• [合集] 刚才我爱我家电说 有一批压韵村尾房 7K/平

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     zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 于  (Thu Nov 30 14:02:07 2006)  提到:

    120以上  2,3,4居  要全款

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     kurds (雪の翼) 于  (Thu Nov 30 14:06:40 2006)  提到:

    帅!

    不过全款实在是...

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     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 14:12:06 2006)  提到:

    这个楼盘似乎三个月之前版上讨论过,忘记名字了。。。。

    公寓,物业费狂贵

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 14:13:03 2006)  提到:

    比天作贵??

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:14:10 2006)  提到:

    千鹤家园么

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

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     benny (David Radford! Back you!) 于  (Thu Nov 30 14:15:32 2006)  提到:

    物业费5块的花

    600/月

    的确比较不划算

    不过如果房子便宜的话

    小钱和大钱还是划算的

    可惜俺没钱

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

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     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 14:16:27 2006)  提到:

    不是。在四环北

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:17:14 2006)  提到:

    那就是千鹤家园对面那个盘

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

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     icyrain (一生有你|一起|618) 于  (Thu Nov 30 14:18:23 2006)  提到:

    惠新苑?罗马花园?

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:19:08 2006)  提到:

    好象都不是

    叫什么第XX栋?

    【 在 icyrain (一生有你|一起|618) 的大作中提到: 】

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     zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 于  (Thu Nov 30 14:21:15 2006)  提到:

    叫盛和    看午夜费是2.53呀

    http://newhouse.soufun.com/house/1010011286.htm

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 14:24:47 2006)  提到:

    2.53物业一般了

    那个110多平的一居真是牛X啊

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:30:38 2006)  提到:

    午夜费。。。。。啧啧

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 于  (Thu Nov 30 14:32:46 2006)  提到:

    YY一下  要是买上下的2套做复式太爽了

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

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     w7f10 (风物) 于  (Thu Nov 30 14:33:58 2006)  提到:

    以前去我爱我家问过,他们说不做一级市场,这是怎么回事?

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:43:35 2006)  提到:

    观湖国际

    好象是130P

    【 在 w7f10 (风物) 的大作中提到: 】

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     xqr (剑仙) 于  (Thu Nov 30 14:44:05 2006)  提到:

    如果是盛和 不要碰

    这个盘就是超规划盖楼,把欧陆的阳光给挡住了

    房产证可能拿不到

    如果保证有房本的话倒是不错

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     xqr (剑仙) 于  (Thu Nov 30 14:45:32 2006)  提到:

    它们卖过好几批尾房了

    【 在 w7f10 (风物) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Thu Nov 30 14:46:25 2006)  提到:

    内幕终于出现撩。。

    【 在 xqr (剑仙) 的大作中提到: 】

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     ewn (长风当歌) 于  (Thu Nov 30 14:55:10 2006)  提到:

    楼盘的名字叫

    盛和阳光,去年就在卖尾房了。

    应该叫盛和挡阳光,呵呵。

    【 在 xqr (剑仙) 的大作中提到: 】

    如果是盛和 不要碰

    这个盘就是超规划盖楼,把欧陆的阳光给挡住了

    房产证可能拿不到

    如果保证有房本的话倒是不错

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     eggtart (美味的绿茶豆浆) 于  (Thu Nov 30 14:56:57 2006)  提到:

    我刚打电话问过了,盛和家园的销售说没这回事,并且说这几天总有人打电话过来问尾房,不知从那儿误传的消息。

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

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     Michaelzg (小蝌蚪赛跑了) 于  (Thu Nov 30 15:05:14 2006)  提到:

    三空间?

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

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     benny (David Radford! Back you!) 于  (Thu Nov 30 15:24:39 2006)  提到:

    我说呢

    怎么可能这么便宜

    即使尾房全款也值得啊

    呵呵

    【 在 eggtart (美味的绿茶豆浆) 的大作中提到: 】

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     flyinkick (慨當以慷,憂思難忘) 于  (Thu Nov 30 15:26:00 2006)  提到:

    哪个盘?

    年关将至,KFS抛盘变现很重呀。

    不过这样的房一般ms都有产权问题。你根本不知道KFS拿这些房抵押了几遍。

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

    【 在 zxcvbnm (好好学习努力赚钱) 的大作中提到: 】

    : 120以上  2,3,4居  要全款

    : 120以上  2,3,4居  要全款

    : 这个楼盘似乎三个月之前版上讨论过,忘记名字了。。。。

    : 公寓,物业费狂贵

    : 这个楼盘似乎三个月之前版上讨论过,忘记名字了。。。。

    : 公寓,物业费狂贵

    : 这个楼盘似乎三个月之前版上讨论过,忘记名字了。。。。

    : 公寓,物业费狂贵

    : 千鹤家园么

    : 不是。在四环北

    : 那就是千鹤家园对面那个盘

    : 惠新苑?罗马花园?

    : 千鹤家园么

    : 叫盛和    看午夜费是2.53呀

    http://newhouse.soufun.com/house/1010011286.htm

    : 叫盛和    看午夜费是2.53呀

    http://newhouse.soufun.com/house/1010011286.htm

    : 2.53物业一般了

    : 那个110多平的一居真是牛X啊

    : 120以上  2,3,4居  要全款

    : 以前去我爱我家问过,他们说不做一级市场,这是怎么回事?

    : 叫盛和    看午夜费是2.53呀

    http://newhouse.soufun.com/house/1010011286.htm

    : 以前去我爱我家问过,他们说不做一级市场,这是怎么回事?

    : 如果是盛和 不要碰

    : 这个盘就是超规划盖楼,把欧陆的阳光给挡住了

    : 房产证可能拿不到

    : ...................

    : 叫盛和    看午夜费是2.53呀

    http://newhouse.soufun.com/house/1010011286.htm

    : 120以上  2,3,4居  要全款

    : 那就是千鹤家园对面那个盘

    : 我刚打电话问过了,盛和家园的销售说没这回事,并且说这几天总有人打电话过来问尾房,不知从那儿误传的消息。

    : 120以上  2,3,4居  要全款

    2006-12-04
  • [合集] 请问,买二手房需要交纳的税和买新房交纳的税,差多少?

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     bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 于  (Thu Nov 30 15:09:54 2006)  提到:

    我打算明年买房,同事对买新房还是二手房有不同的意见,赞成买二手房的认为:年轻人可以先买个便宜的二手房过渡一下,对自己也没那么大的压力,而且房子装修那么多年了,有害物体有排放的差不多了,但是据说过户税会高。

    赞成买新房的认为:现在也有便宜的新房,小户型就行。既然花的钱和买二手房差不多,为什么不买个新房,自己住的还舒服。但是新房装修还要花一笔钱,但缴纳的税比二手房的过户税要少的多。

    我对这些问题一窍不通,我是近期才开始打算买房的,以前几乎没有关注过跟房产有关系的话题,也不知道这个题目是否很好的表达了我的意思。多谢啦

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     bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 于  (Thu Nov 30 15:22:15 2006)  提到:

    咋没有人回复呢?

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     junior82 (安静) 于  (Thu Nov 30 15:31:42 2006)  提到:

    二手房转让5年内的要交营业税5.5% 个税1%,还有中介的费用2.5%左右。

    新房和二手都得交1.5%或者3%的契税

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

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     bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 于  (Thu Nov 30 15:37:48 2006)  提到:

    二手房5年以上的转让要交多少啊?还有,我弱弱的问一下,契税是什么?契约税吗?

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

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     junior82 (安静) 于  (Thu Nov 30 15:47:48 2006)  提到:

    5年以上的营业税和个税就没了,就有契税了。契税应该就是契约税吧,我也不清楚,反正交给国家的。但是5年以上的二手 和新房给你的感觉肯定不一样啊,肯定新房好

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

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     steffy (斯蒂芬) 于  (Thu Nov 30 16:03:34 2006)  提到:

    契税就是指你的房契需要交的税,这个不论新房旧房都需要的

    一般是房款的1.5%,如果是140平米以上的交3%

    旧房需要交营业税:合同额的5.5%,个税:买房和卖房差额的1%

    办理过户需要交印花税,万分之五,和过户手续费200元

    如果手续交中介办理,各收手续费2000,

    如果需要贷款买二手房,需要各种费用为贷款额的2.5%

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

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     bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 于  (Thu Nov 30 16:25:54 2006)  提到:

    很专业啊

    【 在 steffy (斯蒂芬) 的大作中提到: 】

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     bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 于  (Thu Nov 30 16:27:17 2006)  提到:

    新房装修要花一笔钱,而且还得晾半天才能入住

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

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     steffy (斯蒂芬) 于  (Thu Nov 30 16:29:12 2006)  提到:

    主要是新房一般是期房,需要等很久

    现房的话,一般就很贵,或者没有好的户型了

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

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     TFST (流浪的眼睛) 于  (Fri Dec  1 22:31:59 2006)  提到:

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

    我是做房产中介的 现在市场上的房子都差不多8000了 还是去买新房吧 买二手的太不划算了 按总价100万的房子 最后得多拿出差不多小10万块钱

    【 在 bmaboo (姐妹们,别亏待了自己啊) 的大作中提到: 】

    :     我打算明年买房,同事对买新房还是二手房有不同的意见,赞成买二手房的认为:年轻人可以先买个便宜的二手房过渡一下,对自己也没那么大的压力,而且房子装修那么多年了,有害物体有排放的差不多了,但是据说过户税会高。

    :     赞成买新房的认为:现在也有便宜的新房,小户型就行。既然花的钱和买二手房差不多,为什么不买个新房,自己住的还舒服。但是新房装修还要花一笔钱,但缴纳的税比二手房的过户税要少的多。

    :    我对这些问题一窍不通,我是近期才开始打算买房的,以前几乎没有关注过跟房产有关系的话题,也不知道这个题目是否很好的表达了我的意思。多谢啦

    : 咋没有人回复呢?

    : 二手房转让5年内的要交营业税5.5% 个税1%,还有中介的费用2.5%左右。

    : 新房和二手都得交1.5%或者3%的契税

    : 二手房5年以上的转让要交多少啊?还有,我弱弱的问一下,契税是什么?契约税吗?

    :     我打算明年买房,同事对买新房还是二手房有不同的意见,赞成买二手房的认为:年轻人可以先买个便宜的二手房过渡一下,对自己也没那么大的压力,而且房子装修那么多年了,有害物体有排放的差不多了,但是据说过户税会高。

    :     赞成买新房的认为:现在也有便宜的新房,小户型就行。既然花的钱和买二手房差不多,为什么不买个新房,自己住的还舒服。但是新房装修还要花一笔钱,但缴纳的税比二手房的过户税要少的多。

    :    我对这些问题一窍不通,我是近期才开始打算买房的,以前几乎没有关注过跟房产有关系的话题,也不知道这个题目是否很好的表达了我的意思。多谢啦

    : 契税就是指你的房契需要交的税,这个不论新房旧房都需要的

    : 一般是房款的1.5%,如果是140平米以上的交3%

    : 旧房需要交营业税:合同额的5.5%,个税:买房和卖房差额的1%

    : ...................

    :    5年以上的营业税和个税就没了,就有契税了。契税应该就是契约税吧,我也不清楚,反正交给国家的。但是5年以上的二手 和新房给你的感觉肯定不一样啊,肯定新房好

    : 新房装修要花一笔钱,而且还得晾半天才能入住

    :     我打算明年买房,同事对买新房还是二手房有不同的意见,赞成买二手房的认为:年轻人可以先买个便宜的二手房过渡一下,对自己也没那么大的压力,而且房子装修那么多年了,有害物体有排放的差不多了,但是据说过户税会高。

    :     赞成买新房的认为:现在也有便宜的新房,小户型就行。既然花的钱和买二手房差不多,为什么不买个新房,自己住的还舒服。但是新房装修还要花一笔钱,但缴纳的税比二手房的过户税要少的多。

    :    我对这些问题一窍不通,我是近期才开始打算买房的,以前几乎没有关注过跟房产有关系的话题,也不知道这个题目是否很好的表达了我的意思。多谢啦

    2006-12-04
  • [合集] 我来说一个房价的衡量理论:牛肉面

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     mdkkurt (无知者无畏) 于  (Mon Dec  4 12:02:03 2006)  提到:

    某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Mon Dec  4 12:03:32 2006)  提到:

    这个非常不准

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     oo0000 (...圈...无始无终...) 于  (Mon Dec  4 12:04:14 2006)  提到:

    这个更离谱

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     ddzxy (monkey) 于  (Mon Dec  4 12:04:20 2006)  提到:

    说说而已,意义不大,中关村三桥这里一碗面5元,但是房价。。。。。

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     MicroXP (女人没有姿色就一定会有智慧么?) 于  (Mon Dec  4 12:04:38 2006)  提到:

    toooooooooooold

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     Tshirt (勿忘国耻) 于  (Mon Dec  4 12:06:09 2006)  提到:

    胡说,二环内和6环一碗牛肉面最多差一半,房价差了有多少倍?

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     yumen111 (xinnian) 于  (Mon Dec  4 12:06:13 2006)  提到:

    也有卖8元的

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

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     skycity (游戏完了...) 于  (Mon Dec  4 12:07:39 2006)  提到:

    也有20块一碗的面啊

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

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     faint (faint) 于  (Mon Dec  4 12:08:55 2006)  提到:

    弹坑之地 不足以叫做规律...

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     youngdragon (琴岛浪子) 于  (Mon Dec  4 12:53:08 2006)  提到:

    一碗牛肉方便面不到两块钱

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Dec  4 13:03:08 2006)  提到:

    而且富含防腐剂

    【 在 youngdragon (琴岛浪子) 的大作中提到: 】

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     pizzafool (piazzo) 于  (Mon Dec  4 13:20:23 2006)  提到:

    康师傅来京开面馆顶级面单价98元

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     wjsw (【LNTS】) 于  (Mon Dec  4 13:20:54 2006)  提到:

    这个逻辑...

    首先人家说的是牛肉面的平均价格对应平均房价

    【 在 Tshirt (勿忘国耻) 的大作中提到: 】

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     spacejam (我爱我老婆) 于  (Mon Dec  4 13:27:21 2006)  提到:

    恩,考虑大众餐馆是小白领主要消费场所,

    进而以大众快餐消费价格推断出白领收入,

    然后以收入推断房价。

    不过其中应当再增加贫富差距、社会发展程度、文化等参数,

    基本可以判断出当地房价。

    不过比例数字不应该是一个死的数字。

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

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     Tshirt (勿忘国耻) 于  (Mon Dec  4 13:29:55 2006)  提到:

    ok,那就说二环的平均牛肉面价格和6环的平均牛肉面价格好了,房价也一样

    怎么着,这样就符合了?

    【 在 wjsw (【LNTS】) 的大作中提到: 】

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     niray (我们是SB~~~) 于  (Mon Dec  4 14:21:52 2006)  提到:

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

    是不是开在大望路那边?我在地铁里看见广告了。。。

    有吃过的吗?

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     stockfan (当爸爸啦~~摇晃着前进~老摔大奔头~) 于  (Mon Dec  4 14:36:02 2006)  提到:

    顶级楼盘有98000/pm的吧?

    【 在 pizzafool (piazzo) 的大作中提到: 】

    【 在 mdkkurt (无知者无畏) 的大作中提到: 】

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 说说而已,意义不大,中关村三桥这里一碗面5元,但是房价。。。。。

    : 说说而已,意义不大,中关村三桥这里一碗面5元,但是房价。。。。。

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 说说而已,意义不大,中关村三桥这里一碗面5元,但是房价。。。。。

    : 一碗牛肉方便面不到两块钱

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 胡说,二环内和6环一碗牛肉面最多差一半,房价差了有多少倍?

    : 某台湾银行界人士说的,在台湾判断房价的标准是根据当地牛肉面的价格,在此基础上乘1000的样子,比如说一碗牛肉面卖5块的地方,房价就是5000,如此。

    : 貌似我大概算了算,如果按照某地的平均牛肉面价格,这个还有点谱

    : 这个逻辑...

    : 首先人家说的是牛肉面的平均价格对应平均房价

    : 康师傅来京开面馆顶级面单价98元

    : 康师傅来京开面馆顶级面单价98元

    2006-12-04
  • [合集] 帮忙参谋一下这套二手房子

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     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:04:46 2006)  提到:

    1.价位:

    51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    2.基本情况:

    2002年的房子。

    一室一厅,采光一般,朝西。6层的3层。卧室和厅面积差不多,卫生间大概2平左右,厨房较小,有个比较大的阳台和卧室相连。

    目前临时电,有过停电记录;供暖采用壁挂炉,煤气1元一个字;物业费0.5元/平/月。

    屋内简单装修,比较新的木质地板。有空调两部,热水器一台以及其他的厨房基本设施,屋主都会留下。房子保持的不错,基本简单的整理一下就可以入住。另外还有一个地上停车位,也留给我们(我们目前没车没驾照)。

    3.环境:

    新街口西里的二手房,小区叫桃园,是个回迁房小区,在新华百货后面,属于二环里。小区环境比想象的好得多,绿化做的也不错,感觉很安静。交通和生活就不多说了,超级方便。

    4.其他:

    我和LG两个人一个在知春路附近上班,另一个在紫竹桥但明年就搬去望京。刚刚毕业,手头的钱不多,10几W。但因为薪水都还可以,两个人住房公积金每月近4K。如果选这套房子,准备采用混合贷款方式。

    我LG觉得房子很不错,但我个人持保留意见,但只是对房子的朝向和价位有一点意见,对房子的地理位置和其他方面都很满意。大家帮忙评价一下,买这套房可以么?

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:27:57 2006)  提到:

    10几W cash不够买这个房子的

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:31:17 2006)  提到:

    en,这个房子估计要30万首府。根据lz的工作地点,完全没必要买二环房子。首选四环亚运村。价格还能便宜些。

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 17:32:02 2006)  提到:

    挺不错的啊.

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 17:32:38 2006)  提到:

    楼主为什么卖呢.

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Wed Nov 29 17:33:58 2006)  提到:

    再看看吧

    这个单价和总价买1居实在感觉不合适,在知春路牡丹园附近买个南北通透的小2居也够了

    另外如果67万的二手你至少要准备25万-30万才有可能拿下

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:36:50 2006)  提到:

    嗯……商贷的话首付10几W也不够么?中介给算了一下,如果完全用公积金贷款的话貌似要35W左右的首付,不过有同事说如果商贷的话,应该15W左右就差不多了。有点晕……具体怎么算的?房子的净价大概60W左右。

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:37:35 2006)  提到:

    我不卖,我是要买……

    【 在 hungto (无家可归) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:38:30 2006)  提到:

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:39:21 2006)  提到:

    木听说二手搞混合贷款的

    也许是我孤陋

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:39:51 2006)  提到:

    亚运村和望京的房价现在也都很高啊……能比这个房子价钱便宜多少?我没去望京看过呢,但同事在那边看二手房,两居室价格也都要在9K左右,小两居或者一居室恐怕单价要更高一点吧,而且不太好找……

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:39:53 2006)  提到:

    肯定不够,和用什么贷款没关系。由于是个二手房。不可能是两成首府。10几万买二手方的话只能买30,40万的。因为开始的税和中介费什么的很多,贷款也少。

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:40:41 2006)  提到:

    呵呵,这个我就不知道了,再打听一下吧:P 谢谢……

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:40:44 2006)  提到:

    你现在的首付只能考虑新房

    嗯呢

    还不能太大

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:41:31 2006)  提到:

    单独搞的话

    不管是公积金还是商贷都得至少准备个25-30W的cash

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cutftp (我住6楼) 于  (Wed Nov 29 17:41:34 2006)  提到:

    lg moto的,呵呵,是不

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Wed Nov 29 17:41:41 2006)  提到:

    二手首府至少30%,还要银行评估价有你的买价这么高(一般都会比买价低),要是银行评估价不到这么高,多出的部分不能贷款。60w你要做好40%首付的准备就是24万,多余的税、中介费、贷款花销6、7万打不住,所以运气好25万能拿下,运气不好30万、35万都不够

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:41:48 2006)  提到:

    望京的话,是不是距离知春路的远了点。不是亚运村四环附近能有8千多的吗。这个位置比较好,去望京知春路都方便。还不远。

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:42:28 2006)  提到:

    两头都不靠不如选一头

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

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     nobodyxl (戒网中.....) 于  (Wed Nov 29 17:42:43 2006)  提到:

    楼主不是你, 是房东.

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:42:46 2006)  提到:

    哦……呵呵,那就不着急买了,没钱>_<~~

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:42:57 2006)  提到:

    我觉得她这套房子评估价不可能到1W1P

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yzchus (yzchus) 于  (Wed Nov 29 17:44:20 2006)  提到:

    我觉得不值,基本上没有多少升值得潜力,

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     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:44:35 2006)  提到:

    哦……只能攒钱了:(

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

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     spring30 (abcde) 于  (Wed Nov 29 17:44:40 2006)  提到:

    穷人还是租房子吧。

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

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     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:45:01 2006)  提到:

    我觉得不是,如果两个人各是45分钟,比一个人5分钟,一个人个半小时好。他这个还好,望京到知春路,一个小时差不多。

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Wed Nov 29 17:45:42 2006)  提到:

    我也觉得,能评到1w1p就不错了

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Wed Nov 29 17:45:59 2006)  提到:

    你这个价格是去年的,今年没有1w以内的了。

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:46:29 2006)  提到:

    嗯……好建议!我们刚开始打算看看房子,地点的确不太好选,麻烦……

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:46:52 2006)  提到:

    不可能,去年可没有8k多。我年初看也就7k多的事,还要是好的房子。

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:47:29 2006)  提到:

    其实去13#找个靠近车站的房子更好

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:49:28 2006)  提到:

    哇……不是吧,亚运村也要1W多了?太夸张了……

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

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     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:49:55 2006)  提到:

    大部分还没有

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

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     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:50:06 2006)  提到:

    那不行。绕死了。13号线太不方便。我就主望京,知春路附近上班,我可从来没做过哪成铁。如果是moto,在望京五环边上,距离成铁很有段距离。

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 29 17:51:31 2006)  提到:

    住霍营或者立水桥之类的地方不就好了

    去两头距离差不多

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

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     spring30 (abcde) 于  (Wed Nov 29 17:51:46 2006)  提到:

    买10年前的房子当然没有1w,半新的肯定有了

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

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     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 17:52:08 2006)  提到:

    是啊,那个烂地儿,前不着村后不着店的……

    偶们同事住小西天,她说准备以后每天坐运通104了,呵呵

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Wed Nov 29 17:55:46 2006)  提到:

    运通104太绕,又堵车。不过很多公司都过去了,那边公车就很多了。现在也有不少趟。比较好的方法是做地铁到东直门,做公车过去。不过估计要1个小时多了。呵呵。

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cHrisZZ ( cHris) 于  (Wed Nov 29 18:06:24 2006)  提到:

    嗯……看这情形,就还是先攒钱吧,没法买了:(

    立水桥那边我们也去看过,感觉不太喜欢,房价也不算便宜了。交通状况也不太好,除了城铁,其他的公车也还比较少。听说是在开发建设中,可不知道多长时间才能发展起来……

    想买个位置好一点的房子,主要也是考虑到保值和过渡,以后小孩上户口上学也比较方便一些。一次到位的房子还没具体考虑过呢……

    考虑的的确很不周全,呵呵,感谢大家提供的建议和信息哈……

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

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     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Wed Nov 29 18:11:15 2006)  提到:

    赶紧再攒点买了吧

    别等着什么都发展起来再买,那你会发现,你攒的那点已经远远不够了

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

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     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Wed Nov 29 21:11:34 2006)  提到:

    faint,板上前几天有个兄弟他妈ms净价47w出都心动了

    同样面积/小区

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

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     rainmansyst (Homunculus) 于  (Wed Nov 29 21:18:22 2006)  提到:

    ft20w!

