• Re: 经营贷做首付,可以操作吗?

    常见操作。

    经营贷和按揭买房一般不能是同一人

    如果能离婚操作会顺

    【 在 verterans 的大作中提到: 】

    : 求实际可行的方案

    : 目前有一套房子,有公司,想贷出来做首付再买套房,一两年后,再把现在的房子卖掉

    : 因为有些原因,不能先卖后买

    01月06日
  • Re: 如果强制废除996反而会全体加薪,道理很简单

    你的逻辑基本连小学生都不如

    做的少反而拿的多,想想就知道不可能。

    要按你这样推理,那强制每天工作2个小时,岂不是能拿的更多

    我觉得你不是坏,就是蠢而已

    【 在 happysoul 的大作中提到: 】

    : 真是胡搅蛮缠,非蠢即坏

    01月06日
  • Re: 如果强制废除996反而会全体加薪,道理很简单

    很多工作会消失,但更多的工作会诞生。

    以前人们担心机器吃人,现在呢?

    分配原则很简单,就是多劳多得。

    这个劳不是指劳动时间,而是指产出,如果你工作两个小时能击败别人工作10小时,那说明你厉害。

    你如果觉得老板不劳而获很轻松,那你就去做老板

    每个人都应该有权选择自己觉得舒服的方式,可以每天工作2小时,也可以选择996。别搞啥强制措施。

    【 在 happysoul 的大作中提到: 】

    : 随着科技的发展,生产力提高,很多工作会消失,也许有的工作真的可以每周就需要人干俩小时,

    : 人更重要的是发挥创造力,以后很多人会没有工作,

    : ...................

    01月06日
  • Re: 如果强制废除996反而会全体加薪,道理很简单

    这叫正常的逻辑推理过程。这样更容易看出来逻辑有没有错误

    另外,什么叫正常?谁来定义。为什么8小时工作是正常?为什么不是6小时?4小时?2小时?

    每个人的精力不同,一刀切的方式明显是不对的。比如有人精力好,一天工作12小时感觉正好,凭啥你来规定我只能工作8小时?

    【 在 langman 的大作中提到: 】

    : 走极端这样好吗?正常上下班到你嘴里成了不工作了?

    01月06日
  • Re: 如果强制废除996反而会全体加薪,道理很简单

    按照你的逻辑。

    为什么不每天强制工作2小时,每周工作2天?

    这样涨工资更多?

    大家都不工作,这个社会哪来的产出

    你的产出价值1万,公司拿走一定比例,剩下的给你。这个比例在一个成熟行业基本是固定的

    你产出越少,拿到的就越少。产出越多,拿到越多

    如果强制减少工作时间,工资不变,短时间因为老订单,可能不得不招人来顶,但长期来看,公司因为利润减少,只会减少招人,减少薪水。整个行业也会跟着萎缩。

    【 在 happysoul 的大作中提到: 】

    : 如果强制废除996反而会全体加薪,道理很简单,

    : 同样的工作量,需要更多的人了,

    : 码农人数还是那些,相当于需求增加了,

    : ...................

    01月06日
  • Re: 体制内真是随时有惊喜啊

    50万是一次性的,又不是每年都有,可能10年来一次,换算到每年也就5万,不算多。

    【 在 syuhouka 的大作中提到: 】

    : 老婆体制内,以前总被我笑话工资低,昨天她突然接到通知,说是科室内每个人发50万现金,作为不分房的补助。其实分房这个事情我们其实从来都没听过,也没指望过。

    : 反观我,在一个以前很牛逼的外企,现在每年福利缩水,还整天担心裁员,真是天上地下。

    01月05日
  • Re: 年底想和领导申请提级别,怎么谈合适

    没啥用,提谁领导早有想法了

    如果没和你暗示过,你再提也没用

    真想提谁,一般提前这一年就会把重点工作交给他做,做好了就顺理成章的提拔了

    【 在 wo111111 的大作中提到: 】

    : 硕士毕业6年,年底想和领导聊聊提级别的事情,如果部门内只有一个名额,怎么争取比较好?请教各位大神

    01月04日
  • Re: 看了三话齐木楠雄的灾难 始动篇

    后三话好点

    【 在 ninix 的大作中提到: 】

    : 不知为什么觉得没有从前好看,get不到笑点了。

    : 而且讲话太快了跟不上了……

    01月03日
  • Re: 各位码农不要慌,综合各方面还是吊打青椒的

    青椒指的是大学的青年教师吗?

    如果是的话,一个小众群体和码农这样的大众群体不在一个比较纬度上。

    做的好的码农和做的差的码农差距太大了

    【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】

    : 第一条;老师能干到65退休,退休后还 有高额退休金,现在的房价,码农早工作4年,也攒不几个钱,码农前几年一个月也就20-30k,交完税社保,除了房租基本赚不到钱,更不用扯一套房了;相对于教师干一辈子,码农早毕业4年,30多失业,算个毛啊

    : 第二条:基本就是意淫了,照你这么yy,还有常委是从大学老师干起来的,至于是谁,你自己去搜,码农按你yy的也就能做个老板

    : 第三条:哪个学校老师月薪5k,不要就知道瞎扯,人家有没有外快还得跟你报告下?二线城市月薪5k的码农倒是不少

    : ...................

