• Re: 为什么我们在烂校就考上了TOP10,孩子必须要学区房呢

    对口学校不一样啊

    【 在 gambol 的大作中提到: 】

    : 住起来没毛区别啊

    2021-04-14
  • Re: 为什么我们在烂校就考上了TOP10,孩子必须要学区房呢

    自由市场,非强买强卖,简直不能再合理了

    【 在 gambol 的大作中提到: 】

    : 隔一条街差价几万合理么

    2021-04-13
  • Re: 赶紧让装电梯吧

    换房怎么就不容易了,小换大/郊区换市区不容易,大换小/市区换郊区很容易好吗。

    你要是为了自己的便捷不想牺牲自己的面积,光想着牺牲人家一楼的采光和安静,那确实不容易。

    【 在 goldgirl 的大作中提到: 】

    : 站着说话不腰疼。换房不是那么容易的。如果有条件,谁都愿意买电梯房,问题是有些家庭没钱买啊!

    : 而且,一楼的房源太稀缺,只有六分之一的比例,都想换一楼,问题是没有那么多一楼的房源可以买啊!

    2021-04-12
  • 买老房子 求推荐评估公司

    很老的房子,自行交易;问了认识的中介说不是所有评估公司和银行都能做

    发自「今日水木 on iPhone XR」

    2021-04-10
  • Re: 所谓学区房,就是择邻

    当然是贵的啦,屌丝看了就要破口大骂的那种

    【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】

    : 那么问题来了,哪个片区家长的文化素质高呢?或者说家庭平均学历以及对娃的辅导能做到加成的作用?

    2021-03-31
  • Re: 不考虑中学及以后,单纯教学质量和生源情况看,西城垫底小

    不考虑在西城上中学的话,不如去朝阳上小学,同样预算住的舒服。大家都是过来人,小学就那么回事,真正决出胜负还是得初三以后,小学养成好的学习习惯就好

    2021-03-30
  • 预算200W以下的话,哪里的郊区小房子能保值?

    为了积分落户买,大概5、6年之后卖,不求升值,保值就行,求推荐

    八通线尽头怎么样?副中心+环球影城应该不至于贬值吧

    2021-03-29
  • Re:年薪百万还过得如此屌丝的你们应该反思一下

    年薪百万就想精致,想多了吧,没娃都很难精致,有娃只能说凑合过

    发自「今日水木 on iPhone XR」

    【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : 生活是一种态度,精致生活应该是每一个人的追求,年薪百万却过着穷人的生活,这不是什么值得炫耀的事,结果温拿们却不以为耻反以为荣,真是够可笑的。

    : 葛朗台的故事应该都听过,那种吝啬到极致,对自己对家人都非常苛刻的态度真的是好事?会挣钱也会花钱,才是人生应该有的样子,有些人吝啬是为了做更大的

    : ..................

    2021-03-21
  • Re: 真要平移上海的政策,朝阳头部学区房是大利好

    人家说的是高考,你说的是中考

    【 在 banxia 的大作中提到: 】

    : 给了垂杨柳也得给朝外吧

    : :

    2021-03-17
  • Re: 稀缺的资源不会因几个政策而变得不稀缺

    粮食不够,通过政策解决,人人都能吃饱饭了;

    学位不够,通过政策解决,政府给多开学校,人人本科985吗?

    【 在 MichealWolf 的大作中提到: 】

    : 其实当年粮食不够,也是出政策解决的。

    2021-03-15
  • Re:购买了二手房,卖家拿到房本,已经付款了80%,剩余款项过户

    两年后涨幅高过违约金对方不卖了 退钱给你 占你两年资金

    发自「今日水木 on iPhone XR」

    【 在 winyb 的大作中提到: 】

    : 我购买了二手房,卖家刚拿到房本,我已经付款了80%,剩余款项过户时付清,因为税费问题约定2年后过户(合同约定所有税费买家承担)。这期间如何避免自己的利益遭受损失,比如卖家拿房子去做抵押,卖家出现债务问题房产被查封等等情况。

    : 谢谢各位。

    : --

    : 谢谢各位,看了这么多答复,我明白了

    : ..................

    2021-03-05
  • Re:我是不是应该租房?

