• 真感觉北京真需要大站快车

    之前似乎有个统计,北京地铁乘车长距离的比例还是挺多的。现在地铁虽然四通八达,但是每站都停真是太浪费时间了。

    第一次去巴黎就被镇住了,捷运线(R线)真是太方便了。从主城区的西北穿到东南只需要20分钟不到(相当于北京从东北三环到西南三环)。车大速度也快,甚至有双层车,这样运力相比车站密集的线路而言大大加倍。

    每次做被禁地铁,想着要十几站,就头疼。

    2014-07-28
  • Re: 为何有的知名开发商,反而不设计飘窗阳台?

    金融街 和 万科 飘窗都做的很大~

    【 在 opener21 的大作中提到: 】

    : 为何有的知名开发商,反而不设计飘窗阳台?

    : 一个印象就是很多小开发商,特别喜欢设计很大的伸出去的阳台或者大飘窗。阳台作为赠送面积很吸引人,大飘窗在室内能有一个很大的窗台,可以坐人放东西。

    : 但是一些知名的大开发商反而不怎么弄这种伸出去的大阳台或者飘窗,这么明显的优势,是有什么隐患吗?

    2014-07-16
  • Re: 不少人把两三百万的贷款压在五六环的房子上

    码农觉得,三环的房子离上班太远了。北5.2环的房子正好,电动车就可以去上班了。

    而且,以后北5.2环的房子和城里的老破小,还不知道谁贵呢。

    【 在 tangmubadi 的大作中提到: 】

    : 还认为占了大便宜。

    2014-07-15
  • Re: 个人宏福苑一居74.1西向新房中间楼层105万

    太牛了!小区内竟然有三所大学!赶上深研院大学城了啊~

    【 在 yaolili1008 的大作中提到: 】

    : 个人的房子,没有中介费。宏福苑新房74平1居,18层里的10层。卧室、客厅、厨房都是大落地窗,西向。小区内有三所大学,左前方100米是温都水城,(办张晨卡老人泡温泉特别合适),右前方几百米是安贞医院分院,楼前10米是安贞医院宿舍楼。小区内有快3大公共,附近地铁站:8号线平西府地铁及5号线天通北苑。

    : 小区内有宏福苑直属幼儿园到中学。

    : 有需要的直接联系我:13511079133

    : ...................

    2014-07-14
  • Re: 准备明天出手华银天鹅湖。

    恩恩。上个月当做旅游去过一趟。

    的确是,估计10年之后那边能发展成一个养老中心。

    看好那边的联排。

    不过那边把山削掉一块来开发,是否有风险,我看很多板楼离山也太近了,房山区遇到暴雨就会出现泥石流,即使是十年一遇,对于房产来讲也是很大风险。

    http://club.news.sohu.com/minjian/thread/!8a569116d58d85d3/?author=all&trash=0&page=1

    【 在 n5fu80 的大作中提到: 】

    : 养老度假用

    : 河北地界不限购还能贷款。

    : 周边景点十渡野三坡百花山

    : ...................

    2014-07-05
  • Re: 去年金鱼国际站岗了么?

    码农表示长阳很好,但是太远了!

    住在金鱼可以自行车上班。

    【 在 jilla1 的大作中提到: 】

    : 在昌平软实力也都是伪的…越来越觉得还不如长阳呢

    2014-07-04
  • Re: 去年金鱼国际站岗了么?

