要说金茂府，也是化工厂上盖起来的，据专业人士讲，那块地毒性更大，照样卖高价。珠江帝景这块原来是实验二厂，主要生产甲醛这种易挥发的化工品，危害性其实还好。
【 在 cyndy 的大作中提到: 】
: 多看几个楼盘，多看几个户型吧。说实话，我个人也不喜欢首成，容积率非常高。不过，容积率低的房子，主要都集中在2004-2007年了，那时候盖房子土豪得很（可以去看一眼石韵浩庭，楼间距可以在50米以上），不过缺点就是小区比较老了。首城是附近很新的小区，再新就是8万/平的金茂府了，哈哈哈。
: 住习惯了双井，就不想回老破小的城里了。^_^
等今年年底14号线通了，大望路九龙山附近出行更方便了。首府南边、金茂府西边那地，规划中是商业配套，如果到时能再有个大型shopping mall就更好了。
【 在 sunnyddu 的大作中提到: 】
: 整体来说双井大望路这一片还不错啊，都是新小区，整体的居民素质还可以，各大中小学配置的也算比较齐全，齐头并进发展~~~看好这一片~~
: 总结一下，小学有 陈经纶帝景，首城工大附，三里屯百子园，垂杨柳中心，实验二小，芳草地双花园分校，都算是重点配置~
: 中学主要有陈经纶帝景，首城工大附，三里屯百子园，这三个初中教学质量也还都可以~~
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乐成公馆和乐成国际比，有什么区别？【 在 cyndy 的大作中提到: 】
: 乐成国际的房子很好，学校很烂（垂杨柳中心4小）。完全不需要考虑孩子上学的（比如，父母一方是教育系统的或者上国际学校的，或者有其他非划片的能量的），强烈推荐。地理位置动中取静，小区管理非常严格，楼道里都有一天几次的签到巡视。离家乐福和京东百汇菜场又极近，推荐啊推荐。缺点就是娃娃上学是个问题。
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: 考虑2胎的话，就需要3居，估计娃小的时候还是需要啊阿姨带或者老人带。很多二居换3居，就是在怀上2胎后，想象一下吧～～～原因也很简单，老大上学，需要独立一个房间（争取早睡早起、安静的房间做作业）；老二也需要一个房间哈，小时候是这样滴，长大了更是。至于老人过不过来住，如果是老人说了算的，2居，老人也要过来住的，呵呵。
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富力城一直很多人推崇，到国贸地铁挤也无所谓吧，那么近腿着也能去了；珠江帝景bcde楼房质量似乎没有本质的区别，cde这三个新区，d区卖的最便宜；乐成学校似乎是私立校中不错的，也招中国籍，听说父母一方有国外留学经历的优先。
【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】
: 富力城双井已经是早上地铁挤不进去的节奏了…话说富力城好在哪里？请教。另外，您应该是珠江的业主吧，请问下C区，D区和E区的楼房质量如何？另外，请问乐成国际的学校还可以么，国际学校是不是很贵啊，或者说必须父母是外籍的才可以？
如果不追求很好学区，你也可以考虑观湖国际和富力城，小区品质还可以。
【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】
: 您的观点太中肯了，我们家两口主要在国贸上班，未来估计换工作也在这区域，既然在朝阳，就不追求很好的学区了，买到海淀或者西城又太远，太影响生活质量。请问朝阳您有推荐的楼盘么，性价比不错的，预算600到800吧。希望有个大两居到三居的，多谢啦。另外，作为新朝阳人，咱自豪，握手！
: 【 在 cyndy 的大作中提到: 】
: : 另外个人观点哈
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帝景和太阳公元可不是同一价位，如果你在国贸附近上班，帝景还是不错的选择，楼盘质量确实不可恭维，但比老破小强多了，自从有了业主委员会，物业也有所改善，确实比不上金地万科，但物业费也便宜不少。【 在 Davidfly055 的大作中提到: 】
: 多谢多谢，说到了很多我没法了解的东西，主要我以前住的老破小。去老了下感觉很不错，可是朝阳附近的多少带点学区的就没啥了。太阳公园如何？
: 【 在 cyndy 的大作中提到: 】
: : 当年大暴雨，很多楼电梯坏了。地库大进水。
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很多要输入楼盘的具体地址才能查到，楼盘名称不行。
【 在 caochen 的大作中提到: 】
: 楼盘的名字很多都是建委那里备案的，对不上
帝景单价并不比周边没学区的小区贵多少，主要是它小户型很少。
【 在 Aaron 的大作中提到: 】
: 因为帝景房子烂，而且还死贵
: 【 在 zhdxcsy (zhdxcsy) 的大作中提到: 】
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可以了，上午阳光更重要，这样的夏天还凉快。
【 在 shiliu 的大作中提到: 】
: 4层，被旁边的错向前一点的西向的楼遮挡一些，层高都是24层
: 今天实地考察一下，大概阳光1：20左右就阴影中没有阳光了
: 这样的可以接受不？
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听帝景的小学学生家长说，成绩不好的学生会被劝退，不能保证直升。帝景的学习抓的比较紧，作业比较多，学生学习压力也不小，如果对孩子学习有信心，帝景是朝阳不错的选择。
【 在 lovemyfamily 的大作中提到: 】
: 那个学校老师就直接对孩子说 赶紧让你家长给你找地儿去
: 赶学生
: 【 在 wonderhp 的大作中提到: 】
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一会儿珠江帝景一会儿通州，你这跨度挺大的啊!
