• Re: 一个证明传统武术格斗能力的例子

    搏命那应该拿枪,大家应该比较谁的枪法准。

    武术格斗早就没用了。

    【 在 spd2018 的大作中提到: 】

    : 拳击冠军,只是在“拳击规则”下的冠军。真正搏命的时候,谁他妈 会按拳击规则来和你搏命?

    01月13日
  • Re: 房租下跌进一步证实了房产过剩

    是的。北京房产过剩,应该减少新房建设。否则库存过高

    【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】

    : 还记北京得10-12年调控,房价跌,房租每年稳步上涨,因为很多刚需不满5年资格,或者持续观望,所以租房需求上涨,但是存量房源无法满足需求,必然导致租金上涨;

    : 但是从17年-19年调控,房价持续下跌,但是租金却并没有怎么涨,很多地方还下跌。这就证实了北京房产已经相对过剩,调控一加码,很多投机性房产都进入租房市场,但是刚需群体却没有大幅增长,房产进入相对过剩;

    : 未来北京逐步疏解入口,房产相对过剩,只能指望存量改善性需求,跟深圳类似,如果不降低“豪宅”标准,早几年入市的刚需房无法换房改善,房价涨几乎不可能。

    01月13日
  • Re: 工薪阶层的收入在中超球员面前就是零花钱

    那你呢?

    【 在 yongjianghe 的大作中提到: 】

    : 董路说某中下游球队的替补队员年薪800万。以他们的水平,我相信版上大多数人坚持锻炼,保证职业心态都能达到。

    01月13日
  • Re: 吹码农秒杀体制内的只要回答几个问题就知道自己是傻逼yy

    这个要同级别对比。低端对低端,中端对中端,高端对高端

    小作坊老板大部分都是赔钱,做几年关门的,活下来的都是被筛选过了的精英。

    大学老师现在很多都要求博士了吧。至少对应中高端

    体制内副处就牛了,这要对应高端码农。

    码农有小作坊老板挣的多吗,码农有小老板人脉广吗?你有闺女,是愿意嫁给大学老师、体制内副处还是小老板

    【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】

    01月13日
  • Re: 感觉今年房地产都没戏,地产股不怎么涨

    房地产涨和房地产股涨没啥联系。

    历史上房地产涨的最快的年份,房地产股不一定会涨,跌的不少。

    【 在 xrs 的大作中提到: 】

    : 业绩这么好也不涨

    01月13日
  • Re: 主题:科学超电磁炮T明天开播,十年九冠的炮姐回来了.

    这个level5不是男主,当然男主在超炮里也是路人。一般女主有危机或者需要打情骂俏时才出现

    【 在 Uncer 的大作中提到: 】

    : 完全记不住前情了,一脸男主样子的 level5 热血少年之前有啥剧情,需不需要先补一方通行,为毛婚后的俩跟班的声优都这么有名。。。

    : 最最重要的是,芙兰达还健在,足够了

    01月12日
  • Re: [讨论]上海收入70w什么水平

    估计在上海前5%左右

    【 在 linden 的大作中提到: 】

    : top2本硕毕业快8年,个人税前70w左右(年薪加奖金,不算公积金什么),非金融。这收入能排进同龄人前20%么

    : 非本人

    01月12日
  • Re: 队友失业+生娃,是否要卖房度过难关

    你这样就是我的羡慕对象,一次搞定两个多好。

    我男的,现在孩子4岁多,喜欢的不行。

    想着再整一个

    你的房贷说白了也就是400-500万左右吧,看你月还2万,加上公积金估算的。

    这点贷款其实并不多,你的收入完全可以承受。我背的贷款比你多多了,抗的方法多了去了,信用贷信用卡都可以。实在不行,还可以问朋友借钱。

    你现在主要的问题是要你老公去找个工作。现在30万的工作总不难吧

    你孩子也就头两年辛苦,等到了2岁上托班了就好多了。

    你现在反正能抗两年,2年后情况都不一样,到时候再说。

    我建议你别卖房,你卖了到时候再买,肯定没有首贷资格了。而且你承受不了风险,万一房价又涨,你难道甘愿这辈子就一套房,那你孩子怎么办?

    别听版友说房价要跌,卖了保现金流。搞定现金流的方法很多

    你这说白了是刚需,难道未来5个人住一个一居?肯定要3房才够。

    我现在已经给我大宝和未来可能有的二宝准备好了婚房。你可能觉得我想的太早,但在年轻的时候不多想点,到要用了才发现不够,那可就糟糕了。

    【 在 cnbjzq2 的大作中提到: 】

    : 不是要了俩娃,头胎赶上了双胎

    : 来自 LYA-AL00

    01月11日
  • Re: 队友失业+生娃,是否要卖房度过难关

    她家两个娃

    你让她就留一套一居

    她承担不起风险。

    你的点子更容易逼死她

    【 在 personaever 的大作中提到: 】

    : 你还想让LZ信用贷,不是把LZ逼死吗?

