• Re: Re:【个人售房】海淀铁路小区89平3居575万

    税高

    【 在 woodychenwu 的大作中提到: 】

    : 还真不错

    : 发自「今日水木 on MIX 3」

    04月25日
  • Re: lj成交价反映不出税费情况和付款方式

    这个可以看同一套房子两次成交

    【 在 ruhetou 的大作中提到: 】

    : 反映不出的东西多了。

    : 譬如临街和不临街价格也差很多,即使户型和楼层一样。。。

    04月25日
  • Re: 复更——重回930 NO.83 西城 牛街 凌云居 割肉70万

    牛街确实不同

    【 在 woaikafei (moonyeka) 的大作中提到: 】

    : 西城永远涨,这个是假的,不信不信不信,不听不听不听。

    04月24日
  • Re: Re:昨夜卖房报告

    架不住买家信链家

    买家是金主

    【 在 zhibeizhen (polestar) 的大作中提到: 】

    : 为什么不用银行资金监管,链家拿你钱去赚钱,还收你费用。

    04月23日
  • Re: 求教二套公积金问题~

    离婚等一年

    【 在 douyagege 的大作中提到: 】

    : 想求教以下贷款的问题。。

    : 首套是我婚前国管公积金贷款(尚无还完,还差七十多万),老公北京市属公积金(名下没贷款)

    : 再买算婚后二套,还能公积金贷款不?(如果能,啥情况下可以)

    : ...................

    04月22日
  • Re: 我如果最近买房,是不是利率相当于下降了

    存量

    【 在 Leo1987 的大作中提到: 】

    : 不是吧,我看网上说银行会先根据现在的贷款利率减速LPR值得出基点的值,然后以基点的值加上LPR值作为你的贷款利率,以后LPR值会变,但基点值不变。

    : 也就是说这个时候的基点值是在高点,LPR值是在低点,后期LPR 走高的概率应该更大。

    04月21日
  • Re: 关于LPR值降低,我下个月面签办贷款,是不是不利

    要注意的是,LPR每月20日对外公布一次,不过相应的房贷实际执行利率不会每月调整一次,重定价周期通常为1年。

    由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日,因此针对转换后的房贷,最近的参考LPR应该是2020年12月将公布的5年期以上LPR。

    【 在 Leo1987 的大作中提到: 】

    : 愿闻其详

    04月20日
  • Re: 关于LPR值降低,我下个月面签办贷款,是不是不利

    不会

    【 在 Leo1987 的大作中提到: 】

    : LPR值降低,银行会按照(现有利率-LPR=基点)计算基点。

    : 对我来说,贷款利率=LPR+基点,以后基点不变,贷款利率随LPR浮动。而且当前LPR降至低点,后续大概率走高,是不是对我不利?

    04月20日
  • Re: 海淀的山后是指哪里啊

    西山隧道的那个山

    04月20日
  • Re: 谁能分析下这东西的原理(无磁片)

    预应力

    【 在 zdzaba (带马老鸽) 的大作中提到: 】

    04月20日
  • Re: 就国内的古城而言,大家觉得哪里不错

    也有不同的地方

    应该说配套的旅游服务设施是长得差不多的

    【 在 content 的大作中提到: 】

    : 国内古城最大的特点是长得都差不多

    04月19日
  • Re: 公积金政策有很大问题

    有租房提取啊

    【 在 xkby 的大作中提到: 】

    : 公积金应该每年有一次取出机会,咱也不贪心,取出个人部分。30年后取出来缩水成废纸了

    04月18日
  • Re: 上手了,质量不错

    多少钱

    【 在 Niang 的大作中提到: 】

    : 有了,不敢发

    04月18日
  • Re: 老破小底层如果卫生间溢水,怎么办呢?

    自己改独立排水

    【 在 Findest 的大作中提到: 】

    : 是不是管道改造也解决不了?

    04月17日
  • zz再次重申“房住不炒”,措辞温和。

    再次重申“房住不炒”,措辞温和。

    今天(4月17日)的政治局会议通稿,再次提及了“房住不炒”。怎么看中央的这次表态?我的看法如下:

    2019年4月、7月和12月三次研究经济工作的政治局会议,前两次都提及了房住不炒,第三次没有提及。但随后,12月召开的中央经济工作会议“补上缺口”,重申了这个原则。

    我们可以对比一下最近三次政治局会议提及“房住不炒”的措辞变化:

    2019年4月19日会议的提法是:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

    2019年7月30日政治局会议的提法是:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

    2020年4月17日的表述是:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。”

    由此可见,今天这次表述用字最少,没有提及“长效机制”,没有提及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,也没有提及“因城施策”或者“责任”。

    我们知道,历史上政治局会议对房地产最严厉的提法是在2018年7月31日,使用了“下决心解决好房地产市场问题”、“整治市场秩序,坚决遏制房价上涨”的措辞。

    所以,措辞是非常重要的。我认为这次比较温和,对楼市不算利空。而今年的楼市,必须全面回暖、成交活跃,才能撑住经济。当然,最好是价格涨幅不要太大,要跟老百姓的收入增长相匹配。

    04月17日
  • Re: 小米真是迪庆之友

    小米出二手房吗?

    【 在 yanjianyigai (微软fan) 的大作中提到: 】

    : 耳机、手环,便宜能用。

    : 几百元就能实现几千元iwatch和airpods一样的功能。

    04月16日
  • zz深圳房价大涨的罪魁祸首

    失败问:奋斗五年还不如深圳三个月涨的房价多,奋斗还有什么意义?答:因为你奋斗五年,才导致深圳房价大涨,你才是罪魁祸首。

    04月16日
  • Re: 70出浦发接送机,90出工行接送机

    同出浦发,前阵联系我的朋友不知道还要不。。。

    04月16日
  • Re: 闲鱼回收有坑吗

    巨坑

    【 在 fengby 的大作中提到: 】

    : 本人贴了一个p10转让,4g/64g,标价600。无意中点了旁边的直接回收,估价576,可以接受啊,而且是先收钱后来收货,就是不知道会不会有问题?

    04月16日
  • Re: 淋浴

    学术版需要你

    【 在 zinber 的大作中提到: 】

    : 本来想认真的回复储罐式和即热式区别以及冷水入水温度的影响,后来发现是joke版,怕班门弄斧,还是算了。

    04月16日