【 在 yellowlooks 的大作中提到: 】

: 板楼 南北通透 有电梯， 三居

: 临近地铁

: 临近大的商业中心，餐饮娱乐方便

: 2000年以后的小区

: 不需要学区

: 五环内

: 求推荐小区，谢谢

【 在 j1g2q3 的大作中提到: 】

: 应该没帝景高，这波都是学区【 在 cpaibd 的大作中提到: 】: 首城呢:--

【 在 diec 的大作中提到: 】

: 说实话，我觉得帝景潜力真不大，原来的社区中学陈经纶帝景因为合校影响未知，其它从区域位置来讲，劲松地区及周边没什么发展空间。【 在 xidadayulu2 的大作中提到: 】: 朝阳珠江帝景 120平左右新挂的基本1200万--

【 在 GBTonny 的大作中提到: 】

: 等等吧，120来平米的无硬伤户型市场价应该是1100W左右，1200W这个价格偏高，而且市场是否认可还未可知，别做冤大头。--

【 在 snow2011 的大作中提到: 】

: 请问你们税费差多少【 在 xihuyu 的大作中提到: 】: 我选择了网签做最低，因为考虑到5年内不会卖，5年后可以配合做唯一。: 来自 LIO-AL00--FROM 124.16.254.*

【 在 xidadayulu2 的大作中提到: 】

: 朝阳珠江帝景 120平左右新挂的基本1200万

【 在 snow2011 的大作中提到: 】

: 二套，如果不考虑贷款金额，一般是选择网签做到最低，还是选择做420多万，后面再卖时没个税。这两个网签价税费差6万多。

【 在 jlts 的大作中提到: 】

: 附近的几个2000以后的住宅小区，都是这种奇怪的模式，中央空调用电夏天制冷，冬天市政供暖，按市政标准缴纳供暖费，但是水是通过中央空调的室内机吹进屋。

: 现在重新装修，面临这样一个选择：

: 1、要么继续沿用这种模式，换新的水暖中央空调，比如约克的。好处是本身中央空调就要占用一定的吊顶高度，就一并解决了，这样层高很爽，现在房子裸高有3.1米。缺点是担心使用，冬天干倒是好办，现在家里是用地暖，也很干，冬天也必须开加湿器，就是担心是不是还有别的问题，比如这东西能一直开着吹风么，会不会特别难受，以及室外机是不是特别大，能不能挂墙上也是个问题。。。

: 2、要么是换氟机中央空调+地暖模式。夏天氟机制冷，冬天市政热水直接进入地暖管。好处是地暖的舒适性，缺点是地暖要抬高地面，加上上面中央空调的吊顶，势必要影响一定的层高，喜欢高层高，占用这3.1米心里觉得特别可惜。

: 纠结不定，版上有家里是水暖中央空调供暖的吗？实际使用到底如何呢？万分感谢

【 在 tdyytd 的大作中提到: 】

: 房子挂了仨月，冠城北园的三居，1410，目前本小区挂牌均价最低的，前年有同户型1500成交的。前俩月大概带看了五十波，出价一人，1280。最近一个月带看100左右，出价五人，最高的1360。期间楼上挂出一套同户型的，报价1450最后1310成交，因为业主看上了更好的房子想赶紧完成交易。我还暗自琢磨了一下，冠城北园还要改善，那得啥品质啊。

: 感觉市场毫无疑问是在回暖，但千万级的改善房并没那么容易成交，价格也没回到2017。至于2021年走势，至少没人指望跌了吧。

【 在 PH07 的大作中提到: 】

【 在 PH07 的大作中提到: 】

【 在 xuxupp 的大作中提到: 】

: 问z j，gjj好像需要。可以关注所在地不动产登记中心，预约，盖章很快。

【 在 himoonlight 的大作中提到: 】

【 在 solidfrank 的大作中提到: 】

: 如果可以延期我就等model3新款。。。。。

【 在 springpat 的大作中提到: 】

: 确定区域将近四个月，明确需求和户型之后有两套房，一套太贵了，承担起来压力很大，一套便宜一些，决定下手了。可是业主坚持不降价，房子已经挂了半年了，目前差价20，再想要不要买？

: 想过换目标，可是目标的几个小区都不出房，求建议或拍醒

【 在 kukui 的大作中提到: 】

: rt

【 在 Garfieldyum 的大作中提到: 】

: 在关注后现代城，发现居然在跌价，照例俩说CBD线提上日程应该对房价有利好吧

【 在 niannian123 的大作中提到: 】

: 这个小区怎么样？

【 在 strawman2005 的大作中提到: 】

: 不打算再买房么？现在贷款可不容易。

【 在 strawman2005 的大作中提到: 】

: 4.9%*0.9 大概4.41%吧，现在买房贷款挺难，是不是留着现金更好？