    : 贷款利率5%还是6%还是7%,对LZ有什么区别。北京房子这个样子,把位置不好的三局平价卖了,清空贷款,持币观望才是正经。以后现金才值钱

    01月11日
  • Re: 有结论了吗?九折房贷要不要转lpr利率?

    那是怎么回事?能说一下嘛?

    【 在 xiaomaozhu 的大作中提到: 】

    : 不怕不知道,就怕一知半解

    01月11日
  • Re: 有结论了吗?九折房贷要不要转lpr利率?

    是说在转换的那个时点根据折扣或者上浮后的真实利率计算加点还是减点

    但转换完后,就不再按折扣方式来计算了。lpr降多少,所有贷款一起调多少

    【 在 smjunjun6688 的大作中提到: 】

    : 折扣有 下浮为负上浮为正,你仔細看一下

    01月11日
  • Re: 都说创业难,为何身边没一个真正失败的

    你身边的都好厉害。到时候有上市的出来说一下

    【 在 Vmax 的大作中提到: 】

    : 个个都有千万级别的融资,感觉未来可期,都在通往上市的路上一步之遥

    01月11日
  • Re: 队友失业+生娃,是否要卖房度过难关

    你老公不是在家吗,为啥还要育儿嫂?

    要不让你老公带娃,要不找到工作

    家里娃还是要老人看着的,光育儿嫂不行的

    我觉得实在压力大,卖个小套好了。

    但不建议现在,等过2年,等你收入真降低了再卖也来得及,现在是低点。

    真的钱不够,整点信用贷抗2年好了。你这个收入,办信用贷很容易。现在信用贷利率都下滑,民生5.65,南京5.88。都不贵

    【 在 cnbjzq2 的大作中提到: 】

    : 一开始完全没计划请育儿嫂

    : 生了才发现老人靠不住

    : 俩宝压力也很大

    : ...................

    01月11日
  • Re: 队友失业+生娃,是否要卖房度过难关

    让队友去找工作啊,总能找到的,大不了收入低一些

    生娃的影响也就2年,2年后就轻松了

    找老人来帮忙带

    我觉得问题不大

    【 在 cnbjzq2 的大作中提到: 】

    : 前几年就因为运气混在了一个还不错的行业收入增长可观,18年全家收入达百万,前后在北京买了两套房,自住一套一居室,出租一套三居。

    : 结果19年队友被裁找工作不顺利,

    : 我又怀孕了,生了俩宝宝。

    : ...................

    01月11日
  • Re: 所有的漏洞都应该堵上!让投机者无路可走,房住不炒

    你是要逼死买不起房的?

    这样出租房可就没有了

    【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

    : 让囤房的,应该付出惨重代价。

    : 除了自住决不能他用,买了出租也不行。

    01月10日
  • Re: 被精准打击。。5号离婚满一年,10号出新征信。。

    放心好了,打击不到你

    正式运行要5月,然后历史的贷款记录银行不会补的。所以还是首套,放心好了

    【 在 x5654345 的大作中提到: 】

    : 凉凉凉。。。六环外的人民就想给孩子换个好点的房子,有罪吗。。

    01月10日
  • Re: 有结论了吗?九折房贷要不要转lpr利率?

    打折模式不适用lpr,转成lpr只能选固定和浮动模式,打折取消

    【 在 N1NG00 的大作中提到: 】

    : 这显然没做功课吧 折扣不变啊 转成lpr也有折扣 为啥不转

    01月10日
  • Re: 作为经理,如何相信自己的下属确实对自己俯首称臣

    不用鉴别。第一种不存在

    【 在 hooya 的大作中提到: 】

    : 确实对经理忠诚尽力干活

    : 而不是阳奉阴违,或者表面上顺从,内心深处却不服我

    : 如何鉴别两种下属?

    : ...................

    01月10日
  • Re: 二代征信开始了,讨论一下它如何影响买房吧

    没影响。征信只影响贷款

    而且现在还没上线,即使上线对历史的又不可能补录

    【 在 NoSmoking 的大作中提到: 】

    : 卖家已离婚做唯一,不知道会有影响么

    01月09日
  • Re: 产证就产证,有啥呢

    赞。

    【 在 zhangzhijie 的大作中提到: 】

    : 有些人质疑别人妖魔鬼怪

    : 说一定要晒产证才行

    : 好吧,那刚好前几天办一个业务要产证发给银行

    : ...................

    01月09日