【 在 hanalucifer 的大作中提到: 】

: 你如果是卖家，中介会定期发给你。以前是这样，以后不知道还会不会了

【 在 zwxplay 的大作中提到: 】

: 真鸡贼

【 在 playerUCAS 的大作中提到: 】

: 天猫百亿补贴358

【 在 flyfg 的大作中提到: 】

: 房本是老人的，两个老人都健在。

: 老人有一儿一女，因为和女儿有矛盾，要卖房子，老人和儿子都要卖，但是女儿因为财产分配不满意百般阻挠，现在女儿一家住在房子里边，房子产权没问题，是老人名下的，这种情况如果购买后续会有什么风险？能不能完成交易？这种情况比市场价低多少合适？求大家帮忙分析

【 在 smallhuman 的大作中提到: 】

: 我7月份开始看房，到9月上旬发现同区域性价比高的房子都已经卖的七七八八了，剩下的要么顶层底层，要么东西向，要么奇葩户型，要么价格高

【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

: http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/eportal/ui?pageId=307749

: 链接，明天估计又上千

【 在 zhengqye 的大作中提到: 】

: 感受：都年底了，人挺多的，12点多取号，前面已经有三十多个排队。

: 工作人员是个小姑娘，说了句：哇塞，你们没有中介，是自行成交啊。

: 感谢版上大神发的自行成交攻略，省了笔中介费

【 在 toFF 的大作中提到: 】

: 确实有点自己吓唬自己的感觉。现在能成交的都是刚需了，没啥水分。

: 中介们其实脑袋比较清醒，知道这一波热度很难维持，所以赶紧促成交。

: 有些恶心的中介这么做：一个中介跟我联系，再让他几个同事给我打电话让我、说一些市场火爆的话，让我着急赶紧出手。

【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】

: 这一波其实完全是BJ人民被吓的，自己吓自己，其实各种政策没啥改变，房住不炒，BJ是标杆，不可能大涨，目前就是被别的城市吓得，哈哈哈

【 在 toFF 的大作中提到: 】

: 朝阳确实没有东西海那么热闹。有点有价无市的感觉，能成交的都是总价比较低的

: 最近业主上调了价格，部分中介说反而不太好做了，卖房的都牛气哄哄甚至不接电话、买房的打了退堂鼓，结果还是有价无市。还不如以前慢慢涨的时候成交的多

【 在 sweetbb 的大作中提到: 】

: 这些不算吧。学位要是占用，你今年就要用的话直接就不要买了，还啥硬伤。

: 硬伤应该是顶层、临街、户型差，小区环境差这些吧。

【 在 black0603 的大作中提到: 】

: 因为孩子23年上小学，目前在住的地方学校也不是很好，综合考虑了价格和位置因素，决定在东城和平里学区购房。在网上看了半个月房子，发现现在市面上没有什么好房子，也都不便宜。感觉最近价格还是上涨了。没有好房子，价格还高就更焦虑了。后面看到一个还不错的，业主刚开始不卖，后面同意售卖，不过价格上调了28万。房子在现在的市面上还是不错的，起码通透亮堂。最后比原来挂价高了15万成交的。不知是否买贵了，也是没有选择了，怕后面上涨更买不起了。还请大家帮忙看看，我买的是青年湖那边，上安外三条小学，也不知是否合适了。如果3人住在里面，怎么设置能更舒适呢？

: 一个一居室500多万了

【 在 toFF 的大作中提到: 】

: 东西海在涨，热度传递到朝阳，卖家集体上调房价....

: 我这刚需换房真是受煎熬，房子肯定是要换，只是不知道啥时候能换成了。赶上这波上涨，煎熬中

【 在 drifer 的大作中提到: 】

: 一般年底是低谷，年后才是小阳春吧。

【 在 Makeitgood 的大作中提到: 】

: 对 现在鼓吹上涨的不是中介就是收了中介

: 钱的大V

【 在 Makeitgood 的大作中提到: 】

: 完全是刚需推起来的

: 好学区 好户型是主要上涨类型

: 烂房子一样没人要

: ...................

【 在 catkill 的大作中提到: 】

: 之前也觉得不着急，看了两周，发现形势不对

: 加上娃21年就要入学，不敢冒险了，上车了就踏实了

【 在 xihuyu 的大作中提到: 】

: 帝景位置还是很不错的，四环内，三条地铁，紧邻合生汇，还要啥潜力

: 来自 LIO-AL00

【 在 water123 的大作中提到: 】

: 是的，实在买不起也认了，现在的硬伤房实在下不去手，价格涨的也离谱

【 在 bangbangying 的大作中提到: 】

: 好的，谢谢，没有细看网签合同。网签合同的价格也做得比较低。