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Wed Nov 29 21:19:24 2006)  提到:

    嗯那,怪不得觉得熟呢....

    不过我刚乍一进来以为你爆粗,吓坏了:p

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

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     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Wed Nov 29 21:20:06 2006)  提到:

    不过经过俺的劝说

    那个兄弟好像不打算卖了……

    那个房子实在不值67w

    尤其lz这种家里有人在moto上班的,明年上班要郁闷死

    【 在 rainmansyst (Homunculus) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Wed Nov 29 21:20:59 2006)  提到:

    汗……这几天工作敲字敲昏头了

    中国话组织不好……俺是说老太太

    【 在 ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     littleamy (钱多活少离家近睡觉睡到自然醒) 于  (Wed Nov 29 21:23:56 2006)  提到:

    很正常

    我看的一个小区差不多的房子

    报价从77万到108万不等

    【 在 rainmansyst (Homunculus) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rainmansyst (Homunculus) 于  (Wed Nov 29 21:24:55 2006)  提到:

    为何我没有看到....

    【 在 littleamy (钱多活少离家近睡觉睡到自然醒) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Wed Nov 29 21:26:08 2006)  提到:

    最高价多高都能看到啊,挂着又不少块肉

    关键这个67w是个买主动心价格,就很难得了

    【 在 rainmansyst (Homunculus) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     littleamy (钱多活少离家近睡觉睡到自然醒) 于  (Wed Nov 29 21:27:57 2006)  提到:

    低的当然看不到

    中介内部消化了

    挂出来的是高的

    【 在 rainmansyst (Homunculus) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     wangy231 (wangy231) 于  (Thu Nov 30 03:49:46 2006)  提到:

    无论哪种方式,按照公积金算,评估单价1.1万,总价53万左右,八成贷款总额53*.8,估计也就40万左右贷款,其他算首付,27万;

    商贷7成,贷款总额差不多37万----43万,首付24万;

    组合贷款,也只是公积金和商贷的并集,切忌,这不是简单的加法计算,结果取最高额为43万。

    中介忽悠你呢,就等着交违约金吧。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     water2219 (莼菜) 于  (Thu Nov 30 13:17:09 2006)  提到:

    这个小区的物业不是封闭的,在新街口边这么个繁华的地方,小偷什么还是挺多的。来往的人也杂。要在这个位置,楼主还不如考虑一下冠英园,我前几天去看的,53.4平,63万,朝东,物业也是五毛,集中供暖,2000年(刚好没有营业税),华润盖的房子,回迁房和商品房在一起,小区其他是中国电信以前团购的房子。

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    【 在 cHrisZZ ( cHris) 的大作中提到: 】

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 10几W cash不够买这个房子的

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 楼主为什么卖呢.

    : 嗯……商贷的话首付10几W也不够么?中介给算了一下,如果完全用公积金贷款的话貌似要35W左右的首付,不过有同事说如果商贷的话,应该15W左右就差不多了。有点晕……具体怎么算的?房子的净价大概60W左右。

    : 嗯……商贷的话首付10几W也不够么?中介给算了一下,如果完全用公积金贷款的话貌似要35W左右的首付,不过有同事说如果商贷的话,应该15W左右就差不多了。有点晕……具体怎么算的?房子的净价大概60W左右。

    : en,这个房子估计要30万首府。根据lz的工作地点,完全没必要买二环房子。首选四环亚运村。价格还能便宜些。

    : 木听说二手搞混合贷款的

    : 也许是我孤陋

    : 亚运村和望京的房价现在也都很高啊……能比这个房子价钱便宜多少?我没去望京看过呢,但同事在那边看二手房,两居室价格也都要在9K左右,小两居或者一居室恐怕单价要更高一点吧,而且不太好找……

    : 呵呵,这个我就不知道了,再打听一下吧:P 谢谢……

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 嗯……商贷的话首付10几W也不够么?中介给算了一下,如果完全用公积金贷款的话貌似要35W左右的首付,不过有同事说如果商贷的话,应该15W左右就差不多了。有点晕……具体怎么算的?房子的净价大概60W左右。

    : 亚运村和望京的房价现在也都很高啊……能比这个房子价钱便宜多少?我没去望京看过呢,但同事在那边看二手房,两居室价格也都要在9K左右,小两居或者一居室恐怕单价要更高一点吧,而且不太好找……

    : 望京的话,是不是距离知春路的远了点。不是亚运村四环附近能有8千多的吗。这个位置比较好,去望京知春路都方便。还不远。

    : 我不卖,我是要买……

    : 肯定不够,和用什么贷款没关系。由于是个二手房。不可能是两成首府。10几万买二手方的话只能买30,40万的。因为开始的税和中介费什么的很多,贷款也少。

    : 二手首府至少30%,还要银行评估价有你的买价这么高(一般都会比买价低),要是银行评估价不到这么高,多出的部分不能贷款。60w你要做好40%首付的准备就是24万,多余的税、中介费、贷款花销6、7万打不住,所以运气好25万能拿下,运气不好30万、35万都不够

    : 单独搞的话

    : 不管是公积金还是商贷都得至少准备个25-30W的cash

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : 两头都不靠不如选一头

    : 我觉得她这套房子评估价不可能到1W1P

    : 望京的话,是不是距离知春路的远了点。不是亚运村四环附近能有8千多的吗。这个位置比较好,去望京知春路都方便。还不远。

    : 望京的话,是不是距离知春路的远了点。不是亚运村四环附近能有8千多的吗。这个位置比较好,去望京知春路都方便。还不远。

    : 你这个价格是去年的,今年没有1w以内的了。

    : 我觉得不是,如果两个人各是45分钟,比一个人5分钟,一个人个半小时好。他这个还好,望京到知春路,一个小时差不多。

    : 你这个价格是去年的,今年没有1w以内的了。

    : 哇……不是吧,亚运村也要1W多了?太夸张了……

    : 你这个价格是去年的,今年没有1w以内的了。

    : 其实去13#找个靠近车站的房子更好

    : 那不行。绕死了。13号线太不方便。我就主望京,知春路附近上班,我可从来没做过哪成铁。如果是moto,在望京五环边上,距离成铁很有段距离。

    : 大部分还没有

    : 那不行。绕死了。13号线太不方便。我就主望京,知春路附近上班,我可从来没做过哪成铁。如果是moto,在望京五环边上,距离成铁很有段距离。

    : 是啊,那个烂地儿,前不着村后不着店的……

    : 偶们同事住小西天,她说准备以后每天坐运通104了,呵呵

    : 运通104太绕,又堵车。不过很多公司都过去了,那边公车就很多了。现在也有不少趟。比较好的方法是做地铁到东直门,做公车过去。不过估计要1个小时多了。呵呵。

    : 嗯……看这情形,就还是先攒钱吧,没法买了:(

    : 立水桥那边我们也去看过,感觉不太喜欢,房价也不算便宜了。交通状况也不太好,除了城铁,其他的公车也还比较少。听说是在开发建设中,可不知道多长时间才能发展起来……

    : 想买个位置好一点的房子,主要也是考虑到保值和过渡,以后小孩上户口上学也比较方便一些。一次到位的房子还没具体考虑过呢……

    : ...................

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    : faint,板上前几天有个兄弟他妈ms净价47w出都心动了

    : 同样面积/小区

    : faint,板上前几天有个兄弟他妈ms净价47w出都心动了

    : 同样面积/小区

    : ft20w!

    : 嗯那,怪不得觉得熟呢....

    : 不过我刚乍一进来以为你爆粗,吓坏了:p

    : ft20w!

    : 很正常

    : 我看的一个小区差不多的房子

    : 报价从77万到108万不等

    : ...................

    : 为何我没有看到....

    : 为何我没有看到....

    : 1.价位:

    : 51.8平,税和手续费全部下来67W左右。大概试探了一下中介的口风,貌似能降一点点,但不会超过1W块了。

    : 2.基本情况:

    : ...................

    2006-12-04
  • [合集] 营业税交的郁闷的很

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 08:59:22 2006)  提到:

    看上一套二手房

    明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    房子年代又老,还得交税,郁闷

    五十多万的房子,光税就得三万多,加上中介费就四万了

    心里堵得慌

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Dec  1 09:01:09 2006)  提到:

    别买这个了。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Fri Dec  1 09:10:39 2006)  提到:

    有原始凭证吗?

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xiaodingdong (叮咚) 于  (Fri Dec  1 09:11:53 2006)  提到:

    税不是卖的人交的吗?

    对了,税到底比例多少啊?

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Goodlot (love) 于  (Fri Dec  1 09:12:19 2006)  提到:

    那就别买贝

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     iyama (bear) 于  (Fri Dec  1 09:13:22 2006)  提到:

    看上了还说什么呢

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 09:20:51 2006)  提到:

    我也在想这个问题

    政策好像说时间节点可以有两种方法

    根据产权证

    或者原来的契税完税证明

    他们的房子是拆迁安置房,当时买的时候是成本价

    一般情况下,会有什么凭证吗?

    还没跟房东见面呢

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 09:21:30 2006)  提到:

    现在房东都不交的

    人家要的都是净价

    不管交多少税都转嫁到买房人头上了

    【 在 xiaodingdong (叮咚) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 09:22:24 2006)  提到:

    税的比例全加起来大概在房价总额的8%左右

    【 在 xiaodingdong (叮咚) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 09:23:38 2006)  提到:

    再争取一下呗

    看看能不能有所改善

    有没有合理合法的少交税的方法

    【 在 iyama (bear) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kurds (雪の翼) 于  (Fri Dec  1 10:59:53 2006)  提到:

    实际远远不止这些,现在还要交增值税。

    买家才苦呢,如果最后协议全部让买家承担,那么就是营业+增值+契+其它一堆...

    比新房没的便宜了

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zhqq (huhu) 于  (Fri Dec  1 11:07:08 2006)  提到:

    增值税只是对140平米以上的才征收

    应该没什么大的影响了

    【 在 kurds (雪の翼) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     shanp (大脚) 于  (Fri Dec  1 11:12:39 2006)  提到:

    这些东西签约前一定要搞清楚的

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gyjjjj (F-I-L) 于  (Fri Dec  1 11:18:35 2006)  提到:

    是卖的人交

    但是在合同上一般都会要求买房包卖房的全部税款

    【 在 xiaodingdong (叮咚) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     human (一鸣) 于  (Sat Dec  2 19:16:48 2006)  提到:

    想啥呢,现在zf的所谓调控房价的大棒可是每一棒打我们买房的一个趔趄啊

    羊毛总是出在羊身上,卖家不可能亏本,zf每一个动作都要给自己带来滚滚财源

    房地产泡沫本身如一个疮,起初是小的红包,用点药就能治好,不管它也就那么回事

    但是zf一直在这个小红包上用肮脏的手摸、按,红包又红又亮,zf就忽悠,我们体重增加了

    丫都tm快癌症晚期了还在那忽悠自己胖了沉了

    丫哪天被人搞了别怪我们不同情,不援手,

    民心啊,感觉tm在做少数人的狗啊,丫还不给吃饱睡暖

    啥jb和谐,都是某些经济学家忽悠来的,这会儿社会主义就能套用资本主义的发展经验了?

    tm制度,构成都不一样居然还想套用资本主义的发展轨迹,还一道坎

    老老实实抓紧解决国内实际问题,保证社会的向心力,给老百姓实际的利益

    想让驴拉磨也得让驴吃饱对不,要不丫拉得了?

    问题不能压,不能拖,把动力机构拖损耗了就没得搞了

    【 在 xiaodingdong (叮咚) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 19:23:23 2006)  提到:

    现在卖方都是要求净价,而且要价都高的离谱

    别说这个净价对买的人已经很难了

    就那些乱七八糟的税费,一年的薪水估计都搭进去了

    妈的。白给政府工作了一年

    【 在 human (一鸣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     MicroXP (女人没有姿色就一定会有智慧么?) 于  (Sat Dec  2 19:27:40 2006)  提到:

    【 在 human (一鸣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     wretch (男名牌本科体健貌端无不良嗜好有住房) 于  (Sat Dec  2 20:00:04 2006)  提到:

    给个m吧,这么妥贴的比喻

    【 在 human (一鸣) 的大作中提到: 】

    【 在 zhqq (huhu) 的大作中提到: 】

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 有原始凭证吗?

    : 税不是卖的人交的吗?

    : 对了,税到底比例多少啊?

    : 税不是卖的人交的吗?

    : 对了,税到底比例多少啊?

    : 看上了还说什么呢

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 实际远远不止这些,现在还要交增值税。

    : 买家才苦呢,如果最后协议全部让买家承担,那么就是营业+增值+契+其它一堆...

    : 比新房没的便宜了

    : 看上一套二手房

    : 明明建筑年代是95年,可是房本上是03年的

    : 房子年代又老,还得交税,郁闷

    : ...................

    : 税不是卖的人交的吗?

    : 对了,税到底比例多少啊?

    : 税不是卖的人交的吗?

    : 对了,税到底比例多少啊?

    : 想啥呢,现在zf的所谓调控房价的大棒可是每一棒打我们买房的一个趔趄啊

    : 羊毛总是出在羊身上,卖家不可能亏本,zf每一个动作都要给自己带来滚滚财源

    : 日

    : ...................

    : 想啥呢,现在zf的所谓调控房价的大棒可是每一棒打我们买房的一个趔趄啊

    : 羊毛总是出在羊身上,卖家不可能亏本,zf每一个动作都要给自己带来滚滚财源

    : 日

    : ...................

    : 想啥呢,现在zf的所谓调控房价的大棒可是每一棒打我们买房的一个趔趄啊

    : 羊毛总是出在羊身上,卖家不可能亏本,zf每一个动作都要给自己带来滚滚财源

    : 日

    : ...................

    2006-12-03
  • [合集] 版上有熟悉四合院行情的吗

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cecilers (matrix) 于  (Thu Nov 30 23:00:37 2006)  提到:

    祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    ☆─────────────────────────────────────☆

     huua (bYStANdEr) 于  (Thu Nov 30 23:02:39 2006)  提到:

    这租金低了吧

    按上千万的售价算的话

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cecilers (matrix) 于  (Thu Nov 30 23:06:49 2006)  提到:

    我也不知道能租多少合适,完全没概念阿,小院子不大,不过感觉不错,古色古香的,而且地方很好,出门就看到后海,旁边就是恭王府,而且各种设施也都全的,真能租个更高的价?

    【 在 huua (bYStANdEr) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sharmy (sharmy) 于  (Thu Nov 30 23:17:18 2006)  提到:

    米人啊~~~

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     stevemm (追忆惘然~MCmanaman~料峭春风吹酒醒) 于  (Thu Nov 30 23:22:37 2006)  提到:

    130?这么小的四合院?

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cecilers (matrix) 于  (Thu Nov 30 23:25:04 2006)  提到:

    是啊,祖上也不是什么大户人家,所以小了点,不过独门独院的感觉不是住楼房能比的

    【 在 stevemm (追忆惘然~MCmanaman~料峭春风吹酒醒) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     FaqFaq (问问) 于  (Thu Nov 30 23:27:56 2006)  提到:

    能卖快卖吧,改天小心政府给你强收了,够你哭得

    不见前门事件。。。

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Noanob (Bonaon) 于  (Thu Nov 30 23:28:45 2006)  提到:

    这个地方噪声很严重

    电视上播过居民整日整夜受到影响

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ppower (日轮·黑社会精英X60s) 于  (Thu Nov 30 23:30:05 2006)  提到:

    租不了那么高。这种四合院,很难租给人住,最好是租给开店的。

    【 在 huua (bYStANdEr) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cecilers (matrix) 于  (Thu Nov 30 23:32:24 2006)  提到:

    那房子我家解放前就住着了,这么多年都过去了,估计没问题吧,而且那里是北京最好的四合院区域,那里要是拆了,估计北京可就没有四合院了

    【 在 FaqFaq (问问) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cecilers (matrix) 于  (Thu Nov 30 23:35:56 2006)  提到:

    那是银锭桥边上的,我家这个院子离那里远些,而且拐进去一点,很安静的,人很少的

    【 在 Noanob (Bonaon) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     chumpscallio (葱家木头) 于  (Thu Nov 30 23:42:36 2006)  提到:

    要这样还不如卖了呢,1千万往上了把?

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     riazor (瘦身水果篮/不吃糖葫芦) 于  (Fri Dec  1 00:42:01 2006)  提到:

    我记得曾经在平安大街看了一眼中介广告,貌似是700w+

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     riazor (瘦身水果篮/不吃糖葫芦) 于  (Fri Dec  1 00:42:20 2006)  提到:

    很NB了

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     benny (David Radford! Back you!) 于  (Fri Dec  1 00:49:12 2006)  提到:

    这种地方不怎么舒服吧

    洗澡、上卫生间都有点问题吧

    而且暖气不知道怎么样

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     huua (bYStANdEr) 于  (Fri Dec  1 01:18:24 2006)  提到:

    那就该租个小五万的

    【 在 riazor (瘦身水果篮/不吃糖葫芦) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     moqi (莫七) 于  (Fri Dec  1 03:27:55 2006)  提到:

    卖了,卖了

    不知道啥时候就不是你的了,然后赔你个几十万

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Dec  1 08:01:27 2006)  提到:

    建筑130还是连院子130?

    后者的话,如果一般装修,的确也就是1w多点

    前者的话,没准,还要看院子大小

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Dec  1 08:01:49 2006)  提到:

    ……

    哪有那么贵……

    【 在 chumpscallio (葱家木头) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bbbbbbb (高仓贱(重仓低估股票长期持有)) 于  (Fri Dec  1 09:01:42 2006)  提到:

    按售价,租金和定期存款利率比。

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Fri Dec  1 09:13:06 2006)  提到:

    找附近中介打听一下

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Jarma (Jarma) 于  (Fri Dec  1 09:43:14 2006)  提到:

    俺在朝内北小街的地方打听过一个四合院,260平中介报价不到300万

    可惜我没有钱

    %&*^(&(%

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dngo (oldself) 于  (Fri Dec  1 10:01:41 2006)  提到:

    我去,,能北京后海边买个四合院是我的理想。。

    哥们,,羡慕你

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     visualcpp (visualcpp) 于  (Fri Dec  1 10:06:12 2006)  提到:

    没这么离谱吧, 在故宫后面景山旁边的四合院, 200多平米的, 旁边一户刚卖了, 也就400多万而已. 后海的不清楚, 也许贵一些, 不过也不至于 130 平上千万吧

    【 在 chumpscallio (葱家木头) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     lovelyqiqi (寻寻觅觅) 于  (Fri Dec  1 11:10:25 2006)  提到:

    130平方米如果是占地的话,并且经过新修,水电起暖卫生条件比较成熟,售价大约在500万左右吧。如果是老房子就没有这么多了,当然如果是建筑面积还能再高一些。

    租金大约20000以内吧,还是得试条件而定。

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sunshinebj (我爱艳阳天) 于  (Fri Dec  1 11:50:57 2006)  提到:

    忽悠吧,随便去哪家中介看一下报价就知道了。占地200多的,大概300万+,这面积基本是一个一进或紧凑的标准两进四合院。130占地面积的话,估计只有一排房子,这种叫独院。

    四合院是面积越大,单价越呈几何增长,因为保存完整、产权明晰的大院子不多了。

    【 在 lovelyqiqi (寻寻觅觅) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     beijingant (秦艺玮) 于  (Fri Dec  1 13:20:34 2006)  提到:

    XX人啊

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     CCCP (海螺·貌似很坚强,其实很脆弱) 于  (Sat Dec  2 07:45:01 2006)  提到:

    上千万到不了,呵呵

    四合院的买卖和房子有一些差别,呵呵

    不知道是不是板上有牛人

    如果没有

    建议lz去北京有资格 经营四合院的中介去咨询一下先。

    北京有资格的大概1家?

    【 在 huua (bYStANdEr) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     powerover (augu) 于  (Sat Dec  2 08:23:37 2006)  提到:

    老外就是喜欢这种感觉

    【 在 benny (David Radford! Back you!) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     lovelyqiqi (寻寻觅觅) 于  (Sat Dec  2 22:47:38 2006)  提到:

    你说的这个价钱是现状,而我说的是有条件的:)

    没啥矛盾

    【 在 sunshinebj (我爱艳阳天) 的大作中提到: 】

    【 在 cecilers (matrix) 的大作中提到: 】

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 这租金低了吧

    : 按上千万的售价算的话

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 130?这么小的四合院?

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 这租金低了吧

    : 按上千万的售价算的话

    : 能卖快卖吧,改天小心政府给你强收了,够你哭得

    : 不见前门事件。。。

    : 这个地方噪声很严重

    : 电视上播过居民整日整夜受到影响

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 我也不知道能租多少合适,完全没概念阿,小院子不大,不过感觉不错,古色古香的,而且地方很好,出门就看到后海,旁边就是恭王府,而且各种设施也都全的,真能租个更高的价?

    : 是啊,祖上也不是什么大户人家,所以小了点,不过独门独院的感觉不是住楼房能比的

    : 我记得曾经在平安大街看了一眼中介广告,貌似是700w+

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 要这样还不如卖了呢,1千万往上了把?

    : 我也不知道能租多少合适,完全没概念阿,小院子不大,不过感觉不错,古色古香的,而且地方很好,出门就看到后海,旁边就是恭王府,而且各种设施也都全的,真能租个更高的价?

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 要这样还不如卖了呢,1千万往上了把?

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 130平方米如果是占地的话,并且经过新修,水电起暖卫生条件比较成熟,售价大约在500万左右吧。如果是老房子就没有这么多了,当然如果是建筑面积还能再高一些。

    : 租金大约20000以内吧,还是得试条件而定。

    : 祖上留下的后海边的四合院从新翻修,大概130平,完全仿古的,打算出租,不知道能租什么人,租多少钱合适,刚才晚上查了一个月能租10000多,有人熟悉这方面的讲讲吧,好像这里从来没谈过关于四合院,都是说楼房,不知道有多少人对这些老院子感兴趣阿

    : 这租金低了吧

    : 按上千万的售价算的话

    : 这种地方不怎么舒服吧

    : 洗澡、上卫生间都有点问题吧

    : 而且暖气不知道怎么样

    : ...................

