• Re: 黄村哪个小学比较好啊

    是北京户籍吗,那不如王丰台或宣武看看

    如果不是京籍,最好在黄村找个九年一贯制的,例如兴华中学仰山校区的九年一贯制

    如果单纯找小学,有北京小学翡翠城分校,在华润公园九里对面;北京师大大兴附属小学,在香海园对面;还有一个北京小学大兴分校,比较靠南,在清澄名苑附近

    【 在 yanhu 的大作中提到: 】

    : 麻烦问一下各位版上大神,黄村哪个小学比较好?工作在南边,想看看黄村附近有没有好点的学区房,谢谢了。

    2015-12-03
  • Re: 为什么有的学区房的学校明明是新建的,周围的房价也能闻风

    炒作不需要理由。

    但随着2018年入学高峰的到来,能明确保障业主小孩上学的楼盘会受到非京籍学生家长追捧。

    举例,像海淀这种学位紧张,区域面积大的区,随着入学儿童翻番,学位保证京籍学龄儿童入学都艰难。非京籍孩子房子在大北面,给派位到离房子很远的地方也不是没有。

    【 在 fafe 的大作中提到: 】

    : rt

    : 学校真的能够那么容易的从零而起吗?

    : 既然如此,好学校真的那么珍贵吗?

    2015-12-01
  • Re: 传房贷利息抵税地产股大涨

    换房! 多贷款!

    【 在 kkely 的大作中提到: 】

    : 受房贷利息抵税传言的影响,房地产板块午后集体爆发,其中万科A、保利地产、金融街等个股超过10只个股涨停,华远地产、合肥城建等也涨逾9%。

    :   消息面,今年,国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出要研究综合与分类相结合的个税

    : ...................

    2015-12-01
  • Re: 帮朋友问个问题, 如果孩子已经上小学了, 中途买学区房孩子

    你理解错了。不是说我自己。

    随便买,反正派位

    【 在 xuewen 的大作中提到: 】

    : 多谢多谢!

    : 德胜门那什么楼盘呢, 方便的话说出来参考参考.

    2015-12-01
  • Re: 帮朋友问个问题, 如果孩子已经上小学了, 中途买学区房孩子

    看各区的政策。

    例如去年,孩子已经在东城上五年级,但是家里后来买房在德胜门,那可以落户参加西五区的派位。

    但政策是经常变的,不能确保未来

    【 在 xuewen 的大作中提到: 】

    : 帮朋友问个问题

    : 比如已经了读了一两年, 中途买了学区房, 可以转学到该学区的小学吗?

    : 另外,初中有学区房这个概念吗? 就是比如小学不是在这片读书的,买了这片的学区,能上初中吗?

    2015-12-01
  • Re: 看了同事,真心觉得培养牛蛙必须有一方是清闲的~~

    “学习有很强的自我驱动力”能请教下你同事,这是怎么做到的?

    是鼓励的?还是天性如此

    【 在 cbxh 的大作中提到: 】

    : 同事孩子在版上追捧的一所海淀中上等小学上学,学习有很强的自我驱动力,基本不用家长操心,每次学校考试排前两名,班里人缘很好,老师都很喜欢他。到每个机构学习,都被老师看好。

    : 如果小升初仅仅只是参考学校内的表现,我同事就会很轻松了,完全不用操心。但现实残酷,想上个好中学必须学奥数,他们夫妻,一个长年外地拼项目,一个单位骨干,工作压力大。前一阵相对不忙的时候,同事还有功夫帮孩子巩固一下周末学过的奥数,带孩子去上课,解答孩子的一些问题。最近单位改革,预计未来都会很忙,同事就几乎顾不上孩子了,他也很苦恼,说一忙起来,看到孩子出现一点问题就很焦虑没了耐心。

    : 孩子三年级上学期才开始学奥数,想早日被牛中点,已经处于关键时期。奥数不同于课内,属于拔高,家长指导一下效果更好,看着同事应付工作孩子各种疲惫,孩子平时、周末各种班的上(都是家里老人接送,同事还经常担心老人别出交通事故),缺乏家里的指导。

    : ...................

    2015-12-01
  • Re: 东城北部有500至600万左右的120左右的房子嘛?

    有这种房子。

    但是:得牺牲朝向和楼道环境。

    例如,安定门西营房的房子2005年的回迁房,西北三居102平米525w。

    【 在 jianglaide 的大作中提到: 】

    : 家里有宝宝 要改善生活 需要大点儿的房子  西城买不起 东城不晓得还有机会不?有推荐的小区嘛?

    2015-11-30
  • Re: 【府学】出手报告

    真是时移势移啊

    2013年1月,19.5平米才150万

    2015年10月,6.*平米已经156万了

    疯狂学区房

    【 在 captain20009 的大作中提到: 】

    : 看房1个多月,某天晚上突然得到府学一套房子信息,19.5(58平米分3户,大小一样),150万,共155万全部搞定(税费满5年,中介费2%),果断交定金,上周四完成过户。

    : 买卖过程可以用惊心动魄来形容,因为3家合伙买,恰巧其中一个哥们比较谨慎,房主定居香港也比较谨慎,这两个人碰一起,现在想起来太搞笑了。

    : 看房一个多月,以及看版上各种攻击中介,我们之初也比较担心中介。这次咱人品爆发,碰到这个中介各种实在、不瞎喷,有一点小遗憾,没有谈下中介费。主要过程太复杂,注意力光顾和房主谈判了。这儿赞他们一下

    : ...................