    这个盘吧……,硬实力不多,软实力不少。

    现在卖4W没人买,但是实际上是想买也买不到,大家都不卖等着自己住呢。但是想买的人其实不少,但总是眼看着这个价格不服气。

    你看看链家上面实际上没成交几套。

    所以无论站不站岗,你只要自己住,我觉得你当时买的不亏,因为过这个村没这个店了。你如果是想炒房子投资,那么这个并不算一个好的投资。

    【 在 jilla1 的大作中提到: 】

    : rt

    2014-07-04
  • Re: 地铁涨价后,郊区的房子更没有优势了

    地铁涨价对于房价的影响,远小于汽车摇号的政策。

    就算一天上下班坐地铁要20元,一年才五六千,十年才五六万。对于房价来说,小抖动一下就有这个数了。

    【 在 embed 的大作中提到: 】

    : 地铁涨价,根源有两个,1控人,2弥补卖地的税,

    : 可以预测的是,出行成本和生活成本的提高,会逐渐实现控人,而郊区房价将加剧下跌

    2014-07-03
  • Re: [讨论]取消自住房,中号的找政X申请30%的款是否可行

    可行,不过这样的话我觉得50%以上的人拿到钱后不会买房。

    别像现在搞得:2.2的价格定的不合理;位置不好;政腐出让金打折明面上看不到。

    【 在 god4 的大作中提到: 】

    : 中号的买了符合户型条件的商品房后,找政腐出资30%,是否可行?

    2014-07-03
  • Re: 请教两个户型

    参见版上的月经贴:全南两居和伪南北通透。哪个更好?

    【 在 lxw2007 的大作中提到: 】

    : 金隅自住房的两个户型,明天要去选房了,估计最大可能就是附件两个2居户型中选。

    : 附件中的两个户型总的来说差不多,都一般,面积都是80平左右,想排个优先级,想听

    : 听大家的看法,参考下,谢谢。

    : ...................

    2014-06-30
  • Re: 这两个朝向选择哪个好呢??

    面向东南的好。

    紫荆的W楼,有面向东南的和面向西南的,住过之后感觉还是面向东南的舒服。

    【 在 Rino 的大作中提到: 】

    : 如图,一个东边往北偏,一个西边往北偏

    2014-06-29
  • Re: 混凝土墙能往里掏10cm么?

    其实你整个把家里墙全拆了,空间能大不少。何况一个放鞋的地方。

    【 在 wxn 的大作中提到: 】

    : 进门处鞋柜预留的太小了,太小了。

    : 想把鞋柜嵌进墙里10cm。

    : 这个想法 脑残不?

    2014-06-26
  • Re: 金域国际营销确实很鸡贼

    这个是市场经济规律啊。他们也没有不让你买别的楼盘,也没有扣你押金。

    话说回来,如果开2W5,你觉得你还能买上吗?

    【 在 SmoothBoy 的大作中提到: 】

    : 本来看中万科的物业,是他们的忠实粉丝,决心买最后一期,结果从3月一直拖到现在

    : 通过内部消息得知准备开4万以上,但看形势估计很难卖了,所以就一直耗着,等形势好点再卖,或者卖现房。

    : 决定放弃了,不再听销售忽悠,下个月开,他们一定会等形势好了卖高价!

    2014-06-24
  • Re: 金域国际剩下的两栋楼

    两居半面积大,所以均价低一些。

    至于户型还坏吗……版上素有的争论啊。到底是全南两居好,还是伪通透好?

    【 在 kd69 的大作中提到: 】

    : 两居的可没有两居半的户型好啊!还贵了些?

    2014-06-24
  • Re: 金域国际剩下的两栋楼

    现房的话价格参考1期的,两居4W,两居半3W8.

    【 在 jliuustc82 的大作中提到: 】

    : 3、4月时候销售说很快就要开,办卡的人很多,还说价格参考新龙城3.6.

    : 上周末一问,说没有任何消息,看来今年都不可能开,可能要捂成现房了。

    2014-06-24
  • Re: 网购的马桶找谁来安装啊?