    : 忽悠吧,随便去哪家中介看一下报价就知道了。占地200多的,大概300万+,这面积基本是一个一进或紧凑的标准两进四合院。130占地面积的话,估计只有一排房子,这种叫独院。

    : 四合院是面积越大,单价越呈几何增长,因为保存完整、产权明晰的大院子不多了。

    2006-12-03
  • [合集] 有人退过房吗?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 13:39:51 2006)  提到:

    交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    决定太仓促了,唉

    想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    谢谢了

    希望不要拍我,现在非常郁闷,大家也一定要吸取我的教训,买房一定要慎重再慎重

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gucst (和谐水木) 于  (Tue Nov 28 13:41:16 2006)  提到:

    现在不少KFS巴不得你退,可以说说如何仓促了

    ☆─────────────────────────────────────☆

     beetles (我选敏敏特木耳) 于  (Tue Nov 28 13:42:29 2006)  提到:

    ms会有违约责任.

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Tue Nov 28 13:43:34 2006)  提到:

    首付交了说明合同签过了啊

    比较难,不过要是房子卖的火

    你退了可能他们能更高价格卖掉

    所以你药问kfs,说不定给你退

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kcbuying () 于  (Tue Nov 28 13:43:38 2006)  提到:

    看合同,不如坚持一下,等房子下来再说。

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kurds (雪の翼) 于  (Tue Nov 28 13:45:29 2006)  提到:

    能退,但是有损失啊...

    cft

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 13:48:25 2006)  提到:

    对房子周边考察不仔细,被xs给忽悠了,

    房子离火车主干线不到100米,在网上查了查火车噪音的影响,好多投诉的,

    于是越想越后怕,所以想干脆退掉算了,要不然日后有得郁闷的了

    【 在 gucst (和谐水木) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     MTSC (猫头鼠窜) 于  (Tue Nov 28 13:50:31 2006)  提到:

    不鸣笛还行,装个好窗户

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 13:51:05 2006)  提到:

    100m,什么窗户都不好弄巴

    【 在 MTSC (猫头鼠窜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 13:51:33 2006)  提到:

    把房子卖了后扣除3%的违约金,交易手续费,估计还有2w的定金后

    剩下来的才能返还给用户

    【 在 kurds (雪の翼) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 13:52:03 2006)  提到:

    黑...相当多啊

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 13:53:09 2006)  提到:

    我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    多大事啊,

    那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 13:53:56 2006)  提到:

    让你退

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     scalong (瓜牛) 于  (Tue Nov 28 13:54:23 2006)  提到:

    是火车还是轻轨啊?

    轻轨的话没啥吧。

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 13:55:20 2006)  提到:

    现在大部分都是中空双层的塑钢窗了巴,只能减少30db..

    主干道还是挺ws的,一个小时才小跑一趟的话倒无所

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 13:55:26 2006)  提到:

    沪宁铁路靠近火车站地段。。。

    【 在 scalong (瓜牛) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 13:55:41 2006)  提到:

    轻轨100m,也就是勉强巴

    【 在 scalong (瓜牛) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 13:58:22 2006)  提到:

    请问您已经入住了吗?

    如果装个中空双层玻璃窗户,晚上睡觉能睡得着不?

    白天无所谓,就怕晚上睡不着觉

    我买的是一居,阳台朝北,一个小窗户朝西,铁路在楼的东边

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     scalong (瓜牛) 于  (Tue Nov 28 14:00:00 2006)  提到:

    这个,估计是不怎么样。

    离火车站100m , 声音肯定不小。

    不过要是住习惯了,也没啥,

    我一个同学就是火车站附件

    (也就50米,住好多年了,房子比较破,啥措施都没有)

    如果你适应能力强的话,没啥问题。

    就怕个人比较敏感

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 14:02:44 2006)  提到:

    住习惯了都无所谓。

    如果这笔钱对你无所谓那就退吧,

    如果还算不少建议就忍了吧。

    首付都交了退房很亏的。

    我才买,不过几个最靠近铁路的那几栋最近交付,都急着装修了,看样子都是自住的,

    旁边也有老小区都住了很多人。

    我们在火车的南面,阳台背对铁路。所以个人觉得要好一些。

    我那栋离火车应该还有两栋楼,我也感觉不错。

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 14:03:41 2006)  提到:

    同事告诉我可以装两个中空双层玻璃,呵呵

    【 在 scalong (瓜牛) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 14:04:35 2006)  提到:

    呵呵,一般的窗台可以这么操作否?呵呵,不过可以的话,应该没问题了。

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     weiweincl (你好混沌) 于  (Tue Nov 28 14:04:52 2006)  提到:

    我家里铁路干线只有三栋房子的距离,每8分钟一趟火车,

    两个方向就是平均4分钟一趟,基本没什么影响

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 14:08:05 2006)  提到:

    我的房子就是离铁路最近的了

    铁路是进出西客站的主干线,好多车

    铁路南北向,楼东西向

    郁闷至极呀,

    我这个人适应能力还是有点差呀,所以非常担心

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Tue Nov 28 14:09:25 2006)  提到:

    计算一下退房成本,可接受否?

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 14:11:43 2006)  提到:

    想必都会很亏。

    建议等拿到房产证卖掉,不会大亏

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xiaxia (心态好才是真的好) 于  (Tue Nov 28 14:13:30 2006)  提到:

    感觉咋样  睡觉时候能觉察出吗?

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    多大事啊,

    那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 14:13:50 2006)  提到:

    恩,也想过这样,但是我还得贷款,贷款没还完房子能卖吗?

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xiaxia (心态好才是真的好) 于  (Tue Nov 28 14:14:49 2006)  提到:

    一个小时一趟已经够频繁了吧

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    现在大部分都是中空双层的塑钢窗了巴,只能减少30db..

    主干道还是挺ws的,一个小时才小跑一趟的话倒无所

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 14:16:35 2006)  提到:

    频繁了反而容易适应。

    就怕半夜习惯了安静突然来一阵号角

    【 在 xiaxia (心态好才是真的好) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     beetles (我选敏敏特木耳) 于  (Tue Nov 28 14:19:23 2006)  提到:

    当然,不然怎么炒房?

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     oo0000 (...圈...无始无终...) 于  (Tue Nov 28 14:30:40 2006)  提到:

    看了你的情况,影响应该不大,没事的,呵呵

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 14:45:22 2006)  提到:

    先说说房子的情况:

    房子紧邻铁路,距离也就最多70米,铁路是进出西客站的主干线,火车非常多

    铁路南北向,房子东西向,阳台朝北,一个小窗户朝西

    房子47平米,16/18层

    买房子主要是父母的主意,他们心疼我在外面租房子,所以想给我拿首付让我先买个小房子住着,怎么着也是一个属于自己的小窝

    但是父母都比较忙,没办法来北京,所以看房子一直都是我自己去的,他们说我看好了就行

    我第一次买房也没什么经验,有些被xs给忽悠晕了,当时对周边实地考察不到位,所以没有太多考虑距离房子只有几十米的铁路噪音的影响,就这样交了订金然后又交了首付。

    交了钱以后我心里对铁路噪音有点犯嘀咕了,于是上网查了查,发现对铁路噪音投诉的老百姓很多,说明铁路噪音还是很严重的。有朋友说忍忍应该问题不大,可是我偏偏又是个适应能力比较差的人,所以现在很想把房子退了

    可是现在不知道会损失多少钱,毕竟是父母的钱,父母挣钱也不容易,现在非常郁闷,请大家给我出出主意,看看这房子有没有必要退掉,如果不退还有没有什么其他比较好的解决办法,衷心谢谢各位了

    还有就是希望大家以我为鉴吧,买方之前一定要慎重,不要再犯我的错误,实在是太郁闷了

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 14:59:01 2006)  提到:

    请有经验的人帮帮我吧,谢谢了

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zyke (yang) 于  (Tue Nov 28 15:02:45 2006)  提到:

    看你这种情况还是想办法和KFS协商退了吧,或者转让出去,长期忍受火车的噪音会有抑郁症,生理功能紊乱,然后视力也会大幅下降,总之,休息不好对身体是极大的损害。我就深受其害,我是离铁路有200多米,后来赔了几万块钱也把房卖了,不然现在已经被折磨死了。

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     woolgate (廉颇老矣) 于  (Tue Nov 28 15:09:51 2006)  提到:

    年轻人关系不会很大,

    除非有神经衰弱、失眠等症状

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yanxiao (再见齐祖) 于  (Tue Nov 28 17:06:19 2006)  提到:

    习惯了应该没问题,不知道铁路比公路主环线怎么样,反正挨着四环也就10米的房子都能适应

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     leoer (美丽心情) 于  (Tue Nov 28 17:08:04 2006)  提到:

    可是我就是适应能力比较差阿,现在非常担心。。。

    【 在 woolgate (廉颇老矣) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Tue Nov 28 17:10:53 2006)  提到:

    挨西客站近真的会比较吵的,不只是声音,房子会震动

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     mdkkurt (无知者无畏) 于  (Wed Nov 29 20:58:01 2006)  提到:

    噪音可以装3层的窗户,基本可以过滤掉,最大的问题还是重载火车通过的时候,地面的震动,这个可没发过滤。

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    【 在 leoer (美丽心情) 的大作中提到: 】

    : 交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    : 决定太仓促了,唉

    : 想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    : ...................

    : 交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    : 决定太仓促了,唉

    : 想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    : ...................

    : 交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    : 决定太仓促了,唉

    : 想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    : ...................

    : 交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    : 决定太仓促了,唉

    : 想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    : ...................

    : 交了首付了已经,但是现在有点后悔了,

    : 决定太仓促了,唉

    : 想请假一下有经验的人,kfs会不会不给退呀?如果可以退的话会损失多少钱呢?

    : ...................

    : 现在不少KFS巴不得你退,可以说说如何仓促了

    : 对房子周边考察不仔细,被xs给忽悠了,

    : 房子离火车主干线不到100米,在网上查了查火车噪音的影响,好多投诉的,

    : 于是越想越后怕,所以想干脆退掉算了,要不然日后有得郁闷的了

    : ...................

    : 不鸣笛还行,装个好窗户

    : 能退,但是有损失啊...

    : cft

    : 把房子卖了后扣除3%的违约金,交易手续费,估计还有2w的定金后

    : 剩下来的才能返还给用户

    : 100m,什么窗户都不好弄巴

    : 黑...相当多啊

    : 我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    : 多大事啊,

    : 那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    : ...................

    : 我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    : 多大事啊,

    : 那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    : ...................

    : 是火车还是轻轨啊?

    : 轻轨的话没啥吧。

    : 是火车还是轻轨啊?

    : 轻轨的话没啥吧。

    : 我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    : 多大事啊,

    : 那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    : 沪宁铁路靠近火车站地段。。。

    : 请问您已经入住了吗?

    : 如果装个中空双层玻璃窗户,晚上睡觉能睡得着不?

    : 白天无所谓,就怕晚上睡不着觉

    : ...................

    : 这个,估计是不怎么样。

    : 离火车站100m , 声音肯定不小。

    : 不过要是住习惯了,也没啥,

    : ...................

    : 同事告诉我可以装两个中空双层玻璃,呵呵

    : 现在大部分都是中空双层的塑钢窗了巴,只能减少30db..

    : 主干道还是挺ws的,一个小时才小跑一趟的话倒无所

    : 住习惯了都无所谓。

    : 如果这笔钱对你无所谓那就退吧,

    : 如果还算不少建议就忍了吧。

    : ...................

    : 我的房子就是离铁路最近的了

    : 铁路是进出西客站的主干线,好多车

    : 铁路南北向,楼东西向

    : ...................

    : 计算一下退房成本,可接受否?

    : 100m,什么窗户都不好弄巴

    : 想必都会很亏。

    : 建议等拿到房产证卖掉,不会大亏

    : 我的房子也不到100m,装个中空双层玻璃窗户吧。

    : 多大事啊,

    : 那个校区还有离火车道不到20米的呢,房子抢着买,nnd,什么世道

    : ...................

    : 一个小时一趟已经够频繁了吧

    : 现在大部分都是中空双层的塑钢窗了巴,只能减少30db..

    : 主干道还是挺ws的,一个小时才小跑一趟的话倒无所

    : 恩,也想过这样,但是我还得贷款,贷款没还完房子能卖吗?

    : 我的房子就是离铁路最近的了

    : 铁路是进出西客站的主干线,好多车

    : 铁路南北向,楼东西向

    : ...................

    : 恩,也想过这样,但是我还得贷款,贷款没还完房子能卖吗?

    : 先说说房子的情况:

    : 房子紧邻铁路,距离也就最多70米,铁路是进出西客站的主干线,火车非常多

    : 铁路南北向,房子东西向,阳台朝北,一个小窗户朝西

    : ...................

    : 先说说房子的情况:

    : 房子紧邻铁路,距离也就最多70米,铁路是进出西客站的主干线,火车非常多

    : 铁路南北向,房子东西向,阳台朝北,一个小窗户朝西

    : ...................

    : 先说说房子的情况:

    : 房子紧邻铁路,距离也就最多70米,铁路是进出西客站的主干线,火车非常多

    : 铁路南北向,房子东西向,阳台朝北,一个小窗户朝西

    : ...................

    : 先说说房子的情况:

    : 房子紧邻铁路,距离也就最多70米,铁路是进出西客站的主干线,火车非常多

    : 铁路南北向,房子东西向,阳台朝北,一个小窗户朝西

    : ...................

    : 年轻人关系不会很大,

    : 除非有神经衰弱、失眠等症状

    :  可是我就是适应能力比较差阿,现在非常担心。。。

    : 对房子周边考察不仔细,被xs给忽悠了,

    : 房子离火车主干线不到100米,在网上查了查火车噪音的影响,好多投诉的,

    : 于是越想越后怕,所以想干脆退掉算了,要不然日后有得郁闷的了

    : ...................

    2006-12-02
  • [合集] 马上交钱了,急问北京北这个楼盘怎么样?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     trueloveme (不带眼镜) 于  (Thu Nov 30 17:55:48 2006)  提到:

    明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    15层

    大家有知道这个楼盘的吗?

    急问,谢谢大家!谢谢。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     trueloveme (不带眼镜) 于  (Thu Nov 30 17:58:21 2006)  提到:

    有了解的吗?请指点,谢谢!急啊

    ☆─────────────────────────────────────☆

     DLong (德隆) 于  (Thu Nov 30 18:02:12 2006)  提到:

    买房这么大的事你也不自己调研一下?

    【 在 trueloveme (不带眼镜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     beetles (我选敏敏特木耳) 于  (Thu Nov 30 18:03:36 2006)  提到:

    名字叫北京北

    【 在 Group (冬冬青~~~大难不死) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Thu Nov 30 18:06:47 2006)  提到:

    08年12月入住,那你买的一定是8#楼,80平是B3户型,个人感觉是性价比最高的一个户型。

    北京北各方面还都不错,最大的缺点是入住晚。

    【 在 trueloveme (不带眼镜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 18:08:16 2006)  提到:

    多数情况下销售不给你足够的时间调研。他们都会说就这么两套,明天不签就卖给别人。因为调研后多数人会犹豫而不买。

    【 在 DLong (德隆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Group (冬冬青~~~大难不死) 于  (Thu Nov 30 18:14:50 2006)  提到:

    这个名字我知道,以前的老板有次拉我入伙跟我提过,说在立水桥那,日后是两条地铁

    的交界处

    【 在 beetles (我选敏敏特木耳) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ChesterW (zhhz vet.) 于  (Thu Nov 30 18:47:15 2006)  提到:

    以前关注过,今年初开盘前号称4880的时候还很动心想买的,现在卖6800没有什么吸引力了。

    列几个我考虑过的问题

    1。立水桥附近没有大规模的产业区,居民区是一大堆,如果将来要投资出租就没意思了。

    2。离天通西苑300-400米,再涨也在一定程度被大面积的经济适用房拉住。

    3。北京北西侧没有列入北苑城市副中心的规划,未来5-10年,可能还是那个样子。

    4。得房率低。

    5。小开发商,有拿地的便利,但没有资金和开发经验,整个项目并不大,但完全摊开1个1个做。

    6。收房期限太长了,发生烂尾的概率变大。

    7。实地考察环境太糟人太杂,3年后发生巨变只能靠上帝了。

    8。现在价格也不便宜了。

    【 在 trueloveme (不带眼镜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 18:52:00 2006)  提到:

    年初4880,现在当然6800,在当地涨得算少的。

    【 在 ChesterW (zhhz vet.) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ChesterW (zhhz vet.) 于  (Thu Nov 30 18:55:38 2006)  提到:

    1年不到的时间, 涨40%,在当地还算少的,你说反话?

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Thu Nov 30 19:00:25 2006)  提到:

    刚开盘4880是起价,实际开盘均价是5200,且是位置最不好,紧贴轻轨的两栋。

    6800是高楼层,目前的均价是6700,增长幅度远没到40%,以今年北京房价的涨幅来看,这个确实不算高

    【 在 ChesterW (zhhz vet.) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Thu Nov 30 19:04:42 2006)  提到:

    TTY的二手JJSYF大部分都已经超过5K,而北京北距双轨站步行5分钟的距离,这个价钱相比JJSYF的价钱还算正常。

    那个周边现在是出了名了大工地,周边还正在建设着多个商业中心,要说近2年变化,应该数那边大了。

    【 在 ChesterW (zhhz vet.) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ChesterW (zhhz vet.) 于  (Thu Nov 30 19:06:51 2006)  提到:

    挺有意思的。

    在1月份公告的时候贴的是4880,开盘是一直拖到了6月底,直接涨了500。如果你要从开盘价开始算,行啊,半年时间,从5200涨到6700,30%不到点,折1年就是60%,满意了吧。

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ChesterW (zhhz vet.) 于  (Thu Nov 30 19:11:52 2006)  提到:

    你往北京北西侧看看,然后再到北京城市规划馆看看,那边是没有动静的。

    安立路一带是北苑的中心地带,建这么多商业,对北京北来说,只是边缘了。

    经济适用房和北京北太近,会拉住它的上涨空间,当然经济适用房涨到8K,它也可以到9K-10K,看你了,无所谓

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Thu Nov 30 21:24:30 2006)  提到:

    你对那边不了解吧,现在主要建的商业恰恰不在北苑那边

    【 在 ChesterW (zhhz vet.) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dolphinangel (山水) 于  (Thu Nov 30 22:10:56 2006)  提到:

    在澧水桥那边把,据说要建shopping mall,里面有家乐福之类的

    应该算个商业中心把

    所以北京北魏至还行,但是走到地铁也得10分钟把

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kcbuying () 于  (Fri Dec  1 08:37:21 2006)  提到:

    奥北怎么样?

    【 在 ChesterW (zhhz vet.) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     GunFactory (房奴 厂扇 民工) 于  (Fri Dec  1 08:54:18 2006)  提到:

    看好了就出手吧

    欢迎跟我做邻居。

    这个价格虽然比开盘贵了不少,但是比xsw还差些。

    以后地铁会挤一些,但好歹能准时些。

    交房虽然晚一些,好歹2年之后有个窝。

    【 在 trueloveme (不带眼镜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     merney (小土神) 于  (Fri Dec  1 09:04:34 2006)  提到:

    北京北是昌平吧?

    【 在 GunFactory (房奴 厂扇 民工) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     GunFactory (房奴 厂扇 民工) 于  (Fri Dec  1 09:09:47 2006)  提到:

    站在北京北的地方往前看,往左看都是朝阳。

    【 在 merney (小土神) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     merney (小土神) 于  (Fri Dec  1 09:38:17 2006)  提到:

    和明天第一城就隔一个13号线吧?

    【 在 GunFactory (房奴 厂扇 民工) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     GunFactory (房奴 厂扇 民工) 于  (Fri Dec  1 09:39:35 2006)  提到:

    【 在 merney (小土神) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     merney (小土神) 于  (Fri Dec  1 09:42:24 2006)  提到:

    有个朋友买了明天的小板楼,60万左右吧,套内75平,不过人家是朝阳呀!不知道在昌平会不会影响以后孩子上学什么的!

    【 在 GunFactory (房奴 厂扇 民工) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     GunFactory (房奴 厂扇 民工) 于  (Fri Dec  1 09:56:48 2006)  提到:

    买的比较早吧

    【 在 merney (小土神) 的大作中提到: 】

    【 在 trueloveme (不带眼镜) 的大作中提到: 】

    : 明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    : 6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    : 两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    : ...................

    : 明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    : 6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    : 两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    : ...................

    : 你真牛,楼盘名字都不知道就买了,还来问

    : 明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    : 6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    : 两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    : ...................

    : 买房这么大的事你也不自己调研一下?

    : 名字叫北京北

    : 明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    : 6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    : 两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    : ...................

    : 以前关注过,今年初开盘前号称4880的时候还很动心想买的,现在卖6800没有什么吸引力了。

    : 列几个我考虑过的问题

    : 1。立水桥附近没有大规模的产业区,居民区是一大堆,如果将来要投资出租就没意思了。

    : ...................

    : 年初4880,现在当然6800,在当地涨得算少的。

    : 1年不到的时间, 涨40%,在当地还算少的,你说反话?

    : 以前关注过,今年初开盘前号称4880的时候还很动心想买的,现在卖6800没有什么吸引力了。

    : 列几个我考虑过的问题

    : 1。立水桥附近没有大规模的产业区,居民区是一大堆,如果将来要投资出租就没意思了。

    : ...................

    : 刚开盘4880是起价,实际开盘均价是5200,且是位置最不好,紧贴轻轨的两栋。

    : 6800是高楼层,目前的均价是6700,增长幅度远没到40%,以今年北京房价的涨幅来看,这个确实不算高

    : TTY的二手JJSYF大部分都已经超过5K,而北京北距双轨站步行5分钟的距离,这个价钱相比JJSYF的价钱还算正常。

    : 那个周边现在是出了名了大工地,周边还正在建设着多个商业中心,要说近2年变化,应该数那边大了。

    : 你往北京北西侧看看,然后再到北京城市规划馆看看,那边是没有动静的。

    : 安立路一带是北苑的中心地带,建这么多商业,对北京北来说,只是边缘了。

    : 经济适用房和北京北太近,会拉住它的上涨空间,当然经济适用房涨到8K,它也可以到9K-10K,看你了,无所谓

    : 你对那边不了解吧,现在主要建的商业恰恰不在北苑那边

    : 以前关注过,今年初开盘前号称4880的时候还很动心想买的,现在卖6800没有什么吸引力了。

    : 列几个我考虑过的问题

    : 1。立水桥附近没有大规模的产业区,居民区是一大堆,如果将来要投资出租就没意思了。

    : ...................

    : 明天交首付了,这个楼盘在立水桥那,

    : 6800差不多一平,80平,使用率75%,一共52万。

    : 两室一厅的期房,2008年12月末入住。

    : ...................

    : 看好了就出手吧

    : 欢迎跟我做邻居。

    : 这个价格虽然比开盘贵了不少,但是比xsw还差些。

    : ...................

    : 北京北是昌平吧?

    : 对

    : 站在北京北的地方往前看,往左看都是朝阳。

    : 和明天第一城就隔一个13号线吧?

    : 嗯

    : 有个朋友买了明天的小板楼,60万左右吧,套内75平,不过人家是朝阳呀!不知道在昌平会不会影响以后孩子上学什么的!

    2006-12-02
  • [合集] 二手房房主委托他的一个亲戚办理各种手续,有公正的委托

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gyjjjj (F-I-L) 于  (Fri Dec  1 09:58:29 2006)  提到:

    会有什么风险么?

    昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Fri Dec  1 10:02:07 2006)  提到:

    不买

    卖个房子几十W的事情让亲戚代劳

    ☆─────────────────────────────────────☆

     iyama (bear) 于  (Fri Dec  1 10:26:40 2006)  提到:

    各种委托90%都是假的

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Fri Dec  1 10:27:51 2006)  提到:

    肯定是现金收房的中介找人扮演的

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     weiweincl (你好混沌) 于  (Fri Dec  1 10:28:32 2006)  提到:

    昨天那个是中介被骗子骗了

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Fri Dec  1 10:28:50 2006)  提到:

    也可能根本就没有收房

    只是签了完全委托售房合同

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gyjjjj (F-I-L) 于  (Fri Dec  1 10:30:23 2006)  提到:

    其实我看着不像,挺老实的一个农村大妈

    练海淀区都读成了海定区

    不过也可能我被表象所迷惑了

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Dec  1 10:43:35 2006)  提到:

    your qmd~

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Dec  1 10:43:44 2006)  提到:

    人家可能很有钱

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Dec  1 10:43:57 2006)  提到:

    这个。。。还真有可能

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Dec  1 10:44:13 2006)  提到:

    你看着就像的还能骗人么

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     steffy (斯蒂芬) 于  (Fri Dec  1 11:38:16 2006)  提到:

    如果委托书已经公正,是可以代办的

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xqr (剑仙) 于  (Fri Dec  1 12:54:19 2006)  提到:

    昨天电视上的案例是:房子过户后,公正书被撤销了,于是买卖合同不成立、房子又物归原主了……

    但是买房人的钱已经给人家了,什么都没拿到……

    【 在 steffy (斯蒂芬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     TFST (流浪的眼睛) 于  (Fri Dec  1 22:20:56 2006)  提到:

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    那你和他过户了吗  因为我就是做这个的

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ffff (反反复复) 于  (Fri Dec  1 23:07:29 2006)  提到:

    如果买方已经拿到房产证, 房子是不能物归原主的,

    好像最新的司法解释是, 买方是在不知情的情况下

    无恶意的购买, 所以, 只要土地局认可过户, 就算

    交易成功

    【 在 xqr (剑仙) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     w7f10 (风物) 于  (Sat Dec  2 10:12:04 2006)  提到:

    SIGH,这个法官敢这样断案哈?

    【 在 xqr (剑仙) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     carcy (coco) 于  (Sat Dec  2 10:51:00 2006)  提到:

    "善意取得"不适用于像房子这样的不动产.

    房子最终归谁, 法院有最终的决定权利,而不是房管所.

    也就是说,即使过了户,拿到了房产证,也不能保证这个房子是你的.

    只要原来的房主能证明并不是他卖的房,这个房子他就可以通过打官司收回去.

    所以,二手房交易就有这个风险.

    哎,为什么房屋买卖, 不能像足球比赛那样"错了就是错了,但决不更改比赛结果"呢?

    【 在 ffff (反反复复) 的大作中提到: 】

    【 在 gyjjjj (F-I-L) 的大作中提到: 】

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 肯定是现金收房的中介找人扮演的

    : 肯定是现金收房的中介找人扮演的

    : 肯定是现金收房的中介找人扮演的

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 不买

    : 卖个房子几十W的事情让亲戚代劳

    : 肯定是现金收房的中介找人扮演的

    : 其实我看着不像,挺老实的一个农村大妈

    : 练海淀区都读成了海定区

    : 不过也可能我被表象所迷惑了

    : ...................

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 如果委托书已经公正,是可以代办的

    : 会有什么风险么?

    : 昨天电视上居然有一个委托书是假的...

    : 昨天电视上的案例是:房子过户后,公正书被撤销了,于是买卖合同不成立、房子又物归原主了……

    : 但是买房人的钱已经给人家了,什么都没拿到……

    : 昨天电视上的案例是:房子过户后,公正书被撤销了,于是买卖合同不成立、房子又物归原主了……

    : 但是买房人的钱已经给人家了,什么都没拿到……

    : 标  题: Re: 公正的委托书也有假的!!

    : 发信站: 水木社区 (Fri Dec  1 23:07:29 2006), 站内

    : 如果买方已经拿到房产证, 房子是不能物归原主的,

    : 好像最新的司法解释是, 买方是在不知情的情况下

    : 无恶意的购买, 所以, 只要土地局认可过户, 就算

    : 交易成功

    : 【 在 xqr (剑仙) 的大作中提到: 】

    : : 昨天电视上的案例是:房子过户后,公正书被撤销了,于是买卖合同不成立、房子又物归原主了……

    : : 但是买房人的钱已经给人家了,什么都没拿到……

    : --

    : 天行健,君子以自强不息

    : 地势坤,君子以厚德载物

    2006-12-02
  • [合集] 都想离开北京了

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 13:07:33 2006)  提到:

    现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    可是我觉得也必北京强多了

    而且东西都比北京便宜

    我都不想回去了

    把北京的房子卖了,在重庆能全款买个大的

    可是不会说四川话,是不是会受地域歧视啊

    真的想离开北京了

    ☆─────────────────────────────────────☆

     youngdragon (琴岛浪子) 于  (Sat Dec  2 13:16:38 2006)  提到:

    你说普通话就好,大家都能懂

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Sat Dec  2 13:19:07 2006)  提到:

    现在3,4k的房子,1k多的年代不是两年前,更早得多

    这两年涨的不多

    只要能挣到北京这个工资,在重庆的确很爽

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     luzhar (炉渣) 于  (Sat Dec  2 13:19:10 2006)  提到:

    在哪都有地域歧视,而且重庆话相对还好懂。

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gaertn (梅七) 于  (Sat Dec  2 13:26:08 2006)  提到:

    不会的不会的,满街的小资们都说着川普呢

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 13:30:27 2006)  提到:

    他们2002年来重庆测试时,的确就是2K左右

    不过现在也06年了,现在已经4K左右了

    当初他们同事花了10万买了个一居,租给单位当办事处。唉,看人家这投资头脑,自愧不如啊!

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     SYSQP (三十而立) 于  (Sat Dec  2 13:31:52 2006)  提到:

    估计重庆经济尚未发到到歧视普通话的地步

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 13:33:19 2006)  提到:

    呵呵,去买东西怕他们黑我啊

    不过听他们说话真的很好玩,能听懂

    但是要说的慢才行,说快了还是听不清楚

    【 在 SYSQP (三十而立) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Sat Dec  2 13:35:26 2006)  提到:

    我这么多年在重庆一直说普通话

    被黑的比例不比在北京更大

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 13:37:18 2006)  提到:

    呵呵,感觉生活成本比北京低多了

    不过不知道这里的收入水平

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     SYSQP (三十而立) 于  (Sat Dec  2 13:37:50 2006)  提到:

    这还真不好说。

    至少成都人有些是有这毛病的,感觉被黑比率比北京要高。

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     youngdragon (琴岛浪子) 于  (Sat Dec  2 13:39:57 2006)  提到:

    直辖市了,呵呵

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gaertn (梅七) 于  (Sat Dec  2 13:40:58 2006)  提到:

    重庆话很好学的啊,以前碰见一个外地来重庆念书的学生,重庆话说得根本听不出差别来

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Sat Dec  2 13:47:24 2006)  提到:

    看行业

    俺爹娘退休工资加起来才1500多点,还是刚涨过之后的

    年轻人买房子的确倒是非常非常容易地

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Sat Dec  2 13:48:28 2006)  提到:

    主要看行业还是地区?倒是一直不了解这个

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 13:48:37 2006)  提到:

    那在这里生活的年轻人可真是幸福啊

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     moqi (莫七) 于  (Sat Dec  2 13:50:09 2006)  提到:

    怎么这么少,好歹也是直辖市阿

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     littleamy (钱多活少离家近睡觉睡到自然醒) 于  (Sat Dec  2 13:51:40 2006)  提到:

    还有更少的呢

    东北省会城市

    也就三五百的退休金

    【 在 moqi (莫七) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Sat Dec  2 13:53:21 2006)  提到:

    都在同一个地区肯定就看行业了吧

    我觉得可能是重庆从事低端劳动的劳动者比例占得大,整体收入水平低

    企业工人多,这些收入都高不了

    其实俺高中同学北邮毕业再回了重庆移动还是挺爽的

    【 在 ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ppbaby (精灵猫蜜) 于  (Sat Dec  2 13:57:18 2006)  提到:

    关键是要挣到北京这个工资

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Sat Dec  2 13:58:38 2006)  提到:

    俺也觉得偏低了..

    【 在 moqi (莫七) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Sat Dec  2 14:02:02 2006)  提到:

    兵工行业且转型未成功效益不好的国企……

    事业单位就还不错,俺外公中学校长退休,差不多3k,他lp中学老师退休,接近2k

    【 在 moqi (莫七) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bigmoustache (胡子·屋宽不如心宽) 于  (Sat Dec  2 14:52:03 2006)  提到:

    这么少?我知道的长春某普通工厂退休金还近千。

    【 在 littleamy (钱多活少离家近睡觉睡到自然醒) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Sat Dec  2 15:01:28 2006)  提到:

    有想法的人很多,能做到的不多

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aoyang88 (aoyang88) 于  (Sat Dec  2 16:01:07 2006)  提到:

    想回西安去,所以也考虑过相似的问题 -

    (1)最好事先已经有了在重庆全款买房子的

    钱,毕竟如果挣当地的工资的话买套房也

    很不容易;

    (2)去了的话,你们能挣到和当地水平比什么

    样子的工资?

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Sat Dec  2 16:10:31 2006)  提到:

    除了上海,好像很少有歧视北京人的

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Sat Dec  2 16:12:03 2006)  提到:

    呵呵,俺也想回西安去,难以决断啊,已经在bj成家买房了

    【 在 aoyang88 (aoyang88) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aoyang88 (aoyang88) 于  (Sat Dec  2 16:17:46 2006)  提到:

    我也是,房子处理是个问题.买了呗.

    看西安有好的机会吧,能保证现在工资打个

    八折我就回去,比在北京强多了.

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Sat Dec  2 16:20:20 2006)  提到:

    俺准备再赚几年银子就回家种地

    到时候带上几百万回农村还是很爽的

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aoyang88 (aoyang88) 于  (Sat Dec  2 16:21:26 2006)  提到:

    几年后你就能拿几百万回去?

    牛! :-)

    【 在 pmper (研究拍马屁中) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ibmaster (柚子|Destiny) 于  (Sat Dec  2 16:58:44 2006)  提到:

    嗯,这也是一直在诱惑我申请去俺们公司重庆office的重要原因

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     achillesheel (牛牛) 于  (Sat Dec  2 17:46:22 2006)  提到:

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    重庆mm美呀

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sunwinter (冬日·暖阳·星期天) 于  (Sat Dec  2 18:12:04 2006)  提到:

    10月去,只见山城棒棒军

    【 在 achillesheel (牛牛) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dmct (dreams may come true) 于  (Sat Dec  2 18:53:04 2006)  提到:

    北京房价会长到和纽约接轨为止,呵呵

    【 在 youngdragon (琴岛浪子) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     FreeBlade (纯纯的恋情不适合我--灌水不忘挖坑人) 于  (Sat Dec  2 19:06:25 2006)  提到:

    想起一个北京同学

    去上海找亲戚

    到了里弄,跟门口的大妈说

    那大妈很吊的跟院里喊:“XXX,你们家的乡下亲戚来了”

    我同学当时就骂她:你丫一外地人臭牛B什么?你们家首都是乡下啊?

    【 在 pmper (研究拍马屁中) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Sat Dec  2 19:08:26 2006)  提到:

    呵呵,太牛了

    【 在 FreeBlade (纯纯的恋情不适合我--灌水不忘挖坑人) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Serge (塞尔吉) 于  (Sat Dec  2 20:11:22 2006)  提到:

    四川没什么别的好的,就是不会歧视说普通话的人,嗯,不错

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     songvision (rex) 于  (Sat Dec  2 20:28:18 2006)  提到:

    还是你比较牛,不知你觉得哪里比较好?或者说对四川了解多少。

    【 在 Serge (塞尔吉) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     torsobuilder (Season's smile) 于  (Sat Dec  2 20:30:24 2006)  提到:

    重庆多好呀,来北京干什么

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Sat Dec  2 20:56:33 2006)  提到:

    成都确实比较适合养老

    【 在 songvision (rex) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     touzi (猪圈里的野猪) 于  (Sat Dec  2 22:21:33 2006)  提到:

    中央满意了

    支援西部就是这样实现的

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在3,4k的房子,1k多的年代不是两年前,更早得多

    : 这两年涨的不多

    : 只要能挣到北京这个工资,在重庆的确很爽

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 估计重庆经济尚未发到到歧视普通话的地步

    : 呵呵,去买东西怕他们黑我啊

    : 不过听他们说话真的很好玩,能听懂

    : 但是要说的慢才行,说快了还是听不清楚

    : ...................

    : 我这么多年在重庆一直说普通话

    : 被黑的比例不比在北京更大

    : 呵呵,去买东西怕他们黑我啊

    : 不过听他们说话真的很好玩,能听懂

    : 但是要说的慢才行,说快了还是听不清楚

    : ...................

    : 呵呵,去买东西怕他们黑我啊

    : 不过听他们说话真的很好玩,能听懂

    : 但是要说的慢才行,说快了还是听不清楚

    : ...................

    : 呵呵,去买东西怕他们黑我啊

    : 不过听他们说话真的很好玩,能听懂

    : 但是要说的慢才行,说快了还是听不清楚

    : ...................

    : 呵呵,感觉生活成本比北京低多了

    : 不过不知道这里的收入水平

    : 看行业

    : 俺爹娘退休工资加起来才1500多点,还是刚涨过之后的

    : 年轻人买房子的确倒是非常非常容易地

    : ...................

    : 看行业

    : 俺爹娘退休工资加起来才1500多点,还是刚涨过之后的

    : 年轻人买房子的确倒是非常非常容易地

    : 看行业

    : 俺爹娘退休工资加起来才1500多点,还是刚涨过之后的

    : 年轻人买房子的确倒是非常非常容易地

    : ...................

    : 怎么这么少,好歹也是直辖市阿

    : 主要看行业还是地区?倒是一直不了解这个

    : 现在3,4k的房子,1k多的年代不是两年前,更早得多

    : 这两年涨的不多

    : 只要能挣到北京这个工资,在重庆的确很爽

    : ...................

    : 怎么这么少,好歹也是直辖市阿

    : 怎么这么少,好歹也是直辖市阿

    : 还有更少的呢

    : 东北省会城市

    : 也就三五百的退休金

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 想回西安去,所以也考虑过相似的问题 -

    : (1)最好事先已经有了在重庆全款买房子的

    : 钱,毕竟如果挣当地的工资的话买套房也

    : ...................

    : 呵呵,俺也想回西安去,难以决断啊,已经在bj成家买房了

    : 呵呵,俺也想回西安去,难以决断啊,已经在bj成家买房了

    : 俺准备再赚几年银子就回家种地

    : 到时候带上几百万回农村还是很爽的

    : 现在3,4k的房子,1k多的年代不是两年前,更早得多

    : 这两年涨的不多

    : 只要能挣到北京这个工资,在重庆的确很爽

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 重庆mm美呀

    : 你说普通话就好,大家都能懂

    : 除了上海,好像很少有歧视北京人的

    : 想起一个北京同学

    : 去上海找亲戚

    : 到了里弄,跟门口的大妈说

    : ...................

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 四川没什么别的好的,就是不会歧视说普通话的人,嗯,不错

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    : 还是你比较牛,不知你觉得哪里比较好?或者说对四川了解多少。

    : 现在在重庆,房子好便宜。老公说两年前一千多的现在也涨到三四千了

    : 可是我觉得也必北京强多了

    : 而且东西都比北京便宜

    : ...................

    2006-12-02
  • [合集] 问一下懂行的,厦门和青岛的房子哪家比较贵?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 16:40:15 2006)  提到:

    目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    ☆─────────────────────────────────────☆

     crown (衣不如新,人不如故) 于  (Thu Nov 30 16:55:09 2006)  提到:

    明显厦门

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov 30 16:57:18 2006)  提到:

    厦门啥行情?

    【 在 crown (衣不如新,人不如故) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Menphis (周六周日上班族) 于  (Thu Nov 30 16:58:11 2006)  提到:

    都不便宜似乎

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     augustan (苍) 于  (Thu Nov 30 16:58:53 2006)  提到:

    去青岛吧

    肯定没错

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     oo0000 (...圈...无始无终...) 于  (Thu Nov 30 17:03:26 2006)  提到:

    都不便宜

    厦门还稍好

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:13:07 2006)  提到:

    厦门最近涨了很多

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:13:27 2006)  提到:

    厦门岛内现在均价已经上9000了

    岛外5000多

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:13:48 2006)  提到:

    生存居住环境,厦门不好,我上个月在那里待了一个月

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 17:19:04 2006)  提到:

    我很喜欢厦门,因为我在那里住的两个月很愉快。不过那里交通太差了,没有发展前途。

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:19:21 2006)  提到:

    说实话,如果不是福建人,而且是要创业的话最好不要来厦门

    你不懂闽南话在这边很成问题的,你很难融入环境

    而且厦门的房子已经够贵的

    不要再来助抬了

    实话实说,别见怪

    具体信息可参见厦门房地产联合网www.xmhouse.com

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:21:13 2006)  提到:

    岛外基本上打不到车,出岛两条路,经常堵

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov 30 17:22:03 2006)  提到:

    那和青岛差不多吧

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:22:51 2006)  提到:

    我单位在海沧那边,就是不清楚那里的房子价格了

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:23:07 2006)  提到:

    性价比,不能光看价,还要看性

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:24:04 2006)  提到:

    青岛市南区那一片基本上都1万以上了

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:24:19 2006)  提到:

    海沧好像在岛外

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov 30 17:24:34 2006)  提到:

    你指的什么,质量,户型?

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:24:43 2006)  提到:

    你认为性价比厦门的高?

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:25:13 2006)  提到:

    那里的房子4000多的也有,看海的8000,9000的也有

    不过现在那里有个化工厂

    空气有污染,尤其是风向不好的时候

    现在那个化工厂还要建二期。。。。

    更没法住了

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:25:19 2006)  提到:

    我觉得城市基础设施,厦门的不好.

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:25:54 2006)  提到:

    是啊,不清楚价格怎样了?5000还勉强可以接受,再贵就打算去青岛,可青岛的价格也够让我受的。。。

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:25:58 2006)  提到:

    环境,城市基础设施,交通之类的

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:26:46 2006)  提到:

    看样子你不是福建人

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov 30 17:26:57 2006)  提到:

    这两个地方房价基本是一个水平吧,还不至于因为房价的原因去青岛,青岛也够贵的了

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:28:20 2006)  提到:

    海沧区面积还是比较大的,听同事说,我单位那边的环境还是不错的

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     forestonline (anglais/allemand/francais) 于  (Thu Nov 30 17:29:45 2006)  提到:

    岛外8500.

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:30:24 2006)  提到:

    我父亲是福建人,而我是在山东土生土长的,但目前的情况是有可能调到厦门去

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     forestonline (anglais/allemand/francais) 于  (Thu Nov 30 17:31:04 2006)  提到:

    非南方人的话,青岛好一点.

    厦门的发展只是近几年还可以.

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 17:31:58 2006)  提到:

    福建人应该知道福建的问题。那条铁路决定了福建不过是海边的中国西部,尽早离开为好。

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Thu Nov 30 17:32:48 2006)  提到:

    哪条铁路?

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:33:20 2006)  提到:

    哈哈,看来你是福建人了?

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:34:43 2006)  提到:

    看什么时候,跟哪比了

    要是和北京比

    厦门随便拿个地方也比北京强

    要是赶上风向不对

    空气中能闻到酸味的时候,那花花草草那些环境再好又有什么用?

    我就在厦门,本来也想买海沧的房子的

    毕竟海沧离市中心最近

    现在打消这念头了

    海沧区面积大是大,可是城市规划定位是工业区的

    你真想来最好自己来考察考察

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:36:19 2006)  提到:

    奥,从海沧到厦门岛一般要多长时间的路程呢?有汽渡吗?

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:36:52 2006)  提到:

    福建的铁路是比较成问题

    不过现在正在大力改善了

    现在正在建包括福厦铁路的好几条铁路

    海峡西岸的建设是已经上了日程的

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     killthemall (铁观音) 于  (Thu Nov 30 17:39:16 2006)  提到:

    有海沧大桥,过来就是市政府了

    离市中心很近的

    大桥上汽车行驶6分钟

    以前有收费的,现在不收了

    不过公车过桥要多一块钱,而且晚上车少

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     dandadudou (单打独斗) 于  (Thu Nov 30 17:47:31 2006)  提到:

    奥,那海沧区的城市建设的如何呢

    【 在 killthemall (铁观音) 的大作中提到: 】

    【 在 dandadudou (单打独斗) 的大作中提到: 】

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 明显厦门

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 厦门啥行情?

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 生存居住环境,厦门不好,我上个月在那里待了一个月

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 我很喜欢厦门,因为我在那里住的两个月很愉快。不过那里交通太差了,没有发展前途。

    : 厦门岛内现在均价已经上9000了

    : 岛外5000多

    : 厦门岛内现在均价已经上9000了

    : 岛外5000多

    : 那和青岛差不多吧

    : 那和青岛差不多吧

    : 我单位在海沧那边,就是不清楚那里的房子价格了

    : 性价比,不能光看价,还要看性

    : 性价比,不能光看价,还要看性

    : 我单位在海沧那边,就是不清楚那里的房子价格了

    : 你认为性价比厦门的高?

    : 海沧好像在岛外

    : 你指的什么,质量,户型?

    : 是啊,不清楚价格怎样了?5000还勉强可以接受,再贵就打算去青岛,可青岛的价格也够让我受的。。。

    : 是啊,不清楚价格怎样了?5000还勉强可以接受,再贵就打算去青岛,可青岛的价格也够让我受的。。。

    : 那里的房子4000多的也有,看海的8000,9000的也有

    : 不过现在那里有个化工厂

    : 空气有污染,尤其是风向不好的时候

    : ...................

    : 厦门岛内现在均价已经上9000了

    : 岛外5000多

    : 看样子你不是福建人

    : 目前两个城市面临选择,哪家的性价比比较高呢?包括生存居住环境,创业环境

    : 我父亲是福建人,而我是在山东土生土长的,但目前的情况是有可能调到厦门去

    : 福建人应该知道福建的问题。那条铁路决定了福建不过是海边的中国西部,尽早离开为好。

    : 福建人应该知道福建的问题。那条铁路决定了福建不过是海边的中国西部,尽早离开为好。

    : 海沧区面积还是比较大的,听同事说,我单位那边的环境还是不错的

    : 看什么时候,跟哪比了

    : 要是和北京比

    : 厦门随便拿个地方也比北京强

    : ...................

    : 福建人应该知道福建的问题。那条铁路决定了福建不过是海边的中国西部,尽早离开为好。

    : 奥,从海沧到厦门岛一般要多长时间的路程呢?有汽渡吗?