    2015-11-26
  • Re: 分析下东城未来暴涨的区域吧,提早做准备

    还是便宜不少啊

    搜了下,都是95年的老公房,六铺炕7-8.8w,和平里四小5.5-6.5

    不过,要是拿雍和家园和平新城和老房子比,到是差价小点

    【 在 manglanggu 的大作中提到: 】

    : 必定是安定门附近,老东城和平里片区,学校都不错,价格也不高。

    2015-11-26
  • Re: 不得不说,买房最难的莫过于借钱

    信用贷。30w轻轻松,利率还不高

    借的时候注意控制时间,操作的好不信用贷跟房贷不影响

    【 在 notoobe 的大作中提到: 】

    : 想向朋友借点钱当首付等公积金取出即可归还,可把自己的朋友捋了一遍,有能力并且愿意借钱的寥寥无几。试着跟一个自认关系很好也的确有能力的朋友开口,为打消对方顾虑,主动提出开具借条并写明按日给六个点的利息、期限两个月届时无论公积金是否取出必定归还。一开始朋友非常爽快的答应,期间各种重复确定都表示没问题。但最后还是悲剧了,理由是她老公不同意。

    : 我想我是可以理解的,把钱借给别人对谁来说都是需要极大勇气的事,但感情上总是有点难以接受。归根结底可能还是自己人品不够。自此再没信心向别的朋友开口,害怕被拒绝害怕以后尴尬害怕本来没几个朋友的我变成一个朋友都没有。可是怎么办,再过十几天就得交首付。

    : 去贷款?连信用贷都要求国企事业单位。真有种一分钱难倒英雄汉的感觉,虽然我只是首付都凑不齐的屌丝。

    : ...................

    2015-11-20
  • Re: [转载]北京新定位:做京津冀城市群群主,或推进东西城合并

    连玉明 是谁?

    2015-11-18
  • Re: 民安小区站岗报告

    这么壕的出手报告,没有人回复,不科学啊!

    lz,恭喜你!

    2015-11-16
  • Re: 赌学区利好和二孩政策,马连洼四居出手报告

    这么长的帖子竟然没人回复,这不科学啊

    lz恭喜你选到自己满意的

    【 在 jiangstary 的大作中提到: 】

    : 买房难,买环境好的离单位近的最好还有学区有地铁的,简直是难上加难。纠结了好久,最终还是把自己城里的房子卖了,买了北五环外的西山华府。

    : 先说我自己的情况吧,金融街民工,老公在北四环上班,原来在西城有套一居半的房子,户型不好,朝向不好,面积也小,生了小孩,家里面一来人,完全崩溃。最终决定换房子,主要考虑有四点:

    : 1、面积一定要大,因为以后还想生二胎;2、户型一定要好,一定要南北通透,在我自己那个只朝一面,完全不通风,蚊子都能闷死的房子里,住不了了;3、最好有地铁,以后上班能方便点;4、学区能有最好,现在没有也不强求,毕竟孩子小,教改过几年以后什么样还不知道呢,没必要现在就住死贵的学区房。

    : ...................

    2015-11-04
  • Re: 请教 青年湖小学到底是100%直升171还是30%

    青年湖小学 100%

    安外三条    30%

    和平里一小  30%

    和平里学区就这三个

    【 在 youyounk 的大作中提到: 】

    : 那和平里一小呢,也是100%直升吗,怎么感觉这么乱呢

    2015-11-03
  • Re: 安外三条算学区房吗

    原来的确是打工子弟学校。现在严格就近入学后,京籍比例每年上升。按照这个学校庞大的划片,估计很快被京籍占满了

    【 在 maopqiu 的大作中提到: 】

    : 儿子刚几个月,户口挂老人家,现在能上这学校,像版上说的,30%升171

    : 去看了看,还不错,门口就是青年湖公园大门,免费的

    : 门口挂着宣传画,什么乒乓球,足球的基地什么的,看起来有的玩

    : ...................

    2015-10-27
  • Re: 关于东西城合并之我见

    这才是正常逻辑下的结论。

    【 在 tobefirst 的大作中提到: 】

    : 应该说,西城中等偏上,然而不是非常牛的娃才需要担心东西城合并吧。

    : 毕竟东城牛娃可能强掉一部分顶级高中的名额,自己可能需要上相对弱一些的学校。

    : 至于普通的,根本不用担心,原来在哪里,后面还在哪里。

    2015-10-20
  • Re: 想中的跟帖,很灵的!

    中!!!

    2015-08-25
  • Re: [求助]有打算买府学小学的吗?求推荐

    800w不太好花出去

    【 在 CLASS130 的大作中提到: 】

    : 府学现在合并了两所小学 ,低年级部有三个校区了,这三个校区上学差别大么?

    : 想买三居,预算800w以内

    2015-07-31
  • Re: 孩子以后会上府学小学,求大家帮忙推荐附近高性价比的3居,

    华府景园:不带学区,公园门口,小孩上学随便上任何一辆公交车都能到

    【 在 firsthappy 的大作中提到: 】

    : 想搬到府学附近住,有没有不带学区的性价比高的3居推荐?谢谢

    2015-07-31
  • 哪位大神,推荐下平房找哪家成交比较靠谱

    已经把版内的帖子全部学习完了,知道xbs不靠谱;知道最好买私产平房;知道平房哥;知道买房前去查下户口。

    还需要什么?

    2015-07-27