• Re: 真想降房价的话,就不会控制土地出让数了,哈哈

    前两天不是出了个北京各区五年人口目标么,人口增加区域应该会供着地

    【 在 quany 的大作中提到: 】

    : 可能是哪里?

    2016-12-22
  • Re: 真想降房价的话,就不会控制土地出让数了,哈哈

    京津冀协同,疏解北京人口自然是津冀地区了,当然北京的远郊各区,特别是通州也应该会供一些,毕竟除了把北京人口疏散出去这个目标外,把城区人口向远郊区疏散也是一个小目标

    【 在 quany 的大作中提到: 】

    : 可能是哪里?

    2016-12-22
  • Re: Re:收房产税第一个跳起来反对的是拆迁户

    跟拆迁户讲理?你逗我?

    【 在 skylen 的大作中提到: 】

    : 拆迁户反对不在理吧。当时拆迁时,可以选择房子和钱,既然选择了房子,而且还增值那么多,收点税就不愿意了,不想被收就卖啊。

    2016-12-22
  • Re: 真想降房价的话,就不会控制土地出让数了,哈哈

    大确实也提了要给人口流入地多供地,但那显然不是北京

    【 在 uuwx 的大作中提到: 】

    : 这么简单的道理还不明白

    :    都是假调控

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 根本不需要房产税,产权到期坚决收回就行了

    你这是往我之心不死

    【 在 hck 的大作中提到: 】

    : 每年评估太麻烦,浪费社会成本。招拍挂是成本最低的交易方式。现在的房价畸形,就是政府得过且过,不肯明确产权到期怎么办。如果政府明确立法规定了产权到期坚决无偿收回,房价怎么可能瞎涨。这么多官僚,都是瞎混日子的无能之辈,日复一日,出乱子的时间不会太久了。

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    只要政府想干当然能干成,这就像只要政府想降房价就一定能降一样,但征服者刚不想干不能看他说什么,要看他做什么,就目前的力度来看还是跟描绘的那个远大理想有差距的,需要更大的力度才行

    【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

    : 不能说是很高,但也不低了,想跑赢大盘需要有持续的产业支持,如果只是跟大盘同步,那不是买哪里都行了

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    不能说是很高,但也不低了,想跑赢大盘需要有持续的产业支持,如果只是跟大盘同步,那不是买哪里都行了

    【 在 microblacker 的大作中提到: 】

    : 现在通州的房价真的很高么?

    : 对比下天宫院,南邵,北七家,房山,通州贵么?燕郊固安香河咱就不说啥了

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    体制内的人很可能会有政策房吧,倒是他们带动的其他行业就业人员可能推高房价

    【 在 kanhd11 的大作中提到: 】

    : 1、体制内的花费是很离谱的,约在10年前,政府机关内几个人一顿饭吃个万儿八千的很正常;现在,也好不到哪里去。

    :    所以,北京市政府搬过去,餐饮业;各种休闲会所;在通州将会有很大发展。

    : 2、通州的商场购物将很火。

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    如果能弄个xx园区,给企业低价土地也能有些吸引力

    【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

    : 最近考虑在通州投资一套,但现在通州房价已经不低了,除非能继望京、之后成为下一个同级别热点,不然没有什么获利空间。

    : 想想前两个热点地区都是先有优质企业大量进入,后由其高薪员工将周边房价推高。

    : 望京地区先是外企进入带动一波,后来互联网浪潮下也是码农的首选购房地

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: Re:如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    税收减免我也想到了,但除非力度够大,不然也只是亦庄的水平

    【 在 Terrym211314 的大作中提到: 】

    : 刚才说的是员工,企业主的话我觉得税收减免比较有优势,但如果员工都不愿意来,企业主也会犹豫人员流失问题的,参见京东研发从亦庄又搬回来的例子。

    : :除了给北京户口,别的真的吸引不了我。因为码农缺户口的相对多些,去别的城市又赚不了这么多,所以户口最有吸引力。别和我说学校医院什么的,都是分部,有买通州的钱还不如买个总校附近的小学区房呢。

    : :【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    嗯,环球影城可能会带动一部分旅游相关行业

