• Re: Re:买二手房都会全砸了重装吗?

    我买的都是半好不好的,第一次是升级改造了下,也有很多隐患,唉....

    住了几年就发现问题了。但如果重新装,花钱更多不说,卖房也卖不出来价。

    装修花个30万,卖房最多也就多卖10万。

    【 在 yxn1022 的大作中提到: 】

    : 所以装修好的出得快。

    : 老破小装修差的还好,直接砸了重装。就怕那种半好不好的。砸了可惜,不砸好多地方也很难改造。

    : 发自「今日水木 on RVL-AL09」

    08月11日
  • 买二手房都会全砸了重装吗?

    买房已经耗尽全力了,现在装修也很贵。小户型80-90平一般的装修得20-30万,还有装修得期间及晾味。小半年出去了,算算租金也得好几万。

    前业主的破烂装修是出租房水平,北京花个几百万住的也不舒适...真是难受呀。

    而且一般装修好的房子并不轻易出售....

    之前买的二手后来自己局部装修过,换了地板,刷了漆,重新买了家电家具,门,厨房橱柜。

    现在的问题有:

    1.夏天下雨,纯实木地板某地方会鼓起了一个大包。。雨季过了后就恢复如初。

    2.厨房下水有点问题,溢水过

    3.厨房瓷砖,卫生间还是前/前前业主的,看起来比较旧。

    4.墙面直接刷漆,还有部分坑洼不平,因为没重新刮腻子...

    5.之前拆门换门,门框边缘也没重新做好,坑坑洼洼的。

    现在新买的二手:照片看起来还很上相是个照骗,买完后再一看...地板出租房水平,墙面劣质壁纸。门槛边缘很旧,厨房橱柜..门快掉了...

    08月11日
  • Re: 说说我这些年买房的反指操作

    一朝阳和一昌平,一个9.20一个10.1吧

    来自 ELS-AN00

    【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】

    : 能说说买的是哪里的老破小吗?丰台?

    : 另外这两套购房时间是不是在20160930以后买的?

    08月05日
  • Re: 我算不算经典反指?

    对....哭晕

    【 在 touyun 的大作中提到: 】

    : 在2016年一年的时间内上车了两套老破小?何必呢?

    : 是夫妻婚前各买了一套?

    : ...................

    08月05日
  • Re: 哎,回龙观的房子真难买

    版上就有人动不动就给别人戴中介的帽子。

    我在隔壁版发帖子幸福里老带新还一堆人说我是中介...

    【 在 a7509260 的大作中提到: 】

    : 有合适的就推荐,没有就算了。我相信西土城路十号,也没教阴阳怪气。

    08月04日
  • Re: 我算不算经典反指?

    16年匆忙上车2套老破小,今年置换....老婆小净亏损100万,还没了首套资格,要买的房子涨了150.惨不惨....

    【 在 graypig2025 的大作中提到: 】

    : 2011年1月,买大兴,185w

    : 2016年3月,想置换南三环草桥,看了一个月,工作忙、意愿也不太强,最后没下手,然后那一年翻番

    : 2017年2月,下手东城和平里,被坐地起价30万,咬牙660w成交,接着遭遇317,我主动与卖家协商解约,争取到无责解约,当时还沾沾自喜

    : ...................

    08月04日
  • Re: 哎,回龙观的房子真难买

    慧谷是什么小学?

    最近慧谷涨了好多啊

    【 在 jinchaoh 的大作中提到: 】

    : 来领秀慧谷吧,新小学在建

    08月03日
  • Re: 哎,回龙观的房子真难买

    看了下公园悦府三居也800出头了....

    08月03日
  • Re: 哎,回龙观的房子真难买

    那看看紫金新干线,公园悦府,新龙城吧。

    啥都好的金域华府三居900多了。其他的次新750预算随便挑。

    【 在 a7509260 的大作中提到: 】

    : 这个只有一个卫生间

    08月03日
  • Re: 哎,回龙观的房子真难买

    融泽嘉园3居,700就够了。小学育翔算是昌平最好?

    【 在 a7509260 的大作中提到: 】

    : 这半年,回龙观的房子一直涨价,现在都不出合适房了。挂牌的底层和顶层最多,偶尔出一套中楼层的,要求全款或者非置换,难买啊…

    : 三居两卫+小学别太差,有推荐的小区吗?北边的,总价750.

    08月03日
  • Re: [讨论]11层电梯板楼,4楼和高楼层价格能差多少

    得看有没有遮挡,无遮挡的话可能价格差不多。

    有遮挡,那肯定高楼层至少得贵个5%吧。

    【 在 tomDante 的大作中提到: 】

    : 如题,11层电梯板楼,4楼和高楼层价格能差多少?临街和非临街呢

    08月02日
  • Re: 电梯房二楼反水吗?

    我住过北京老破小的2楼没有反水,在老家的电梯2楼反水.....

    【 在 whk 的大作中提到: 】

    : 想买绣菊园南区2楼的,但网上说二楼反水很恶心,不知道大家住在二楼,或朋友住在高楼二楼的,会反水吗?

    07月30日
  • Re: 带大童怎么订房间

    雁栖酒店的可以双拼。。。我们订了一个房间,住了四大一小。。。

    【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】

    : 家里孩子12岁,女孩

    : 单位不让出京了

    : 想着那就郊区转转

    : ...................

    07月30日
  • Re: 每月成交 1.5~1.7万套,在售房源7.7万套

    7.7的库存维持了挺久了。年初那阵下降太猛,被摁住了。

    【 在 jingxing1982 的大作中提到: 】

    : 链家的库存在增长。另外,房贷收紧了,放款时间拉长了

    07月28日
  • 每月成交 1.5~1.7万套,在售房源7.7万套

    按每月成交1.5/在售房源7.7 =只有五个月的存量,算高还是低呢?

    下半年还会走高还是降低?

    目前信贷放款已经减速了。

    07月28日
  • Re: 北面有哪些小区环境比较好,预算1300以内三居

    海淀幸福里,1300可以买145 3.5居,低板楼,可以找我老带新各得5万车位优惠券。

    【 在 wmeng006 的大作中提到: 】

    : 不需要学区,挺看重小区环境的,或者离公园非常近也行

    07月28日
  • Re: 天通苑这个房子有坑吗

    买北京的房子当然是相对北京的环境说,拿别的地方比就没有可比性了。

    【 在 IZOA 的大作中提到: 】

    : 南方随便哪个城市不比天通苑密度大?

    : 发自「今日水木 on iPhone 12」

    07月23日
  • Re: 天通苑这个房子有坑吗

    没什么槽点,主要是天通苑这块吧。。人口稠密,发展没潜力。

    自住养老还不错。

    【 在 xiaoqugege 的大作中提到: 】

    : 两层,一层半地下,面积算进房本,槽点在哪,有人说一楼太吵

    07月21日
  • Re: 一般开几年换车呢?

    物有所值了!厉害

    【 在 zhaomenglei 的大作中提到: 】

    : 17年初的蓝牌,开了14w+公里,能开就开吧,电车不保值,总换车不划算,亏的多,而且电车迭代更新太快,一年100km的续航增加,多开几年,能买到性价比更高的车

    07月21日
  • Re: 一般开几年换车呢?

    我提车2个月不到就换新电池了。。。

    【 在 donnie125 的大作中提到: 】

    : 开出ev受限换了新电池再卖

    : 估计还能多卖点

    07月21日