• Re: 卖掉唯一住房换房算二套,这个不合理吧

    公积金也认房不认贷,第一套还清贷款卖掉,第二套用公积金买还是首套,契税也是只认房,算首套。

    2018-09-11
  • Re: 弱电箱里面的网线要接水晶头吗? 装修公司不负责?

    一定要自己压或者找靠谱的人压,装修公司的工人,经常是乱接的,有部分人认为不用按照线序接,只要两边一样就行;还有只接4个芯的,最高只能跑百兆。

    2018-09-11
  • Re: 求推荐防盗门锁芯

    长恩锁(CEI),一个国安系统的亲戚推荐的,说技术开不了,只能暴力。后来查了一下,最早长恩是代理以色列模帝乐锁的,后来就自己山寨出来了。比以色列模帝乐便宜。后来我看卡德曼(cadman)也山寨出了那种结构的锁。DOM的高端锁看起来更好,那种钥匙和别人家的一看就不一样,对小偷的知识面要求很高。

    淘宝上几十块钱的叶片锁要谨慎,我之前买过一个,用一段时间发现钥匙上面很多叶片槽,并没有磨损痕迹。也就是叶片数量有水分。

    2018-08-21
  • Re: 这户型在北京是不是无敌了?

    西边,中粮万科紫苑

    【 在 GFY 的大作中提到: 】

    : 这是哪

    2018-08-15
  • Re: 这户型在北京是不是无敌了?
    loading ...

    lz的户型图从风水上讲很棒了!没有缺角,很方正。比这个更新一代的户型是这样的:在东西轴线上,中间安排客厅和餐厅,东西两侧安排两排卧室,这样就实现了卧室之间的隔离,避免互相影响。而且还能避免出现长走廊,详见附图。

    【 在 Harrogath 的大作中提到: 】

    : [upload=1]中介朋友圈里看到的[/upload]

    2018-08-15
  • Re: 大家的第一枚比特币都是从哪里买的?

    云币,挖,OTCBTC

    2018-08-14
  • Re: 西山甲一号和中海寰宇天下,选哪个?

    免费热水、恒温恒湿对生活品质还是有加分的。近两年出现的这类恒温恒湿的房子(中粮祥云、广阳郡九号),如果不是自住,还是比较亏的,持有成本太高。

    【 在 viperchen 的大作中提到: 】

    : 正常情况每年供暖4200 空调500,恒温恒湿8400,相当于每年多花3700获得恒温恒湿的条件,还行了。。和房价比起来9牛1毛 这绝对是加分项

    2018-08-02
  • Re: 西山甲一号和中海寰宇天下,选哪个?

    特价房的实际成交,有低于6w的,市场低迷,又不是走后门抢房那会儿了。

    【 在 yan0874 的大作中提到: 】

    : 这个价格你根本买不到!

    : 通常网上写的这种均价相当于广告价,是各种关系房折扣房拉低后的平均,普通用户根本买不到

    2018-08-01
  • Re: 有了解西山甲一号的么

    现在这种恒温恒湿带新风的房子,对物业确实是一个挑战,后期维护不好(定期维护保养和耗材更换),各家自己装空调、装暖气,小区就完蛋了。但是折合5块钱每月每平米的“科技系统使用费”,定价也是不低了,物业好好干,利润还是不错的。

    2018-07-30
  • Re: 西山甲一号和中海寰宇天下,选哪个?

    6.95w是2017年开盘时候宣传的,确实有贵的,还有一些超过7w的呢。现在都是尾房了,有折扣。前阵子有一小批特价房,折扣后有低于6万的。

    【 在 bicyclemen 的大作中提到: 】

    : 搜了一下西山甲一号均价69500

    2018-07-25
  • Re: 西山甲一号和中海寰宇天下,选哪个?

    144以下的据说还有118和124平米,其实可以问问销售46-2的142平米户型,46-2的户型都少一间(所谓品茶室没了,变成消防前室了),价格有额外优惠。

    【 在 carcharias 的大作中提到: 】

    : 请问有小户型么?都是140平以上的大户型吗

    2018-07-25
  • Re: 西山甲一号和中海寰宇天下,选哪个?