    【 在 wujizhang 的大作中提到: 】

    : 楼主比较理性,比通黑上来就喷好多了。  个人觉得通州的定位首先是政务中心,然后是副中心。至于怎么个“副”得看通州新城的最终规划,从今年年初好像请了一帮洋鬼子在搞设计,说年底出方案。

    : 现在还没出来,出来后,形式应该就明朗了。

    : 个人觉得通州不会摊大饼,从网上各种消息来看,重力发展服务于京津冀区域的行政属性,文化旅游属性,以及金融属性。

    2016-12-22
  • Re: Re:如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    这倒是个可能,如果落户通州的企业有北京户口配额,那可能会是一个很大的吸引力

    【 在 Terrym211314 的大作中提到: 】

    : 除了给北京户口,别的真的吸引不了我。因为码农缺户口的相对多些,去别的城市又赚不了这么多,所以户口最有吸引力。别和我说学校医院什么的,都是分部,有买通州的钱还不如买个总校附近的小学区房呢。

    : :最近考虑在通州投资一套,但现在通州房价已经不低了,除非能继望京、之后成为下一个同级别热点,不然没有什么获利空间。

    : :想想前两个热点地区都是先有优质企业大量进入,后由其高薪员工将周边房价推高。

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    当然不是说行政手段没用,是单靠行政手段是不够的,中关村最大的依托是高校资源,未来科技城到现在发展也很一般,而且如果只是到未来科技城那样通州现在房价已经比他高了

    【 在 ooo661 的大作中提到: 】

    : 中关村科技园区大多是靠行政手段,还有未来科技城。

    : 要说没靠行政的,也就中关村那一片地方。

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    要知道那两个区域都不是只靠行政手段撑起来的,只靠行政手段的代表应该是丽泽商务区吧,到现在也没什么起色

    【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

    : 你说的这些都是预期,目前除了行政手段,还没看到对企业有吸引力的实质性政策吧,或者预期里有什么能够吸引企业的政策?

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    你说的这些都是预期,目前除了行政手段,还没看到对企业有吸引力的实质性政策吧,或者预期里有什么能够吸引企业的政策?

    【 在 gxmnewton 的大作中提到: 】

    : 企业跟着什么走?政策

    : 谁发布政策?政府

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    我是认为123都肯定能实现,但只考123能撑起整个通州,使其像望京那样的发展么,应该有更多优质企业自发的向那转移才有机会,不然保持个与丰台相当的地位都

    【 在 wangyu 的大作中提到: 】

    : 你说的1、2都不是问题,1、2政府一个政策的事情,3这个也没什么好担心的

    2016-12-22
  • Re: Re:如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    理性的帖子没人看

    【 在 xyz08 的大作中提到: 】

    : 赞,理性分析

    : :最近考虑在通州投资一套,但现在通州房价已经不低了,除非能继望京、之后成为下一个同级别热点,不然没有什么获利空间。

    : :想想前两个热点地区都是先有优质企业大量进入,后由其高薪员工将周边房价推高。

    : ...................

    2016-12-22
  • Re: 丰台四家大型购物中心年底开业 总面积达70万平米

    南中轴改完,二机场,京津冀,都利好丰台,现在整体价格又低,开发商提前布局很正常

    当然丰台最大的利空是丰台政府,抱着金饭碗要饭也不是一两年了

    【 在 BonziWells 的大作中提到: 】

    : 可供开发的土地太紧缺,开发商找了一圈,只有南三四环还有地可以买了,就只能扎堆进去炒了呗

    2016-12-22
  • Re: 燕郊房价已经超越房山

    房山没有新兴产业,没有京津冀预期,二机场也沾不上,没有想象空间

    燕郊最大优势是不限购,加上通州的想象空间,短期内超过房山也正常

    【 在 tbbt2013 的大作中提到: 】

    : 链家价格显示

    2016-12-22
  • Re: 如果你是企业主,有什么因素能够吸引你将企业落户通州

    如果现有政策都兑现,支撑现在的房价应该还行吧

    【 在 buyi007 的大作中提到: 】

    : 现在通州都是虚高。缺乏产业支撑

    2016-12-22