• Re: 换房历程,长文慎入。

    没少涨吧,我看161的都挂1330了

    【 在 zhygsm123 的大作中提到: 】

    : 一、需求

    :     改善居住。闺女16年出生,老人过来帮带,目前5口人,原来的两居住不开。居住、教育、交通及商业配套等几个方面,我把居住放在了首位,是这么想的:一是预算有限,无法兼顾。先解决一家人的住,教育问题实在不行争取上私立,以及通过课外班、自己带来弥补。二是住够了之前不通透的西南向高层两居。三是我认为一个宽敞明亮的家,对孩子成长也很重要,不想让闺女的童年在局促的老破小里度过。所以我的需求定位在:三居或四居、南北通透、小高层或洋房、物业和环境好、楼龄适当、通勤距离适当,预算1100左右。

    : 二、选房

    : ...................

    2021-06-21
  • Re: 在线等,明天交税过户,中介忽然不履行要退出怎么办?

    你这没必要用中介了,现在的流程都很简单,买卖双方都是自行联系的完全可以不用中介。

    【 在 lianwu 的大作中提到: 】

    : 明天该缴税过户,卖家也从外地过来了,约好明天流程,说的好好的,一切正常。

    : 晚上9点中,中介说明天要交中介费,我说可以啊,按合同约定过户当日交中介费。我说过完户就交,他们忽然说不行要过户前交。我说过户是你们基本的服务,做完就交怎么了。结果他们立即给卖家打电话说他们不去了。

    : ...................

    2021-06-16
  • Re: 最主要还是股市没搞好

    不止是股市,还有基本的社会保障,教育、医疗等等。

    【 在 ronniepeng 的大作中提到: 】

    : 西方国家股市是主要投资渠道 房子只用来住 真的房住不炒

    : 但是我们要把股市搞好 好像很难

    : 法制好像无法达到 如果要达到 是要动根基的

    2021-06-13
  • Re: 痛扁炒房团:住建部主管媒体发声“炒房者是时候放弃幻想了

    多少年之后,又成了一个打脸的材料。。。

    【 在 TDK1 的大作中提到: 】

    : 痛快,官老爷终于看不下去炒房团胡作非为了!

    2021-06-13
  • Re: 外甥女的困惑,各位过来人,请教一下。

    有个毛线影响,我当年也是毕业了等了一年考研。

    【 在 kelly207 的大作中提到: 】

    : 感谢各位版友的热心回复,认真看了每条回复,并截图给外甥女看了,各种利弊外甥女心理也基本有底了。希望她能做出正确选择。再次感谢!就此封贴,就不耽搁各位版友的时间了。

    : ****************************************************

    :    前情:外甥女今年大学毕业,魔都某高校。今年考研失败,明年还想再战一年,但辅导员如果未就业的话,会导致档案断档,对将来找工作有影响。以下为外甥女的消息内容。各位过来人,麻烦请教一下,怎么回复外甥女呢。(家里条件还可以,外甥女一年不工作,暂时还养得起,外甥女作事也比较靠谱)。

    : ...................

    2021-06-10
  • Re: 求比较俩户型,南北通透vs三房全南

    必然第二个啊,你大部分时间又不在卧室待着

    【 在 wzleva 的大作中提到: 】

    : 两套房子都是129方的三房,同小区,价格楼层等其他条件基本都差不多,非北京。

    : 一个是三房全南的西边套,一个是比较传统的南北通透的中间套。

    : 1.三房全南这一套虽然不通透,但是卧室都能见光好像也不错,最主要的客厅+餐厅+巨大阳台特别敞亮气派,但是没实际住过这种户型,不知道实际效果如何。通风不一定良好,另外有个卫生间是通着阳台的略显奇怪?

    : ...................

    2021-06-09
  • Re: 德胜5月成交

    哪个小区?

    【 在 Anchorhh 的大作中提到: 】

    : 哇,年前买的同户型涨了300万,真爽啊

    : ...................

