• Re: [个人出租]地铁5号线金平路站附近91平两房两厅电梯房出租

    越高佣金越多

    【 在 redblue (:-)) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: [个人出租]地铁5号线金平路站附近91平两房两厅电梯房出租

    : 发信站: 水木社区 (Wed Mar  7 15:40:26 2018), 站内

    : 四百多万的房子租五千或者四千七八很不合理吗?租售比都八九百了。

    : 链家成交价造假我听说过,租金造假我确实不知道,而且往高的造我挺不理解的,还有哪里的租金可以参考你推荐一下?

    : 还是必须通过中介出租?

    : 【 在 woaikafei 的大作中提到: 】

    : : 大家都明知道链家造假, 你还参考放上来, 我看你根本没想租出去。 祝福等翻倍不是挺

    : : 好。

    : : 的,谢谢关注

    : --

    2018-03-07
  • Re: 过年后,她竟这样跟我说,没有希望了?

    你确实不会聊妹啊。

    你这样聊天,让人感觉你不喜欢她,只关心她的八卦。。。

    【 在 sopholess (sopholess) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 过年后,她竟这样跟我说,没有希望了?

    : 发信站: 水木社区 (Fri Feb 23 23:23:23 2018), 站内

    : 我们是通过亲戚介绍认识的,彼此都岁数挺大的了,年前吃过一次饭。其他时间都是在微信上聊天,一开始聊得还可以,后来感觉话题越来越少,聊几句对方就不回了。

    : 我是码农,长相普通,不太会擅长撩妹的那种。

    : 对方是金融公司HR,学历比较好,心眼很多(很多时候我猜不透),缺点是身高很矮,心脏有点问题,心律不齐不能受刺激,也有点血压低。

    : 聊天记录右边是我。

    : 她最后一句话:嗯,先睡了。

    : 我没有回复她。

    : 很苦恼,不知道以后怎么办了。

    : 希望多指教。

    : --

    2018-02-24
  • Re: 租的房子天花板掉下来,好懵,联系房东谈赔偿,房东直接挂

    这个办法好。住够了等额与赔偿费用的天数再搬。

    【 在 giftcard1 (bison) 的大作中提到: 】

    : 要是我的话,直接拒绝交下次房租,也不退房,让房东赔偿了你满意了再搬走。不满意不搬。保留证据。房东不服的话让他告你。

    : 宁当被告不当原告。

    2018-02-24
  • Re: 租的房子天花板掉下来,好懵,联系房东谈赔偿,房东直接挂

    那解约,赔偿应该没问题。

    【 在 jiangjinjin (jjjyxt) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: 租的房子天花板掉下来,好懵,联系房东谈赔偿,房东直接挂

    : 发信站: 水木社区 (Fri Feb 23 10:37:31 2018), 站内

    : 找到两条

    : 1、 甲方保证在租赁期内,该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。

    : 2、租赁期内,甲方不履行本合同约定的维修与养护义务,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,有下列情形之一,乙方可书面通知甲方解除本合同,且甲方应当向乙方支付数额相当于一个月租金的违约金:(1)甲方交付的房屋不符合合同的约定致使不能实现租赁目的;(2)或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

    : 【 在 manaka 的大作中提到: 】

    : : 损坏东西了吗? 伤到人了吗? 合同有对应的条款吗?

    : :

    : --

    2018-02-23
  • Re: 租的房子天花板掉下来,好懵,联系房东谈赔偿,房东直接挂

    损坏东西了吗? 伤到人了吗? 合同有对应的条款吗?

    【 在 jiangjinjin (jjjyxt) 的大作中提到: 】

    : 中介是链家,打电话问了说他们也没碰到这种情况。我是否可以申请退租加赔偿?

    2018-02-23
  • Re: 最好的方式是买老破小出租,去外面租远大新

    搬家就烦死吧

    【 在 inmarine (五哥) 的大作中提到: 】

    : 这样挺好的吧。

    : 每三五年,就换个远大新体验不同的感觉。

    2018-02-14
  • Re: 鉴于版上反映的链家有操纵成交价影响交易的情况

    关了本告知论坛!

    【 在 blueband (一二一) 的大作中提到: 】

    : 链家应该把查询成交价的功能下线。

    2018-02-13
  • Re: 别说卖房了,租房市场的高价格也是链家这样的中介推动起来

    都是有利益驱动。

    中介低价拿一批房子,装修后出租,能不标个高价格?

