• Re: 深圳这涨法太邪乎了!

    房价跟房租没任何关系

    【 在 sm1918a 的大作中提到: 】

    : 想当年香港房市火爆时,那是租售两旺,但最近一两年深圳房市太邪乎了,房价暴涨的同时房租丝毫不涨,部分地区还明显下跌!完全是房炒不住啊!

    01月14日
  • Re: 现在新房的主流都是南向大面宽多居室了

    刚才量了一下套内的长宽到墙,发现我家居然是个正方形

    11米宽,11米长

    【 在 banana123 的大作中提到: 】

    : 如题,过去130多能四居简直不可思议,起码都得160以上的豪宅才能有,更别提面宽十几米的,有的豪宅也只有南向两面都是狭长的户型,现在的户型的确很好,有的90p都能三居两卫甚至搞成眼镜房

    01月13日
  • Re: 现在新房的主流都是南向大面宽多居室了

    多宽算是大面宽

    【 在 wheeler2000 的大作中提到: 】

    : 大面宽,采光好啊

    01月13日
  • Re: 顺义将添两家三甲医院,未来新增2000张床位

    第一个还能更偏么?

    【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

    : 北医三院顺义院区

    : 位于顺义区赵全营板桥核心区,西临京承高速,交通区位条件便利。

    : ...................

    01月11日
  • Re: 200万的房子怎么贷款合适?

    公积金,商代,还是经营贷?

    【 在 unika 的大作中提到: 】

    : 现在贷款利率3.85%有史以来利率最低,可以选择贷款

    01月11日
  • Re: 二套总价400w左右离地铁近有什么推荐吗?

    太多了

    15号线石门站,300米,有开盘房子在卖

    【 在 franckwen 的大作中提到: 】

    : 二套,总价400左右可以稍高不能太多,最多420吧

    : 主要需求是生活交通方便,离地铁站近(几号线无所谓),周围超市买菜啥的方便一些,房龄的话八十年底末九十年代就可以,暂不考虑学区。

    : 对区域地理位置没啥特殊要求

    : ...................

    01月11日
  • Re: 有觉着绿总结2.7中介费合理的吗?

    股票交易,按百分比收费

    律师打官司,按标的物收费

    这事说白了没有合理不合理

    很多时候是需要临门一脚的事

    【 在 Apollos 的大作中提到: 】

    : 大家觉着合理吗?

    : 我感觉不合理

    : 如果房价100万以内,你收个两万块钱还能忍受

    : ...................

    01月11日
  • Re: 挖一个房子,帮着成交,最少多少钱?

    这事关键在于谈成

    很难谈成

    【 在 Apollos 的大作中提到: 】

    : 绿中介或者黄中介的链接,然后帮着和业主联系上

    : 帮着服务做交易和贷款

    : 房子总价在800万左右,3万能搞定吗?

    : ...................

    01月11日
  • Re: 老小区这个问题真是挺严重的。

    我原来住老破小一楼,睡觉的时候经常被停车开车的声音

    吵醒,因为太近了,就在窗外

    【 在 yxn1022 的大作中提到: 】

    : 以前去亲戚家串门,亲戚是一楼,前后窗户外都停了车,紧挨着窗户那种,把窗户都挡住了。他家都拉着窗帘,也不太计较这个。

    :     我出去看了一下,地上是个地锁,设计还挺巧妙,是折叠的,我好奇就动了一下,马上过来一个中年本地男,气势汹汹地:干嘛啊?干嘛啊?我说这是你自己做的吧?挺好的。他:干嘛啊,怎么了?一副要打架的样子。我赶紧灰溜溜地跑了。

    :    心想早晚和邻居闹矛盾啊。

    : ...................

    01月09日
  • Re: 我决定先不换

    不要逃避

    【 在 dingozm 的大作中提到: 】

    : 涨就涨,认了,手里没钱有什么办法呢

    01月09日
  • Re: 中国最差的区县是丰台区这个没啥问题吧?

    别埋汰东北县城了

    【 在 zunbaili 的大作中提到: 】

    : 确实,东北县城的管理水平

    : 来自 YAL-AL00

    01月08日
  • Re: 中国最差的区县是丰台区这个没啥问题吧?

    很难想象丰台是北京

    【 在 sashi 的大作中提到: 】

    : 还能举出更差的么哈哈哈哈

    : 发自「今日水木 on iPhone 11」

    01月08日
  • Re: 都说微信垄断,当初是怎么一统江湖的?

