• Re: 如何将公积金中的余额用作首付呢

    没有办法,一般是找朋友短借一下,拿着贷款合同和房产证复印件即可提取公积金,大概借3个月应该够了

    【 在 tjxc 的大作中提到: 】

    : 首付当然是越多越好,请教有经验的人士,有什么办法把公积金中余额拿出来做首付呢,在不影响后续贷款的前提下。

    2016-02-16
  • Re: 手里有400W,贷款合适,还是全款合适?

    合适啊,你们这个以后预期收入增长很大, 现在不买,等你觉得踏实想买的时候,至少要多掏300w了

    【 在 Sawilo 的大作中提到: 】

    : 夫妻两人,女方工作(年收入10W),南方读博~~~贷款还合适吗?

    2016-02-16
  • Re: 个人售房:立水桥西南嘉城花园120平4楼三居336万

    建议lz换一组清晰的图片,房子应该不错

    我个人不太喜欢这种客厅只有一半窗户,门比较多的厅

    【 在 glshi 的大作中提到: 】

    : 简介:嘉城花园1号楼1单位,4楼,6层板楼无电梯,119.6平米,南北通透,1层两户,整个楼除把边户型小4平米外户型基本都一样,两卧室客厅朝南,一卧室厨房朝北,两个大阳台一个小阳台,3个卧室都在13平米以上都不小,客厅4.5米*4.5米带阳台和玄关。一个卫生间,一个洗衣间,都不小,干湿分离,可轻松改两卫。336万,2.8万一平,基本是13号线里面性价比最高的正规三居室了,小区3楼4楼基本不出房,价格不要跟六楼一楼比。小区最南侧的楼,往南是二三百米的树林、滨河路和清河。小区共10栋6层板楼,规模适中,停车免费、车位不紧张,物业费0.8元每年1200元,管理还凑合吧。

    : 步行到立水桥南地铁站14-16分钟,到立水桥地铁站差不多同样时间和距离。步行到东小口森林公园用不了10分钟,到奥林匹克森林公园北园北小门(不是北大门)10来分钟。小区属于昌平区,院墙东侧明天第一城是朝阳区。

    : 清华大学附属小学昌平学校学区房,小区距学校几百米、步行七八分钟。小学已经招生2届,目前有七八个班吧,幼儿园已建好好像还未招生,初中听说在建,都是清华附一体的,在嘉铭珑源北侧。

    : ...................

    2016-02-16
  • Re: 公积金贷款上个人征信吗? 怎么有人说不上

    我12年10月公积金贷款,征信上查不到

    【 在 AICPA 的大作中提到: 】

    : 还有这事

    2016-02-16
  • Re: 手里有400W,贷款合适,还是全款合适?

    必须贷款,现在700w一下没啥好房子了,看700左右的

    【 在 Sawilo 的大作中提到: 】

    : rt,手里有400W准备买房,贷款合适,还是全款合适?请支招。

    2016-02-16
  • Re: 求教:委托公证买房商贷是否受限?

    听当时中介的说法是大部分银行都认的,但是我坚持公积金,没有商贷

    【 在 Clark 的大作中提到: 】

    : 商贷可以自由选择吗?都认公证书吗?

    2016-02-15
  • Re: 有感贷款,帮我看看贷100w还是200w

    必须200啊,你这个收入200也就是3,4年还清的节奏

    【 在 laochen 的大作中提到: 】

    : 家庭收入不含公积金到手50到60w。有孩,父母都退休。手头现有150个。

    : 贷款200w还是还掉100w只贷100w呢?

    : 家里倾向于只贷100w 觉得200w压力大,你们敢贷400w真是疯了啊

    2016-02-15
  • Re: 求教:委托公证买房商贷是否受限?

    1.是可以得,我当时也是业主委托他人卖房,唯一不同的是我是公积金贷款,委托书不认,后来业主又回来了一趟帮我办理公积金贷款,当然需要给业主一些额外补偿路费什么的。

    2.有一定风险,可以把合同搞细一些,比如约定一些时间节点。

    3.多留些尾款,当然也要约定一个合理的最后具体户口的迁出时间,不能一直等卖家买了房。

    【 在 iceSea 的大作中提到: 】

    : 拟购房业主在国外,都是八十多的老人,委托公证自己的女婿代为办理卖房事宜,公证书手续、内容完备,共有产权人共同委托,领事馆做了认证。房子满五唯一,但老两口和女儿女婿的户口都在房子里,北京没有其他住房。

    : 请问版上各位:1.委托公证商贷是否多数银行做不了?哪些银行可以做呢?

    : 2.被委托人在南方,交易过程中在需要的时候过来签合同,缴税,面签,过户等,这样有啥风险?靠谱吗?

    : ...................