    : 有海沧大桥,过来就是市政府了

    : 离市中心很近的

    : 大桥上汽车行驶6分钟

    : ...................

    2006-12-02
  • [合集] 现阶段,北京房产已经基本失去了投资价值

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ocean1978 (新的开始) 于  (Wed Nov 15 09:37:36 2006)  提到:

    这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    可是30多年后,这套房子可能已经需要报废了。。。。。。

    如果考虑到利率将处于上升期,这100万的机会成本将逐渐增大的话,也许投资者的总

    回报可能是微乎其微的。

    更何况,政府出台了一系列限制房价的政策,也使得房产的流动性严重下降。

    结论:当一个市场失去了投资价值的时候,市场即便不会下跌,涨幅也会逐渐放慢。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Wed Nov 15 09:40:54 2006)  提到:

    传说中的日经铁?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     canORnot (努力,奋斗啊。) 于  (Wed Nov 15 09:42:14 2006)  提到:

    sp

    【 在 ocean1978 (新的开始) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     happyants (一般一般,东厂第三) 于  (Wed Nov 15 09:42:38 2006)  提到:

    又来了

    【 在 ocean1978 (新的开始) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Wed Nov 15 09:45:14 2006)  提到:

    还没有出现租房买房收支比较

    不算日经

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Xabre (锋刃玖千) 于  (Wed Nov 15 09:46:14 2006)  提到:

    刚需刚需。。。。

    【 在 ocean1978 (新的开始) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     metapost (幻影小光) 于  (Wed Nov 15 09:52:43 2006)  提到:

    大多数人都知道可以赚钱的时候,就赚不到钱了,很浅显的道理,只是太多的人自己骗

    自己而已

    看吧这次房价风暴之后,遍地狼藉的

    【 在 ocean1978 (新的开始) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bonecat ( 骷猫_爱宝宝) 于  (Wed Nov 15 11:58:07 2006)  提到:

    这个R.

    【 在 metapost (幻影小光) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     akat (豆豆爸爸) 于  (Wed Nov 15 11:59:34 2006)  提到:

    嗯。普通老百姓都是来接盘的。

    【 在 bonecat ( 骷猫_爱宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Wed Nov 15 12:04:28 2006)  提到:

    普通老百姓都是自住的,接盘的大多不是普通老百姓

    【 在 akat (豆豆爸爸) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     daemonhaha (守护神) 于  (Wed Nov 15 12:19:41 2006)  提到:

    自主也是接盘阿。 只要买了就接了

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     akat (豆豆爸爸) 于  (Wed Nov 15 12:21:30 2006)  提到:

    好像几年前不那么热的时候也没那么多钢需。说老百姓自住其实是骗自己的。

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Wed Nov 15 12:24:07 2006)  提到:

    你也是炒房的?

    【 在 akat (豆豆爸爸) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     akat (豆豆爸爸) 于  (Wed Nov 15 12:29:54 2006)  提到:

    我能炒个P啊...您倒是看得起我了,哈哈

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yumen111 (xinnian) 于  (Wed Nov 15 12:32:37 2006)  提到:

    那就是自住的了?

    【 在 akat (豆豆爸爸) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     akat (豆豆爸爸) 于  (Wed Nov 15 12:37:53 2006)  提到:

    来这里主要是浅水,其次是接盘。

    【 在 yumen111 (xinnian) 的大作中提到: 】

    【 在 ocean1978 (新的开始) 的大作中提到: 】

    : 这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    : 譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    : 款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    : ...................

    : 这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    : 譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    : 款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    : ...................

    : 这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    : 譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    : 款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    : ...................

    : 传说中的日经铁?

    : 这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    : 譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    : 款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    : ...................

    : 这个结论可以从购房所需交纳的房款+各项税负与租赁价格的比较可以得出。

    : 譬如一套非核心地段的100万左右的房子,租金大概3000元左右,不考虑投资者缴纳贷

    : 款利息以及物业费等相关税费,房款至少需要30年到35年才能收回。

    : ...................

    : 大多数人都知道可以赚钱的时候,就赚不到钱了,很浅显的道理,只是太多的人自己骗

    : 自己而已

    : 看吧这次房价风暴之后,遍地狼藉的

    : 标  题: Re: 现阶段,北京房产已经基本失去了投资价值

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 15 11:58:07 2006), 站内

    : 这个R.

    : 【 在 metapost (幻影小光) 的大作中提到: 】

    : : 大多数人都知道可以赚钱的时候,就赚不到钱了,很浅显的道理,只是太多的人自己骗

    : : 自己而已

    : : 看吧这次房价风暴之后,遍地狼藉的

    : --

    : 就算水清木华,依然一塌糊涂。

    : 嗯。普通老百姓都是来接盘的。

    : 普通老百姓都是自住的,接盘的大多不是普通老百姓

    : 标  题: Re: 现阶段,北京房产已经基本失去了投资价值

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 15 12:04:28 2006), 站内

    : 普通老百姓都是自住的,接盘的大多不是普通老百姓

    : 【 在 akat (豆豆爸爸) 的大作中提到: 】

    : : 嗯。普通老百姓都是来接盘的。

    : --

    : 乌云遮住了太阳,小丑登上了王位

    : “始终坚持革命工作的激情和冲劲,求真务实、真抓实干……;始终坚持把维护好、发展好人民群众的利益作为衡量政府工作的唯一标准……;始终自觉接受人大代表及区人大的监督,勤政廉政、严格自律。”

    : 好像几年前不那么热的时候也没那么多钢需。说老百姓自住其实是骗自己的。

    : 你也是炒房的?

    : 我能炒个P啊...您倒是看得起我了,哈哈

    : 那就是自住的了?

    2006-12-01
  • [合集] 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aht (禾口·言皆) 于  (Thu Nov 30 10:53:58 2006)  提到:

    城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    马磊

    36号地投标价解读

      焦点房地产网从国有土地储备中心获悉:倍受瞩目的广渠路36号地最终被北京城市开发集团有限公司和北京城建兴华地产有限公司(联合投标)竞得,中标价格人民币26亿元,销售意向价格为9500元/平方米。以下为招标结果全文【相关阅读:狼的迷茫:看得懂的地价与看不懂的游戏规则】:

      2006年11月24日上午,在北京市国土资源局二楼拍卖厅进行的朝阳区广渠路36号住宅及配套项目用地国有土地使用权出让招标活动,按照评标相关程序和规定,现确定北京城市开发集团有限责任公司和北京城建兴华地产有限公司(联合投标)为朝阳区广渠路36号住宅及配套项目用地国有土地使用权招标出让中标人,中标价为人民币260000万元。

      北京城市开发集团有限责任公司和北京城建兴华地产有限公司(联合投标)在投标文件中说明的朝阳区广渠路36号住宅及配套项目用地的项目定位、开发理念及意向销售价格的内容如下:

      项目定位:满足CBD大众中等收入人群需求,开发集经济、舒适的中小户型产品为主的多元化住宅、商业、办公、公园于一体的多功能产品。

      销售策划:以首次置业或改善居住条件人群为销售对象;以中小企业为办公楼销售对象。建设城市生态型宜居社区。

      住宅意向销售价格: 9500元/平方米。

    >>浏览更多房地产热点新闻,了解更多楼盘

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     aht (禾口·言皆) 于  (Thu Nov 30 10:54:52 2006)  提到:

    要真卖9k5,大伙不得疯抢啊。。。

    北京地产真是扑朔迷离啊

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 11:00:27 2006)  提到:

    哈哈,现在不是价高者得地,就怕到时候拟卖价9500 挡不住,kfs按行情卖,价格猛涨,最终结果是kfs获得得利润扩大化,把原先交给政府得土地钱省下来揣自己兜里了,变相造成国有资产流失,而且谁后台硬谁可能拿地,民营或外地资本拿地困难

    如果9500买得人太多,可能结果是kfs私下卖号,一样抬高房价,要不然这么多人买,卖给谁,要不就和彩票一样抽奖,抽到了转手一卖就是钱,

    所以说违背市场规律得事情总要变味,

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

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     Menphis (周六周日上班族) 于  (Thu Nov 30 11:02:44 2006)  提到:

    北京市政府又在乱搞 ...

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Thu Nov 30 11:02:53 2006)  提到:

    很便宜吗,东三环?

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aht (禾口·言皆) 于  (Thu Nov 30 11:03:31 2006)  提到:

    城开也是国企,

    一个大我一个小我罢了,不过都不包括lbx的。。

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Thu Nov 30 11:04:17 2006)  提到:

    挺好的了呀

    东四环都爆万了,毕竟

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aht (禾口·言皆) 于  (Thu Nov 30 11:04:33 2006)  提到:

    3-4之间。

    四环四惠的地价都7k8了,房子也都10k以上,有的13k了,

    你说9k5便宜不?

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 11:04:42 2006)  提到:

    充分证明了执政能力不一般,有巨大得提升空间,

    【 在 Menphis (周六周日上班族) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Menphis (周六周日上班族) 于  (Thu Nov 30 11:05:14 2006)  提到:

    en 拿贵党真是没辙 ...

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 11:05:51 2006)  提到:

    nod,一定紧盯此盘,到时候去抽奖

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aht (禾口·言皆) 于  (Thu Nov 30 11:06:24 2006)  提到:

    没钱啊,唉。。

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Menphis (周六周日上班族) 于  (Thu Nov 30 11:06:30 2006)  提到:

    怎么可能中奖,做梦 ...

    落到没有背景的普通购房人手里的价格

    必然是真实市场价

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Thu Nov 30 11:06:35 2006)  提到:

    不知道,我买不起9k以上的房子。我觉得四环边上9k差不多,3-4环9K5正好。不至于抢风。

    那看来现在东四环比北四环贵亚。

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 11:09:02 2006)  提到:

    基价都9k了,多五百比例太小了吧,差一个环呐

    【 在 vickysunlin (vickysunlin) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 11:09:46 2006)  提到:

    抽号倒卖啊,不要成本的

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     vickysunlin (vickysunlin) 于  (Thu Nov 30 11:10:39 2006)  提到:

    我不知道广渠路在那片,如果东南三倒四环还可以吧,9k5可以吧。不是捡个元宝吧。

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     nobodyxl (戒网中.....) 于  (Thu Nov 30 11:11:47 2006)  提到:

    华润当初不也是6000 -  9000嘛

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     CiX (春天愣头青) 于  (Thu Nov 30 11:12:41 2006)  提到:

    没有最高价中标一定不错了

    【 在 Menphis (周六周日上班族) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddzxy (monkey) 于  (Thu Nov 30 12:26:09 2006)  提到:

    问题是最终出售价和拿地价并无必然联系,而是有市场决定,只要买的人多,价格就高,所以kfs最终得利,国有土地资产流失

    【 在 CiX (春天愣头青) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     heavytail (沉尾巴|女曲的扇子) 于  (Thu Nov 30 12:35:08 2006)  提到:

    出价最高的一定更想卖高价,比如华润出价30亿,城开26亿,到时候

    城开根据周边情况卖2k,那么对应这种情况华润就敢再引领一次价格高潮,

    卖2k2。不管怎么说没有让最高价得到已经不错了。

    当然,你说的资产流失是另外一回事。我看不让资产流失,房价更得

    上一个台阶,这个说法很搞笑吗?靠,有什么办法。

    【 在 ddzxy (monkey) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RNC (I-->NodeB) 于  (Thu Nov 30 12:36:47 2006)  提到:

    国有资产流失不还是流在中国吗,怕什么?

    【 在 heavytail (沉尾巴|女曲的扇子) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 12:37:59 2006)  提到:

    华润被打击了。不可能只卖9500。

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:41:13 2006)  提到:

    9500均价会不会吸引大批的人去排队排号?hoho

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 12:41:34 2006)  提到:

    你以为华润敢卖1w5城开就不敢卖1w6?给钱少的未必卖得便宜。无非是谁背后塞的钱多就给谁而已。

    【 在 heavytail (沉尾巴|女曲的扇子) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:41:54 2006)  提到:

    这个差不多是白菜价了,肯定疯抢

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:44:00 2006)  提到:

    --b有钱人真多

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:44:43 2006)  提到:

    齐白石的白菜

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:45:15 2006)  提到:

    我市预计,卖3k我差不多我差不多能买

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:45:34 2006)  提到:

    慈禧陪葬的玉白菜

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:45:54 2006)  提到:

    3k我可以考虑买10平。娃哈哈哈

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov 30 12:46:15 2006)  提到:

    3k的穷光蛋别来这里,去stock混吧。

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:46:38 2006)  提到:

    买个卫生间?

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:48:16 2006)  提到:

    拉夫。如果转去stock,他们又要来大闹天宫了

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:48:44 2006)  提到:

    你太有钱了,都是买豪宅的啊,卫生间就要10平。。。

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:49:26 2006)  提到:

    恩,stock版的人难得今天没来

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:50:09 2006)  提到:

    一头猪常常去别处向我们汇报股民来这里涌动的情况。哈哈

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:50:13 2006)  提到:

    来过了已经

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:50:28 2006)  提到:

    laf,上次去看个房子,130多平米的2局,2卫生间加起来快30平米了,我和销售说,设计房子的人肯定吃屎了

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:51:46 2006)  提到:

    人家是卖给喜欢在卫生间呆的人

    可以放两个大浴缸

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:54:02 2006)  提到:

    让我联想到蝗虫飞过大草原

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:54:46 2006)  提到:

    不会啊。人家买来就是享受的。卫生间最好还是落地大玻璃窗,窗外景色宜人

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:55:16 2006)  提到:

    记得有个哥们在这里向大家推荐买股票长达一天,刷屏几十

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:55:22 2006)  提到:

    卫生间里再弄个吧台,嘿嘿

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:55:30 2006)  提到:

    洗澡被偷窥了

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:56:01 2006)  提到:

    没有被咔嚓?

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:56:18 2006)  提到:

    人家买这种洗手间的人,就怕不被偷窥呢

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:56:20 2006)  提到:

    5d

    版大干滴

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:56:45 2006)  提到:

    我秀故我在

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:56:50 2006)  提到:

    才5d,版大真是好心仁

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:57:22 2006)  提到:

    忘记了,因为刷屏太快,我看得头晕就去休息了

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 12:58:18 2006)  提到:

    可以按那种警察审讯时候用得单面能看见的玻璃

    【 在 rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:58:39 2006)  提到:

    股疯。。

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 12:58:52 2006)  提到:

    反过来用

    然后邀请美女到自己家洗澡

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 12:59:57 2006)  提到:

    那还不如买两套挨着的,把墙打了装这样的玻璃,把隔壁便宜租给美女。。。

    参考电影《芳芳》

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 13:00:34 2006)  提到:

    laf,难道胸大就一定无脑?

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov 30 13:02:20 2006)  提到:

    一般靠胸能搞定一切的就没有必要要脑子了

    【 在 malaoda (malaoda) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Thu Nov 30 13:02:48 2006)  提到:

    有脑子才能把胸的作用发挥到最大

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     caesarlu (开始环球旅行CSX-SZX-HKG-PAR-SAO-BSB) 于  (Thu Nov 30 13:12:36 2006)  提到:

    re

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     oo0000 (...圈...无始无终...) 于  (Thu Nov 30 13:19:14 2006)  提到:

    这块地拍的真是太便宜了

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     rosemaryye (迷迭香*又烦恼又寂寞) 于  (Thu Nov 30 13:19:18 2006)  提到:

    长沙-深圳-香港-巴黎-圣保罗-巴西利亚?

    【 在 caesarlu (开始环球旅行CSX-SZX-HKG-PAR-SAO-BSB) 的大作中提到: 】

    【 在 aht (禾口·言皆) 的大作中提到: 】

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : 要真卖9k5,大伙不得疯抢啊。。。

    : 北京地产真是扑朔迷离啊

    : 哈哈,现在不是价高者得地,就怕到时候拟卖价9500 挡不住,kfs按行情卖,价格猛涨,最终结果是kfs获得得利润扩大化,把原先交给政府得土地钱省下来揣自己兜里了,变相造成国有资产流失,而且谁后台硬谁可能拿地,民营或外地资本拿地困难

    : 很便宜吗,东三环?

    : 很便宜吗,东三环?

    : 北京市政府又在乱搞 ...

    : 充分证明了执政能力不是一般得弱

    : 3-4之间。

    : 四环四惠的地价都7k8了,房子也都10k以上,有的13k了,

    : 你说9k5便宜不?

    : nod,一定紧盯此盘,到时候去抽奖

    : nod,一定紧盯此盘,到时候去抽奖

    : 3-4之间。

    : 四环四惠的地价都7k8了,房子也都10k以上,有的13k了,

    : 你说9k5便宜不?

    : ...................

    : 不知道,我买不起9k以上的房子。我觉得四环边上9k差不多,3-4环9K5正好。不至于抢风。

    : 那看来现在东四环比北四环贵亚。

    : 没钱啊,唉。。

    : 基价都9k了,多五百比例太小了吧,差一个环呐

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : 北京市政府又在乱搞 ...

    : 没有最高价中标一定不错了

    : 问题是最终出售价和拿地价并无必然联系,而是有市场决定,只要买的人多,价格就高,所以kfs最终得利,国有土地资产流失

    :     出价最高的一定更想卖高价,比如华润出价30亿,城开26亿,到时候

    : 城开根据周边情况卖2k,那么对应这种情况华润就敢再引领一次价格高潮,

    : 卖2k2。不管怎么说没有让最高价得到已经不错了。

    : ...................

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : 华润被打击了。不可能只卖9500。

    :     出价最高的一定更想卖高价,比如华润出价30亿,城开26亿,到时候

    : 城开根据周边情况卖2k,那么对应这种情况华润就敢再引领一次价格高潮,

    : 卖2k2。不管怎么说没有让最高价得到已经不错了。

    : ...................

    : 9500均价会不会吸引大批的人去排队排号?hoho

    : 这个差不多是白菜价了,肯定疯抢

    : --b有钱人真多

    : 这个差不多是白菜价了,肯定疯抢

    : --b有钱人真多

    : 嗯

    : 齐白石的白菜

    : 我市预计,卖3k我差不多我差不多能买

    : 我市预计,卖3k我差不多我差不多能买

    : 3k我可以考虑买10平。娃哈哈哈

    : 3k的穷光蛋别来这里,去stock混吧。

    : 买个卫生间?

    : 拉夫。如果转去stock,他们又要来大闹天宫了

    : 恩,stock版的人难得今天没来

    : 恩,stock版的人难得今天没来

    : 你太有钱了,都是买豪宅的啊,卫生间就要10平。。。

    : laf,上次去看个房子,130多平米的2局,2卫生间加起来快30平米了,我和销售说,设计房子的人肯定吃屎了

    : 来过了已经

    : laf,上次去看个房子,130多平米的2局,2卫生间加起来快30平米了,我和销售说,设计房子的人肯定吃屎了

    : 让我联想到蝗虫飞过大草原

    : 人家是卖给喜欢在卫生间呆的人

    : 可以放两个大浴缸

    : 不会啊。人家买来就是享受的。卫生间最好还是落地大玻璃窗,窗外景色宜人

    : 记得有个哥们在这里向大家推荐买股票长达一天,刷屏几十

    : 洗澡被偷窥了

    : 没有被咔嚓?

    : 洗澡被偷窥了

    : 5d

    : 版大干滴

    : 没有被咔嚓?

    : 人家买这种洗手间的人,就怕不被偷窥呢

    : 忘记了,因为刷屏太快,我看得头晕就去休息了

    : 可以按那种警察审讯时候用得单面能看见的玻璃

    : 反过来用

    : 然后邀请美女到自己家洗澡

    : 反过来用

    : 然后邀请美女到自己家洗澡

    : laf,难道胸大就一定无脑?

    : 一般靠胸能搞定一切的就没有必要要脑子了

    : 3k的穷光蛋别来这里,去stock混吧。

    : 城开城建兴华26亿竞得广渠路36号地 拟卖价9500

    : 焦点房地产网 house.focus.cn 2006年11月30日09:10 焦点房地产网

    : 马磊

    : ...................

    : re

    2006-12-01
  • [合集] 今天看了今典花园的两个房子

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:17:53 2006)  提到:

    一个127m2,净价151万

    一个110m2,净价127万

    是不是太贵了?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Thu Nov  9 17:19:24 2006)  提到:

    实在看不出这个小区有什么好.

    停车都成问题,出门就堵

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Thu Nov  9 17:20:29 2006)  提到:

    直接让他们去死……

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 17:22:37 2006)  提到:

    经典啥时这么贵了??????????

    是我太傻还是世界变化快?

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 17:23:00 2006)  提到:

    扯吧你

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:23:27 2006)  提到:

    没别的好处,就是离单位很近

    【 在 pmper (研究拍马屁中) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Thu Nov  9 17:23:42 2006)  提到:

    两年前……我想想,6k多还有的买,回迁那部分肯定有

    9个月前,俺同事买的8200次顶层东向90平二居

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     marine (Marine) 于  (Thu Nov  9 17:24:05 2006)  提到:

    扯吧

    今典要是不烂干嘛整天有房子要卖还卖不出去

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:24:59 2006)  提到:

    中介说就是6月底以后涨了很多,那时还是8800-9500/m2

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Thu Nov  9 17:25:20 2006)  提到:

    你能保证5年厚还在现在单位?

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Thu Nov  9 17:25:59 2006)  提到:

    直接让他去死

    西直门这片大把次新,130w买那个干啥,也就比海运轩强点有限

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     poweryue () 于  (Thu Nov  9 17:26:58 2006)  提到:

    要说整天有房卖不出去那是太月园,那是真烂

    【 在 marine (Marine) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:26:59 2006)  提到:

    推荐我几个还不错的楼盘吧,离北师大比较近的

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Thu Nov  9 17:27:48 2006)  提到:

    太月园到底烂在哪里呢?我看挺好的

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 17:28:16 2006)  提到:

    双秀公园南边有个小区感觉不错,离北师大东门很近

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     soyj (就是这一张) 于  (Thu Nov  9 17:28:29 2006)  提到:

    5月份的时候才8k+/m2

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:28:38 2006)  提到:

    hehe,这谁说得准呢

    【 在 pmper (研究拍马屁中) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     poweryue () 于  (Thu Nov  9 17:29:39 2006)  提到:

    隔壁的太阳园12000打不住,太月园9000都少有人问津

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     soyj (就是这一张) 于  (Thu Nov  9 17:29:53 2006)  提到:

    今典比较老了,卖的人很多,肯定有很大的毛病

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Thu Nov  9 17:31:50 2006)  提到:

    太月园咋了?

    不是说物业费还降了马?

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Thu Nov  9 17:33:23 2006)  提到:

    户型大,车位少

    【 在 zimin (幸福象花儿一样) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zimin (幸福象花儿一样) 于  (Thu Nov  9 17:34:48 2006)  提到:

    是不是没有地下车库啊?