【 在 PHD2013 的大作中提到: 】
: 求问。
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求推荐净水器品牌，怎么我家装的净水器烧水还有水垢啊。
【 在 humanghost 的大作中提到: 】
: 净水器
: 这个真是价格便宜又实用，有了这货我家烧水再没出现过水垢了
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高中一般都是要考的，嘉铭没高中又有何妨。【 在 warrena 的大作中提到: 】
: 是啊，但朝外的高中在朝阳应该还可以，嘉铭是压根就没有高中，只能往外考。
: 【 在 TigerM 的大作中提到: 】
: : 朝阳最缺的不就是优质高中么？
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户型位置好的5w左右。【 在 gy325 的大作中提到: 】
: 现在多少钱了？
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: 【 在 xihuyu () 的大作中提到: 】
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600总预算够呛买观湖。
【 在 zhaoyou1103 的大作中提到: 】
: 仅从这个价位的房子选，次要考虑学校，我喜欢观湖。其次望京的融科，国风北京，也还行。
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: 要微笑
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听说和光明一样，对口龙潭中学，这个很一般…【 在 girlsiqisiqi 的大作中提到: 】
: 谢谢！中学怎么样呢？
: 【 在 xihuyu 的大作中提到: 】
: : 现在是住富力城吗，这个配套学校在朝阳都不算好。可以考虑换老崇文的水上华城，板厂学区。
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如果国贸附近上班，珠江帝景是不二之选吧。
【 在 wonderhp 的大作中提到: 】
: 500到600的预算，想兼顾居住质量，所以想看看朝阳的好学校。求群里的大神们帮看看，哪个好点儿。现在考虑的小区有以下几个，有人帮出出主意没？
: 学校——小区
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现在是住富力城吗，这个配套学校在朝阳都不算好。可以考虑换老崇文的水上华城，板厂学区。
【 在 girlsiqisiqi 的大作中提到: 】
: 希望大牛们帮忙分析分析。
: 我家现在住双井，应该是上芳草地小学双花园校区和北工大附中，夫妻都在永安里国贸上班，现在上下班骑自行车也就十分钟多点，很方便。家里男娃，18年9月上小学，需不需要折腾到西城东城啊？海淀肯定太远了。想要三居，不要老破小，看了一下预算，7、8百万吧，西城次新的三居买不起，有必要折腾到老崇文之类的吗？学校比现在双井的学校能好多少啊？
: 多谢大家！如果有推荐的小区更好了。
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不能同意更多…
【 在 leonhart0910 的大作中提到: 】
: 踏实待着吧，480万换不了能让你满意的房子，真的
: 【 在 muruolin 的大作中提到: 】
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住过临火车道200-300米的高层，因为有隔音墙，低层噪音还小一些，高层噪音很大，夜里睡觉不关窗根本睡不着。lz如果考虑2，最好晚上实地考察一下。
在 mean2010 的大作中提到: 】
: 我倾向2
: 离火车近但不临着
: 其实我也不知道噪音多大
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