• Re: 望京出手报告

    赞详实,我和你情况一样,有一套公积金的还没还清,商贷从来没用过,想问问你最后贷了多少,折扣几何

    【 在 selfthing 的大作中提到: 】

    : 是的,我两种途径都查了,一个是北京农商银行的自助查询机,一个是人行网上的征信系统。

    : 住房贷款一栏都是0笔

    : 按照水木网友和我,以及中介的说法,批贷款主要以这个为依据

    : ...................

    2016-03-07
  • Re: 望京出手报告

    恭喜楼主,求问一下,所谓征信报告查不到贷款,是指购房贷款那一栏所有的都是0么?

    【 在 selfthing 的大作中提到: 】

    : 2015年底单位一同事如中了魔症,每天念叨不止,房子要疯涨了,房子要疯涨了……其迅速在一周内卖掉小房子并下定金定下一套改善型住房,受其刺激及影响,看看存款,觉得可以看看,遂启动看房流程,目标明确,望京,可供5口之家凑合住,上学方便。

    : 12月底看了大概不超过10套,经过各种思想斗争挣扎(在是否卖掉原来房子换大的,还是咬牙买二套凑合间来回动摇),最终拍板一套望京老小区八十多平两居高层塔楼,朝向一般,总价300w出头,单价不过3.7w,算上税费全部下来320w。迅速交定金20w,节前批贷顺利,第一套公积金贷款没还,征信不体现,遂这套也可以贷7成,节后交税顺利,过户约了两周才约上,本周四过户完成。绿中介,谈到2.3个点,不便宜,但是感觉比较专业(相对于其他中介而已,但是他们挣钱太容易了,啥都没干,就特么7w多中介费),房东人不错,整个过程很配合,人也很和气,拿着300多万举家回老家了,据说山清水秀空气好,男主人的公司刚在他们老家开了分公司,回去直接当老总,哎,人生赢家啊

    : 过程中也遇到过有其他买家抢房,个人感觉不像是演戏,看着现在房价跟坐火箭似的,目前望京同小区内差不多的房子平均涨幅30万,本人第一套在通州的房子比去年10月份中介第一次给我报的价格涨了100w,不管你信不信,我也不信,但这就是行情……

    : ...................

    2016-03-07
  • Re: 老破小的定义是什么?

    应该是90年之前比较合适,当然也不乏90--00之间的破烂不堪的小区,大都由于垃圾物业导致

    【 在 PROFESSION 的大作中提到: 】

    : 2000年以前?

    : 破烂不堪?

    : 面积小于60平?

    2016-03-07
  • Re: 现在换房的集中在八九百万区间比较多

    GDP全面超越New York

    【 在 wangziyuan08 的大作中提到: 】

    : 原来4000/500万房子+一两百万现金+两百万房贷

    2016-03-07
  • Re: 请问大家都是在哪里租房的呢

    公司周边5km内找一些老房子,和别人合租,应该可以租到

    【 在 harrygogo 的大作中提到: 】

    : 心里预算最后不要超过2500,可以合租啊,自己住估计住不起。。

    2016-03-07
  • Re: 请问大家都是在哪里租房的呢

    看你想花多少钱租房了,自己住还是可以合住,品质高一点的小区,还是交通方便就可以,价格差异很多

    【 在 harrygogo 的大作中提到: 】

    : 我是今年7-8月份将要入职北京office,

    : 请问各位前辈都是在哪里租房的呢?

    : 有没有性价比高一点的小区值得推荐?

    : ...................

    2016-03-06
  • Re: 房价飞涨,个人该如何选择?

    个人建议再等等

    1.你工作年限太短,工资很难有突破(最近1--2年)

    2.上海还是适合你,因为你现在需要的是提高自己的价值,而不是买房结婚,你年龄也不算大。

    3.你存款太少,目前不适合硬着头皮买房,老人有他的想法很正常,关键是你自己头脑要清晰

    4.千万别在省会买房,你会后悔死。

    【 在 wgo 的大作中提到: 】

    : 今天晚上和姐姐视频聊天,不出意外,围绕着两个话题,找对象和买房子。

    : 本人已近而立,某苦逼专业博士毕业,工作一年半,收入税前20万,地点上海,单身,

    : 手头积蓄只有十几万。

    : ...................

    2016-03-04
  • Re: 如果被公司裁员,在家歇了几个月,再找工作的话,还需要离

    所以还是需要的?