    而且我觉得太月园底下花园草地太少了

    路上停的全是车到是真的

    【 在 cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov  9 17:37:25 2006)  提到:

    那边的小区感觉都是比较旧的板楼吧,物美超市和菜市场东边有排塔楼好像比较新

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jayjay (锻炼身体) 于  (Thu Nov  9 17:37:54 2006)  提到:

    对了,还看了附近文慧园13号楼的一个毛坯房,77m2,86万包营业税。

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov  9 17:39:19 2006)  提到:

    我怎么觉得在附近中介看的出售的牌子没这么贵啊,我也没深入研究过

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 17:40:54 2006)  提到:

    中介那的可能只是广告

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 17:41:30 2006)  提到:

    我说的就这排塔楼,哈哈

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Thu Nov  9 17:42:08 2006)  提到:

    难道现在都涨成这样了?

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     seabin (1982) 于  (Thu Nov  9 17:43:01 2006)  提到:

    不是吧,前几天我刚看了个太月的,双南向的两居,93平,卖了104万,当天就有人买了。 一般如果户型好朝向好的话还是很好卖的。

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Thu Nov  9 17:46:14 2006)  提到:

    买二手的好处就是能知道哪个小区比较好,呵呵

    买新房特别是期房就有点听天由命了

    【 在 seabin (1982) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 17:46:43 2006)  提到:

    太月也这么贵了????????

    【 在 seabin (1982) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Thu Nov  9 17:47:24 2006)  提到:

    这个有可能……

    毕竟二手放出来的户型不太大朝向楼层都很好的不多……

    属于抢手货……

    【 在 seabin (1982) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     poweryue () 于  (Thu Nov  9 17:48:49 2006)  提到:

    楼层朝向户型不同能差不少,得看均价

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Thu Nov  9 17:50:39 2006)  提到:

    太月当初的买入价也低,比较老,加上车位原因,比周边便宜些.要是100米左右还是会很好卖的

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Thu Nov  9 17:55:31 2006)  提到:

    赶紧卖了你家房子移民吧

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Coleridge (猴头菇) 于  (Thu Nov  9 18:58:25 2006)  提到:

    上卫生间挑一点东西给报价的吃。

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Coleridge (猴头菇) 于  (Thu Nov  9 19:15:40 2006)  提到:

    北师大近的不一定就看小西天明光村西直门啊,我觉得整条北三环沿线都可以看,当然还有北二沿线。

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     SYSQP (三十而立) 于  (Thu Nov  9 19:56:25 2006)  提到:

    瞎扯吧

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     SYSQP (三十而立) 于  (Thu Nov  9 20:18:16 2006)  提到:

    太月园唯一的固有问题就是车位。

    户型也可以说是一个问题,但是99年的房子,咱们也只能去做横向比较。

    再有就是居住密度的问题,作为三环旁边来讲,这还是可接受的。

    毕竟当时它建的时候,还是按照中关村高档住宅的标准去修建的。因此房屋质量等等

    方面没有任何问题。

    从地理位置讲,往南7-8分钟到三环学院路站;往北4-5分钟到知春路的公交站,往西

    走7-8分钟可到知春路成铁(也挨着10号线的知春路站),往东走5分钟是学院路的蓟

    门桥站;往东走10分钟是学知桥也就是以后10号线的学院路站。

    他的地理位置跟旁边的宏佳丽园和锦秋知春是相当的。

    目前的物业也还不错,服务质量挺好。

    【 在 cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     seabin (1982) 于  (Thu Nov  9 20:26:04 2006)  提到:

    nod  太月附近的公共交通还是很不错的

    【 在 SYSQP (三十而立) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 10 08:41:58 2006)  提到:

    kao

    太贵了

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Fri Nov 10 08:59:22 2006)  提到:

    太月,太阳,罗庄,宏嘉都是一个地方的,交通都很不错,公交城铁什么的,而且处于规划的海淀金融街地段,升值潜力巨大.

    碧星虽然也处地段不错,但房屋质量极差,和纸糊的一样,物业更是一踏糊涂,不建议考虑.

    【 在 seabin (1982) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Fri Nov 10 09:01:38 2006)  提到:

    户型是不太好,居住环境太密,价钱还不如罗庄的.

    【 在 poweryue () 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     orange2951 (уу^э^ε^уу|小橘灯) 于  (Fri Nov 10 09:02:16 2006)  提到:

    那一楼可以把车停家里

    【 在 cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     baitu (白兔) 于  (Fri Nov 10 09:03:48 2006)  提到:

    我觉得洪嘉丽苑很烂阿

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Fri Nov 10 09:20:29 2006)  提到:

    有朋友住那儿,还可以.

    【 在 baitu (白兔) 的大作中提到: 】

    【 在 jayjay (锻炼身体) 的大作中提到: 】

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : 不贵,两年前就过万了

    : 实在看不出这个小区有什么好.

    : 停车都成问题,出门就堵

    : 不贵,两年前就过万了

    : 不贵,两年前就过万了

    : 两年前……我想想,6k多还有的买,回迁那部分肯定有

    : 9个月前,俺同事买的8200次顶层东向90平二居

    : 没别的好处,就是离单位很近

    : 中介说就是6月底以后涨了很多,那时还是8800-9500/m2

    : 扯吧

    : 今典要是不烂干嘛整天有房子要卖还卖不出去

    : 直接让他去死

    : 西直门这片大把次新,130w买那个干啥,也就比海运轩强点有限

    : 要说整天有房卖不出去那是太月园,那是真烂

    : 推荐我几个还不错的楼盘吧,离北师大比较近的

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 你能保证5年厚还在现在单位?

    : 太月园到底烂在哪里呢?我看挺好的

    : 经典啥时这么贵了??????????

    : 是我太傻还是世界变化快?

    : 要说整天有房卖不出去那是太月园,那是真烂

    : 太月园咋了?

    : 不是说物业费还降了马?

    : 户型大,车位少

    : 双秀公园南边有个小区感觉不错,离北师大东门很近

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 对了,还看了附近文慧园13号楼的一个毛坯房,77m2,86万包营业税。

    : 我怎么觉得在附近中介看的出售的牌子没这么贵啊,我也没深入研究过

    : 那边的小区感觉都是比较旧的板楼吧,物美超市和菜市场东边有排塔楼好像比较新

    : 对了,还看了附近文慧园13号楼的一个毛坯房,77m2,86万包营业税。

    : 隔壁的太阳园12000打不住,太月园9000都少有人问津

    : 不是吧,前几天我刚看了个太月的,双南向的两居,93平,卖了104万,当天就有人买了。 一般如果户型好朝向好的话还是很好卖的。

    : 不是吧,前几天我刚看了个太月的,双南向的两居,93平,卖了104万,当天就有人买了。 一般如果户型好朝向好的话还是很好卖的。

    : 不是吧,前几天我刚看了个太月的,双南向的两居,93平,卖了104万,当天就有人买了。 一般如果户型好朝向好的话还是很好卖的。

    : 太月也这么贵了????????

    : 楼层朝向户型不同能差不少,得看均价

    : 难道现在都涨成这样了?

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 推荐我几个还不错的楼盘吧,离北师大比较近的

    : 隔壁的太阳园12000打不住,太月园9000都少有人问津

    : 太月当初的买入价也低,比较老,加上车位原因,比周边便宜些.要是100米左右还是会很好卖的

    : 太月园唯一的固有问题就是车位。

    : 户型也可以说是一个问题,但是99年的房子,咱们也只能去做横向比较。

    : 再有就是居住密度的问题,作为三环旁边来讲,这还是可接受的。

    : ...................

    : 一个127m2,净价151万

    : 一个110m2,净价127万

    : 是不是太贵了?

    : ...................

    : 标  题: Re: 今天看了今典花园的两个房子

    : 发信站: 水木社区 (Thu Nov  9 20:26:04 2006), 站内

    : nod  太月附近的公共交通还是很不错的

    : 【 在 SYSQP (三十而立) 的大作中提到: 】

    : : 太月园唯一的固有问题就是车位。

    : : 户型也可以说是一个问题,但是99年的房子,咱们也只能去做横向比较。

    : : 再有就是居住密度的问题,作为三环旁边来讲,这还是可接受的。

    : : ...................

    : --

    : 标  题: Re: 今天看了今典花园的两个房子

    : 发信站: 水木社区 (Thu Nov  9 17:26:58 2006), 站内

    : 要说整天有房卖不出去那是太月园,那是真烂

    : 【 在 marine (Marine) 的大作中提到: 】

    : : 扯吧

    : : 今典要是不烂干嘛整天有房子要卖还卖不出去

    : --

    : 户型大,车位少

    : 标  题: Re: 今天看了今典花园的两个房子

    : 发信站: 水木社区 (Fri Nov 10 08:59:22 2006), 站内

    : 太月,太阳,罗庄,宏嘉都是一个地方的,交通都很不错,公交城铁什么的,而且处于规划的海淀金融街地段,升值潜力巨大.

    : 碧星虽然也处地段不错,但房屋质量极差,和纸糊的一样,物业更是一踏糊涂,不建议考虑.

    : 【 在 seabin (1982) 的大作中提到: 】

    : : 标  题: Re: 今天看了今典花园的两个房子

    : : 发信站: 水木社区 (Thu Nov  9 20:26:04 2006), 站内

    : :

    : : nod  太月附近的公共交通还是很不错的

    : :

    : : 【 在 SYSQP (三十而立) 的大作中提到: 】

    : : : 太月园唯一的固有问题就是车位。

    : : : 户型也可以说是一个问题,但是99年的房子,咱们也只能去做横向比较。

    : : : 再有就是居住密度的问题,作为三环旁边来讲,这还是可接受的。

    : : : ...................

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    : 我觉得洪嘉丽苑很烂阿

    2006-11-30
  • [合集] 大家帮忙分析一下

    ☆─────────────────────────────────────☆

     happybob (happybob) 于  (Thu Nov  9 15:11:06 2006)  提到:

    准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    价钱一样。都有税。大家帮忙分析一下。哪个比较合适?

    清上园的房子找的是中大。矩阵的找的是链家。

    我们暂时过渡用。我在五道口,lp也在中关村附近。谢谢!

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:12:56 2006)  提到:

    是不是最多就只能出这么多钱?

    这两个都不好..呵呵。

    清上在上地上班还将就,上班进城非常麻烦。

    矩阵的那个有点贵,地方荒凉,能砍到5.5k以下还可

    ☆─────────────────────────────────────☆

     qiumeng (~湖水~家有睿儿) 于  (Thu Nov  9 15:13:09 2006)  提到:

    轻伤员不错

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Thu Nov  9 15:13:59 2006)  提到:

    别过渡了,直接一步到位

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     happybob (happybob) 于  (Thu Nov  9 15:14:25 2006)  提到:

    主要不想投入太多的钱.先将就几年再说.

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     singt (麦o麦是头猪) 于  (Thu Nov  9 15:15:06 2006)  提到:

    我住回龙观,到国贸上班也还行啊,忍受吧.

    路上1.5个小时.穷人没有太多选择.

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     poorgirl (a lottery day) 于  (Thu Nov  9 15:15:47 2006)  提到:

    记得9月份的时候,我也去看过一个矩阵1居,北向精装修,一层

    后来据说32W卖掉了

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Thu Nov  9 15:15:51 2006)  提到:

    那还行啊,等十号线通了就更快了.

    【 在 singt (麦o麦是头猪) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     starbj (star) 于  (Thu Nov  9 15:15:54 2006)  提到:

    清上园

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:16:00 2006)  提到:

    矩阵不是龙腾啊

    【 在 singt (麦o麦是头猪) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:16:38 2006)  提到:

    只能那么选择的话就清上巴,风险小些,将来很容易出租。

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     singt (麦o麦是头猪) 于  (Thu Nov  9 15:16:53 2006)  提到:

    我住龙跃1,矩阵南100米.

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:17:05 2006)  提到:

    快不了啊,帮不了HLG

    【 在 cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Thu Nov  9 15:17:58 2006)  提到:

    到知春路转车啊.你现在怎么走?

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:18:19 2006)  提到:

    呵呵,不是怀疑时间的意思,矩阵去国贸也就1.5

    挨近成铁的1小时就够啦。

    只是说矩阵有点偏

    【 在 singt (麦o麦是头猪) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     happybob (happybob) 于  (Thu Nov  9 15:19:19 2006)  提到:

    我也这么想,希望承担的风险小点,出租也没问题.

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:19:29 2006)  提到:

    到东直,东直到建国,建国到国贸

    早上可以有座位

    【 在 cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cloudeater (晓镜^惯于长夜过春时) 于  (Thu Nov  9 15:21:23 2006)  提到:

    将来太阳宫那儿也可以转十号吧,

    【 在 RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Thu Nov  9 15:25:40 2006)  提到:

    既然过渡,交通是很重要的。

    清上园

    两人都可骑车上班

    矩阵离城铁可不近

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     violinwang (机器猫007) 于  (Thu Nov  9 15:57:36 2006)  提到:

    我觉得这两个都是鸡肋,如果是我,我就继续租房,一边攒钱一边等政策。

    但是如果双方对结婚都有硬性要求,就选安宁庄的。交通,实在是太重要了,我现在租房的地方就比较偏,回家晚的时候都得打车,每个月都不少钱。做饭嘛,小两口过日子也挺重要,回家的必要性有两个:共进晚餐和睡觉!但是我简易你们做一个厨房,瓦斯罐就解决了。

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     RioFerdinand (后卫中的劳斯莱斯) 于  (Thu Nov  9 15:58:28 2006)  提到:

    安宁庄交通也是相当烂啊,不过估计是没办法啦。看上一居

    【 在 violinwang (机器猫007) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     PuppyGG (采姑娘的小蘑菇) 于  (Thu Nov  9 17:15:14 2006)  提到:

    没有厨房的房子做新房,我晕

    这种房子就是垃圾

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     iceeblue (春日迟迟试罗衣) 于  (Thu Nov  9 17:19:05 2006)  提到:

    要是小两口不开伙,也还行

    40几平,应该是开间

    【 在 PuppyGG (采姑娘的小蘑菇) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gudian (...) 于  (Thu Nov  9 17:44:20 2006)  提到:

    没有厨房不能要阿,回龙观这个太贵了:)

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    【 在 happybob (happybob) 的大作中提到: 】

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 是不是最多就只能出这么多钱?

    : 这两个都不好..呵呵。

    : 清上在上地上班还将就,上班进城非常麻烦。

    : ...................

    : 是不是最多就只能出这么多钱?

    : 这两个都不好..呵呵。

    : 清上在上地上班还将就,上班进城非常麻烦。

    : ...................

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 我住回龙观,到国贸上班也还行啊,忍受吧.

    : 路上1.5个小时.穷人没有太多选择.

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 我住回龙观,到国贸上班也还行啊,忍受吧.

    : 路上1.5个小时.穷人没有太多选择.

    : 主要不想投入太多的钱.先将就几年再说.

    : 矩阵不是龙腾啊

    : 那还行啊,等十号线通了就更快了.

    : 快不了啊,帮不了HLG

    : 我住龙跃1,矩阵南100米.

    : 只能那么选择的话就清上巴,风险小些,将来很容易出租。

    : 到知春路转车啊.你现在怎么走?

    : 到东直,东直到建国,建国到国贸

    : 早上可以有座位

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 我觉得这两个都是鸡肋,如果是我,我就继续租房,一边攒钱一边等政策。

    : 但是如果双方对结婚都有硬性要求,就选安宁庄的。交通,实在是太重要了,我现在租房的地方就比较偏,回家晚的时候都得打车,每个月都不少钱。做饭嘛,小两口过日子也挺重要,回家的必要性有两个:共进晚餐和睡觉!但是我简易你们做一个厨房,瓦斯罐就解决了。

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    : 没有厨房的房子做新房,我晕

    : 这种房子就是垃圾

    : 准备结婚买个一居。目前也看了不少房子了。现在手头有的房源有两个:

    : 1。安宁庄清上园1居47平,但没有厨房,要价35万。简单装修。这个很难再砍了。

    : 2。回龙观矩阵1居53平,户型还可以,要价35万。精装修。这个还没砍价,估计有1万的空间把。

    : ...................

    2006-11-30
  • [合集] 在良乡买个房会升值吗?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tiantian8251 (天天) 于  (Wed Nov 29 11:36:18 2006)  提到:

    如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    是买二手房好?还是新房好呢?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Wed Nov 29 11:37:14 2006)  提到:

    都不知道在哪里

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 于  (Wed Nov 29 11:37:30 2006)  提到:

    房山

    【 在 ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:38:05 2006)  提到:

    那儿好象很怪...不大建议.这么多年没升多少啊.

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:38:19 2006)  提到:

    在那里上班?

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Wed Nov 29 11:38:39 2006)  提到:

    在南边?

    【 在 hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     abbsiemens (大白菜) 于  (Wed Nov 29 11:39:05 2006)  提到:

    已经比前年翻倍了

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:39:15 2006)  提到:

    西南

    【 在 ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 于  (Wed Nov 29 11:39:43 2006)  提到:

    远郊

    【 在 ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tiantian8251 (天天) 于  (Wed Nov 29 11:40:22 2006)  提到:

    应该不会住在良乡,只是觉得房价便宜

    【 在 xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     abbsiemens (大白菜) 于  (Wed Nov 29 11:42:05 2006)  提到:

    吃过胖哥庄的西瓜吧?在瓜乡北边一点,交通极方便,我办公室一人家那儿每天40-50分钟到办公室,比我都快

    【 在 ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     abbsiemens (大白菜) 于  (Wed Nov 29 11:42:59 2006)  提到:

    前年一千七八,现在三千多

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:44:23 2006)  提到:

    我记得我高中时那里一套5-8万,现在也3k/m了,绝对升值了,不过还会不会升值我不知道

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tiantian8251 (天天) 于  (Wed Nov 29 11:50:30 2006)  提到:

    我去过两次,感觉很好,生活很方便,将来又有大学城,比回龙观要好,那里生活太不方便,可能以后会好吧

    【 在 abbsiemens (大白菜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 于  (Wed Nov 29 11:50:50 2006)  提到:

    南城显然不如北城

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Wed Nov 29 13:01:00 2006)  提到:

    庞各庄在大兴吧

    【 在 abbsiemens (大白菜) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Wed Nov 29 14:06:34 2006)  提到:

    房价在涨,而且涨得很快,但是没人会在那里买二手。根本不具备投资价值。

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Wed Nov 29 14:12:17 2006)  提到:

    只要房价涨就有投资价值,不用担心没人买二手

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ebo (心随雨飘零) 于  (Wed Nov 29 15:32:15 2006)  提到:

    房山新盘现在一堆一堆的

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     chyl (新时代粪青) 于  (Wed Nov 29 15:33:01 2006)  提到:

    这年头就别投资房子了,干点别的吧。当然如果自主房还没有就赶紧买吧

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 15:39:11 2006)  提到:

    有升值潜力.

    【 在 ebo (心随雨飘零) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     spring30 (abcde) 于  (Wed Nov 29 15:40:28 2006)  提到:

    内裤价格也在涨,怎么没人买二手?

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     govern (kent) 于  (Wed Nov 29 15:47:05 2006)  提到:

    我同学2003年买的百潞园的房子,现在价格已经由买时的2500左右涨到4000了

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 15:48:14 2006)  提到:

    是在房山么.

    【 在 govern (kent) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     govern (kent) 于  (Wed Nov 29 15:50:50 2006)  提到:

    是房山的良乡

    【 在 hungto (无家可归) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 15:52:05 2006)  提到:

    真不错,恭喜他啊.

    谢谢。

    【 在 govern (kent) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     govern (kent) 于  (Wed Nov 29 15:56:44 2006)  提到:

    你在哪里买的房子?升值了吗?

    【 在 hungto (无家可归) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 15:58:01 2006)  提到:

    中化大厦后面.

    【 在 govern (kent) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     govern (kent) 于  (Wed Nov 29 15:59:27 2006)  提到:

    天啊,朝阳区的好地方了。你真厉害!

    【 在 hungto (无家可归) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hungto (无家可归) 于  (Wed Nov 29 16:00:51 2006)  提到:

    不是朝阳.

    在西城.地铁南礼士路站的上面不远处.还好吧.

    【 在 govern (kent) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Wed Nov 29 16:06:51 2006)  提到:

    这么高难的问题,推荐你去家版问问

    【 在 spring30 (abcde) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tiantian8251 (天天) 于  (Wed Nov 29 18:15:15 2006)  提到:

    干点啥??

    【 在 chyl (新时代粪青) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tiantian8251 (天天) 于  (Wed Nov 29 18:17:33 2006)  提到:

    ms应该是北潞园,良乡当年的样板房

    【 在 govern (kent) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     upup2005 (浮世的悲与欢) 于  (Wed Nov 29 20:46:49 2006)  提到:

    在北京的传统观念中,房山那可是最差劲的地方

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     onway (The One|我们都爱你) 于  (Wed Nov 29 20:51:11 2006)  提到:

    良乡ms还凑合,房山在近郊区中算不太发达的

    【 在 upup2005 (浮世的悲与欢) 的大作中提到: 】

    【 在 tiantian8251 (天天) 的大作中提到: 】

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 都不知道在哪里

    : 标  题: 在良乡买个房会升值吗?

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:36:18 2006), 站内

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : --

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 房山

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 在南边?

    : 在南边?

    : 在那里上班?

    : 都不知道在哪里

    : 应该不会住在良乡,只是觉得房价便宜

    : 应该不会住在良乡,只是觉得房价便宜

    : 吃过胖哥庄的西瓜吧?在瓜乡北边一点,交通极方便,我办公室一人家那儿每天40-50分钟到办公室,比我都快

    : 我去过两次,感觉很好,生活很方便,将来又有大学城,比回龙观要好,那里生活太不方便,可能以后会好吧

    : 吃过胖哥庄的西瓜吧?在瓜乡北边一点,交通极方便,我办公室一人家那儿每天40-50分钟到办公室,比我都快

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 房价在涨,而且涨得很快,但是没人会在那里买二手。根本不具备投资价值。

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 房山新盘现在一堆一堆的

    : 只要房价涨就有投资价值,不用担心没人买二手

    : 那儿好象很怪...不大建议.这么多年没升多少啊.

    : 我同学2003年买的百潞园的房子,现在价格已经由买时的2500左右涨到4000了

    : 是在房山么.

    : 是房山的良乡

    : 真不错,恭喜他啊.

    : 谢谢。

    : 你在哪里买的房子?升值了吗?

    : 中化大厦后面.

    : 天啊,朝阳区的好地方了。你真厉害!

    : 内裤价格也在涨,怎么没人买二手?

    : 这年头就别投资房子了,干点别的吧。当然如果自主房还没有就赶紧买吧

    : 我同学2003年买的百潞园的房子,现在价格已经由买时的2500左右涨到4000了

    : 如果我在良乡买房,前景如何?要多久才能升值阿?

    : 是买二手房好?还是新房好呢?

    : 在北京的传统观念中,房山那可是最差劲的地方

    2006-11-30
  • [合集] 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    ☆─────────────────────────────────────☆

     g2niu (妞妞) 于  (Wed Nov 29 11:42:09 2006)  提到:

    苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:43:40 2006)  提到:

    太贵,实际买上万了.

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:44:48 2006)  提到:

    都1w以上,没米啊

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 于  (Wed Nov 29 11:44:57 2006)  提到:

    西4的房子是不是都这个价了?

