• Re: 为什么西安渣知道吗

    陕西五大名校都有谁?交大?

    【 在 joanmj 的大作中提到: 】

    https://m.weibo.cn/1237389341/4584689866908111

    : 陕西五大名校也是私立的,垄断了陕西80%的顶尖高校名额,这个垄断程度,对本省的教育生态的破坏,是否应当反垄断?

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    01月08日
  • Re: 人类历史最佳后腰评选中,坎特能否列入top5?

    加图索那小短腿,跑的太慢了。

    【 在 climaxhell 的大作中提到: 】

    : 加图索 马斯切拉诺 维埃拉  马克莱莱 艾辛 能不能和坎特比

    : 【 在 OuNiJiang 的大作中提到: 】

    : : 求问

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    01月08日
  • Re: 如何改变消费观念

    出去旅游,头等舱加五星级酒店,你会感到物有所值。

    【 在 kaust 的大作中提到: 】

    : 生活极简主义,几乎不买没有实用价值的物品。

    : 从来不追求奢奢侈品,没买过贵重的包包、衣服,平时喜欢穿简单舒适的衣物,也不在意他人的眼光。

    : 不也佩戴什么饰品,所以没有买过项链、手镯等等

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    01月08日
  • Re: 谈崩

    中介会觉得见面就有双方冲动让步的可能,他们现在也不忙,闲着也是闲着。

    【 在 jason29 的大作中提到: 】

    : 这是中介的问题,底牌没摸清或者纯属糊弄

    : 【 在 junziruolian 的大作中提到: 】

    : : 郊区远大新,六百多万的房子 中介电话沟通双方差价15w ,业主特意从外地回来面谈,业主铁公鸡 一分不降, 中介看卖家不好说话,就一直磨买家加价,买家加到还差8w,卖家死扛一分不降。面谈的时候卖家虽然一分不降,转天却把链家报价下调20w(调后的价格比卖家声称的底价还高出15w),这是什么心态,是突击降

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    01月07日
  • Re: 谈崩

    有些买家不见兔子不撒鹰,不跟中介报价。

    【 在 vake 的大作中提到: 】

    : 卖家傻啊,这种情况应该谈好价交定金,再回来

    : 【 在 junziruolian 的大作中提到: 】

    : : 郊区远大新,六百多万的房子 中介电话沟通双方差价15w ,业主特意从外地回来面谈,业主铁公鸡 一分不降, 中介看卖家不好说话,就一直磨买家加价,买家加到还差8w,卖家死扛一分不降。面谈的时候卖家虽然一分不降,转天却把链家报价下调20w(调后的价格比卖家声称的底价还高出15w),这是什么心态,是突击降价在吸引一下其他客户么?

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    01月07日
  • Re: [原创]跨度近5年的换房报告

    其实也没错,如果当时lz有现金不用卖房就能买,17年就现金买新房了到现在新房赔了100w,当初没卖的房子持有到现在也贬值了100w,里外里比现在确实赔了200w。

    【 在 Kuririn 的大作中提到: 】

    : 你那个“一来一去200万”的算法是错误的,实际上你就是节省了100万,你可以再仔细算算。

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    01月07日
  • Re: [原创]跨度近5年的换房报告

    现在比2017年降了那么多啊,平时感觉好像没那么明显

    【 在 victory623 的大作中提到: 】

    : 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)

    : 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;

    : 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;

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    01月07日
  • Re: 新手去普吉浮潜危险么?

    穿好救生衣,尤其是上下都扣好,想淹死都难。

    【 在 xjtulike 的大作中提到: 】

    : 从来没有浮潜过,略会游泳,本来想这次去普吉玩时候,报个一日游的浮潜活动。但网上搜了搜,好像每年都有不少泰国浮潜溺水死亡的案例,怕一个船几十个人下了水,估计组织者也很难完全看到,完全没有培训是不是风险还挺大的?有朋友了解么?

    01月06日
  • Re: 德约的这种态度,就是来中国比赛也肯定不行的

    北京冬奥会和冬残奥会将执行严格的疫苗接种政策,参赛运动员疫苗接种“应接尽接”

    按这个规定,应该也是有豁免途径的。

    【 在 newzzdx 的大作中提到: 】

    : 北京冬奥组委:所有涉奥人员进入闭环管理 入境人员至少14天前完成全程疫苗接种

    : 【 在 JoseM 的大作中提到: 】

    : : 冬奥会也不是都打疫苗了吧?