    【 在 vv 的大作中提到: 】

    : 离职证明是为了证明你已经离职了目前没有劳动合同。。跟之前在不在职没关系。。

    2016-03-04
  • 如果被公司裁员,在家歇了几个月,再找工作的话,还需要离职证

    如果被公司裁员,在家歇了几个月,再找工作的话,还需要离职证明么?

    新的公司还需要我出具之前公司开的离职证明么?

    谢谢

    2016-03-04
  • Re: 听说贵度有强制离职一说?

    好混乱,给赔偿了多少

    【 在 suncuigang 的大作中提到: 】

    : 听说贵度有一个女的看到另一个女的和领导在啪啪,然后就解雇了。是真的吗?

    2016-03-04
  • Re: 女朋友看不起我的工作,怎么办?

    烂坑

    【 在 theChampions 的大作中提到: 】

    : 有一次我说要买一块贵一点的手表,毕竟那是身份地位的象征,她直接甩我一句“不就一码农吗,戴多少钱的手表也是一码农”

    : 再有就是动不动跟我说谁谁家老公手下管着多少人,谁谁家多少送礼的。然而我觉得这些有什么用呢

    : 我跟她说我们几行代码就能改变世界,能给优化成千上万用户的体验,然而她对这些都不感冒,说又没有实权,部委一个文件也能改变全国人民用户体验,甚至还能让我们下岗

    : ...................

    2016-03-04
  • Re: [求助]房子出租中,评估受阻,租房中介从中使坏

    找黑社会清理,掏点钱

    【 在 kghui1989 的大作中提到: 】

    : 求助万能的广大朋友!

    : 当时签合同时,房主说里面有租户,房主这些年一直包给小中介公司(ZTZD)处理这个房子,房主会在过户前清理里面的租户。房子是打了隔断里面住了五户。当时也没多想,确实是相中这户型了,买房中介也没提醒签署租户放弃优先购买权之类的协议。

    : 网签之后,要评估房子,这时出现了问题。第一次上门时租户没都在家,第二次上门前,买房中介上门和里面租户协商让配合评估,本来谈的差不多了,结果租房的小中介公司从中使坏,不让租户配合,这次又没评估上。租房中介公司想让业主从他们手里把房子卖了,没得逞,就不配合。

    : ...................

    2016-03-04
  • Re: [求助]c\c++转什么语言好

    精通C++怎么会找不到工作,are you joking?

    【 在 ritt2007 的大作中提到: 】

    : 30多岁的老码农,一直搞c,c++方面的开发,目前混在互联网圈,但现在发现外面招c的越来越少,想找个合适的不容易。

    : 这个阶段还适合转其它语言吗?转什么合适呢?请有经验的指点下,先谢过了。

    2016-03-04
  • Re: 听说贵度有强制离职一说?

    听说没有劝退那么简单,需要限期一个月之内离职,还没有赔偿

    【 在 sapphirelee 的大作中提到: 】

    : 没有赔偿,劝退

    2016-03-03
  • 听说贵度有强制离职一说?

    绩效拿到5或者2个4?

    有什么赔偿么

    2016-03-03
  • Re: 决定把房子卖了

    12年入的才涨50%,loser小区啊

    【 在 notos 的大作中提到: 】

    : 房子非自住,2012年购入,涨了50%,卖了以后找机会再入吧。

    2016-03-02
  • Re: 准备上杠杆了

    买买买

    【 在 ruancaizi 的大作中提到: 】

    : 首付不够,想再买套房子

    : 400万的房价,只有80万的现金

    : 满评的话首付大概是120万

    : ...................

    2016-02-29
  • Re: ★★★关于婚前女方要求房产证加名字,你怎么看?★★★

    最好别加,婚后再买一套算双方的,婚前就算自己的

    【 在 bbsabc 的大作中提到: 】

    : 各位,咨询个现实问题,不要打我,估计这个版面更多高人。

    : 就事论事,我也想被普及下法律知识。

    : 男方婚前买房,已经还完贷款,相亲遇到女方,女方要求姓名添加在房产证上。

    : ...................

    2016-02-26
  • Re: 秦皇岛的房子有人想买吗

    上面有个海边的,80多平米,36w的

    【 在 alexgao 的大作中提到: 】

    : 3室2厅2卫,126平,南北通透,满五唯一~

    : 2/6层,紧邻植物园

    : 自家的房子,来板上碰碰运气

    : ...................

    2016-02-26
  • Re: 说个身边的例子

    你是码农么,你到底知不知道行情

    【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】

    : 跳槽也要面试的,也不是跳一次就能涨50%以上

    2016-02-26