• Re: 中一和海实怎么选

    我也不希望涨呀

    【 在 aijamaijam 的大作中提到: 】

    : 版上都说中一的房子根本没涨

    : 就恨你们这些制造紧张氛围的

    10月12日
  • 中一和海实怎么选

    中一,男方上班不到1km,女方上班20km

    海实,男方上班8km,女方上班17km

    换房,二套,单从距离上中一似乎更合适,450w首付,最好公房

    海实能买稍微大些,中一房子最近涨的比较猛,房源不多

    另从初中通道看,哪个更好些呢,恳请指招

    10月10日
  • Re: 科育,请教并求建议

    哦哦,这个是毛坯,应该不会测量不准确

    实际看房呢,视觉上也没那么小

    科育有的楼得房率就高些,有的偏低

    【 在 hixinxin 的大作中提到: 】

    : 商品房那种测量的地毯面积就是比套内小

    : 我家也是一小附近的公房

    : 说是套内70多 建筑面积120多

    : ...................

    09月30日
  • Re: 科育,请教并求建议

    实际测量了

    【 在 hixinxin 的大作中提到: 】

    : 公房有时候套内写的小 实际没有那么小

    : 我现在住的公房套内也写的很小

    : 但实际比另一套差不多同样建面的商品房要大

    : ...................

    09月30日
  • Re: 回报本版,分享换房交易经历

    同想问如何做到买卖同时的

    我也在换房,不过是郊区房,换海淀,这样中介很难做到买卖同时了吧

    【 在 fboy 的大作中提到: 】

    : 看房、签约、筹钱,历时6个月,终于在这周完成过户。这个过程中,通过本版学到了很多知识,帮助我顺利的与房产中介、贷款中介合作完成了这个换房的项目,把这个过程的经历发出来,供大家参考。

    : 一、为什么要换房?

    :     家有两套房,都在海淀,一套自住、一套四环外一居室在出租。因为疫情,深感上班近、周围环境好的重要性,萌发了把出租房子换到城区的想法,以后上班能近很多,周边的自然环境、人文环境和医疗条件也比四环外要好。

    : ...................

    09月30日
  • 科育,请教并求建议

    科育一套小2居,套内35,建面47,公房,黄中介能搜到

    不得不说,得房率真是超低呀,不都是说老房子得房率高么

    黄中介目前中介费2.16,跟黄中介聊过给她补偿跳单到1%小中介,黄中介说我家周期长,风险相对较大,如果周期短可以

    房东情况:外地上班,全家在外地居住和生活,户口也在外地

    我家情况:换房,房子还没卖掉,打算跟房东要8个月周期,这样的话价格余地可谈就小了,两个娃

    其实先买后卖风险还是挺大的,内心忐忑,另外35平的套内今个才注意到,有点不能接受,看房时视觉上没觉得这么小

    求建议,值不值得入手,另外,还有哪些需要注意的

    先行致谢~

    09月30日
  • Re: Re:【个人售房】顺义马坡118户型3居精装出售,价优

    北京很难找到

    【 在 zxcbaggio 的大作中提到: 】

    : 这户型真是没得说啊

    : 发自「今日水木oniPhone7Plus」

    09月29日
  • Re: 大家1岁以内的小孩晚上都是跟着妈妈睡,还是跟着阿姨睡

    大宝和小宝都是一直跟妈妈,小宝中间有段时间爸爸带睡,现在不行了,只要妈妈在家,必须妈妈,有时候晚上要跟老大点读、听英语,让爸爸到另一个房间哄小宝,然,小宝坐床上哭,爸爸哄不住,然后爸爸装睡,小宝下床开门找妈妈,自这一次之后,我还是带两个睡,我和爸爸先每人一个一起看书,然后睡;那天大宝找过去之后,哭的那个伤心,不过一会就睡着了

    【 在 GoodLuck2009 的大作中提到: 】

    : 晚上跟着阿姨睡会不会长大了和妈妈不亲?