    信息不对称

    【 在 yomio (yomio) 的大作中提到: 】

    : 价格一波波上涨,中介们功不可没。

    2018-02-12
  • Re: 关于链家调高成交价的后续报道

    哈哈哈,真睿智

    【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: 关于链家调高成交价的后续报道

    : 发信站: 水木社区 (Mon Feb 12 10:25:25 2018), 站内

    : 睿智如你,哈哈

    : 但是我水木id绑定的是手机小号,嘿嘿

    : 小号真的很好用,经常用来淘宝买东西收快递,这样给了差评也不怕卖家用呼死你了,大不了换个小号

    : 【 在 Joy 的大作中提到: 】

    : : 十大助攻

    : : 不过你想一下,你这个id是跟手机号绑定的

    : : 是有人知道你手机号的

    : : ...................

    : --

    2018-02-12
  • Re: 【年前无中介费】水清木华园122㎡大两居南向1080万满五二小

    上下家都不收? 做慈善呢?

    【 在 pkusgzxw1 (pkusgzxw1) 的大作中提到: 】

    2018-02-08
  • Re: 链家故意修改房源成交价!!

    RE

    【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : 我卖了一套房子,唯一的一套(卖房原因不讨论,本人不炒房的),当时的成交价,以及网签价,都是一样的,没有所谓的做高做底。因为我卖完后还要买的,所以卖完后一直关注房价以及房源。而且卖完在链家的已成交里面,查到了我的房源,当时的成交价,是真实的成交价。不过

    : 昨天,2月5日,我登录链家,又查询了一下我的那个房源,突然发现成交价居然提高了,对的,没看错,成交价涨了... 这些天居然成交价涨了,我已经截图,拍视频作为证据。

    : 2月5日我在论坛发帖,当天晚上就有一个自称是链家工作人员的id给我私信,说:链家没有修改成交价,让我告诉他小区,他去查一下。呵呵哒,我的想法是,你既然做这种事,被我发现了,你想单单把这一个调下来就OK么?我不同意!

    : ...................

    2018-02-08
  • Re: 链家故意修改房源成交价!!

    re

    【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : 嘿嘿,欢迎链家告我造谣,我个人觉得是暂时不公布房源比较好,你们觉得呢?

    : 公布了房源,链家改回来,然后链家再补一句:临时工手抖了一下输错了,那这件事就结束了?

    2018-02-07
  • Re: 没有人讨论下十大链家的事

    强啥啊,人家北京链家最起码还能看到成交价,上海链家,只能看到挂牌价。

    【 在 RVN (阿文) 的大作中提到: 】

    : 上海链家比北京强点 做不到垄断,中介素质也高一些

    2018-02-07
  • Re: 链家故意修改房源成交价!!

    re

    【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : 我卖了一套房子,唯一的一套(卖房原因不讨论,本人不炒房的),当时的成交价,以及网签价,都是一样的,没有所谓的做高做底。因为我卖完后还要买的,所以卖完后一直关注房价以及房源。而且卖完在链家的已成交里面,查到了我的房源,当时的成交价,是真实的成交价。不过

    : 昨天,2月5日,我登录链家,又查询了一下我的那个房源,突然发现成交价居然提高了,对的,没看错,成交价涨了... 这些天居然成交价涨了,我已经截图,拍视频作为证据。

    : 2月5日我在论坛发帖,当天晚上就有一个自称是链家工作人员的id给我私信,说:链家没有修改成交价,让我告诉他小区,他去查一下。呵呵哒,我的想法是,你既然做这种事,被我发现了,你想单单把这一个调下来就OK么?我不同意!

    : ...................

    2018-02-07
  • Re: 链家这是在明显的做多吧!

    你意思是为了赚钱,可以弄虚作假?

    【 在 grasille (资源改变命运) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: 链家这是在明显的做多吧!

    : 发信站: 水木社区 (Mon Feb  5 13:17:40 2018), 站内

    : 就是说,链家本来就应该怎么赚钱怎么来

    : 【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : : 什么意思?

    : --

    2018-02-05
  • Re: 链家这是在明显的做多吧!

    【 在 viivan (伊万大叔) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 链家这是在明显的做多吧!

    : 发信站: 水木社区 (Mon Feb  5 11:17:39 2018), 站内

    : 我17年卖了一套房子,卖得很便宜,比当时市场价低

    : 我打算过段时间买回来,于是我最近比较关注房子

    : (卖掉又买,是一些个人原因,并不是做t,我不炒房的)

    : 前2个月,我在链家app上查找已成交,能找到我的房子,当时的成交价是真实成交价格

    : 今天又在链家上找了一下我卖掉的房子,也找到了,图片也是我住的时候的图片,所以确定一定以及肯定是我卖掉的房子。上面的成交价比真实的成交价多了2-3个点。

    : 你们还相信中介是润滑剂吗?链家,明显是在做多... 房子的图片以及成交价格,我已经截图。

    : 对了,确认一下,我们所说的成交价,是指的网签价格,不包括中介费已经各种税费对吧?

