• Re: 相处两年半女朋友的要求,如何处理

    其实他冷静下来应该能理解对方,他俩出发点是一致的,都是在顾虑自己的子女的收益。

    【 在 Joanna88 的大作中提到: 】

    : 你损失的只是钱而已,我损失的可是亲情啊。。。哈哈楼主好有意思,跟前妻复婚算了

    09月24日
  • Re: 相处两年半女朋友的要求,如何处理

    这是企业重组啊,资产债务股权怎么分配确实难谈拢

    你是她的话,重组后现金流变差,资产缩水,还多出来一笔800万到期应付款,也不容易下决定吧

    【 在 napsterjh 的大作中提到: 】

    : 目前和女朋友相处碰到困难,僵住了,无法推进,五味杂陈。有点长,需要一些各位看官的耐心。

    : 1、相处情况:

    : 1.1一见倾心久处仍心动

    : ...................

    09月24日
  • Re: 贴一个比较口水的户型

    餐厅太暗。

    打回,重新找图

    09月16日
  • Re: Re:求个小猪佩奇英文音频

    保存了。感谢感谢!

    【 在 yayaseu 的大作中提到: 】

    : 我有,分享给你,但是之前好像网盘有时候会限制不让分享成功,你试试看这个链接hi,这是我用百度网盘分享的文件~复制这段内容打开「百度网盘」APP即可获取。

    : 链接:https://pan.baidu.com/s/1_Ez9T_zdF2tvZL9qi-lQtA

    : 提取码:zh99 --来自百度网盘超级会员V5的分享

    : ...................

    08月07日
  • Re: 求个小猪佩奇英文音频

    谢谢

    听了下,跟原版不太一样

    【 在 Adelheid 的大作中提到: 】

    : 你可以关注一下安徽少年儿童出版社的公众号萌伢童书,有全套中英文音频,这家是小猪佩奇国内版的出版社。

    08月07日
  • 求个小猪佩奇英文音频

    想求个小猪佩奇英文音频

    有人有吗?

    08月06日
  • Re: 加装电梯几乎都是在x.5层,剩下半层很蛋疼。

    这种加电梯法对一楼的南侧遮光还挺严重的

    设身处地,我要是一楼住户,还是很难下决心同意的

    【 在 WXTTDY 的大作中提到: 】

    : 你后面那个回帖我回不了,回这个吧

    : 这种一般比较适合那种两家阳台挨着的

    : 在南面阳台连接处建电梯厢

    : ...................

    05月19日
  • Re: [求助]40岁女人离婚的成本有多高?

    这情况,早离早享受。

    不想离婚的话,用他们村的方式制服她。

    【 在 sczd 的大作中提到: 】

    : 我姐姐今年40,北京人,高知家庭出身,TOP2毕业,嫁给一个北方外地农村的小伙子,姐夫是个独生子,211毕业后来北京发展,本人还算老实本分,就是非常顺从他妈,对他妈非常孝顺。姐姐的婆婆一开始对她挺温柔,等到姐姐生了儿子后,立马就变了嘴脸。姐姐不愿意跟婆婆住一起,希望三口之家独立过日子,问题是姐夫从小依赖他妈,非这个婆婆照顾婴儿不可。于是三代人就住在了一起,这也是姐姐噩梦的开始。

    :     平时婆媳生活中一旦有摩擦,婆婆撒泼、打滚、撞墙、骂街、装死什么招儿都使出来,非要“降服”儿媳不可。姐姐秉持着传统观念,不愿离婚,十几年来一直在婆婆的阴影下生活,心理的痛苦和抑郁快到了极限。跟婆婆无数次好好谈过,婆婆就是不肯分开过,还大骂儿子不孝。跟公公、老公也无数次商量,公公表示对婆婆无能为力,老公不同意离婚,又表示拿他妈妈没办法。这一大家子就这样搅合在一起,天天鸡飞狗跳,不得安宁。

    :     姐姐痛苦不堪,多次动了离婚的心思,唯一舍不得就是9岁的儿子。经济上完全自立,跟老公拥有两套房子。即便离婚,分割一半财产后也不会影响生活质量。姐姐平时的痛苦只能向我倾诉,作为弟弟我非常焦急,但苦无良策化解。至于离婚,我们传统家庭的观念,总是非常忌讳,而且一个40岁女人,离婚后的生活会不会不好,将来会不会后悔?对9岁孩子的影响会不会很大?所以一直犹豫不决。发到这里,是想听听大家对此有什么好的建议和办法,感谢!

