• 谈了一晚上没签成,怎么办(续)

    晚上去店里又和链家客户经理聊了聊,让他和卖家沟通房子租户的情况,我试探着提出接受有租户可以不用搬走。结果卖家还是不行,又开始扯说等等,房子卖低了什么的,果然是不诚心!还不如直接说想提价,干嘛遮遮掩掩推三阻四的!累

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    谢谢,说的也是,昨天也是被中介两边说来说去弄烦了,想赶紧把事情了结掉,也不管价格和其他了

    【 在 yc2011 的大作中提到: 】

    : 买房看缘分,不用盯着一套房

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    中介跟卖方说这个是干嘛,不想交易不想收中介费?

    【 在 ashuru 的大作中提到: 】

    : 我是说中介跟卖方说

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    我这边的中介倒没和我说涨啊什么的,只是劝我如果卖方不诚意卖或者变卦让我再看其他房子

    【 在 ashuru 的大作中提到: 】

    : 估计你太有诚意了,让对方觉得是不是卖便宜了,所以想观望

    : 另外中介在里面肯定两头说,比如说按过去惯例两会后会涨啊会放水啊之类的

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    主要是不想再花费太多精力在房子上面了,看到一个各方面差不多的,就想签了吧

    【 在 superbear 的大作中提到: 】

    : 说明要价价格低了呗,要不你为啥跪舔

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    楼层就是上下楼,装修更差,破得不行,还不满五唯一,只是上套刚卖了,我只能买这套了

    【 在 knann 的大作中提到: 】

    : 是你认为的市场价吧,你要能用同样的钱,买到同样的省心的,你为什么要买这个?你能解释一下么?还不是楼层更好,位置更好,装修更好等等附加值高。同样的价格,你买不到

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    就是现在的市场价,和前几天通户型卖的价格一样,现在我还多给她了房东违约的钱。

    【 在 knann 的大作中提到: 】

    : 没有钱解决不了的问题,你能这么全都满足,肯定是价格非常的便宜,所以才会什么都同意。相反,你不想承担,直接说给多少钱能解决。要是根本解决不了,还谈个毛线

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    问题是她也着急换房啊,还要求周期端首付高,她折腾个什么劲呢

    【 在 echoindigone 的大作中提到: 】

    : 大家说不合理

    : 你不还是上赶着要买

    : 自己姿态放这么低,她不折腾你一下都不好意思

    : ...................

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    哪有那么便宜,就是现在的市场价,和她同户型上一套前两天成交的,是满五唯一,她这个不满五,低了15万

    【 在 xin2003520 的大作中提到: 】

    : 我擦,真假,那么便宜确实值得等待

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    我算是刚需吧,本来不着急买,但有些特殊情况

    【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】

    : 现在这形势,应该是你变卦的可能性大吧

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    买来是想给老人住,而且需要二次装修,本来想现在交易5月份拿到房装修下,9、10月份就可以住进去了,租户不走,就得拖到明年9,10月份了,而且中间还不知道有什么变故呢。老人还有多少个1年呢

    【 在 axshy 的大作中提到: 】

    : 真看上房子了,你可以同意租户到明年2月,过户后租金归你

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    主要卖家是位大姐,我一大男人不想和她过多纠缠,价格也在合理范围之内就算了,没想到最后弄这么一手。

    【 在 angel4151 的大作中提到: 】

    : 他有这么多降价因素,你为啥还一再让步?房子特别好?

    : 让人看出你软弱好欺了,所以一再试探你的底线。

    : 即使后期成交了,建议你多留点租户押金,以防万一。

    : ...................

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    是明年2月底到期,装修3、4个月,再晾晾,怎么也到明年底才能住进去

    【 在 aaa25 的大作中提到: 】

    : 2月人走装修需要一年吗? 今年是2019年也就是你2021年三月才能住吗?

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    没有多好,还不满五唯一,只是价格,户型,位置还行,基本让我满意

    【 在 xin2003520 的大作中提到: 】

    : 她那房子到底有多好,把你迷成这样……

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    是的,那位大姐一月份才把房子租出去

    【 在 sisimerry 的大作中提到: 】

    : 倒也不是,估计是确实搞不定,真心黑就拿走定金再打太极了

    : 这租约还是刚签的估计

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    她那房子不装修住不了,如果到明年2月份,到住上这样两年就过去了

    【 在 wuditianke 的大作中提到: 】

    : 就明年2月再住呗

    03月14日
  • Re: 谈了一晚上没签成,怎么办

    她着急换房,还一分不降,要求全款或公积金,租户违约金也让我出,最后我都满足了,她却找租户不好谈的理由溜了,这种情况合理吗

    【 在 Spruance 的大作中提到: 】

    : 爱卖不卖,你有钱在手着啥急?

    03月13日
  • 谈了一晚上没签成,怎么办

    晚上和卖家在链家正式谈,谈了一晚上,价格谈拢了,最后讨论房子里租户问题,要到明年2月份才到期。卖家让我出违约金一个月房租,然后出去打电话和租户沟通,回来告诉我租户不同意!今天协议签不了了,等明天再沟通看,然后就着急着走了。这种情况是预示着卖家临时要变挂吗?

    03月13日
  • 晚上就要和业主谈判了,但价格还心有不甘,求教

    看上的房目前已经是小区最低价了,但还想砍5万元,用来装修出租,因为里面太破了,但业主就咬定一口价。晚上去谈,怎么才能拿下,让他降到我的心里预期。

    03月13日
  • Re: 明明看空,被逼着要上车了

    有啊,也是大浪淘沙淘的,荣丰那种小区多的是,我这个还不是荣丰

    【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】

    : 西城哪里还有400价位的房子?地下室吗?

    03月13日