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:50:04 2006)  提到:

    西四?那儿的房子天文数字了吧?想想西单是什么地方啊.

    【 在 hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 于  (Wed Nov 29 11:50:32 2006)  提到:

    西4环啊~

    西四的房子就不用想了

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:50:53 2006)  提到:

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:51:43 2006)  提到:

    西四环的房子大多一万以上,而且是一万一两千以上.

    【 在 hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 于  (Wed Nov 29 11:52:46 2006)  提到:

    西南没有啊

    定慧桥往南

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kurds (雪の翼) 于  (Wed Nov 29 11:53:46 2006)  提到:

    世界变化快啊,西三环的华尔街观典6月份是9100/p

    不过现在也还没到11000吧?均价

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:54:39 2006)  提到:

    南边闹鬼,偏南一点就落一大块.

    【 在 xyz000 (鬼 | pieoversea一天一报到) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 11:55:33 2006)  提到:

    应该加个“起”字。看中的房子价格都很吓人。

    【 在 kurds (雪の翼) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Wed Nov 29 11:59:31 2006)  提到:

    过了五棵松,再往南一些,价格还稍微能便宜点

    【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     aitsy (亦真亦幻) 于  (Wed Nov 29 12:01:31 2006)  提到:

    带“南”的都便宜,呵呵~

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     annjy (feibao) 于  (Wed Nov 29 14:19:36 2006)  提到:

    万柳这边哪还有新房啊,04年7,8月之后就没有新盘了。

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     g2niu (妞妞) 于  (Wed Nov 29 16:32:16 2006)  提到:

    才不是呢

    只有西北的房子才贵一些

    【 在 hasayaqi (丸子~~只叹时光太匆匆) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     g2niu (妞妞) 于  (Wed Nov 29 16:34:09 2006)  提到:

    我知道没有了

    说的是二手房

    环境真的是不错啊~~~~~

    【 在 annjy (feibao) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Larrson (老骥伏枥) 于  (Wed Nov 29 16:43:05 2006)  提到:

    北大附?

    是碧水云天北面正在建的那个么?

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     annjy (feibao) 于  (Wed Nov 29 21:56:19 2006)  提到:

    二手的15000左右

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     annjy (feibao) 于  (Wed Nov 29 21:57:21 2006)  提到:

    那个是万城华府吧,再北边是要建一个大mall

    【 在 Larrson (老骥伏枥) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     annjy (feibao) 于  (Wed Nov 29 22:04:10 2006)  提到:

    可能是那边楼比较少的原因吧,我也觉得讨论的人不多。

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    【 在 g2niu (妞妞) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:42:09 2006), 站内

    : 苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    : 什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    : --

    : 老鼠對貓說:我爱你.貓說:你滚開!老鼠流下一滴淚默默dê走了,誰也沒有看到.老鼠走後貓也流下了一滴淚,其實有一種愛叫放棄.當倆個幷吥适哬de人在①起应该學會放棄メ決定放棄dё那一刻﹀ァ我哭了О闭上眼睛ωǒ以为シωǒ可以忘记☆+流下dё眼淚證明我是眞Dê愛ni╲_/~↘

    : 苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    : 什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    : 太贵,实际买上万了.

    : 标  题: Re: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:44:57 2006), 站内

    : 西4的房子是不是都这个价了?

    : 【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    : : 太贵,实际买上万了.

    : --

    :           只伤心不失望, 自由的哭或者笑

    :           小小的欢喜哀伤,自在而有收有放

    : 西四?那儿的房子天文数字了吧?想想西单是什么地方啊.

    : 西四?那儿的房子天文数字了吧?想想西单是什么地方啊.

    : 标  题: Re: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:50:32 2006), 站内

    : 西4环啊~

    : 西四的房子就不用想了

    : 【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    : : 西四?那儿的房子天文数字了吧?想想西单是什么地方啊.

    : --

    :           只伤心不失望, 自由的哭或者笑

    :           小小的欢喜哀伤,自在而有收有放

    : 西四环的房子大多一万以上,而且是一万一两千以上.

    : 西四环的房子大多一万以上,而且是一万一两千以上.

    : 标  题: Re: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:52:46 2006), 站内

    : 西南没有啊

    : 定慧桥往南

    : 【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    : : 西四环的房子大多一万以上,而且是一万一两千以上.

    : --

    : 狗咬了人,人总不能咬回狗吧?!直接乱棒打S完事呗

    : 标  题: Re: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:53:46 2006), 站内

    : 世界变化快啊,西三环的华尔街观典6月份是9100/p

    : 不过现在也还没到11000吧?均价

    : 【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    : : 西四环的房子大多一万以上,而且是一万一两千以上.

    : --

    : 不想继续经历了

    : 心老去得太快了

    : 应该加个“起”字。看中的房子价格都很吓人。

    : 标  题: Re: 怎么没有人讨论万柳的房子呢???

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 29 11:59:31 2006), 站内

    : 过了五棵松,再往南一些,价格还稍微能便宜点

    : 【 在 aitsy (亦真亦幻) 的大作中提到: 】

    : : 应该加个“起”字。看中的房子价格都很吓人。

    : --

    : 苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    : 什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    : 西4的房子是不是都这个价了?

    : 万柳这边哪还有新房啊,04年7,8月之后就没有新盘了。

    : 苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    : 什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    : 我知道没有了

    : 说的是二手房

    : 环境真的是不错啊~~~~~

    : 北大附?

    : 是碧水云天北面正在建的那个么?

    : 苏州桥往西,紧邻XX河(嘿嘿忘记什么名字了)离金源购物中心也很近

    : 什么中关村第三小学,还有即将建的北大附小和北大附中都在万柳

    2006-11-30
  • [合集] 说说昨天看的二手房,真是巨贵,

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:13:30 2006)  提到:

    昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Nov 27 11:15:46 2006)  提到:

    让中介直接去抢银行

    ☆─────────────────────────────────────☆

     littledragon (九头鸟) 于  (Mon Nov 27 11:16:46 2006)  提到:

    这个什么位置,这么贵?

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:18:10 2006)  提到:

    就在学院南路,财经大学对面。

    【 在 littledragon (九头鸟) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Nov 27 11:19:20 2006)  提到:

    保守估计差价10W

    然后这个地方去国贸和西三七都很别扭

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kcbuying () 于  (Mon Nov 27 11:19:59 2006)  提到:

    在西三旗买不就得了么

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     glancer (小辣椒★花叶芋) 于  (Mon Nov 27 11:21:04 2006)  提到:

    太贵,不值

    前几天刚看了一个交大东门附近的小三局,中间层,65平64万好像,当然房子也很

    老了,东南北朝向。不过东边望出去一个大烟囱-_-b

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bbqbbq (宝宝) 于  (Mon Nov 27 11:22:20 2006)  提到:

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    这个位置就是离西直门有点优势。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     littledragon (九头鸟) 于  (Mon Nov 27 11:23:14 2006)  提到:

    就是在西直门附近买这个价格也贵了。。

    【 在 bbqbbq (宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Nov 27 11:23:17 2006)  提到:

    那还不如直接在西直门附近可以腿着坐地铁成铁的范围找

    【 在 bbqbbq (宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     PHS (小灵通) 于  (Mon Nov 27 11:24:03 2006)  提到:

    omg,85年...

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Mon Nov 27 11:24:31 2006)  提到:

    抢钱也没这样的

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Mon Nov 27 11:24:34 2006)  提到:

    比西直门当地都贵,有个p优势

    【 在 bbqbbq (宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     iyama (bear) 于  (Mon Nov 27 11:24:54 2006)  提到:

    国贸附近不是有个双花园很便宜嘛

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     opals (瞳) 于  (Mon Nov 27 11:25:08 2006)  提到:

    我喜欢那个地方。。。

    太贵

    【 在 bbqbbq (宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Nov 27 11:25:27 2006)  提到:

    赶紧把你家的房子卖了吧

    哇哈哈

    按照这个行情估计可以卖100W了

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Mon Nov 27 11:26:40 2006)  提到:

    我的理想是净得75w,咔咔

    下个月就去挂牌,挂牌~

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:28:46 2006)  提到:

    呵呵,我也觉得贵了些。

    LG也不喜欢小房子。而且据中介说这个房子过两年可能回拆迁。

    【 在 bbqbbq (宝宝) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Mon Nov 27 11:30:01 2006)  提到:

    是太贵了!!!

    这个价格北京基本哪里的85年的二手都买的到

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Mon Nov 27 11:31:03 2006)  提到:

    感觉那里交通不是很方便啊

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:31:21 2006)  提到:

    你说的是合生花园吧,便宜???

    【 在 iyama (bear) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:33:57 2006)  提到:

    是啊,不是很方便。忘了说,再加上其他费用,总价要达到67万。

    【 在 kanh (不止是) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Mon Nov 27 11:34:09 2006)  提到:

    合生是合生,双花园是双花园

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 于  (Mon Nov 27 11:35:37 2006)  提到:

    铁科院的房子一般,交通还很不方便,除非就在附近上班了。

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 于  (Mon Nov 27 11:36:03 2006)  提到:

    那干吗买这个房子啊

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:41:57 2006)  提到:

    知道了,谢谢

    【 在 ixia (麦子◆无信仰的有神论者) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 11:47:24 2006)  提到:

    也不是非要买,呵呵

    LG不喜欢国贸,我们在回龙观有一套小房子,为了以后孩子上学,所以想在海淀附近在买一套,总价要65万左右,否则实在买不起,毕竟毕业都没几年。

    主要附近学校比较多,我很喜欢在学校附近住:)

    【 在 bee1zebub (天豕|洁身自好※远离恶犬) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     fruihua (fruihua) 于  (Mon Nov 27 12:04:44 2006)  提到:

    我一直在大慧寺、魏公村等地看二手房子,你说得房子情况,65万成交价肯定是太贵了。

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     msewj (冒险) 于  (Mon Nov 27 12:52:26 2006)  提到:

    85年的房子,估计盖在天安门前面也就这个价

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     wholeholes (爆米花) 于  (Mon Nov 27 12:54:46 2006)  提到:

    一个愿打,一个愿挨。。。。

    那就没有办法了。。。

    不过还有一个词叫做   有价无市。。。。

    。。。

    管他涨跌,我自岿然不动,岂不更好。。。。。

    还是持币待购吧。。。。银子是自己的,要看紧自己的荷包啊。

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     azhuazhu (追) 于  (Mon Nov 27 13:00:04 2006)  提到:

    没这么贵,差价估计十几万。

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 13:26:53 2006)  提到:

    你看得情况怎么样?能说说吗? 谢谢

    【 在 fruihua (fruihua) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     steelyeyes (做人要厚道) 于  (Mon Nov 27 16:09:42 2006)  提到:

    败家女人

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     elbert (小叶飞猪) 于  (Mon Nov 27 16:21:45 2006)  提到:

    魏公村有没有100以内的二手房?谢谢 呵呵

    【 在 fruihua (fruihua) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 16:35:58 2006)  提到:

    做人要厚道!

    【 在 steelyeyes (做人要厚道) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Jetsnail (Cosi e La Vita) 于  (Mon Nov 27 16:54:20 2006)  提到:

    没一个中介是好东西,自己多小心,千万不要相信口头承诺。

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     yanxiao (再见齐祖) 于  (Mon Nov 27 17:04:11 2006)  提到:

    85年的房子,抢钱那

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Rosezzz (草草) 于  (Mon Nov 27 17:21:17 2006)  提到:

    谢谢。今天再谈谈价格,不行就算了

    【 在 Jetsnail (Cosi e La Vita) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kanh (不止是) 于  (Mon Nov 27 17:25:38 2006)  提到:

    我觉得价格没优势,位置也没优势,房子还老,其实可以再多看看吧

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    【 在 Rosezzz (草草) 的大作中提到: 】

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : ...................

    : 这个什么位置,这么贵?

    :  就在学院南路,财经大学对面。

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    :  就在学院南路,财经大学对面。

    : 保守估计差价10W

    : 然后这个地方去国贸和西三七都很别扭

    : 这个位置就是离西直门有点优势。

    : 这个位置就是离西直门有点优势。

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : ...................

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 这个位置就是离西直门有点优势。

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : ...................

    : 这个位置就是离西直门有点优势。

    : 比西直门当地都贵,有个p优势

    : 赶紧把你家的房子卖了吧

    : 哇哈哈

    : 按照这个行情估计可以卖100W了

    : 这个位置就是离西直门有点优势。

    : 呵呵,我也觉得贵了些。

    : LG也不喜欢小房子。而且据中介说这个房子过两年可能回拆迁。

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 国贸附近不是有个双花园很便宜嘛

    : 感觉那里交通不是很方便啊

    : 你说的是合生花园吧,便宜???

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : ...................

    : 是啊,不是很方便。忘了说,再加上其他费用,总价要达到67万。

    : 合生是合生,双花园是双花园

    : 那干吗买这个房子啊

    : 也不是非要买,呵呵

    : LG不喜欢国贸,我们在回龙观有一套小房子,为了以后孩子上学,所以想在海淀附近在买一套,总价要65万左右,否则实在买不起,毕竟毕业都没几年。

    : 主要附近学校比较多,我很喜欢在学校附近住:)

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 我一直在大慧寺、魏公村等地看二手房子,你说得房子情况,65万成交价肯定是太贵了。

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 我一直在大慧寺、魏公村等地看二手房子,你说得房子情况,65万成交价肯定是太贵了。

    : 败家女人

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : 昨天看了中央财经大学对面的铁科院的一个小两局,55平米,85年央产,65万(真是贵啊),5层楼顶,2卧皆朝南,没有厅。

    : 因以前在附近租过房子,比较喜欢周边环境。我的国贸附近上班,LG在西三期。其实也不是很方便。想买这个房子,是因为以后还在上学比较方便。但是不时扫85的房子能不能贷款。

    : 如果定下来,今天要去叫定金。BTW,中介是链家。大家觉得怎样?

    : ...................

    : 没一个中介是好东西,自己多小心,千万不要相信口头承诺。

    : 谢谢。今天再谈谈价格,不行就算了

    2006-11-29
  • [合集] 沙河那边有什么值得关注的楼盘么

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ola (成绩下来了,分数线呢?) 于  (Sun Nov 26 16:26:52 2006)  提到:

    俺们单位要部分搬迁到那边,现在考虑在那边买了。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kally (kally) 于  (Sun Nov 26 16:37:17 2006)  提到:

    沙河高教园北一街8,看挨着你下面的帖子户型

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ola (成绩下来了,分数线呢?) 于  (Sun Nov 26 16:45:22 2006)  提到:

    那个不是什么天朗园么,难道是北一街8的一部分

    【 在 kally (kally) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     kally (kally) 于  (Sun Nov 26 16:46:09 2006)  提到:

    是的,三期名字

    【 在 ola (成绩下来了,分数线呢?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     banbang (banbang) 于  (Mon Nov 27 09:11:41 2006)  提到:

    5500/m2

    我们单位的人也想买,但等着崩盘呢。降到3000才合理。

    【 在 ola (成绩下来了,分数线呢?) 的大作中提到: 】

    【 在 ola (成绩下来了,分数线呢?) 的大作中提到: 】

    : 俺们单位要部分搬迁到那边,现在考虑在那边买了。

    : 沙河高教园北一街8,看挨着你下面的帖子户型

    : 那个不是什么天朗园么,难道是北一街8的一部分

    : 那个不是什么天朗园么,难道是北一街8的一部分

    2006-11-29
  • [合集] 很痛苦的请教一个问题

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:38:10 2006)  提到:

    昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    我们现在的情况。

    有一个房子,贷了24万,还20年,月供1500多一点

    已经还了3年了。如果现在出售能够卖43万左右。

    我们打算明年要孩子,但是我家现在的房子所处的地理位置

    在西三旗,如果落户口的话。会落在昌平区。考虑到

    孩子上学的问题,我还是倾向于购买一个城区户口的房子。

    当然也想再换一个稍微大一些的房子,至少是个两居(现在是一居)

    可是目前的情况,让我很为难。因为我们目前手上只有15万左右

    的现金。大家知道这些钱想付首付是非常困难的。

    昨天的争执就是我的妻子想把我们现在的住房卖了,然后套现

    租房子再买新房子。但是我坚决反对她的这个决定。因为

    我的考虑是现在即便把房子买了刨去税收手续费用后能够到手

    一些钱。我们顶多能有20多万(加上现有的),仍然是个很尴尬的数字

    并不能非常顺利的找到可以替换的房子。这样就会延长我们租房子

    的时间。增加无谓的支出。

    但是我妻子的担心是房价的增长速度会快于我们存钱的速度

    所以不如狠狠心卖房套现,再买一套。免得辛苦存了多年还是不够首付。

    大家能帮我分析一下么?我真的很苦恼。

    谢谢

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Menphis (周六周日上班族) 于  (Fri Nov 24 11:39:54 2006)  提到:

    孩子上学还有好多年呢,急啥 ...

    买城内房子会让你的财务状况急剧恶化

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 11:41:19 2006)  提到:

    可以再等几年买城里的房子啊,现在孩子落成昌平的,以后再买房,也可以再迁进来的,不耽误

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Nov 24 11:42:20 2006)  提到:

    你们手上有15w

    43w是净得么?那刨掉贷款能有19w

    加起来就34w首府了,够买城八区了

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Fri Nov 24 11:44:37 2006)  提到:

    不卖,借钱

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:45:32 2006)  提到:

    除了关于孩子的户口问题之外

    还有一个担心就是房价继续增长而且快过我的存款速度

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:46:55 2006)  提到:

    43w不是净得,就是我们的房子值这么多

    具体税和手续需要多少我不太清楚

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Aday (不抽烟,少喝酒,听老婆话,跟党走!) 于  (Fri Nov 24 11:47:24 2006)  提到:

    如果不增长呢

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:48:00 2006)  提到:

    无处可借

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 11:49:24 2006)  提到:

    你的资金关系有点不太清楚啊

    43万你们净得能多少啊? 比如10万,20万?加上手上的15万一共能有多少阿?

    卖房的那些税费阿一般是由买方掏得

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     watershine (做人要低调,闭关一个月) 于  (Fri Nov 24 11:49:40 2006)  提到:

    要我也卖了

    买个小点的没什么不好

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 11:49:40 2006)  提到:

    你第二个担心那就不好说了,只能自己判断了,  不过我也建议你不卖现在的房子。要不可以先看城内的二手房,有合适的再出手。

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:51:26 2006)  提到:

    因为没有实际打算出售

    只是从同小区同户型的售价得知我们房子的价格

    具体卖了之后我能拿到多少钱,心里没底。

    不知道能不能拿到10万

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 11:52:41 2006)  提到:

    建议好好算算,5年内的二手房买卖的税费是相当高的。

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:53:00 2006)  提到:

    我也不想卖

    可是我怕我会变成去买大米的三毛

    手里的钱总是不如米价涨得快

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 11:53:23 2006)  提到:

    就是25万一般也不够付一个2手房的首付阿,或者老一点小一点的房子

    2居的新房差不多吧,但是要等很久,1年左右

    还是要看你们的收入水平了

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:53:52 2006)  提到:

    这也是我力劝我老婆的原因

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Nov 24 11:56:23 2006)  提到:

    就算净得37-38w

    你贷了24w

    现在可能还剩22w本金,最后到手能有15-16w吧

    在城里如果买80w的房子,贷款压力可能就大了,一月可能要5k

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:56:46 2006)  提到:

    我也是这个担心。卖了自己的房子

    租着别人的房子,手里攥着的钱却不能很顺利的买到

    替换的房子。是一个很尴尬的状态。

    收入水平一般,不然就不会烦恼了。

    每年刨去养房养车养双方父母养自己能存10万出头吧

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 11:58:57 2006)  提到:

    那你就把所有的账目都算明白,然后再权衡两种方法的利弊。 现在城里的二手房也涨了不少,别到最后卖了旧房子,买不上新的,然后房价再上涨,你可就亏大了。

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 11:59:08 2006)  提到:

    买二手房的话,对首付的要求比较高

    【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Nov 24 11:59:48 2006)  提到:

    那养得起城里的房子了,应该

    只要大家都别失业

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:00:00 2006)  提到:

    我昨晚就是把这个担心反复的将给我老婆听

    她就是不听

    唉,女人啊

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Fri Nov 24 12:00:02 2006)  提到:

    要么不买

    如果担心房子飞涨速度,就抵押目前房产获取贷款去买

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Aday (不抽烟,少喝酒,听老婆话,跟党走!) 于  (Fri Nov 24 12:00:22 2006)  提到:

    别折腾了,如果买不到合适的耽误几天房价再波动说不定是亏是赚呢

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:01:12 2006)  提到:

    现在的这个就是贷款买的焉能在抵押一次?

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 于  (Fri Nov 24 12:01:45 2006)  提到:

    哦,要在城里买二手啊……

    那就别想了

    还不如找个小小小户型,用来挂户口,自己的房子也别卖,出租收益应该也还可以

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 12:02:42 2006)  提到:

    你们还养车-_-,这可是一个消耗品阿,你们不买车,首付就够了

    养车养房刨去一切开销每年能攒这么多也还好了

    ,你们可以先看着阿,看好了哪个下手再卖了或者再还债也可以阿

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     x111 (栩栩栩栩) 于  (Fri Nov 24 12:02:49 2006)  提到:

    不清楚

    咨询银行吧

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:03:57 2006)  提到:

    咨询过

    建行说了你们现在的房子就算抵押给我们的了

    你还想再抵押?美的你

    【 在 x111 (栩栩栩栩) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 12:04:25 2006)  提到:

    才注意看,养房养车 之后还能存10万,是挺猛的了。

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     watershine (做人要低调,闭关一个月) 于  (Fri Nov 24 12:05:23 2006)  提到:

    看来男人女人的想法是不一样

    我劝gg把通州的房子卖了,他死活不干

    郁闷

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:06:28 2006)  提到:

    看来女人的想法有时候是共通的

    【 在 watershine (做人要低调,闭关一个月) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:08:26 2006)  提到:

    唉,看好了再着手卖房

    卖九房卖新房,如此多的手续

    哪能有这么赶巧儿的事儿

    唉,中500万就好喽

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     junior82 (安静) 于  (Fri Nov 24 12:09:25 2006)  提到:

    中500万是别想了,还是想想怎么说服lp吧

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ddaa (香猪) 于  (Fri Nov 24 12:09:33 2006)  提到:

    nnd

    为了未来的那个一个小屁孩,牺牲自己的20年乃至一生幸福

    还是做丁克好

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 12:11:02 2006)  提到:

    最后一句话-_-

    我从来没想过中500w,呵呵

    你们不是有这么多需求么,只能倒腾了

    你要卖便宜点很快就能卖出去

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:12:12 2006)  提到:

    昨晚欲擒故纵的让老婆自己决定

    想卖房子就卖吧

    结果老婆也犹豫了。

    其实我自己也是很担心的,担心房价的走势

    担心自己辛辛苦苦的存钱却永远也不能

    踏实的买一个房子。

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     baicai (胖腿鹤~~白菜菜) 于  (Fri Nov 24 12:13:10 2006)  提到:

    我也想卖

    可是旁边的人都说房价还会涨

    劝我别卖

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:13:24 2006)  提到:

    俺们穷人就指着YY500W活着了。

    昨天谈论房子郁闷了,后来Yy着500万

    甜甜的进入了梦想

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     watershine (做人要低调,闭关一个月) 于  (Fri Nov 24 12:14:31 2006)  提到:

    赫赫,你lp还是不够坚决

    要是我gg这么跟我说,我立马跟他去找中介卖房去

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Fri Nov 24 12:14:45 2006)  提到:

    是啊,这个收入再买房一点问题都没有,只不过别要求太高了。

    建议还是不要卖现在的房,再买一个,大小、位置都别要求太高的

    【 在 junior82 (安静) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:17:06 2006)  提到:

    首付,首付

    现在没有首付,继续存担心房价继续涨

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sleepvalley (梦醒与梦游之间) 于  (Fri Nov 24 12:17:12 2006)  提到:

    你的担心是对的,做这些事情之前必须经过严格的计算,否则不但换不了房子,而且连原来的房子也没了,因为就算首府的钱刚好够,卖房子之后和你买到房子之间有个时间差,至少是一个月,一般要两个月(拿到卖房钱也需要过程和时间),而这个期间城内房子的价钱就在上涨.