    01月03日
  • Re: 本版鄙视码农的风气很不好

    青椒第一年现在都50-60万了?

    好厉害,这是普遍现象还是个别学校能达到?

    你是青椒?

    【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】

    : 你瞎眼吧,傻逼动不动吊打这个吊打那个,青椒发的几个,刚毕业第一年到手最少的五六十万,看看你自己发的总结,40多岁了,税前100来万,多少是吹的还不好说,你这工作十几年的码农,到手还没人家刚工作的多,而且明天失业都没人要,你哪里吊打人家?就靠你键盘侠,能喷吊他人家吗?

    01月02日
  • Re: 买房这个事情要听国家的

    回答楼主的问题,和我出不出手没啥关系

    我确实出手了,在上海买了

    【 在 blacksands 的大作中提到: 】

    : 那你赶紧出手啊

    01月01日
  • Re: 买房这个事情要听国家的

    房住不炒之后,全国基本都翻倍了

    【 在 caliber 的大作中提到: 】

    : 国家说了房住不炒,大家就别炒了,

    : 特别是北京的房价,东有通州,南有雄安,绝无暴涨可能!

    : 深圳是因为香港问题的个案,不足为例。

    01月01日
  • Re: 不是不让你们高潮,先看看1819降了几次

    是的,降准对房价没啥影响,空军可以放心了。政府可以放心降了

    【 在 Cndream 的大作中提到: 】

    : 再看看房价如何,再高潮不迟

    01月01日
  • Re: 房子的真实价值应该按照老马的公式来计算

    那零利率的怎么算?

    【 在 soochowboy 的大作中提到: 】

    : 版上很多人抱怨北京的房价没涨了。

    : 其实,自住的,或者只囤房子不想卖的,别把高价当回事。

    : 虚高的房价本质上就和股票一样的,说市值多少多少,卖的多起来,接盘侠少了。自然是真价值了,就是老马(马克思)说的:股票价格=股息/利率。

    : ...................

    01月01日
  • Re: 今年青椒版年终总结把整天yy的屌丝码农脸都打肿了

    青椒刚工作一年税后收入40万???

    【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】

    : 就知道喷,自己去看看青椒那几个,也都是工作一年的,到手都比你吹这个税前的多;而且人家事业是稳定上升的,码农有今天没明天

    01月01日
  • Re: 36岁是待在国企还是出去拼下

    你应该快点结婚

    【 在 Eric0520 的大作中提到: 】

    : 目前在个国企,通信行业,36岁博士学历,收入年40多吧,有的同事在华为比我大两岁估计过百万了。在这里预计未来工资涨幅不会很大。

    : 自己目标是想趁年轻的尾巴出去拼一下多赚点钱,目前有个小两居但想换个大点的差距还不小。父母意思我还未婚工作别太累过得舒服点,另外如果私企效益不好被裁怎么办。但国企未必就一直效益好吧?如果私企如华为起薪60w+值得去拼下吗?

    : 请教各位该怎么选择?

    2019-12-31
  • Re: 表弟想用他父母的房子抵押贷款,靠谱吗

    常见手段,在大城市有很多种抵押贷款可以使用。但绝大多数人都没使用过。

    抵押贷款相比按揭麻烦很多,如果金额小,还好一点,现在有一些抵押信用贷。

    如果金额大,基本就是经营贷的路子,这就很麻烦了。

    【 在 zzcracker 的大作中提到: 】

    : 这种情况是不是挺普遍的,他父母也不太懂

    2019-12-31
  • Re: 表弟想用他父母的房子抵押贷款,靠谱吗

    贷款还的出就没问题

    现在抵押贷款可能比按揭还低

    【 在 zzcracker 的大作中提到: 】

    : 表弟工资不高,勉强够还房贷,等着买房结婚,他父母名下只有一套近新房,想拿去抵押贷款,这样有风险吗

    2019-12-31
  • Re: 很多老黄牛都是咎由自取

    你就是那个生活安逸的同事?

    我从来没有看过那个不做事的老油条会因为年轻人拼命做,被逼的瞎忙的,反而因为年轻人拼命做,他们更安逸了。

    【 在 teleo 的大作中提到: 】

    : 年轻的时候自己耍心眼,盘算自己的小九九,以为多干苦干,能得到领导的赏识,能得到提拔。结果,领导一看就夸,小王,不错,年龄人好好干。于是干得更猛了。

    : 然后把公司的既有平衡打破,逼得以前生活安逸的同事跟着瞎忙,遭到他们的抱怨和疏远,好处一点都没落到。

    : 老黄牛只能接着更加卖力的干活……升职加薪遥遥无期……

    : ...................

    2019-12-31
  • Re: 35岁普通人的总结--离期望的生活状态还很远

    我觉得只是因为今年你赚钱了,所以你觉得你自己最喜欢投资。什么时候你投资赚到1000万了,再来说喜欢投资吧

    【 在 zgstianshi 的大作中提到: 】

    : 35岁的一年过去了,马上36了,发现离自己想要的生活还很远,目前状态有点尴尬

    : 生活:

    : 最大的成就是在家里成人中我跟孩子的关系处得最好,希望继续保持一颗童心,陪伴孩子成长。

    : ...................

    2019-12-30