    09月29日
  • Re: [求助]2岁多怎么吃?怎么教说话的啊?

    身高体重不错

    我家两岁,也就90,体重25斤,男娃

    不过说活溜溜的,经常冒出来让你吃惊的语言,吃饭可以自己吃,而且还吃的不错,我只要在家都鼓励自己吃

    喜欢讲绘本

    平时多给读绘本,跟小朋友一起玩,我家喜欢跟姐姐学样,白天姐姐上幼儿园,也要跟着去

    【 在 ifree 的大作中提到: 】

    : 两岁两个月,身高差不多96,体重14kg,之前一直吃饭费劲,所以大人对喂养很关注。目前也基本是要喂饭,很挑食,对新食物接受度低,除了能有时手抓炒的薄肉片吃,其他都不会自己吃(包括各类奶、水果、蔬菜),大人喂要边吃边玩小汽车等玩具。现在基本三餐就是:

    : 早餐西红柿面条25g+水煮蛋(蛋清切碎放面条里,蛋黄单独喂)+适量青菜。

    : 早餐吃完喂一团鸡蛋大小的茅屋奶酪拌少量水果汁。。吃的慢要看小视频才能喂进去。

    : ...................

    09月29日
  • Re: 二胎妈妈们产后身体恢复得怎样?

    2岁了还掉着呢,做了头皮护理,也没用,依然掉

    一胎恢复的快,二胎娃2岁了才感觉跟之前差不多了,肚子还是有点松,另外有纹,这个应该永久了

    没有锻炼,体重恢复如初,90+,压根也就没胖过

    【 在 pomelogirl 的大作中提到: 】

    : 最崩溃的难道不是脱发?

    : 一胎也就几个月,二胎现在快一岁半了,还一把把的掉,哭……

    : 另外确实肚子太松了,当然跟没有锻炼有关,体重倒是相差不大

    : ...................

    09月29日
  • Re: 阿姨主动要走,心好累

    就这咋看上的

    不走也得让她走了吧

    不用这个价格就能找到很不错的

    你工作真好

    【 在 memoryautumn 的大作中提到: 】

    : 更:上午看了大家很多回复,都挺有启发的,总结起来是两种观点为主:1.阿姨只要对孩子好就是好阿姨,现在的结果可能是楼主太玻璃心,没有沟通到位;2.阿姨太强势,过多参与家庭话语权,阿姨对我说过“疑人不用,用人不疑”,以楼主目前的心智水平感觉很难应对。

    : 反思一下,其实我和这个阿姨在很多方便都不太匹配。比如,楼主常年机关小透明,很怕沾扯人际麻烦,知道自己玩不转这些,碰到麻烦以回避为主。不过阿姨属于乐衷于家长里短,在任何环境都能迅速发展自己的社交圈,并能把对方家底摸个明白。刚来我家时候可能为了打开话题,说了很多前任业主家的私事,让我心里对她有些反感,慢慢也就相处的热不起来。另外阿姨其实自尊心很强,但我们家风一向以比较务实解决问题为导向,可能也没给阿姨足够的信心。让阿姨以为我们的询问是对她的批评。

    : 不过既然谈到要分别了,还是祝愿她下一份工作顺心,我们也会耐心继续寻找下一个好阿姨。

    : 原:双职工家庭,娃7个月,老人因为各种原因不能来带娃,请了育儿嫂,海淀山后这边,给8500一个月,绝对不算低了。我(娃妈)刚上班一个星期,因为家里离单位特别近,基本每个半天去单位晃1-1.5个小时,一般这个时间段也是阿姨带娃去小区里放风的时间,自认为和产假期间的节奏差别不大。