    : --

    2018-02-05
  • Re: 各位工长好,请问你们是怎么要求客户主动增项的

    有没有增项要对比给你的报价单啊

    【 在 lby123456 (tty) 的大作中提到: 】

    : 本周准备找几家设计师上门量房了

    : 他们都承诺合同中写明零增项

    : 就是无强迫增项

    : ...................

    2018-01-31
  • Re: 安兔兔发布:2017年年度手机好评率排行TOP10

    可信度多高?

    【 在 cheil (cheil) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 安兔兔发布:2017年年度手机好评率排行TOP10

    : 发信站: 水木社区 (Tue Jan 30 20:39:48 2018), 站内

    : 安兔兔发布:2017年年度手机好评率排行TOP10

    : 2018年01月30日 17:05 次阅读 稿源:安兔兔  条评论

    : 在过去的一年中,手机行业涌现了很多款让人惊艳的新品,人们享受着手机给生活带来的重大变化和便利。不过,在实际使用过程中,每个人对手机的理解和定位不同,导致对手机的看法和评价也不尽相同,今天我们为大家带来的是安兔兔2017年度手机好评率排行情况,一起来了解一下。

    : 注:机型5星(注:最高为5星)好评数占比越多,好评率越高;数据收集时间是2017年1月1日至12月31日

    : 首先,我们先来了解下好评率最高的安卓手机花落谁家。

    : 纵览全年,一加手机可谓笑傲江湖,旗下一加手机5拔得头筹,好评率高达95.37%,成为年度好评率最高的Android手机,紧随其后,一加手机3(94.28%)和一加手机3T(92.69%)分别获得第二名和第四名的好成绩。排名第三的是2016年末上市的魅族PRO 6 Plus,好评率为93.99%,该机曾数次入围安兔兔月度好评榜前三。

    : 年榜中,共有四款小米手机入围,排名最高的是小米Max(92.54%,第五名),旗舰小米6排名第九,好评率为91.42%,在普通用户中拥泵众多的红米系列则有红米Note 3(92.37%,第七名)和红米4(90.17%,第十名)上榜。

    : 最后两款在榜机型均为三星Galaxy S8系列,其中Galaxy S8好评率为92.40%,排名第六;Galaxy S8+好评率为92.12%,排名第八位。

    : 注:在Android榜和iOS榜中,包括一加5T、三星Galaxy Note8、iPhone 8和iPhone X等在内的部分热门机型因全年数据未能达到入围标准,故而无法登榜。

    : 接下来是iOS手机的好评率排名情况。

    : 目前在售的iOS手机中,iPhone 6s Plus的用户好评率最高,达到97.67%,同时它也是2017年度好评率最高的机型,不愧是被誉为最为经典的iPhone手机之一。排名第二的是iPhone SE,好评率为97.50%;2017年才上市的iPhone 8 Plus虽然好评度也高达97.46%,但仅仅只排到iOS榜第三名。

    : 至于其他几款在榜机型依次为iPhone 6s(96.98%,第四名)、iPhone 7(96.79%,第五名)、iPhone 6(96.33%,第六名)、iPhone 7 Plus(95.56%,第七名)和iPhone 6 Plus(95.53%,第八名)。

    : 看完榜单大家有没有发现,现在国人们在选择手机时正逐渐向中高端机型倾斜?整体来说,iPhone手机虽然近期频曝负面,但在其在售的几款机型在国内用户中的好评率依然要高于Android,在高端机型选择方面iPhone手机依然是消费者们的首选之一,其次则是三星手机。国产手机品牌在2017年大放异彩,全面屏设计掀起了整个行业的一场竞赛。同时,国产手机在性能方面已经基本达到国际大厂的水准,如一加手机,在Android月度榜单中经常都是以“霸榜第一”的身份出现。中低端机型领域,红米、魅族等国产品牌做到了性能更强和价格更低,让消费者们切实得到了实惠,好评率居高不下就在意料之中了。

    : --

    2018-01-31
  • Re: 中介带看次数肯定很假

    失去诚信的公司

    【 在 xjtust (补天) 的大作中提到: 】

    : 最近这几天链家为了刷带看量,发现看我房子和我看房子的带看次数都严重充水。比如带我看了3套,但是晚上app显示的是8套。

    2018-01-30
  • Re: 求推荐断桥铝窗户

    不会的。拆旧窗户有些还要出钱-_-!!事先要谈好旧窗抵人工费。

    【 在 xiaowenjian (xiaowenjian) 的大作中提到: 】

    : 安装窗户的人负责给修复吗?

    2018-01-30