• Re: 房地产周期不能忘记2008

    互联网工资水平确实比其他行业高50%,码农区房价明显更贵,比较具有代表性。证明工资水平和房价直接挂钩。

    其他行业工资也涨了5-10倍。建筑,医疗,教育,电力,石油。

    【 在 Findest 的大作中提到: 】

    : 这么多行业,这么多专业,你因何只说互联网

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    不能用极端个例说平均水平。

    个例来说贵清现在毕业也有500w的,也算翻10倍吧。

    【 在 Findest 的大作中提到: 】

    : 互联网...

    : 贵清十几年前本科就有70万的

    : 大多数不是这样的

    : ...................

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    主要看福利水平,如果自由迁徙,那福利水平肯定要拉平,也就是降低北京福利到普通2线水平。

    你说的既让自由迁徙,还保持北京高福利,那是不可能的,那等于直接给北方所有人发福利,同时还把北京搞崩溃了。

    不用老想着房价翻不翻,就事论事,福利水平来说,目前的趋势是北京在下降,二三线在上升的。

    【 在 ruczilu 的大作中提到: 】

    : 也就小部分先知先觉的兑换了吧

    : 如果允许户口自由迁徙,我想中国北方的富人(东北华北西北)大多都愿意来北京吧,那房价还会翻吧

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    Baidu搜索下2018互联网校招薪资,大厂一般本科价22w吧

    【 在 fister 的大作中提到: 】

    : 现在刚毕业生也没有2万啊,06年那时候毕业搞it的有2万的,现在没听说谁20万啊,咋得出来的工资十倍。

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    所以说除非有更严格的城乡户口剪刀差,否则在现有的福利差异下,目前北京房价已经兑现了这部分虹吸效果了。

    至于房价是不是本地工薪阶层决定的,起码上车盘都是本地工薪阶层决定的,豪宅盘本来跟普通人关系也不大。要说豪宅,秦岭别墅,上海滩头,都跟普通人没关系。普通人房价再翻100倍也买不到这些。

    【 在 ruczilu 的大作中提到: 】

    : 400W的房子,在很多二三线是豪宅了

    : 至于北上广深,不能忽略虹吸周边二三线富豪,房价就不是本地工薪阶层决定的了

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    工资不涨,贷款能力就涨不上去,一般房贷最多也就5倍杠杆,现金流还要稳定覆盖月供。贷400w,月供就2w了,贷1000w月供就5W。现在BAT工资最高水平也就到手15W一个月,也就是说顶级收入也就买1500W左右的房子,这也就是目前的状况了。普通人工资就1-2w,贷款也就200w,也就能买400w左右的房子。

    房价再翻一倍,工资必须再翻一倍,但目前的工资已经全面跟美国接轨了。美国一个高级码农,一月到手2w刀,一个普通雇员到手3000刀。

    也就是说工资再想翻倍,汇率必须打折,那也没什么意义。

    只有一种可能房价再涨,那就是割农民韭菜,重新建立更严格的城乡差异化福利。把三四线彻底打垮。但这又跟现在疏解北上人口不符。

    所以房价不会涨了。

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    大概吧,06年启动商品房,17年到顶,这个10年周期工资也是跟随上涨了10倍的,06年本科毕业也就2000

    【 在 ruczilu 的大作中提到: 】

    : 08年回龙观应该不止5000,也上万了

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    房价也涨了10倍,回龙观5000到5W

    【 在 ruczilu 的大作中提到: 】

    : 08-18,这十年房价涨了3倍吧

    2019-02-15
  • Re: 房地产周期不能忘记2008

    不会了,现在整体工资水平已经很高了,不可能再高了

    以前是因为工资上涨还有空间,08年到18年,工资也涨了10倍

    【 在 Frankhou 的大作中提到: 】

    : 历史总是惊人的相似,不知道这次是不是也这样。

    2019-02-15
  • Re: 擦,星际重置半价

    早就知道了,一直没买,暴雪现在就是炒冷饭能挣几毛是几毛,创始团队已经走光了

    2019-01-21
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。

    看晚上12点到早上6点这段,没有应用跑过

    【 在 Jambalaya 的大作中提到: 】

    : 下面显示的耗电量呢?

