• Re: 80城房价收入比

    大家经常这么说,可有钱难买早知道。往回走十年二十年,谁不想加杠杆买房呢。

    咱们在这儿讨论,是想知道北京未来五年十年的走向,以及我们现在在曲线的什么位置上。世界上有短期起伏,但没有一直涨的东西,一直暴涨更没有。

    日本1990年到达顶峰,之前的十五年一直涨,相信很多人后悔没加杠杆。1990年之后急跌了三四年,又缓跌了15年,把以前涨的全跌回去了。看日本跟看故事似的,可他们发生那么多跳楼事故,我们也该学习反醒。

    雪崩时,没有一片雪花是无辜的;

    泡沫塌的时候,我们准备好了吗?

    【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

    : 我12年的时候路过一楼盘的广告,红山世家报价5万,二环边,挨着2008,当时惊得目瞪口呆。周边房子二手房三万多,我都觉得贵死了。

    : 现在好想回到那个年代,加杠杆买1000平先。

    2020-11-20
  • Re: 80城房价收入比

    说的就是毕业留京的普通新北京人啊

    当然,几十万一百多万年薪的程序员要做为例外

    【 在 aWatermelon 的大作中提到: 】

    : 那些老北京的老头老太太可能一个月没多少钱,房子好几套。这个东西,要看流通部分,而不是整体。新北京人的收入,能否支撑的起世面上的可售住房?

    2020-11-20
  • Re: 80城房价收入比

    那恭喜您工资翻翻大涨了呗

    我现在也没觉得5年前便宜,当然,现在房更贵。

    房子应该顾到的,是普通百姓的收入与购房需求,而不是最顶上的那一群人。

    【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

    : 5年前的时候房价收入比也这个水平,当时北京房价三四万,贵的要死要活的。现在回头看,当时好便宜啊。什么原理,好好思考一下?

    2020-11-20
  • Re: 80城房价收入比

    您前半段说得很有道理,非常认同。

    后几句话,日本1990年前的房产商,荷兰17世纪的郁金香商人们也是这么说的。

    泡沫崩塌的前一刻,许多人都在否认泡沫的存在。

    【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

    : 房价收入比在不同的情况下,数字是不一样的。

    : 举个例子

    : 在一个平稳的城市,人口不增不减,经济发展缓慢,房价收入比会趋于稳态,比值并不高

    : ...................

    2020-11-20
  • Re: 80城房价收入比

    有,10.5

    【 在 abc310 的大作中提到: 】

    : 为什么没有纽约?

    2020-11-20
  • Re: 80城房价收入比

    房价收入比不能说明泡沫?

    一个人,在自己工作的城市,40年不吃不用才能买个房。

    那您说什么可以呢?

    当然了,这泡沫是肥皂水做的,还是钢做的,就是另外一件事了。

    【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

    : 房价收入比不能说明泡沫。。。。。。。。

    : 这个名词我从15年前才开始听了,一直说有泡沫,结果到现在10倍都涨好了

    2020-11-20
  • 80城房价收入比
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    统计数据

    之前有个网友说没泡沫,就让数字说话吧

    2020-11-20
  • Re: 这次是现职:郭树清:房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀
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    那就让数字说话吧

    请见附图

    【 在 goodorbad 的大作中提到: 】

    : 北京房价收入比超过50了吗?

    2020-11-20
  • Re: 这次是现职:郭树清:房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀

    国际上看是否有泡沫的标准之一,是平均年收入/房价

    北京有没有,太明显了吧

    【 在 lllgxlry 的大作中提到: 】

    : 北京起码没有泡沫

    : 来自 SEA-AL10

    2020-11-20
  • Re: 预测一下深圳会第一个试点新版房产税

    要想钱进实体经济,现在就靠房产税了

    【 在 exo 的大作中提到: 】

    : 也就是这几年在讨论那个版本

    2020-11-20
  • Re: 这次是现职:郭树清:房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀

    这么说,官方也认可泡沫的存在了

    【 在 Castrol 的大作中提到: 】

    https://m.bjnews.com.cn/detail/160575269215722.html

    : 今日,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在央行研究官方公号发布文章《互金风险大幅压降 房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”》。

    : 文章中表示,房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。近年来,各地区各部门根据“房住不炒”和“一城一策”精神,优化金融资源配置,严防资金违规流入房地产市场。2019年与2016年相比,房地产贷款增速下降12个百分点,新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。既满足房地产行业平稳发展的正常需要,又避免因资金过度集中出现更大风险。

    2020-11-19
  • Re: 近郊哪里能租到院子,可以自己改造的那种

    问你那个有院子的朋友呀

    【 在 MrPotter 的大作中提到: 】

    : 看了一圈小别墅,没有特别满意的,主要是院子都太小,很多才60来平,大了就把钱都锁住了,不值当。

    : 周末去朋友在密云租的院子坐了坐,感觉不错,租了20年,他自己好好改造了一下,地暖,外墙保温,上下水什么的都有,院子里还做了水系,还可以种种花花草草和蔬菜,感觉住的很舒心。

    : 求问近郊有这种院子吗,得怎么去找啊

    : ...................

    2020-11-17
  • 房价会阴跌到2021年底
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    不止张文宏,WHO及美国的CDC都认为,疫情最早到明年年底才能有效遏止。在此之前,世界范围内经济堪忧。

    虽说国内稍好点,但国际上需求大降,东西卖不出去,企业裁员倒闭的一大批,谁也没有信心消费。说不定会有新一轮的经济危机,这种时候现金为王。

    明年年底房价应该会到底。

    2020-11-17
  • Re: 【征求意见】结婚一年多意外怀孕到底要不要

    当然要了,牛宝宝也很好啊,特牛

    如果他/她知道了你在考虑要不要杀死他/她,该得多难过

    天下没有完美的宝宝,属虎叶酸之类,比起流产对身体的伤害,对一条人命的剥夺,简直微小地不直一提

    【 在 tonypaopao 的大作中提到: 】

    : 如题

    : 和老公两个人都非常纠结,冒昧征求下大家的意见。

    : 先提前感谢大家宝贵意见!

    : ...................

    2020-11-16
  • 天津之后,下一个变相放开限购的城市是哪个?

    天津60岁以内,只要当地企业提供在职证明或有劳动合同,均可按天津籍对待可购买两套住房

    2020-11-15
  • Re: 天津限购放开了似乎

    下一个放开限购的城市是谁?

    【 在 linuxyin 的大作中提到: 】

    : 外地人可以去买了~

    2020-11-15
  • Re: 房市入冬啦。腰斩在即

    收房产税能有这个效果

    【 在 mengqiqi43 的大作中提到: 】

    : 看看看

    : 楼市这么快就入冬了

    : 明年信用紧缩,货币收缩

    : ...................

    2020-11-15
  • Re: 这一巴掌不知道什么时候落下。。。

    若这帖子不是挖坑:

    1. 为了老二好,千万不能护着他,否则养成凡事依赖父母永远不会独立的性子;惯儿即害儿

    2. 老大为什么总撩老二?还逗他哭?小孩子敏感得很,知道自己的地位下降了,失宠了,不再是唯一的宝贝了。老大不过是在无意识地争夺原属于自己的爱罢了

    3. 为了兄弟和睦也好,为了不伤害老大也好,为了老二的将来成长也好,万不可打老大来保护小的。

    【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】

    : 家长应该都有护小的本能吧,况且老大最近还有其他惹人嫌的地方,不自主地会偏向小的

    2020-11-14
  • Re: 白等上台之后,民主党放大水,拼命印钱,空空怎么办?

    参议院由共和党把持,根本放不了水

    再说了,民主党的政策是给富人加税啊

    别为了多卖几个房,事实都不顾了

    2020-11-09
  • 量价下滑,北京租房市场“入冬”

    https://news.sina.com.cn/s/2020-11-06/doc-iiznezxs0208648.shtml

    这也会影响房价的

    2020-11-06