    当然要租了,三年租房的钱也就二十多万,够干啥用,有你孩子健康成长重要吗。老夫老妻的住不住一起算是事吗,再说周末又不是不能团聚

    发自「今日水木 on iPhone XR」

    【 在 juanjuan 的大作中提到: 】

    : 求安慰宽解。女娃初一,家距离学校10公里。早上因为堵车,娃必须6:15出家门,基本上闹铃5:55起床。晚上回家赶上晚高峰,家长开车回家基本55分钟到1个小时,娃自己地铁大概要50分钟包括从学校走到地铁,背着很重很重的书包。试运行一个学期,娃睡眠不足,两大黑眼圈,人憔悴。问她有没有上课犯困,

    : ..................

    2021-02-27
  • Re: [求助] 卖房后租户貌似不想配合腾房,求有腾房经历的支招

    我们的合同没这一条,只是说一个月通知就好,不过我也同意少收一个月租金了,但他们依然拖着

    【 在 apple0315 的大作中提到: 】

    : 合同上写的是提前一个月通知,然后协商解决,所以人家要你一个月钱也在协商范围内。

    2021-02-26
  • Re: [求助] 卖房后租户貌似不想配合腾房,求有腾房经历的支招

    因为我租给他的价格不高,其实他们现在找不到比我这个便宜的房子了

    【 在 missa 的大作中提到: 】

    : 跟他们说现在找房便宜,到了7、8月份市场上房租肯定会涨,早点腾房大家都方便。或者在某某日之前腾房给他们一点优惠,他们磨蹭无非是想得点利,一般租户很好打发的。

    : :

    2021-02-26
  • Re: [求助] 卖房后租户貌似不想配合腾房,求有腾房经历的支招

    租赁合同约定了提前30天通知就可以解约

    【 在 kubry 的大作中提到: 】

    : 买卖不破租赁,除非你们另签了提前解约协议

    2021-02-25
  • [求助] 卖房后租户貌似不想配合腾房,求有腾房经历的支招

    闲鱼上联系的租户,自行签订了合同,合同签的一年,现在半年了房子卖了,和租户沟通腾房,租户要求一个月租金作为补偿,虽然按照合同我提前一个月通知就好不用给补偿,但是考虑他们一家三口不容易也答应了。现在让他们确定腾房日期,他们确一个劲的说不好找房,不肯给回复,感觉有点不想配合。

    万一到了交房时间租户还不腾房,我打算先公安报备,然后全程录像开锁搬东西出来,然后交钥匙给买家,不知是否可行?

    2021-02-25
  • Re: 想重玩CS,有几个问题请教

    1.打开百度

    2.在搜索栏输入steam

    3.按回车

    【 在 DorD 的大作中提到: 】

    : 哪里可以下steam

    2021-02-24
  • Re: 老公死活要买朝阳园~怎么劝他

    也可以考虑远洋天地的两居,好歹户型没那么奇葩,还有个学区,不至于和朝阳园一样不能保值,把四环边上地理位置也好一点

    2021-02-20
  • Re: 老公死活要买朝阳园~怎么劝他

    人家楼主说的是自己看的那套得房率60多,你跟疯狗一样说人家眼瞎;我现在告诉你这样的户型存在,你又跟疯狗一样咬着我,估计你值钱的资产也就这套房了吧,宝贝一样金贵着,不让人说,这嘴脸真难看

    【 在 wangcai949 的大作中提到: 】

    : 一期125,套内93,120的,套内91,二期113,套内83。

    : 您非要抓几个特殊户型说这小区都是60,当我没说,只能觉得您眼瞎

    2021-02-20
  • Re: 老公死活要买朝阳园~怎么劝他

    随手搜了一下,700W的那种120平的,套内就是80啊,看把你给急的

    【 在 wangcai949 的大作中提到: 】

    : 我就是朝阳园3居业主,得房率60?您脑袋没毛病吧,这小区除了没什么正经学区,住起来还是可以的,所有厨房和卫生间都是明厨明卫,香港开发商设计很合理,塔楼做出这种实属不易。

    : 另一点生活品质也是完爆附近几个,可能跟水尚,望京那几个豪宅没法比,不过那些您这预算也就能上个一居。

    : 朝阳园得房率实际二期在73%左右,当然,如果得房率上80,那房价也得再涨一万

    2021-02-20