    大家说的真轻巧啊。安都能安上,马桶和下水道之间那个连接很需要技术的,因为安装的时候你是看不到的只能用手控制,那个皮碗如果不是严严的扣住那个下水道。后果嘛……

    刚刚开始没啥事。

    久而久之,你会发现厕所有味道。两年之后,你马桶下面可能会渗出你一年之前生产的翔。

    【 在 opener21 的大作中提到: 】

    : 在京东买了一个东鹏的马桶,只送到楼下小区门口。

    : 配件齐全,但是怎么找什么人来安装呢?装修公司是不会去安装的,也不专业。

    2014-06-23
  • 这个版挺有意思,特别是空军

    当年买房所以走进了本版,感觉这个版挺有意思所以一直关注到现在。这几年经历了楼市的快速飙涨,也经历了楼市的不温不火,直到现在大家几乎公认的下行行情。看到版上各种空军多军,以及各区护法。真是人生百态。

    上涨时,空军说别买别买,总有掉下来那一天,谁买谁冤大头;多军说快买快买,不买涨的更高。

    下跌时,空军说别买别买,才降多少啊,还得降,谁买谁站岗;多军说快买快买,不买就涨回去了。

    我自己的感觉,空军说别买别买的概率,要不多军说快买快买的概率要大。我自己吧,感觉北京这房价就是三步一回头两步一招手,但是最终还是要往前走的,毕竟是好房子是资源性商品。外地房价嘛,我觉得供应量太大,就拿我老家一个三线四线城市来说,刚刚工作的年轻人都有房,快退休的家庭基本都是2~4套,只有1套的极少。房市惯性很大,涨也起不来,跌也跌不到哪里去。

    现在版上都是空军最多的时候了吧,我觉得整天发这里跌了那里跌了真是没啥意义,你是要表明当初买这里的人冤大头了呢,还是表明自己英明神武呢。你要是不买那的房子,那房子涨跌跟你一毛钱关系都没有。我觉得真正的空军是手里已经有一把房子的,想牛刀或者谢国忠那样,房子涨了人家也安居乐业,房子跌了人家也安居乐业。持币等待买房的空军,我觉得需要想想你到底是相信房子会继续跌,还是仅仅愿意相信房子会继续跌。我觉得没房子就没资格当空军,而且当了空军我觉得也会影响自己对房市的判断,错过人生中为数不多的大好机会。就算放假会跌,你能够精确预测未来,那么房价从现在一直到2070年直线跌到现在30%,那你真等那时候去抄底吗?

    我其实也真心希望北京房价低一些,但我选择房价会涨的预期,当你看看北京的地图还有哪些空地,当你看看身边的人都是在以怎样的速度挣钱,你就会觉得北京房价根本无解,对于工作在北京城区的白领的你,单位边的房子根本不会跌到你四五年工资就买得起的地步。

    2014-06-08
  • Re: 一年一度的狂欢撕书节,碉堡了!

    真是有病。

    【 在 Yxchai 的大作中提到: 】

    : 一年一度的撕书狂欢节,高考前的最后一天,明天就高考了,高三学子撕书为考试减压。

    : 图为六合一中华丽丽的撕书节!

    : 顺便问一句:要是不小心书里夹了准考证没发现怎么办?高考在即!预祝顺利!

    : ...................

    2014-06-07
  • 京沪高铁似乎现在有几段明显侧倾啊

    经常往返于北京南京之间,最近发现这个路段有几段路明显侧倾了,而且这几个月越来越明显了。铁路转弯本身需要侧倾提供向心力,但是最近仔细体会了几次,感觉侧倾已经明显到小桌板上放不稳矿泉水这种了。按理来说即使侧倾,那么在转弯的时候向心力与支撑力分量相等,那么实际上车上人和物体应该是感觉不到倾斜的。

    最明显的一段就是南京南向北京南开出还没到隧道这一段,双方向都是,明显向北倾斜。

    大牛解释一下这是咋回事?

    2014-05-28
  • 【招聘】帮我姐(35岁,女)寻英语口语,商务英语家教

    学生基本情况(年级、性别):

    帮我姐(35岁,女)

    需要辅导的科目:

    英语口语,商务英语

    家教地点(必需的,请详细一些):

    可商议

    家教时薪(须遵守版面底薪管理规定):

    可面议

    每周辅导时间:

    2小时

    对家教老师的基本要求(性别,年级,学校,专业):

    口语流利,英文老师,或英语为母语的留学生

    其它要求:

    2014-03-30