    你相信一个国企作出的飞信,能风靡世界么?

    没有那个基因

    【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】

    : 近来互联网垄断话题不断,阿里已经被审查,腾讯却安然无恙。今天又看到字节跳动副总裁的抗议博文,指责自家产品飞书被微信审核了两个多月依然无法在微信正常使用小程序(如图)。

    : 08年刚工作那会儿,飞信和MSN流行过一段时间,尤其是在办公端的飞信,当时以为飞信将取代qq成为大家日常生活不可或缺的一部分,然而没过多久微信面世,迅速抢占了整个市场,“朋友圈”一时风靡全国。看到字节跳动副总裁的这篇博文,本来还想你字节跳动为啥不能开发自己的社交软件,抗衡微信,这样就不用受制于微信平台了啊。但是忽然意识到,微信已经如此深入每个人的骨髓,与日常生活捆绑得如此紧密,连腾讯自家的qq都不是对手,可想而知,现今要想再开发一款可以叫板的竞争品会有多难。

    : 那么当初微信又是凭借什么打败飞信、MSN和自家兄弟qq,从而统治即时通讯软件市场的呢?现今有没有哪家公司可以再造一个神话,打破微信的统治地位呢?

    : ...................

    01月07日
  • Re: 滴滴快车好贵

    滴答,滴滴顺风车

    滴滴拼车

    【 在 turboc 的大作中提到: 】

    : 同样的路,学院路附近到望京,滴滴快车50多,出租车只有36

    01月06日
  • Re: 有没有:类似大众点评网的对房子的具体评价网站?

    永远都不会有

    【 在 jidexiexin 的大作中提到: 】

    : 是具体到某个小区的房子的,

    : 包括优缺点。

    : 这样的网站有没有听说过?

    01月03日
  • Re: 郁闷了,M3长续取消了

    我的长续航3,卖给你吧

    【 在 joycehoo2012 的大作中提到: 】

    : 这波操作也是绝了,最看重续航,订的长续,结果直接卡掉,新P版里程少了几十公里,还贵了3万,有点想放弃特斯拉了

    01月01日
  • Re: 对体制内的崇拜,是社会的倒退

    同意

    体制外变化太剧烈了,混不上去还不如在体制内安稳

    【 在 lokta 的大作中提到: 】

    : 跟价值观非直接关系。无非就是现在去私企去闯荡所获得的收益期望比当公务员低了而已。

    : 谁都不是傻子。

    2020-12-30
  • Re: 【个人售房】顺义马坡118户型3居精装出售,价优

    你认为有什么用,实际成交就是三万多将近四万

    【 在 winsen 的大作中提到: 】

    : 我以为这个地方2万左右

    2020-12-28
  • Re: 求助,怎么尽快把房子卖出去?需要更换链家房源维护人?

    卖房

    越着急越没用

    【 在 W630049025 的大作中提到: 】

    : 2周之前,我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人,我表明换房,我家房子想要出售。当时经纪人特别积极,很快来到我家,咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上,我同意了。

    :   后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房,但是种种原因,我们决定先卖房,再买新房子。还不死心,还要给我推荐我目标区域的中介,说是他朋友,结果我跟我聊天,把他朋友的姓也说错了,感觉根本不认识。

    :   房子评价写的很简单,没有体验房子的优势。我家带看方便,但带看量也不如小区其他房子。

    : ...................

    2020-12-27
  • Re: 更新后续,下判决书了,希望对大家有帮助

    支持

    弄死他

    对了,对方如果有保险或自己积极赔偿的话,还会去坐牢么

    【 在 diec 的大作中提到: 】

    : 补充一下,我们走的是刑事附带民事,所以判决包含两部分:刑事和民事赔偿。其中刑事就是一年四个月;民事赔偿大头是死亡赔偿金和丧葬费,这都是有明确标准的,死亡赔偿金是按照20年×当地上一年平均可支配工资(还是平均什么来着,这块交给律师来算就行,很透明),全国大多数城市已经同名同价了,不存在城市和农村的区别,丧葬费也是按当地标准,因为是刑事附带民事,所以不支持精神损失费(单独打民事的话可能会有1-2万的精神损失费)。以上费用先由保险公司赔付,保险够的话肇事方不需要赔偿。除了刚才的部分,因为涉及刑事,所以需要肇事方与受害方协商谅解书,拿到谅解书后法院就会判缓刑,没有就是实刑。

    2020-12-26