• Re: 燕郊也没有投资价值

    我是就着你的话发表一下感慨,也没要和你比个输赢,你没输,是你错了

    【 在 Staffort900 的大作中提到: 】

    : 你的逻辑在下是服的

    : 是我输了

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    我没说你忽悠人接盘啊,紧张啥……

    【 在 Staffort900 的大作中提到: 】

    : 通州的人口全都集中在核心区

    : 南边大片大片全是农田

    : 燕郊也一样,全都集中在燕顺路

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    人口密度都快通州10倍了,居然还有很多空地!得是多脑残的还敢去接盘???

    【 在 Staffort900 的大作中提到: 】

    : 燕郊空地还挺多的

    : 而且去年下半年开始已经不卖地了

    : 只是燕顺路上小区比较多,但是北边有很多厂,南边也基本是空的

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    人也都是不想呆在那的人

    【 在 motianlun88 的大作中提到: 】

    : 北京稍微一跌燕郊价格就不成样子了,一直不都这样吗,确实除了人啥也没有

    : --

    2017-06-27
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    主导产业?

    【 在 sjxh 的大作中提到: 】

    : KTV多,不知道现在还能正常营业不

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 差多了……先说说那地方除了人还有啥,就是那人也比其它任何地方的人都渴望离开那里,还有啥?

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    你也太恶毒了,都不拿传销当人,差评!

    【 在 bestprince 的大作中提到: 】

    : 你怎么说话这么不负责呢,燕郊镇除了人还有很多传销呀!哈哈

    : 【 在 toostupid (何太愚) 的大作中提到: 】

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    差多了……先说说那地方除了人还有啥,就是那人也比其它任何地方的人都渴望离开那里,还有啥?

    【 在 axiao82 的大作中提到: 】

    : 对啊,为什么不让它成为市?差啥?

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 需要什么正视?是因为爱燕郊所以住那儿所以需要把燕郊升级为地级市?

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    需要什么正视?是因为爱燕郊所以住那儿所以需要把燕郊升级为地级市?

    【 在 axiao82 的大作中提到: 】

    : 超过了河北多个地级市的人口,就是没人敢正视

    : 【 在 axiao82 的大作中提到: 】

    : : 燕郊人口100多万

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    就不会两个都来嘛……

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 你说的本身就前后矛盾,建公租房哪来卖地的钱?公租房就是个笑话

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 通州要想把副中心建设的出彩少不了卖地的钱,卖地对房价的影响有一定的滞后性。副中心和雄安作为首都的两翼,很大可能采取较为一致的解决住房问题的政策,政治上好看,就是建一批公租房,对燕郊房价又是一个打击

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 燕郊也没有投资价值

    通州要想把副中心建设的出彩少不了卖地的钱,卖地对房价的影响有一定的滞后性。副中心和雄安作为首都的两翼,很大可能采取较为一致的解决住房问题的政策,政治上好看,就是建一批公租房,对燕郊房价又是一个打击

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 燕郊给北京的土地政策出了一个难题,北京自己不卖地,则燕郊疯狂卖地赚钱,自己卖地则房价必降,为解决这个难题,出现了环京统一规划,燕郊被勒令禁止出售土地,完美解决,土地垄断联盟

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 只有价格,这种价格建立在通州严重欠开发的基础上(通州本身也是睡城),燕郊面积只有通州的九分之一,人口规模和通州差不多,就好比通州这个九间房的大别墅有八间房还没来得及装修,客人来住住不下,二里地外一个小茅房趁机赶紧把自己装修好了给客人住,可问题是要是那八间房装修好了呢?不用八间,人就这么多还要赶,就算装好了两间谁还去二里地外住?通州的土地储备永远是悬在燕郊房价上的剑,不会消失,只会一点点落下。

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 我就想知道,在房价的判断上,什么叫:“又疯了一个”

    真有这厉害还上这跟一帮中介吹啥?

    【 在 Dedema007 的大作中提到: 】

    : 又疯了一个!

    : 成为空军辩驳时一声无力的感叹。

    : ....................

    2017-06-26
  • Re: 最近再看世界各地房价

    不能拿那种中产社区的房价比中国县城吧,比比江阴,昆山这些县级市别墅的价格看看

    【 在 likeavirgin1 的大作中提到: 】

    : 同等人口规模,日本美国小镇小城市贵多了

    : 而且他们持有成本很高

    : ....................

    2017-06-25
  • Re: 最近再看世界各地房价

    中国小城市房价不贵,美国日本小城市房价也不贵,并不能说明中国房价不高

    【 在 likeavirgin1 的大作中提到: 】

    : 中国小城市房价也不贵啊,100万人口的城市甚至可以几十万百万买别墅

    : ....................

    2017-06-25
  • Re: 最近再看世界各地房价

    第一条就不对,日本也就东京,横滨等大城市贵,美国也就是那几个好城市贵,底特律的房子白送都没人要

    【 在 likeavirgin1 的大作中提到: 】

    : 有些结论,有些困惑

    : 1,中国房价其实不算高,北京上海高而已。

    : ....................

    2017-06-25
  • Re: 李迅雷好像最近有点多转空了

    以前说是税的时候还有SB用什么地租理论反驳我

    2017-06-24
  • Re: 4县城市都涨到1.5万了

    8000大洋的傻子不当,非当2万大洋的傻子

    【 在 Dedema007 的大作中提到: 】

    : 安徽芜湖,低于1.5万不要出来看房,普遍2万以上

    : 年底房价预测

    : ....................

    2017-06-23
  • Re: 老家洛阳房价翻了快一倍

    三四线千万别看新房,看二手房市场,流动性太差,二手房反应比较真实的房价水平

    【 在 miami1986 的大作中提到: 】

    : 过年还5000多,现在标价9000,涨价去库存真轮到三四线城市了吗

    : --

    2017-06-22
  • Re: 我就想知道燕郊什么时候能抄底

    你是卖不出去了吧。。。还在这装

    2017-06-21
  • Re: 我觉的燕郊人口在版上处于一种薛定谔的状态

    并不是,一个是存量人口,一个是增量人口,两回事

    【 在 Staffort900 的大作中提到: 】

    : 说到燕郊并入北京

    : 很多人说北京要疏解人口,不可能并入几百万燕郊人

    : 说到燕郊没人接盘

    : ....................

    2017-06-16
  • Re: Re:北三县行政区划调整?规划院又在吹风

    梦可以醒醒,燕郊是因为通州不供地才有人口外溢,燕郊人口密度是通州的十倍,只要通州放开一点点土地,燕郊就一毛的外溢都没了,还没泡沫,真敢吹,看现在通州供自住房的架势,燕郊的自求多福吧

    【 在 xianzhi789 的大作中提到: 】

    : 主要是燕郊地理位置决定了前些年接受了北京外溢人口的需求,是大北京领域房价的风向标,也是京津冀协同发展的示范区,人口暴涨推动了房价上涨,推动了交通改善,推动了产业发展,如果没有燕郊人口支撑,平谷线不会这么快上马,平谷人民要感谢燕郊人民才对,其它地区没有可比性,交通,房子都建好后,人口不一定能上来,因为区域价值决定了发展潜力,所以燕郊房价没有泡沫,都是刚需接盘,调整也不会大调,和那些鬼城炒房城拉动型的发展不可同日而语

    : 【 在 dijianliang 的大作中提到: 】

    : : 还没保定多,别的地方就不用比了

    : ....................

    2017-06-14