• 深圳房价趋向香港化

    如果房地产税再不来的话。

    年青人看不到希望。

    现有措施完全没法控制。

    2020-11-29
  • Re: 其实出房产税能猛降房价,但是就不出

    全都摁住了呀

    哪个有房产税的国家像北京这样?二十年涨二十倍的

    【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】

    : 睁开眼睛看看国外,哪个国家房产税把房价摁住了。。。不要去期望得到能力以外的东西才是正途

    2020-11-29
  • 唯一能让深圳人民安居乐业的,就是房地产税了

    不用再心浮气躁

    好好工作,好好生活

    2020-11-29
  • Re: 房地产泡沫破灭怎样善后?

    泡沫破灭,房价下跌

    除了炒房客,其他人没什么损失啊

    自住的房子升了降了,都是自己住,没关系

    买房的年轻人更容易了,不用压力那么大

    没人炒房,大家有钱做其它消费了,钱都进入到实体经济了,都是好事啊

    【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

    : 有关部门该严肃考虑了哦

    2020-11-29
  • 郎朗今年尽参加娱乐秀了

    不是说每天练琴至少6-8小时吗,估摸都不能睡觉了

    火星情报局

    妻子的浪漫旅行

    王牌对王牌

    青春环游记

    。。。。。。

    2020-11-27
  • Re: 用excel分析了一下房地产论坛版

    赞数字说话!

    【 在 yytree 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-11-27
  • 跌跌不休,数字说话
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    如图

    2020-11-23
  • Re: 80城房价收入比

    恰好相反啊

    房价,收入,比值,都是可以具体量化的

    需求和能力却比较虚,不好量化。

    照理说,在这个城市生活的人都有需求,可并非每个人都这么认为;

    购买能力就更不好说了,不是每个人都愿意把收入的高比例拿来买房,有人更愿意有住房以外的享受和追求。

    【 在 qilong 的大作中提到: 】

    : 有购买需求且有购买能力

    : 房价收入比太虚

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    不明白这个比喻对应到本主题,是什么意思

    【 在 qilong 的大作中提到: 】

    : 有多大锅咱下多少米

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    本帖讨论的是房价收入比,及其对房产泡沫的衡量,和由此判断的北京的泡沫情况

    至于您说的离开,谁搬,怎么搬,往哪儿搬,追求机会等等,不是本帖主题

    【 在 wwwlb2002 的大作中提到: 】

    : 换个角度说的话,一个人在自己工作的城市需要40年不吃不喝才能买个房,那为啥还非得待在那呢?

    : 比如按你的表,北京这样受不了,去武汉就只要20年,也许去家乡可以更短

    : 我觉得无非就是因为都追求所谓机会,而一线大城市机会多,所以竞争导致高房价而已。

    : ...................

    2020-11-21
  • Re: 发个各省应届生工资吧

    各省刚毕业时差距不大,

    后来越拉越开

    【 在 sachem 的大作中提到: 】

    : 天津应届生肯定没有这么多

    2020-11-21
  • Re: 2021年北京还有百分之十左右的跌幅

    是的,

    如果不出放松或更严的政策,就是阴跌

    【 在 qiuabc 的大作中提到: 】

    : 相对来说比较温和,但比2020年肯定要跌的厉害,下跌通道还有几年的时间,拭目以待。

    2020-11-21
  • Re: 发个各省应届生工资吧

    刚毕业是辛苦一些,

    刨去房租、吃穿和一般社交,存不了多少钱。

    但未来慢慢涨工资呗,

    快递是辛苦钱,涨得也不多。

    【 在 Wuxinzhe 的大作中提到: 】

    : 还没快递赚的多

    2020-11-21
  • 发个各省应届生工资吧
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    不否认几十万的,但那是尖顶上的极少数。

    也有少数可以靠父母出首付,甚至全款;不过大多数90后还是得自己慢慢努力。

    2020-11-21
  • Re: 应届生一毕业工资就好几十万
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    几十万年薪的有,但极少。

    大部分一年也就几万吧,请见附图。

    【 在 lacrover 的大作中提到: 】

    : 每年毕业生有多少能进这些企业拿几十万呢?

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    姑且认为您的计算说法正确,但是这六年只是上车时间,即凑够一个低要求房子的首付。接下来的二十年,两口子除了简单吃喝和养孩子,就还贷款和利息了。其它的休闲进修旅游什么的,估计难了。

    【 在 jielinj 的大作中提到: 】

    : 北京数据差不多,一个人40年,两口子20年,加上公积金是16年,只首付是6年,考虑租房及消费得8-10年,要是降低预期,只考虑上车、近郊或政策房,5-6年。

    : 这是平常家庭,低收入家庭可能性很小。

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    或者,请有决策权的人体恤一下民情,把少数人的利益渡让一部分,给多数中下收入的人群

    【 在 wq234567 的大作中提到: 】

    : 根本原因大家都知道,所以现在要做的是怎么利用这个去赚钱

    2020-11-21
  • Re: 主题:80城房价收入比

    “长表”是啥?

    跟我们填的不一样吗

    【 在 rockeyes 的大作中提到: 】

    : 这个要看最新人口普查的结果

    : 比如填长表的天选之人怎么填的

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    嘻嘻,把“要”改成“想”

    个人努力太有限,寄希望于制度变化,希望高层体会百姓的苦处

    【 在 digris 的大作中提到: 】

    : 你要改变现有制度···这个千人千面了

    : 我只基于现状讨论

    : :

    2020-11-21
  • Re: 80城房价收入比

    纽约码农应该不止10万刀,但他们不会存八万刀,美国人储蓄习惯少。因为他们的购房支出占收入的比例低,购房压力小,余下的钱可能投资了,吃了玩了旅游了,或者别的想做的事情。

    但是有一点我很认同,他们的服务性消费比中国贵,因为人工贵。

    【 在 stochasys 的大作中提到: 】

    : 房价/收入 这个公式本身就是错的,正确的是 房价/储蓄额, 北京码农一年工资50万存款40万,纽约码农一年工资10万刀能存8万刀吗?

    2020-11-21