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Fri Nov 24 12:18:17 2006)  提到:

    还是你要求高,15万的首付买新房,现在还是一样能买到的

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 12:19:38 2006)  提到:

    你还算穷人么?

    太不知足了,有房子有车子有老婆马上要生孩子,年收入也不算少

    你们都很年轻,工作时间也不长,有这样的条件,这难道很不堪么?

    我现在也很穷,我就是希望我能缓过来后救助几个贫困学生

    不想再陷入房子车子的怪圈了

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:20:06 2006)  提到:

    两难的博奕

    拿到的钱,不一定足够立刻买到新的

    于是租房支出增加,房价继续上涨

    不卖

    房价继续上涨

    卖房子得到的钱增多了,但是投入到新房

    中的钱也会增加,是否两相适应。

    当然一上两点如果按照房价下跌来重新估计

    会乐观很多了

    【 在 sleepvalley (梦醒与梦游之间) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     watershine (做人要低调,闭关一个月) 于  (Fri Nov 24 12:20:26 2006)  提到:

    nod

    我有钱了也不买车

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:21:06 2006)  提到:

    哦,对了

    忘了说了

    我每年还资助几个宁夏的学生上学,虽然支出的不多

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:21:57 2006)  提到:

    我总不能再换一个还不如现在的房子吧?

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 12:23:38 2006)  提到:

    不是资助不资助

    我觉得你心态不是很好

    或者是你谦虚成了习惯,呵呵

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sleepvalley (梦醒与梦游之间) 于  (Fri Nov 24 12:27:01 2006)  提到:

    如果能承受多贷款,实际上买一套市里的小房子先过渡比较好.而且孩子的户口是可以迁移的.不要想得那么困难.

    实际上,从你们现在的财务状况看,不适合买房子的,因为明年要孩子的话,里面就牵扯到双方收入是否会降低以及生活费用的增加,还要留点钱备用.

    真要买的话,也就再买个郊区的小房子,再置换.

    我当时是把两套西三旗的房子(一大一小,都有贷款)都卖了又加上自己的存款,才在市区买了个两居(而且贷款比原来多了10万).

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 于  (Fri Nov 24 12:28:07 2006)  提到:

    你买的哪啊?

    【 在 sleepvalley (梦醒与梦游之间) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:28:41 2006)  提到:

    我接受您的建议

    也承认我有崇尚腐化生活的心态。

    但是目前的确是我要面对这样一个问题。

    首先我们计划在08年把孩子生下来

    生下来肯定落户口,这样我们的集体户口即必须

    找个地方落下来。可是我们现在的房子是昌平的

    我不是嫌弃昌平,昌平一中还是重点呢。

    关键是我们家虽然在行政归昌平,但是在地理位置上

    却在海淀。这样考虑到将来孩子的幼儿园,入学等等

    诸多问题。所以找一个城区户口我比较在意

    其次,我家现在是一居。我是独子,父母上年纪了

    不在身边不踏实。即便不来常驻,隔三岔五也要接来尽孝

    一间房子住起来实在不方便。我只目标两居也不为过吧。

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Fri Nov 24 12:29:15 2006)  提到:

    你没卖现在的房,怎么叫做换呢?你不是担心房价继续上涨,自己手里的钱贬值吗,你不是想要一个城八区的户口吗?再买一个房这些目的都能达到啊

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 于  (Fri Nov 24 12:29:57 2006)  提到:

    在城里搞一个小破房子解决孩子的户口,租出去还贷款

    你们继续住在郊外

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:31:48 2006)  提到:

    好的建议

    谢谢

    【 在 zxphony (phony) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:36:23 2006)  提到:

    是啊

    不知道有没有那种几平米的小房子

    【 在 hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     zxphony (phony) 于  (Fri Nov 24 12:39:28 2006)  提到:

    不管是新房、二手房,小户型的现在都有很多

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Testament (GODISAGIRL) 于  (Fri Nov 24 12:41:08 2006)  提到:

    最小有19平米的

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    是啊

    不知道有没有那种几平米的小房子

    【 在 hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ffff (反反复复) 于  (Fri Nov 24 12:50:23 2006)  提到:

    儿孙自由儿孙福, 不要考虑那么多

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:52:33 2006)  提到:

    我上为爹妈活

    下为儿孙活

    我啥时候才能不活得这么累

    【 在 ffff (反反复复) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pearl916 (小光~God bless me!) 于  (Fri Nov 24 12:53:04 2006)  提到:

    7岁以前和70岁以后

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     stockfan (当爸爸啦~~摇晃着前进~老摔大奔头~) 于  (Fri Nov 24 12:53:41 2006)  提到:

    这话说的,不是每个人都这么过的吗?

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 12:54:48 2006)  提到:

    多谢棒喝

    【 在 stockfan (当爸爸啦~~摇晃着前进~老摔大奔头~) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 于  (Fri Nov 24 12:59:55 2006)  提到:

    去和平里淘

    那里的小房子老房子多了,找5号线附近的,还好出租

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     pmper (研究拍马屁中) 于  (Fri Nov 24 13:00:41 2006)  提到:

    小农思想,自作孽不可活

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Testament (GODISAGIRL) 于  (Fri Nov 24 13:05:13 2006)  提到:

    re

    怎么这么多人要把‘老人’接到城里

    小农真多

    【 在 pmper (研究拍马屁中) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 13:06:48 2006)  提到:

    小城你好

    我把父母从天津市中心的和平区接到北京昌平区

    我怎么觉得是接到乡下呢,至少是城乡结合部

    【 在 Testament (GODISAGIRL) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Nov 24 13:07:54 2006)  提到:

    你老婆说的比较对

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     ottolee (D&D LovU Mor&Mor) 于  (Fri Nov 24 13:09:03 2006)  提到:

    一年可能不止,除非封顶乐得

    【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 于  (Fri Nov 24 13:09:14 2006)  提到:

    那还不如留在天津呢~~~

    京津城铁通了,到天津很快的,呵呵

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Testament (GODISAGIRL) 于  (Fri Nov 24 13:09:36 2006)  提到:

    对阿

    昨不是还有个要接到怀柔吗?

    受不了

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     malaoda (malaoda) 于  (Fri Nov 24 13:09:48 2006)  提到:

    其实住天津在亦庄上班不错

    【 在 hitomi (小菲~不能去学坏,可以不太乖) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xqr (剑仙) 于  (Fri Nov 24 13:11:48 2006)  提到:

    天津和平区比北京昌平

    不就是城市跟农村比吗?

    当然昌平风景、空气好,可能更适合养老

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     sulaimani (比目鱼已婚男性) 于  (Fri Nov 24 13:12:18 2006)  提到:

    空间的距离即便再小对于照顾赡养也是个障碍

    父母养我小,我便要养他们老

    不仅仅是物质上的赡养,更多的是精神上的赡养

    我不希望我的父母在很老的时候孤独的等待我每天一次的电话

    和每周一次的探望

    【 在 Testament (GODISAGIRL) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tuee (期待.....) 于  (Fri Nov 24 13:32:30 2006)  提到:

    昌平的户口又咋啦?

    我们同学还是密云的呢,后来考去麻省了

    昌平的比人家什么农村的强多了

    考大学,一样享受北京分数线

    有必要这么折腾自己吗?

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 24 13:37:13 2006)  提到:

    哈哈

    我已经恶化稻极点了

    【 在 Menphis (周六周日上班族) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 24 13:37:54 2006)  提到:

    第二个问题的可能性很大

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 24 13:39:08 2006)  提到:

    既然这样

    我觉得还是不要卖了

    再等等看

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 24 13:40:31 2006)  提到:

    laaaaf

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     xudan (孤魂野鬼~流浪的猫爸爸) 于  (Fri Nov 24 13:42:27 2006)  提到:

    请问是怎么好转的?

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Biscottii (Biscotti) 于  (Fri Nov 24 13:43:30 2006)  提到:

    先不买吧,也不急着一时,孩子上学至少还要有七八年那。

    两年以前我们想买房子的时候也很痛苦,首付刚刚够(很多楼盘还不够),手里没有钱,月供也不充裕。

    两年以后各方面都好转了,轻松很多。

    你现在出手,怕是会很影响生活质量。

    ☆─────────────────────────────────────☆

     PuppyGG (采姑娘的小蘑菇) 于  (Fri Nov 24 14:44:15 2006)  提到:

    你如果这样借钱买房的话

    就算是买了一个看涨期权

    如果房价在几年后跌了,你有得损失

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     jabez (nn) 于  (Fri Nov 24 15:18:44 2006)  提到:

    要是为了孩子教育不用着急的说!

    大不了到海淀区上个好学校,然后交点择校费,想想择校费和房子哪个贵??

    再说西三旗也有好学校,郁新里的学校就很好啊!不在那个小区住的交点择校费就行了!

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     boro (boro) 于  (Fri Nov 24 17:45:09 2006)  提到:

    套线,然后租房,你仍然是大款。。。

    别把自己逼得太绝

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     Jinn (沙隆巴斯⊙老大难) 于  (Fri Nov 24 17:59:57 2006)  提到:

    西三旗房子只升值十万啊?

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     mist2000 (罐罐@@拥有一只猪和一条狗) 于  (Fri Nov 24 18:14:27 2006)  提到:

    我们曾经和你们的情况很类似

    不过倾向于再买房子的是我lg...Ft他想贷款再买,我反对。我觉得同时贷款供2个房子冒险

    而且我也不赞成卖掉这个。。因为的确是赚不到钱,杂七杂八的扣除去,可能也就是回本

    所以,最后的我们的决定是,手头的钱还清这个,攒钱再买....

    呵呵,这是最保险也是最轻松的办法了...何必把自己压力搞得那么大呢

    而且孩子上学得是什么时候的事情啦。桥到船头自然直

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     tsamon (winter) 于  (Fri Nov 24 20:50:33 2006)  提到:

    借钱

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     gop (魂兮归来) 于  (Fri Nov 24 20:52:40 2006)  提到:

    我认为你是对的。

    女人总是喜欢左担心啦右担心啦,但却缺乏理性和远见。

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     cyldlpblfy (万法皆空) 于  (Fri Nov 24 21:35:53 2006)  提到:

    不要急

    房价肯定会落下来的

    日本和香港都是例子

    中国的房地产一般都是五年一个轮回

    再过三四年就是房地产的最低潮了

    不要心急

    到时候你孩子的户口可以再迁到市里

    再说手里有几十万存款和有几十万的贷款感觉是不一样的

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    ☆─────────────────────────────────────☆

     BigBoBo (北大人大,不如波大) 于  (Sat Nov 25 00:21:14 2006)  提到:

    我觉得一切都是孩子闹的,生孩子毕竟是风险很大的一项投资。

    如果孩子自己争气,在哪个区都能上好学校,如果仅仅是为了将来很多年后孩子能上一个城八区的学校,现在就冒这么大风险,这投资的收益和风险明显不匹配呀。

    所以不要钻牛角尖,换个角度考虑一下。不要把前提条件定那么死,非要搬到城八区,过几年让小孩上学方便。

    干嘛总是绕在这个里面绕圈呢,退一步,海阔天空嘛。

    况且,在北京上大学,将来还用考嘛,招得人越来越多,而学生却越来越少,能有什么太大的竞争压力呀。

    建议不卖,北京的房子一定要捂在手里,这么强劲的需求,也许有百分之一的可能不会涨很多,但至少肯定不会降。

    再说了,为啥总听妇人之见呢,男人就应该有男人的决断力,不卖就是不卖。

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    【 在 sulaimani (比目鱼已婚男性) 的大作中提到: 】

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 可以再等几年买城里的房子啊,现在孩子落成昌平的,以后再买房,也可以再迁进来的,不耽误

    : 你们手上有15w

    : 43w是净得么?那刨掉贷款能有19w

    : 加起来就34w首府了,够买城八区了

    : ...................

    : 除了关于孩子的户口问题之外

    : 还有一个担心就是房价继续增长而且快过我的存款速度

    : 不卖,借钱

    : 标  题: Re: 很痛苦的请教一个问题

    : 发信站: 水木社区 (Fri Nov 24 11:46:55 2006), 站内

    : 43w不是净得,就是我们的房子值这么多

    : 具体税和手续需要多少我不太清楚

    : 【 在 Azzurri (yeah~从现在开始乌鸦12年后?) 的大作中提到: 】

    : : 你们手上有15w

    : : 43w是净得么?那刨掉贷款能有19w

    : : 加起来就34w首府了,够买城八区了

    : : ...................

    : --

    : 万花丛中过

    : 片叶不占身

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 除了关于孩子的户口问题之外

    : 还有一个担心就是房价继续增长而且快过我的存款速度

    : 你的资金关系有点不太清楚啊

    : 43万你们净得能多少啊? 比如10万,20万?加上手上的15万一共能有多少阿?

    : 卖房的那些税费阿一般是由买方掏得

    : ...................

    : 因为没有实际打算出售

    : 只是从同小区同户型的售价得知我们房子的价格

    : 具体卖了之后我能拿到多少钱,心里没底。

    : ...................

    : 你第二个担心那就不好说了,只能自己判断了,  不过我也建议你不卖现在的房子。要不可以先看城内的二手房,有合适的再出手。

    : 因为没有实际打算出售

    : 只是从同小区同户型的售价得知我们房子的价格

    : 具体卖了之后我能拿到多少钱,心里没底。

    : ...................

    : 建议好好算算,5年内的二手房买卖的税费是相当高的。

    : 因为没有实际打算出售

    : 只是从同小区同户型的售价得知我们房子的价格

    : 具体卖了之后我能拿到多少钱,心里没底。

    : ...................

    : 就是25万一般也不够付一个2手房的首付阿,或者老一点小一点的房子

    : 2居的新房差不多吧,但是要等很久,1年左右

    : 还是要看你们的收入水平了

    : ...................

    : 这也是我力劝我老婆的原因

    : 就算净得37-38w

    : 你贷了24w

    : 现在可能还剩22w本金,最后到手能有15-16w吧

    : ...................

    : 对

    : 我也是这个担心。卖了自己的房子

    : 租着别人的房子,手里攥着的钱却不能很顺利的买到

    : ...................

    : 那你就把所有的账目都算明白,然后再权衡两种方法的利弊。 现在城里的二手房也涨了不少,别到最后卖了旧房子,买不上新的,然后房价再上涨,你可就亏大了。

    : 无处可借

    : 对

    : 我也是这个担心。卖了自己的房子

    : 租着别人的房子,手里攥着的钱却不能很顺利的买到

    : ...................

    : 要么不买

    : 如果担心房子飞涨速度,就抵押目前房产获取贷款去买

    : 买二手房的话,对首付的要求比较高

    : 标  题: Re: 很痛苦的请教一个问题

    : 发信站: 水木社区 (Fri Nov 24 11:56:46 2006), 站内

    : 对

    : 我也是这个担心。卖了自己的房子

    : 租着别人的房子,手里攥着的钱却不能很顺利的买到

    : 替换的房子。是一个很尴尬的状态。

    : 收入水平一般,不然就不会烦恼了。

    : 每年刨去养房养车养双方父母养自己能存10万出头吧

    : 【 在 pinkdoll (粉红甜心,岁月如飞刀) 的大作中提到: 】

    : : 就是25万一般也不够付一个2手房的首付阿,或者老一点小一点的房子

    : : 2居的新房差不多吧,但是要等很久,1年左右

    : : 还是要看你们的收入水平了

    : : ...................

    : --

    : 万花丛中过

    : 片叶不占身

    : 现在的这个就是贷款买的焉能在抵押一次?

    : 不清楚

    : 咨询银行吧

    : 你们还养车-_-,这可是一个消耗品阿,你们不买车,首付就够了

    : 养车养房刨去一切开销每年能攒这么多也还好了

    : ,你们可以先看着阿,看好了哪个下手再卖了或者再还债也可以阿

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 看来男人女人的想法是不一样

    : 我劝gg把通州的房子卖了,他死活不干

    : 郁闷

    : ...................

    : 你们还养车-_-,这可是一个消耗品阿,你们不买车,首付就够了

    : 养车养房刨去一切开销每年能攒这么多也还好了

    : ,你们可以先看着阿,看好了哪个下手再卖了或者再还债也可以阿

    : ...................

    : 唉,看好了再着手卖房

    : 卖九房卖新房,如此多的手续

    : 哪能有这么赶巧儿的事儿

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 唉,看好了再着手卖房

    : 卖九房卖新房,如此多的手续

    : 哪能有这么赶巧儿的事儿

    : ...................

    : 中500万是别想了,还是想想怎么说服lp吧

    : 昨晚欲擒故纵的让老婆自己决定

    : 想卖房子就卖吧

    : 结果老婆也犹豫了。

    : ...................

    : 最后一句话-_-

    : 我从来没想过中500w,呵呵

    : 你们不是有这么多需求么,只能倒腾了

    : ...................

    : 昨晚欲擒故纵的让老婆自己决定

    : 想卖房子就卖吧

    : 结果老婆也犹豫了。

    : ...................

    : 才注意看,养房养车 之后还能存10万,是挺猛的了。

    : 是啊,这个收入再买房一点问题都没有,只不过别要求太高了。

    : 建议还是不要卖现在的房,再买一个,大小、位置都别要求太高的

    : 昨晚欲擒故纵的让老婆自己决定

    : 想卖房子就卖吧

    : 结果老婆也犹豫了。

    : ...................

    : 首付,首付

    : 现在没有首付,继续存担心房价继续涨

    : 俺们穷人就指着YY500W活着了。

    : 昨天谈论房子郁闷了,后来Yy着500万

    : 甜甜的进入了梦想

    : ...................

    : 你的担心是对的,做这些事情之前必须经过严格的计算,否则不但换不了房子,而且连原来的房子也没了,因为就算首府的钱刚好够,卖房子之后和你买到房子之间有个时间差,至少是一个月,一般要两个月(拿到卖房钱也需要过程和时间),而这个期间城内房子的价钱就在上涨.

    : 你还算穷人么?

    : 太不知足了,有房子有车子有老婆马上要生孩子,年收入也不算少

    : 这难道很不堪么?

    : ...................

    : 你还算穷人么?

    : 太不知足了,有房子有车子有老婆马上要生孩子,年收入也不算少

    : 你们都很年轻,工作时间也不长,有这样的条件,这难道很不堪么?

    : ...................

    : 还是你要求高,15万的首付买新房,现在还是一样能买到的

    : 哦,对了

    : 忘了说了

    : 我每年还资助几个宁夏的学生上学,虽然支出的不多

    : ...................

    : 两难的博奕

    : 卖

    : 拿到的钱,不一定足够立刻买到新的

    : ...................

    : 如果能承受多贷款,实际上买一套市里的小房子先过渡比较好.而且孩子的户口是可以迁移的.不要想得那么困难.

    : 实际上,从你们现在的财务状况看,不适合买房子的,因为明年要孩子的话,里面就牵扯到双方收入是否会降低以及生活费用的增加,还要留点钱备用.

    : 真要买的话,也就再买个郊区的小房子,再置换.

    : ...................

    : 不是资助不资助

    : 我觉得你心态不是很好

    : 或者是你谦虚成了习惯,呵呵

    : ...................

    : 我总不能再换一个还不如现在的房子吧?

    : 我总不能再换一个还不如现在的房子吧?

    : 你没卖现在的房,怎么叫做换呢?你不是担心房价继续上涨,自己手里的钱贬值吗,你不是想要一个城八区的户口吗?再买一个房这些目的都能达到啊

    : 在城里搞一个小破房子解决孩子的户口,租出去还贷款

    : 你们继续住在郊外

    : 是啊

    : 不知道有没有那种几平米的小房子

    : 在城里搞一个小破房子解决孩子的户口,租出去还贷款

    : 你们继续住在郊外

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 儿孙自由儿孙福, 不要考虑那么多

    : 我上为爹妈活

    : 下为儿孙活

    : 我啥时候才能不活得这么累

    : ...................

    : 我上为爹妈活

    : 下为儿孙活

    : 我啥时候才能不活得这么累

    : ...................

    : 这话说的,不是每个人都这么过的吗?

    : 是啊

    : 不知道有没有那种几平米的小房子

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 小农思想,自作孽不可活

    : re

    : 怎么这么多人要把‘老人’接到城里

    : 小农真多

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 就是25万一般也不够付一个2手房的首付阿,或者老一点小一点的房子

    : 2居的新房差不多吧,但是要等很久,1年左右

    : 还是要看你们的收入水平了

    : ...................

    : 小城你好

    : 我把父母从天津市中心的和平区接到北京昌平区

    : 我怎么觉得是接到乡下呢,至少是城乡结合部

    : 小城你好

    : 我把父母从天津市中心的和平区接到北京昌平区

    : 我怎么觉得是接到乡下呢,至少是城乡结合部

    : ...................

    : 那还不如留在天津呢~~~

    : 京津城铁通了,到天津很快的,呵呵

    : 小城你好

    : 我把父母从天津市中心的和平区接到北京昌平区

    : 我怎么觉得是接到乡下呢,至少是城乡结合部

    : 对阿

    : 昨不是还有个要接到怀柔吗?

    : 受不了

    : ...................

    : 买二手房的话,对首付的要求比较高

    : 孩子上学还有好多年呢,急啥 ...

    : 买城内房子会让你的财务状况急剧恶化

    : 除了关于孩子的户口问题之外

    : 还有一个担心就是房价继续增长而且快过我的存款速度

    : 对

    : 我也是这个担心。卖了自己的房子

    : 租着别人的房子,手里攥着的钱却不能很顺利的买到

    : ...................

    : 俺们穷人就指着YY500W活着了。

    : 昨天谈论房子郁闷了,后来Yy着500万

    : 甜甜的进入了梦想

    : ...................

    : 除了关于孩子的户口问题之外

    : 还有一个担心就是房价继续增长而且快过我的存款速度

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    : 昨天因为房子的事情和老婆发生了争执。

    : 唉,都是穷闹的。要是中了500万就不会有这些烦恼了。

    : 介绍一下情况请大家帮忙出主意。

    : ...................

    2006-11-29