    2019-01-09
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。
    loading ...

    【在atemis的大作中提到:】: 待机感觉就是直线下降啊。我说怎么充电这么慢,估计静态电流很大。有什么解决办法吗?

    2019-01-09
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。

    我也想知道怎么解决啊,换个nokia

    【 在 atemis 的大作中提到: 】

    : 所以怎么解决呢

    2019-01-09
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。

    我自从更新以后,连续一周,每天晚上充满电,第二天早上剩20%

    【 在 tgfbeta 的大作中提到: 】

    : 先等一等,系统可能在更新索引

    2019-01-09
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。

    苹果太傻逼了,做个手机,信号不好,待机8小时掉电80%

    要不是andro安全性太差,就转andro了

    求个干净的andro机,据说小米华为都会后台偷数据偷录音偷照相

    【 在 Aorgil 的大作中提到: 】

    : 现在还有机会降到12.1.1。

    2019-01-09
  • Re: iPhone 7Plus 升级12.1.2后确实掉电好快。。。。。

    我也是7p自从升了12.1.2就直线掉电,能不能换回原来的版本啊

    2019-01-09
  • Re: 本青发现曹参这种监军真是不容易

    tg团队逆天啊,中华历史上最强了

    【 在 beanspower 的大作中提到: 】

    : 【 在 lastnumber 的大作中提到: 】

    : : 曹参在楚汉战争里面的最大作用就是负责盯着韩信,还要帮助韩信,这两个任务都完成的非常好

    : : 一方面大力支持韩信,另一方面就积极监督防止韩信自立

    : ....................

    2018-12-27
  • Re: 求推荐关于我党创业建国的历史书

    苏联是搞城市工业革命成功的吧。所以还是国情不同,路线不同?

    【 在 huyang 的大作中提到: 】

    : 一本讲通的书基本没有。

    : 基本脉络就是1840年以来地主阶级,

    : 无法应对西洋侵略的变局,

    : ...................

    2018-12-24
  • Re: 求推荐关于我党创业建国的历史书

    谢谢推荐,找来看看

    【 在 iceout 的大作中提到: 】

    : 你这要求太多了,除了建国的还要建国后经济发展的,一两本书肯定不全面,只能多找几本看

    2018-12-23
  • 求推荐关于我党创业建国的历史书

    想想我党创业初期,从国家危难之际,无数有志者希望从国外带来救国强国的方案。我党从上层路线,到照搬国外的工人城市暴动,到最后毛主席指出了群众路线的正确道路。千古雄才毛主席几上几下,朱德,周恩来,彭德怀,陈毅,贺龙等无数中国最伟大的人才经历井冈山,湘江血战九死一生。延安路线纷争,南下的红军被灭,西路军被灭,华北根据地差点被灭,牺牲了几十个不逊于林彪粟裕的高级将领,直到西安事变才有了点起色。后来三大战役,和朝鲜战争更是打出了新中国的根基。其中还有国外势力对国内的千丝万缕的影响和渗透。说我党建国是天命所归,民心所向,毫不过分。看过了那段时期的历史,说怕死不是共产党员才是有真心的体会。

    不光正面的英勇,敌后战场更是有无数信仰坚定的英雄们和坚持不住的人。

    可惜一直没看过一本讲的比较好的历史书,能把我党的历史讲的完整生动一些的。教科书大多是一些伟光正和意识形态的划分。其实真正了了解一些共党和国军的历史,都会对我党初期的雄浑刚毅,一心为国为民钦佩不已,对国军也会有客观的评价,对后来的大炼钢铁和文化大革命才会有更深刻的理解。

    求版上大神们推荐一下啊。

    2018-12-16