    05月13日
  • Re: 大家都是怎么下定决心换房的

    怎么下定决心换房的?

    是因为坐在自己70平米不到的2室2厅的餐桌旁,忽然觉得:受够这么小的餐厅和一层的采光了!快34奔4了,为什么要住这么局促!立刻!马上!要大的

    【 在 zhuoqing 的大作中提到: 】

    : 奥森西门这边,包括北沙滩南沙滩,都属于朝阳的安贞学区

    : 我初衷是想换个稍微大一些的房子,改善居住条件。

    05月13日
  • Re: 要坚决打击冠母姓这种歪风邪气

    您哪个朝代穿越来的?

    【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

    : 万万不能让这种风气恣意生长。

    : 乱了伦理和章法

    : 应该露头就打

    05月09日
  • Re: 换房好难啊,大家给出出主意

    卖长阳800-1000买光熙家园2站到东直门

    【 在 MF2017 的大作中提到: 】

    : 手里有两套房,一套军博学区97年南向电梯一室一厅,户型稀缺,小学可直升57中,目前自己住。目前市价550万,应该很好出手,中介意思属于秒杀。

    : 还有套长阳三居室,市价480左右还有60万85折贷款,居住很舒适,目前父母在住。

    : 在东直门上班,俩房都不太方便。打算卖一换一换到东边。大家有啥建议卖哪个换到哪里合适。首房首贷还在,卖完大概准备加个300-400万左右,打算换个自住舒服的。

    : ...................

    04月30日
  • Re: 买房时,要实惠?要脸面?

    花式内卷,花卷~

    【 在 ltylty113 的大作中提到: 】

    : 水木的脸面真值钱啊,我出1万,谁来骂醒我,谢谢了

    04月27日
  • Re: 说一下我一直关注的一个小区房价,欢迎大家评论

    买家和您对房价的预期不同

    他可能注意到了深圳、上海的涨幅,认为货币宽松不可避免的波及北京楼市,意识到了二手房持续月超1.5万会加速房子的去化速度。

    有人跟我说过:面对看得上、买得起的房子,如果觉得房价上下行概率对半,是自住需求,那就买来住进去。这样锁定了上涨的风险,提早改善住房体验。

    【 在 fyblue18 的大作中提到: 】

    : 是啊,现在回头看,佩服买家的魄力

    04月25日
  • Re: 说一下我一直关注的一个小区房价,欢迎大家评论

    你自住,不买学区房。有户口并折价的房子,不该犹豫。

    【 在 fyblue18 的大作中提到: 】

    : 我是在今年1月份开始看房,锁定某朝阳次新小区。这个小区以大户型为主,其中133平,135平,139平,还有148平,户型完全相同,但是面积不同。我手中的存款加卖掉我现有的自住房,首付一共能有1000w左右。北京认房又认贷,140平以下的房子,我能贷款200w,而140平以上的房子,我只能贷款70w,和全款没啥区别。

    : 我从中介那里了解到整个2020年,这个户型的成交价在1100w-1200w。2020年上半年基本没啥成交,到了下半年尤其是10月份开始成交开始加速,成交价格一套比一套贵10w-20w左右。在我开始看房的时候,刚成交了一套1200w的。现在小区里就剩下两套这个户型的房子,

    : 1.一套133,满五唯一,但是里面有上上家的户口,中介说,这个房子卖了很久了,户口应该是迁不走了,报价1200w

    : ...................

    04月25日
  • Re: 十大后续,火速找了个律师,居然不建议起诉…

    网友要是法官,您倒是可以咨询下

    【 在 askspring 的大作中提到: 】

    : 理由如下:

    : 一、起诉得不偿失。个案差别太大,网友的胜诉经验没有普遍性。民事流程一年起步,对方有一百种办法在我起诉之前把房子冻结住。

    : 二、合同有硬伤。没有约定网签时间,到时候对方可以以网签条件不具备作为理由。我的合同约定一百五十天完成交易,对方只需要拖够五个月即可。因为对方在国外,走的授权,他只需要撤销授权要求自己亲自完成就可以了。

    : ...................

