• Re: lj211

    都是反话

    今天 08:07
  • Re: 断崖式用高科技取代地产?心太急

    现在分析经济问题一定要从zz出发

    以zz运动的角度看,都是合理的

    高科技大yue进,赶英超美,只争朝夕

    你说的韬光养晦是老黄历了,再等20年,算起来复兴就应在下届,所以等不了那么长时间,所以本届主题就是复兴

    打压房地产,一石二鸟,一来防范金融风险,逼资金去股市接盘,不管是不是绞肉机,反正肯定比过去繁荣。

    二来顺应民意,为以后收税做铺垫。今后肯定是中产日子越来越难过,你们“先富”得等等“后富”,别都想着住别墅,先在老破小里挤挤,把钱交出来,跟“匈奴”决战。

    你希望生活在文景的时代还是武帝的时代? 小富苟安选文景,建功立业武帝正当时。一个时代有一个时代的活法。

    换换思路吧。

    【 在 firstflood 的大作中提到: 】

    : 5g吹得震天响,结果华为被制裁了,闷声发大财的传统不能丢

    今天 08:03
  • Re: 百旺府能上三小科技园小学么?

    都是村儿小

    昨天 14:43
  • 北京终于第一,一线挂盘量

    北京9万多套

    上海5万多套

    深圳2万多套

    深圳真坚挺

    昨天 08:27
  • Re: 断崖式用高科技取代地产?心太急

    一二线zf不缺钱,三四线才缺钱

    鼓励三四线就是把资金赶过去,为zf解困

    当然,最终命运肯定是套牢

    【 在 Hema999 的大作中提到: 】

    : 而我们看到的却相反,一再压制一二线需求,而鼓励三四线地产开发。经济就只能真的越来越被地产所困。——赞同

    前天 21:22
  • Re: 断崖式用高科技取代地产?心太急

    都往大城市挤,把医院学校疏解了就行了

    比如把各大医院疏解到海南

    【 在 interaction 的大作中提到: 】

    : 中国人已经被房地产严重限制,没有消费的可能

    : 房价跟美国日本比都不便宜

    前天 15:37
  • Re: 断崖式用高科技取代地产?心太急

    大月旦!

    穿新鞋难道走老路?

    不折腾就是走老路

    必须再造一个中国纳斯达克,就得逼资金去股票接盘

    卖房炒股就是现在最大的政治正确

    【 在 shiguang 的大作中提到: 】

    : 现在的普遍论调是大家都有房子了了,房子就得跌。错的离谱。中国人口众多,房子的需求远远不够,有房子住,有大房子住,有好房子住,这一层层的改善有太多需求。房子可以快速升级 改善。每次看见抖音一些人为了流量专门说大多数爱听的就觉得很无奈。讨论房地产 不区分城市,不区分类型的一概而论全部都是别有心机。也有很多人说 房地产毁了中国,那假如没有房地产呢?现在你连根老美竞争的机会都没有。该不该搞高科技?该。但是积累的还不够,要不要马上就从地产转向高科技?完全取代?心急了点。比如5g,杀手级的应用到现在也没有看见影子,这个泡沫不知道什吗时候戳破。所谓的颠覆不是断崖式取代,是逐渐的此消彼长。过了平衡点自然取代,不是你预计怎么样就怎么样。

    :    未来一定是从地产转向某个新的科技风口或者颠覆性商业模式。但是现在过早的暴露自己的目标,采用倒逼式的拔苗助长,甚至不利于新的科技产业。当然,所谓的类5G产业是不是下一个经济增长点,的确还不好说。房地产是不是实体经济?满足不断增长的住房需求,不断迭代,升级 那就是。为什么不是。在荒无人烟的三四线 造城 不顾人口的流失 搞城市化 那就是泡沫。所以调控是要针对真泡沫调控,城市有差别对待。而我们看到的却相反,一再压制一二线需求,而鼓励三四线地产开发。经济就只能真的越来越被地产所困。

    前天 15:25
  • Re: 知春路沃尔玛要关了

    人口流出造成的影响在北京提前上演

    前天 10:41
  • Re: 国人为啥缺乏创新精神

    说多了,人家认为你是针对他

    前天 07:18
  • Re: 深圳在抢房

    北京还是人口流出,不但北京流出,环京也流出,因为环京也是在北京上班

    上海的人口都进入了周边,苏杭宁锡,楼市火热

    北方经济彻底完蛋

    【 在 IZOA 的大作中提到: 】

    : 是他们之前限购太松了

    : 北上要是那么松早上天了

    08月08日
  • Re: 大家一说消费,就说住房、医疗教育妨碍消费

    以前说过

    中国房地产,本质上是土地私有化的过程,几千年的历史不断证明,只要私有化进程开启,后面一定是土地兼并,地方豪强壮大,中央控制力下降,王朝灭亡。

    中国革命胜利,也是土地革命的胜利,土改从分地后又再上收集体,就是害怕这个。你看农村土地再抛荒,国家也不敢改集体土地的性质。

    目前城市里的土地,住宅,基本都被私有化了,所谓物权法,就保证了个人产权,也意味着的政府对你手中的地产,不再拥有支配权。这是很可怕的开始。如果这一进程不加控制,国家手中的资源会越来越少。造成中央集权的衰落。

