• Re: 我也跟风问个中产的问题

    你的问题是:“总觉得身边貌似收入不如自己都比自己消费层次高,不清楚到底是消费观念问题,还是确实这个收入在帝都就是不算宽裕 ”

    1、先问是不是。对方是否收入不如你,以及对方消费层次比你高?

    ——有可能对方实际可支配收入比你高;也有可能,对方只是在某个方面消费层次高,恰巧被你捕捉到了。

    2、如果是的话,为什么。是因为消费观念,还是你家庭收入太少。

    ——如果对方可支配收入比你高,比你消费层次高是正常的;如果可支配收入比你低,比你消费层次高,说明他全消费了,生不带来死不带去,你们消费观念不同。

    ——你的家庭收入是否太少?给您2018年11月数据:“北京600万资产富裕家庭达到69.6万””北京千万资产高净值家庭达到29.4万,其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有15.2万”

    【 在 ronron 的大作中提到: 】

    : 双方男专业人士,女公务员单位中层(处级),税后合计130-150w,双方原生家庭小康,无负担

    : 房有几套无贷,但位置一般,没有学区房,总价值顶多1500-2000w吧,存款也就200w

    : 车不到20w

    : ...................

    2019-04-23
  • Re: 北二环豪宅业主维权难!

    “鬼楼”这种都市传说,为了满足大家猎奇心理的,听着好玩就行了~

    不过杰宝公寓一开始就在合规和资金链上有问题

    总共20层,1—3层商业,上面是住宅,19-20层属于违规建筑。

    杰宝公寓入市是在2003年前后,最先入市的是底商,当年巨库很有名。

    。2011年,盛德通过两个全资子公司,收购了杰宝房地产公司。

    盛德将杰宝公寓1—3层的商业部分以12亿元买给了中国黄金,后来又收回了。2015年,改名盛德紫阙对外销售,卖点是区位和地坛学区。

    北京有纠纷的楼盘挺多的,德胜门北京7中西边紧挨着那个小区也是小开发商中途跑路、一房多卖,就连金岛花园这种都开盘20年的盘还有扯不清的事儿呢

    【 在 milesaway1 的大作中提到: 】

    : 这不是有名的鬼楼吗,包装一下当豪宅宣传,知道这楼的都不会买

    : 来自 CLT-AL00

    2019-04-18
  • Re: 好难受

    选3。不买。

    看不上西城还买?自虐

    【 在 csuwei 的大作中提到: 】

    : 背景:1.我在北六环上班,媳妇北五环,家在北五环(远大新),媳妇上班20分钟。我上班虽然远,但是与大家上班方向相反,白天我出城,晚上我进城,不怎么堵。

    : 2.有宝宝了。

    : 难受点:

    : ...................

    2019-03-26
  • Re: 有带娃住老破小的嘛??谈谈感受

    跟孩子说,书中有黄金屋。把好学校给周围给拆了,盖上大近新O(∩_∩)O

    【 在 djiabei 的大作中提到: 】

    : 然后孩子说,什么巅峰,巅峰就是为了以后我的孩子也来住老破小为了上好学校吗,因为好学校的附近只有老破小。就算我上了清华北大,也免不了住老破小的命运呀

    2019-03-22
  • Re: 有带娃住老破小的嘛??谈谈感受

    恩~您这320平的麻利儿的去上私立别来公立凑热闹了~

    北京还有大把人均面积连您房子零头20平米都不到的呢,把西城让给他们吧

    【 在 gowto 的大作中提到: 】

    : 我现在平层320我都觉的小,我宁可让孩子上海淀的学校也不会去住西城的老破小。

    2019-03-22
  • Re: 东城学区房求推荐

    1600w够不着海晟名苑南北三居,最多东西140平米三居,其中俩房很小,最迷你的那个基本做不了卧室

    南北向三居2000w起,差的有点远了

    附近无公园

    【 在 syssky 的大作中提到: 】

    : 预算不错。可以上海晟名苑。

    : 还有个小众的聚龙花园。

    2019-03-18
  • Re: 现在应该买安交还是应该买德胜?

    sorry  看错题了  你问的是保值

    那选交安吧  合并兑现后会价格趋同

    【 在 merelythus 的大作中提到: 】

    : 两个片区都很均衡,差别在于东西城。纠结在于安交都是老破小,德胜还能找出点次新。哪个相对更保值呢?谢谢

    2019-03-13
  • Re: 现在应该买安交还是应该买德胜?

    德胜算得上次新就阳光丽景、盛辉嘉园、北广家园、吉第嘉园。能买的起德胜次新,那对价格就不是那么敏感,不需要去看交安了。交东小区、菊儿胡同也2000年后的房子,并不老,但是回迁房差点意思。

    【 在 merelythus 的大作中提到: 】

    : 两个片区都很均衡,差别在于东西城。纠结在于安交都是老破小,德胜还能找出点次新。哪个相对更保值呢?谢谢

    2019-03-13
  • Re: 吆喝一声,北京的花开了没?
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    那就这周末或下周末来啊,住三五天,能感受到城市从灰到花的那种苏醒。

    把大前天(2号),还有冰的护城河照片穿给你们家儿子看看。昨天,已经有迎春花开了。

    【 在 noon 的大作中提到: 】

    : 其实吧,我觉得春天特别难看到。因为那是一个过程一种心情。现在我们这里也开着花飞着蝴蝶,其实有点春天的感觉,但是那种万物复苏的味道就是找不到

    2019-03-05
  • Re: 老人投靠子女入户,一般多久办下来

    北京公安局网页写的:

    办理时限:派出所、分局、市局三级审批的时限为50个工作日,派出所、分局二级审批的时限为35个工作日

    2019-02-22
  • Re: 求教,自持的中央核心区的私产院落应该如何选择?