    西山甲一号现在卖的46号地(西北角地块)里面全是纯商品房,之前几期的47号地(西南角地块)和49号地(东边地块)里面都有政策房,三块地之间都是有市政路隔开的。从样板间看房子不错,真要说缺点的话,我觉得物业费4.31加上每月5块的“科技系统”(恒温恒湿热水)使用费,折合9.31元/平米·月了,使用成本比较高。所以这个项目建议自住,投资的话持有成本太高。我们也是觉得丰台比门头沟强点。有没有想买的,站内联系我,老带新,双方都能得到买车位的1万优惠券。

    2018-07-25
  • Re: 我就截个图,不说话。。。。

    搜楼盘名字的时候也是,A楼盘可以把BCDE楼盘的关键词都买下来,引流到自己。

    2018-07-20
  • Re: 孩子户口落在西城区曾祖母的房子里,要不要迁走?

    我是lz,我自己户口一直在西城,90年代上小学的时候,还没有学区的概念,为了父母上班方便接送,上的海淀的渣小,中考可以回西城考(西城海淀中考题不一样),也没回(高考是统考西城海淀没区别),从小学一直到研究生都在海淀念的。现在有了孩子想上西城,还出了限制政策。唉,逼着假离婚或者买西城房子。

    2018-07-19
  • Re: 预算700-800万不少于120平的新房有哪些推荐

    园博园西山甲一号,上期的尾房有符合价格的,14号线起点站。不过现在这行情,新开的那期应该也不会涨价。

    【 在 wyqwx 的大作中提到: 】

    : 工作区域在中关村,未来在望京或者东三环的可能性也不小

    : 目前关注了国风美唐、中海寰宇天下,也去看了看南邵快卖完的泰禾拾景园

    : ....................

    2018-06-18
  • Re: 网线和线管都排好了,开的槽被水泡了 (转载)

    网线不怕泡,灰色的PVC皮防水,就算漏了,里面的芯也带PVC皮。主要是两端线芯不能沾水,容易锈。

    2018-05-25
  • Re: 孩子户口落在西城区曾祖母的房子里,要不要迁走?

    问题是我们落海淀,也是四老,过几年四老彻底堵死,就怕是要上丰台了。简直是逼着买学区房。

    【 在 violet0701 的大作中提到: 】

    : 我们也在西城曾祖父房子里,后面大概率不给上。所以正在考虑是迁到海淀还是朝阳,在落户比较踏实

    2018-05-22
  • Re: 孩子户口落在西城区曾祖母的房子里,要不要迁走?

    如果能像您说的那样,就没问题了,老西城就行,我们本来也没有更多奢望,比如挑学校之类。

    【 在 xiaofatuo 的大作中提到: 】

    : 西城没问题。老西城调剂老西城,老宣武调剂新西城。

    2018-05-22
  • Re: 孩子户口落在西城区曾祖母的房子里,要不要迁走?

    调剂就是在西城区内部吧?其实我们本来对口也不是牛校(复兴门外一小),并没想挑学校,只要是西城就行。

    【 在 Escher 的大作中提到: 】

    : 曾祖母?那顺位比四老还靠后,慎重,大概率调剂

    : 我倒是感觉祖父母的海淀可以考虑一下

    : 你这是选择多的苦恼,呵呵

    : ...................

    2018-05-22
  • 孩子户口落在西城区曾祖母的房子里,要不要迁走?

    祖父母的房子在海淀,孩子2016年出生时父母的产权房在房山长阳,现在已经卖掉长阳房子买了丰台的房子(新房还没网签),当时落户口权衡了一下,决定落在曾祖母的西城的房子里了。今年这个形势看,上西城恐怕够呛了,最坏的结果就是以后上丰台的学校了,转回海淀的话,也算四老,估计等上小学的时候就不让上了。

    2018-05-21