    04月19日
  • Re: 买不买,买哪个,好纠结

    买。

    买1。离其中一人够近,因为分析不清区位潜力,价格应保留一定的安全垫。

    如果还有其他选项,离你现住址步行可达区域快速淘一下,例如日坛北怡景园选个三居。养老房其实不宜太远,有事跑s人

    【 在 lance 的大作中提到: 】

    : 先卖后买,卖出非东西海的学区房,想换个周末住比较舒服的大点的房,算是投资加自住。自己用的学区房在东城地铁旁,上班一个朝阳门一个未来科技城北区,周一到周五全家都会在东城,将来老人年岁高了会请个保姆爸他们转移到买的大房子里,我们继续守着东城上学。房子是年后马上卖的,周期签太长,然后发现要踏空,赶紧抓了几个给周期的新房,现在到了要做选择的时候了。

    : 1.未来科技城北区,150平三居,准现房,尾盘给了不少折扣,最终800万不到拿下。优点:周围都是办公的地方比较幽静整洁,家里有一个人就在附近步行距离上班可以照顾到这套房。也许未来科技城未来能被北清路带起来,有一些想象空间。缺点:周围没有学校,可以对口到未来科技城南区的名校分校,但毕竟有一站地铁距离;第二就是未来科技城南北两区乃至整个北七家同价位很多紧凑三居,再加一点点在别的地方可以买小面积四居,这套的户型2018设计的,有点过时的那种傻大,对于将来这套房卖出的难度略担忧;第三,归属昌平区,离天通苑不太远,人口导入失败或规划不能落地的可能不小,比如科技城南区配建的医院我就基本不指望了。

    : 2.金安桥首钢园区,100+平三居,800万,使用面积和一般115平的房子差不多。优点:配套成熟,地铁现成的;周围公园规划得可以,周边溜达有地方去。几站地铁距离内医院多,配套学校就在小区旁边。和自己长住的学区房在同一条地铁交通比较方便。缺点:贵,真的贵,比我卖的学区房更偏还更贵,比周边二手单价(挂7万左右)也贵不少,但户型非常好,周围其他同功能三居总价也差不多这个价,虽然比这大。首钢的产业可能开发到头了,往西是山,也不能再扩了。这房子交房比上一个晚3年,算上我损失的利息或房租,这房子单价等同于现在9万买个现房。

    : ...................

    04月18日
  • Re: 这个户型怎么看

    这户型唯二的优点,一是有五个卫生间保证了各房间的独立舒适,二是270采光的客餐厅。动线设计一塌糊涂

    【 在 nVidia 的大作中提到: 】

    : 这么小的面积弄五个卫生间,这设计师脑子有病。

    04月13日
  • Re: 孩子有点儿害怕被“嘲笑”怎么办

    角色换位体验。

    找到她觉得爸爸或妈妈很搞笑的时刻,跟她谈心。让她体会揣摩下,她此时的笑不是“嘲笑”,仅仅是感觉“好笑”。

    【 在 sherry2010 的大作中提到: 】

    : 女孩,六岁八个月

    : 总体来说,是个乐观开朗快乐的孩子;

    : 但是有一丢丢问题是,她很怕“嘲笑”

    : ...................

    04月06日
  • Re: 今天突然感慨,这个社会还推崇努力吗?(9)

    对!

    二十多岁还读书时,也因为房子和钱焦虑。倒过头想,应该建立更高的追求,金钱的回报是水到渠成的。

    【 在 fanci 的大作中提到: 】

    : 我认为还是推崇的。心思不能放在钱上,有更高的追求才可能实现更好的回报。

    04月06日
  • Re: Re:我闺女是舔狗

    帮她在兴趣班交新朋友

    【 在 madelyn 的大作中提到: 】

    : 据我观察那个男孩对她也一般

    : 不过也说不好,小孩都一阵一阵的

    : 我现在比较头疼的是,怎么说服她报兴趣班?还是直接强迫?

    : ...................

    03月25日