    1、流动性:整院带土地证可以在银行抵押贷款

    2、将来这个区域的私产是否会设置比现在还变态的交易成本和门槛:土地转让金你已经交了,按现行政策,交易成本的大头已经出了。对于非整院的私产房,两证合一已经是很高的门槛了。

    3、后续价格走势如何看待呢:院子小了些,穷人够不着,富人不太看得上。院子大些,再规整些更好卖。

    持有不持有,不看这块区域如何,看你对资金的需求和安排。指望这块区域整理带来资产价格大涨,得多少年后的事情了。不见得这期间你其他投资,跑不赢这院子涨幅。

    选择腾退的话,私产区别于公租房。给的“公产房”,100%产权归你。

    【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】

    : 家里在核心区有一个不大的院子,和亲戚共同持有的,大概200平吧,独门独院,很规整,上下水什么的改造得也比较好,一直做高档出租给外国人。因为平时工作比较忙,也没心思弄,一直委托亲戚打理。

    : 其实持有成本并不低,本来一直想改造得更高端一些,但是一不允许加盖,二也审批很麻烦,看起来挺好但是实际上就是一个没啥流动性的资产,槐树底下喝茶是挺好,可谁没事儿三天两头回去喝茶呢?

    : 刚刚看到新规落地,虽然明确是腾退公产房,但是可见“中央核心区”的拆迁和改造力度,我也懒得研究政策形势,就想看看大家的看法,这房子未来如何考虑呢?卖的话,我估计短期内大家都会对这个区域的私产院落采取观望态度?如果和公产房一同腾退(政策里好像也说鼓励私产房也参与腾退)是啥情况,能获得更好的迁出政策么(要拿政府的所谓安置房来和我置换肯定不干,不知道还有啥别的)?持有的话,这中央核心区听着挺好,谁知道将来怎么发展,宜居不宜居,或者说功利一点,将来这个区域的私产是否会设置比现在还变态的交易成本和门槛,后续价格走势如何看待呢?

    2019-01-23
  • Re: 忠告:德胜的居住环境在长安街以北的西城算是垫底吧?

    强迫症纠正下:德外居民区这么多是不缺超市的,安德路西口有美廉美、健德门有家乐福等等;德胜门德胜国际中心B座有星巴克;盛辉嘉园北广家园中骏天宸等也是2000年后的……但这块如你所说,不时髦不洋气

    【 在 wjwnstxq 的大作中提到: 】

    : 嗯,交通不方便是真的,虽然周边有积水潭站和健德门站,但都需要坐几站公交车才能到。附近大的商场就是积水潭的新华百货,超市只有物美超市,可以买东西,但是不时髦不洋气。想买杯星巴克都要坐公交。。。医院只有火箭军,也就凑合开药而已。公园倒是还可以,南有人定湖公园、北有马甸公园。大部分是80、90年代的老房子,稍微新一些的房子比较少,也就德胜佳苑、京师吉地、阳光丽景之类的。

    2018-12-26
  • Re: 「求助」和平里片区有房子没有北京户口哪些幼儿园能报上名

    公立有点难。鼓楼大街附近的鸿运达幼儿园相对容易上。公立,学费750算是区示范幼儿园。

    私立的话:1、青年湖西边的未来精英幼儿园,原来的世纪贝贝,三四千每个月;2、西坝河有几个私立;3、柳荫公园里面有俩,估计没幼儿园资质,但我看有钱人的娃也在上东方公学,一个月9千

    【 在 eva0603 的大作中提到: 】

    : 和平里片区有房子没有北京户口哪些幼儿园能报上名呢

    2018-12-13
  • Re: 以前很多同学同事20万买了海口西的临高

    临高启明。都已穿越到明代了

    【 在 worldbyme 的大作中提到: 】

    : 单价3-4000,

    : 不过,也不没听过谁再去住过

    2018-12-13
  • Re: 东西城很快合并了

    张家明,现任北京市政府党组成员,副市长,中共北京市东城区委员会书记,东城区人民武装部党委第一书记(兼)。

    还是区委书记啊

    【 在 shady 的大作中提到: 】

    : 各方面动作显示确实是要合并了,东城区委书记调任副市长,到现在东城区长和区委书记都缺位了,cq也多次提到东西城要为中央政务提供更好的服务环境,预计明年十一肯定宣布了

    2018-11-28
  • Re: 码农可跳的国企里有哪些是在城区里

    工行电子银行部是不是在德胜门

    【 在 WandaCutie 的大作中提到: 】

    : 看了看农业民生的科技部,都在郊区,通勤距离有一些远,有没有其他推荐的?

    2018-11-22
  • Re: 收入1,2万每个月赞得下钱吗?

    能,不能。取决于,你想不想。

    【 在 tomtomtom 的大作中提到: 】

    : 感觉很难

    2018-11-22
  • Re: 80平小两居完工照

    真是美貌

    2018-10-11
  • Re: 金鹰奖大家给小葡萄投票了没?

    投了

    2018-09-10
  • Re: 本青周末去了趟雄安

    刻舟求剑

    【 在 viperchen 的大作中提到: 】

    : 感觉雄安就一笑话,交通乱得一逼,比刚成立新区那会还差,在北京开车都够上火了,和雄安一比北京简直是天堂。城市建设完全是老样子,没有什么变化。软件硬件都是垃圾,没有好转迹象,不愧是千年大计。。看来本青有生之年看不到好转了

    2018-08-21