    2021-05-28
  • Re: 求律师,卖方违约

    违约双倍定金法院会支持的,注意保留证据

    【 在 suniey 的大作中提到: 】

    : 我们也没想让他多赔,诉求就是双倍返还定金

    2021-05-26
  • Re: 买回龙观的实际都是穷人

    回龙观涨的快成交大,南城换手低,有人眼红了呗

    【 在 alpharay 的大作中提到: 】

    : 我也不知道版上为啥对回龙观就那么大怨气。。。批判鄙视总少不了他,但是我看南城那边,单价跟回龙观差不多的也一片一片的,咋就没那么大声音呢。。

    2021-05-24
  • Re: 中介费就是花钱买放心

    现在买房流程相当简单了,不管全款还是贷款,都能自己轻松搞定了,中介的作用就是他们有房源,如果没这个优势傻子才找他们

    【 在 longlong4036 的大作中提到: 】

    : 放心了,没中介我还真不知道怎么买房,除非一种情况,你手握几百万上千万现金,一手交钱一手过户交房

    2021-05-24
  • Re: 双榆树北里,裕中东里,求对比,择优回复,微信小红包发一

    裕中要比也是和上地、中一、中三的比。。。

    【 在 weiwei5987 的大作中提到: 】

    : 跪求,择优回复,微信小红包发一发

    2021-05-19
  • Re: 高位套死傻中产,收房产税。

    lz之前无脑吹通县,眼看通县涨价无望市内暴涨,魔怔了。。。

    【 在 hyp0957 的大作中提到: 】

    : 这是啥心态了?

    2021-05-17
  • 呢,。0没啊嗯嗯

    来自 Redmi K20 Pro

    2021-05-15
  • Re: 前几天遇到一个裕中毕业的“倒霉”孩子

    为啥是20%的20%?

    【 在 iamlby 的大作中提到: 】

    : 这是20%的20%,是够倒霉的。。

    2021-05-13
  • Re: 房主换房,上地西里114大两居诚意出售

    房子不错,这是要改善?

    【 在 BigWrench 的大作中提到: 】

    : 最近考虑换房,上地西里114大两居诚意出售。

    : 目前委托麦田房产独家VIP,过段时间考虑也挂到链家。

    : 六层里的三层,小区中心位置,安静方便,学区名额未用,无户口挂靠。精装修。

    : ...................

    2021-05-13
  • Re: 昨天面签,今天批贷了,可是缴税预审还没通过,只能干等着

    我们是工行,隔天批贷,房本下来第二天放款

    【 在 ltyy 的大作中提到: 】

    : 请问您找的哪个银行 下个月我也要面签了 不知道额度是否充裕

    : 来自 TAS-AN00

    2021-05-13
  • Re: 西城六层老板,1层和4层哪个好?

    多看看北京的老破小一层就知道了,反正我觉得一层有些阴暗压抑,住久了容易抑郁,老年人当然没问题。

    - 来自 水木社区APP v3.4.1

    【 在 skygarden 的大作中提到: 】

    : 六层板楼,60平,户型完全一致,选1层还是4层呢?

    2021-05-10
  • Re: 大佬们不需要学区,套住的全是傻中产。

    哈哈,打人不打脸~

    【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】

    : 对,整天啥都不干说别人傻的,都比较聪明

    2021-05-07
  • Re: 五层的无电梯房,三楼是不是比二楼强?

    6.70岁了?

    【 在 xkong 的大作中提到: 】

    : 二楼好,三楼多走一层累!提个西瓜试试

    2021-05-07
  • Re: [原创]技术分析海淀学区新政1911和2211怎么做

    你这什么水平的程序猿?

    1很简单,百度、高德都有接口,想用随时可用。

    【 在 yanshine 的大作中提到: 】

    : 看到大家有的说,家里直线100米要去直线2公里的学校而愤愤不平的。有说全区协调会把公主坟调到苏家坨的看热闹的。下面我以程序员的角度技术分析一下,系统怎么处理是合理的。

    : 1. 【什么是就近入学,按照距离去算,可不可行?】

    : 答:只是理论可行,技术上需要有地图数据是可以做,否则就需要人工填入每个小区到学校的距离,再加上学生是需要算力算法能协调的。技术上会选择避重就轻,所以最简单做法就是学区内。比如中关村学区,万柳学区,西三旗学区,学区内管你距离是100米,还是2公里,反正都算就近。

    : ...................

    2021-04-27