    高价卖地,就是最大限度的延缓这一进程。保证政府资源对民间资源的占据绝对优势。

    至于民生问题,真的是在保持中央集权统治(维稳)之后考虑的事情。

    政府最愿意的是租给老百姓。不愿意出让产权的。所以才会推租售同权,共有产权。以后保障房都是租。

    至于说房子多的人有话语权,这个判断也对也不对。国内新生资产阶级,确实想要争夺话语权,代表人物就是“大炮”。不过现在看,是非常不成功的。

    大炮其实预测房价,只不过扒了地方zf的底裤。他为资产阶级代言,妄图控制政治舆论,才是被拿下的关键。潘11这种当年地主gou崽子,要出来放炮组织“还乡团”并不足为奇,可大炮属于根正苗红的主儿,跳出来放炮就是大事儿,典型的走资派在d內呀。

    话说这几年中产阶级,小资产阶级的日子会非常不好过的。大资产阶级只要不站错队,基本无忧。

    你说的寻租之类的,见风使舵的官僚,也是中央集权带来的副产品,任何政策出来,他们都能捞到好处的。即使贱卖土地,能买到的也一定不是你。你看看北京每年的保障房,有多少关系户。你享受强权统治下安定的社会秩序,就得承担这些。

    【 在 wfones 的大作中提到: 】

    : 谢谢你回复这么多,我也多说两句。

    : 最认同的一句话,ZF是房地产市场最大的庄,只有ZF才能解决房地产问题。

    : 把高房价和高地价绑定,和ZF利益绑定,通过调控来控制。

    : ...................

    08月08日
  • Re: 在火车上听到别人聊北京房价会不会大跌

    zf控制不了的,谁出来托市,现在就是没有4个意识

    “房住不炒”应写入宪法,d章

    【 在 qingchengjix 的大作中提到: 】

    : 政府估计不要求大跌

    08月08日
  • Re: 都在传北京的房子要大降价了

    对的,我感觉以业控人,思路很对。疏解立竿见影。

    2环路车还是太多,再减少7成,领导看着才能舒心。

    【 在 defaultman 的大作中提到: 】

    : 人口流出,收缩型城市

    : 参考鹤岗,房价由5万一套跌倒了3万一套(两房)

    : 对比深圳杭州,一年人口流入几十万,房价压压压不住

    : ...................

    08月08日
  • Re: 大家一说消费,就说住房、医疗教育妨碍消费

    zf是房地产市场里的庄

    任何不利于房价上涨的,必然损害地价,损害zf利益,当然高房价也会损害zf利益,所以才会频繁的调控,但谁要砸了桌子,第一跳出来制止的,一定是zf。

    把土地便宜卖给人民群众,就是“国有资产流失”,极端的就是“苏联”的私有化卷,免费分,最终结果就是国家没钱,四分五裂

    我朝为避免重蹈“苏联”覆辙,采用“拍卖”土地的方式,让国有资产利益最大化,国家现在确实是有钱了。但是贫富差距不是一般的大。

    你让zf便宜卖地?那是不可能的。还是群众斗群众。最终就是收高额房产税,建保障房的思路,劫富济贫。

    所以你住上了保障房,还是会感恩zf,山呼万岁。不会感谢纳税人的,更不会感谢甚至更加仇恨商品房的房东们。也不会记得是谁把地价推那么高。

    【 在 wfones 的大作中提到: 】

    : 反对Zf高价卖地是你的解读,我也认可这是高房价的一个原因,但不是全部原因,还有很多原因。反对高房价,作为家长式的政府应该对结果负责,怎么解决不关心,但是不能损害人们的利益。我知道这个板块里大部分人都是有高资产值房子的,你也没必要酸我,如果不受欢迎,那我就不说看法了。只有Zf自己反思调整才有用,无论是主动的,还是被动的。

    08月08日
  • Re: 大家一说消费,就说住房、医疗教育妨碍消费

    那你应该去反对zf高价卖地

    【 在 wfones 的大作中提到: 】

    : 便宜优质的住房、医疗和教育是需要的消费。而不是泡沫化的住房。反对高房价,不是反对房子。

    08月07日
  • 内循环后3线建设地区价值凸显

    沿海准备war

    工业布局大调整,往西北、西南、中南聚集,离一带一路国家又近。

    看好云贵川、陕西、湖南湖北

    08月07日
  • Re: 消费的最大驱动力来自于安全感

    未尝不可呀

    人定胜天

    【 在 knann 的大作中提到: 】

    : 然后发现,保障这些,国家都得靠卖地。。。市场经济,国家有一点调节能力,但根本的还是经济规律。国家如果干涉太多,只能是根本性的破坏。现在国际环境变差,就是变差,大家除了勒紧裤腰带,就是发些消费卷简单刺激一下,本来就没什么太多办法。三驾马车别人给你切一条,正常做法是突破限制,再给接上。而不是自宫,直接把别人没切断的彻底切断,然后再切一条。真要把哪些破坏,那除了更坏,只能更坏。总不能再来一次大跃进,然后饿死人再怪三年自然灾害吧。。。

    08月07日
  • Re: 百旺府现房又要开盘了,现在的大环境值得上车吗?

    隔壁华润幸福里9万,百旺府7万5不要太香

    08月05日
  • Re: 某财经人士观点

    一步步算好的,那时候不涨价去库存,银行要完蛋

    北京不应该涨起来了

    【 在 Castrol 的大作中提到: 】

    : 前几年不搞涨价去库存现在也不至于这么被动

    08月05日
  • 扩大内循环,应征收个人财产增值税

    税率定50%,比如,你一年赚了100万,拿你消费的票抵扣。你一分不花,国家就收走一半50万替你花了

    所以还不如自己都消费了呢,一下子内循环就起来了。

    具体采用电子发票抵扣系统联网个税APP

    开票时商家扫描个税APP里生成的二维码ID,电子发票记录在个税APP里面,年底汇算清缴一并扣除。

    08月05日