    01月06日
  • Re: 德约科维奇出发前往参加澳网! 尘埃落定

    人家说的是死亡率低,你用新增人数能说明啥?

    【 在 dpblue 的大作中提到: 】

    : 最后一句好意思说?悉尼今天一天就新增3.5万

    : 【 在 nisus 的大作中提到: 】

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    01月06日
  • Re: 德约的这种态度,就是来中国比赛也肯定不行的

    冬奥会也不是都打疫苗了吧?

    【 在 newzzdx 的大作中提到: 】

    : 中国根本没可能对没打疫苗的人豁免

    01月06日
  • Re: 楼里有持续的振动的嗡嗡声,可能是楼里哪里发出来的?

    问问物业楼里有没有增压上水的水泵

    【 在 fromprivate 的大作中提到: 】

    : 楼道里、家里有振动的嗡嗡声,持续一周了,声音比较轻弱但耳朵里还是能察觉出振动,非常难受。

    : 每天下班回到家里,就能听到;11点入睡时,还能听到;早晨起床时,是听不到振动的声响的。

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    01月06日
  • Re: 董路的小将又夺冠了

    带洛国富了吗?

    【 在 kimilyl 的大作中提到: 】

    : 北京青少年足球锦标赛,代表怀柔,决赛3:0东城(国安)

    01月05日
  • Re: 同事刚从北京回来,说北京生活幸福感太低

    我一个在三线城市的朋友问我中午是不是回家吃饭?

    【 在 ENV 的大作中提到: 】

    : 确实是。在北京上下班通勤单程一小时算是正常水平,二线半小时都算远

    : 【 在 katanalyp (纸灰机我的爱) 的大作中提到: 】

    : ....................

    01月05日
  • Re: 同事刚从北京回来,说北京生活幸福感太低

    我到过国内29个省,对比绝大多数地方,我都更喜欢生活在北京。不过我理解要是住在天通苑需要每天挤地铁,可能幸福感确实会大降。

    【 在 katanalyp 的大作中提到: 】

    : [b][size=9]同事刚从北京回来,说北京生活幸福感太低。

    : 同事被借调北京工作一年半,刚回来

    : ....................

    01月05日
  • Re: 这就是很多女人们追求的减肥效果吗

    拉倒吧,没几个女的追求成这样的。

    【 在 wazgwsmj 的大作中提到: 】

    : 看了真有生理不适感

    01月05日
  • Re: 今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息

    买家消失了几年网签也撤不了?

    不会吧

    【 在 angaoua 的大作中提到: 】

    : 提个醒,买家不配合你就撤不了网签

    : 【 在 Nanylu 的大作中提到: 】

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    01月05日
  • Re: 今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息

    你说的是重庆的吧?

    【 在 luyng2011 的大作中提到: 】

    : 谨慎点好,我们这边十几家卖二手房的,开始首付批贷一切正常,买家一过完户就想办法把房产证拿走不给银行放款,直接去抵押贷跑路了,上了本地新闻,现在也还没结果

    : 【 在 amiee1989 的大作中提到: 】

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    01月05日
  • Re: 今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息

    其实卖方还是有个比较大的风险的,就是过户完之后买家拿到新房本去银行办理抵押,银行才能放尾款。这个过程如果不盯紧,买家没去银行抵押,就容易出问题。

    抖音上看重庆好几个案子都是买家和中介勾结,拿到新房本后不去银行抵押,结果抵押给了贷款公司。卖房虽然还没交房也没拿到尾款,但是所有权已经变更了,而且已经被抵押出去了。

    【 在 marco2798 的大作中提到: 】

    : 你这瞎举例子

    : 卖房跟租房有一样吗

    : 现在房子在你手上,跟买方一点关系都没有,先交定金,不批贷不过户不就完了,首付款也是放在第3方托管的账户里,不会有过户了拿不到钱的事情

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    01月05日
  • Re: 今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息

    合同不能继续执行买方违约,显然可以解除网签。

    【 在 conan5251 的大作中提到: 】

    : 楼主的目的是卖房。买房人不配合就解不了网签。

    : 【 在 bugz 的大作中提到: 】

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    01月05日