    2016-02-15
  • Re: 换房或者买小房?

    三局吧,带孩子方便

    【 在 koala57 的大作中提到: 】

    : 双方到手一切含公积金40出头

    : 现有一套望京两居,月供6k,卖掉能有250W+

    : 另有存款70多

    : ...................

    2016-02-15
  • Re: 卖房信息:满二唯一家庭住房,坐标朝阳管庄远洋新悦

    管庄那么贵了。。

    【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】

    : 卖朝阳管庄附近远洋新悦两室一厅89平米精装修房子,客厅和阳台朝东,双卧朝南。厨房和卫生间宽大,有储藏间。出门两分钟是东一时区公园,五分钟不到是朝阳区第二实验小学,步行至八里桥地铁站在一刻钟以内。个人房源,满两年家庭唯一住房,总价315万,有意者请站内信联系

    2016-02-14
  • Re: 新年快乐

    发财是指升级么。。。

    【 在 yalding 的大作中提到: 】

    : 年中的review出来了,有发财的么?

    2016-02-13
  • Re: 迟到的换房报告(望京)

    恭喜入驻望京

    【 在 solarsolar 的大作中提到: 】

    : 15年8月1号签卖房合同,卖给水木网友,卖的房子版上有帖子,信息就不贴了。

    : 8月在望京看了一个月没有合适房源,越来越焦虑,9月初在各种压力下签约一套都市心海岸的复式两居,三天后业主违约要解除合同,其实就是嫌卖便宜了,我们也没追究卖方责任拿回定金继续看房,加上内心深处也不是很想买复式,甚至有点庆幸对方违约。

    : 一周后出手望京新城112平两居,东南,3楼,满五唯一372万,黄中介唯一房源,中介费谈到1个点。房子是老装修需要自己重新装,十一前一周提前拿了钥匙,花了一个多月把厨房卫生间和墙面重新装了,焕然一新。组合贷210万,工行88折,今年1月开始还款,月供9000多不到一万好像。当时贷款折扣最低的是农行85但是因为我们公积金是工行所以懒得去折腾农行85。业主是高知老北京老人,非常配合人也很好。前两天还让老公送了点年货过去给拜年。

    : ...................

    2016-02-10
  • 新年快乐

    祝我软的同学们新年快乐!

    2016-02-08
  • Re: 百度美团微软offer比较

    是啊,毕业生去互联网公司成长更快吧,狼性文化+加班

    【 在 wqqdzy 的大作中提到: 】

    : 啥意思,同样的薪水的话,百度和美团更好是这个意思???

    2016-02-06
  • Re: 百度美团微软offer比较

    必须看薪水啊,不看薪水那还是百度或美团吧,成长的应该快一点

    【 在 wqqdzy 的大作中提到: 】

    : 北京某校小硕 现有美团外卖配送部业务开发,百度基础架构部存储研发,微软小娜平台开发三个offer ,求各位大神说说应该选哪个,不考虑offer薪水差异。

    2016-02-04
  • Re: 【入手报告】望京片区3居

    新城最近涨了这么多么。。。醉了

    【 在 aperal 的大作中提到: 】

    : 房子情况:望京新城96平的小三居,450万满五唯一,朝向和楼层都还不错。

    : 背景:本来很不喜欢望京新城,乱,没停车位,但相比较便宜,这套装修非常用心,最后还是买了。价钱基本没怎么讲下来,黄中介称独家,跑了几家问确实都难,中介费这块咬得死,也有点吃亏。

    : 选房过程:12月开始看,主要考虑望京,自成一体,配套、环境都挺不错,地铁也多。1月发觉涨的还挺快,有套前一天395的第二天就变成420。选房过程特别简单,总共可能也就看了二三十套。

    : ...................

    2016-02-03
  • Re: 求助:公积金缴存超上限不能贷款30年怎么破

    没啥太大区别,一个月多还不了 几个钱, 5年一般就还清了

    【 在 wangdanxiong 的大作中提到: 】

    : 这不是想贷30年吗?其实19年也行哈,呵呵呵呵

    2016-02-02
  • Re: 求助:公积金缴存超上限不能贷款30年怎么破

    19年 也可以啊

    有什么问题?

    【 在 wangdanxiong 的大作中提到: 】

    : 我爱人好像两千多点,我一千多点,说超了,我觉得很少啊,怎么超了呢,说只能贷款19年,真麻烦

    2016-02-02
  • Re: 想trans到老美去,难么?

    可以转joke了  :)

    【 在 zz987519 的大作中提到: 】

    2016-01-29
  • Re: 想trans到老美去,难么?

    哈哈 我也不知道,听说bing那边比较容易,我也是道听途说

    【 在 zz987519 的大作中提到: 】

    : 具体说说,什么算是机会呢?

    2016-01-29