    : 昨天晚上阿姨在家庭群里发飙,说我不关心娃,不信任她带娃的水平。我回想,这两天确实对她带娃提出了一些建议和要求,都是与娃爸讨论后得出的共识。比如,希望柔和的逗娃,(阿姨逗娃特别猛,娃有时候表情很累但会迎合阿姨敷衍的笑),吃辅食换样的节奏慢一些,对娃引导接受新事物多耐心一点。但是好像这些建议到阿姨那都成了对她的批评和不尊重。

    : 之前觉得这个阿姨对孩子真心喜欢,用心,但是没想到这么强势和情绪化。感觉我们必须时刻肯定她的付出,都不能插手娃的教育。特别是昨天晚上老公出差,她说不干就不干,给我气到半夜睡不着,想抱着娃大哭一场。

    09月28日
  • Re: 请问大家买房中介费费率谈到多少了?

    求私信中介联系方式,谢谢

    【 在 bosskb24 的大作中提到: 】

    : 我通过一个房产大V介绍的中介买的,中介费1.5%,还挺靠谱的,好像北京所有区域都行

    09月28日
  • Re: 求推荐靠谱小中介

    求联系方式

    【 在 leogo 的大作中提到: 】

    : 我刚走完一个点的,需要的话站内吧

    09月28日
  • Re: 中关村吉屋出售

    这一片上哪个学校

    【 在 lgkelong 的大作中提到: 】

    : 位置:海淀路社区(中关村 北大南门)

    : 建筑面积:57.7平米

    : ...................

    09月28日
  • Re: 出售马坡鲁能7号院118户型,精装价优

    【 在 lilx398 的大作中提到: 】

    : 3居全明通透,稀有户型,2015年精装,自住保持如新,各中介有挂,118.73平,总价435w左右,水木版友优惠,接受周期,满五唯一

    09月28日
  • Re: 【个人售房】顺义马坡118户型3居精装出售,价优

    【 在 lilx398 的大作中提到: 】

    : 鲁能7号院溪园,3居全明通透,稀有户型,2015年精装,自住保持如新,各中介有挂,118.73平,总价435w左右,水木版友优惠,接受周期,满五唯一

    09月28日
  • Re: 带六岁娃去北京,五六天,除了故宫颐和园等,还有什么点可

    这个确实不错,没娃时候歪打正着去了这个地方,很是惊喜,娃快五岁了,带去看看,顺便去趟劳动人民文化宫

    【 在 qdwjqsy 的大作中提到: 】

    : 如果照顾孩子的体验,强烈推荐铁道博物馆,包括东郊馆和前门馆,中国科技馆馆。孩子去了n次,百玩不厌。天坛颐和园圆明园小孩一般不感兴趣

    09月27日
  • Re: 比一比

    同款老太太,只是出了用屯的垃圾袋套垃圾桶之外,其他地方没有塑料袋

    不管买的垃圾袋多好用,就是不用

    我隔一段时间收拾一次,把屯的垃圾袋都扔掉

    能坚持几天

    然后,只要买菜,必然还用屯的垃圾袋,这个是无解的,只能自己勤处理

    【 在 nihaodoudou 的大作中提到: 】

    : 还有谁家厨房比这乱的,可以发上来比一下。有关孩子的所有事情都不用我婆婆操一点心,就这样不搞卫生,不擦饭桌,也不拖地,炒了一次菜两餐吃。我现在最困扰的就是整个屋子到处都是塑料袋,灶台上,饭桌上,地上,微波炉上,冰箱里,沙发上......哪都能见到买菜的袋子

    09月25日
  • Re: 【个人售房】顺义马坡118户型3居精装出售,价优

    远远低于4w

    【 在 kanuki 的大作中提到: 】

    : 马坡...

    : 4w?

    : 不降价要砸手里了

    09月25日
  • 【个人售房】顺义马坡118户型3居精装出售,价优
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    鲁能7号院溪园,3居全明通透,稀有户型,2015年精装,自住保持如新,各中介有挂,118.73平,总价435w左右,水木版友优惠,接受周期,满五唯一

    09月25日