• Re: 最近市场

    纯艾斯比

    【 在 ymimi 的大作中提到: 】

    : 1,6月成交有反弹。

    : 2,成交都是317成交价基础上5个点到10个点不等。

    : 3,卖家基本为换房客,要么新盘,要么低价二手。

    : ....................

    2017-07-04
  • Re: 原来链家收入这么高

    三年里有那么几个月每月挣五万,十万,活得跟个老鼠似的有什么值得羡慕的,价值观扭曲

    【 在 xiaofatuo 的大作中提到: 】

    : 小孩英语班同学家长,妈妈是经理10W/M,爸爸店长5W/M,全是税后,给跪了。三观都震惊了。

    : --

    2017-07-03
  • Re: 6月m2

    去杠杆去得很明显啊

    【 在 jackiefunny 的大作中提到: 】

    :  “预计6月份新增信贷1.3万亿元,M2增长9.4%。”申万宏源证券研究所首席宏观分析师李慧勇对《证券日报》记者表示,6月份信贷将较5月份增多,过去3年,6月份信贷平均较5月份多增3276亿元。且监管加强仍将导致表外社融向表内信贷转移,预计6月份新增信贷1.3万亿元。

    : --

    2017-07-03
  • Re: 燕郊买房的,炒房的能占比多少 ?

    河北之前什么限购条件都没有,你想想呢

    【 在 yang2oo 的大作中提到: 】

    : --

    2017-07-03
  • Re: 为什么房租可以一直上涨,房价就不能?

    房价一直上涨对你有什么好处?

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 谁能解释一下

    : --

    2017-07-03
  • Re: 现在7月了 谁能告诉我8,9,10有什么新盘供应么

    能买起几套?

    【 在 chuckabc 的大作中提到: 】

    : 还能完成供应么

    : --

    2017-07-02
  • Re: 未来5年, 房价可能还会翻2倍, 原因很简单

    智商是个好东西

    【 在 coollpe 的大作中提到: 】

    : 买房是一个低风险,高收益的投资行为,现在所有人都知道这点

    : 有钱就要买买买, 为啥说是低风险? 因为国家不可能让银行倒, 所以买房基本就是捆绑着银行, 你拿收益的大部分, 银行拿收益的小部分(利息), 这点决定了买房在中长期绝对会比银行赚得多.

    : ....................

    2017-07-02
  • Re: Re:仔细一算,我买的中信城也没赚多少

    哎,一年百分之一都不到,这这租售比郁闷了

    【 在 Kuririn 的大作中提到: 】

    : 这破地方租不了多少钱。

    : 一千多万的两居,每个月才能租个8000,恶心死。

    : ....................

    2017-07-01
  • Re: 燕郊三年社保现在开始交,2020年买房,地铁也开通了,可行

    没北京户口去就去办天津的,河北农村户口对你都有这么大吸引力了?河北高考全是烂校,养老金农村能和直辖市比?

    【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】

    : 外地屌丝没北京户口买了北京房,娃也上不了学,以后养老金还要领老家的,上燕郊社保,2020年可以买房,还能坐上地铁,以后在燕郊退休领燕郊养老金,是不是也比老家四五线强啊

    : --

    2017-07-01
  • Re: slogan怎么还在各种发帖装读过书的

    流氓会武术,中介读过书

    【 在 nosuspense 的大作中提到: 】

    : re.莫非版主也是中介

    : --

    2017-06-30
  • Re: 卖了唯一的房子,目前打算观望

    环京卖的漂亮!怕踏空买北京的也可以,廊坊那些地方没有长期持有的价值

    【 在 jackbai 的大作中提到: 】

    : 只有一套环京的房子,昨天卖掉了

    : 目前可以接480以下的刚需盘,但不想着急加入抢房大军,在北京一直租房住,还未婚,买房也没那么紧迫,打算观望三个月再说

    : 同时已做好踏空的心理准备!!!

    : ....................

    2017-06-29
  • Re: 环京有没有可能这样?

    别逗了,北京作为一个开发密度这么低的国际大都市,还需要环?天安门到大兴都快赶上东京到横滨了,交通还远没有日本发达,支那么远干啥?

    【 在 huwang 的大作中提到: 】

    : 不并入北京,但是被北京占领/殖民

    : 简言之,环京归河北,环京现有户口的人归河北

    : 但是,放开北京人在环京购房的条件,比如,1. 有北京购房资格的人直接取得环京购房资格 2. 有北京户口的人可以把户口迁到环京的房子上,依然是北京户口,享受环京当地的教育等资源(借读),高考可以在北京考 3.环京的规划由京津冀一体规划,基本以别墅、低密度洋房为主,停止在环京建普通住宅。

    : ....................

    2017-06-29
  • Re: 通州和燕郊很难有大的发展

    这都不是最主要原因,研究点区域经济学或城市经济学啥的都知道这么近的距离肯定被中心虹吸掉,副中心发展不起来是必然的,雄安距离远,机会还是有的,倒是挑战也不小。从大一点的维度看,天津因为靠着北京近长期发展不起来,都是一个道理

    【 在 xfx2017 的大作中提到: 】

    : 原因就一个,土地成本太高了。只要把市政府搬过去,就完成任务了。

    : 今后资金都会投到熊安了,全力发展熊安了。

    : --

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我觉得现在比较惨的是去年在燕郊等北京周边接盘的中介

    你同行有北京房票?就在燕郊村蹲着吧

    【 在 winn 的大作中提到: 】

    : 中介前年甚至更早买的房,今年上半年卖出,置换北京房产。

    : 惨的是接盘的北京地青。

    : 【 在 xfx2017 (xfx2017) 的大作中提到: 】

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    你先说你是不是中介,不是中介再一起讨论

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 开始狡辩了

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 呵呵,跟你打个鸬鹚的比方你都看不懂,大专的?

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    呵呵,跟你打个鸬鹚的比方你都看不懂,大专的?

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 中国央行6月7日午后公布的数据显示,5月底外汇储备余额为3.0536万亿美元,比4月底增240.34亿美元。实现四连增,且增幅创出逾3年来最大

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 你确认你懂?外储还增呢?不是靠海外鸬鹚三万亿关口早就收不住了

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    你确认你懂?外储还增呢?不是靠海外鸬鹚三万亿关口早就收不住了

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 那是因为你根本不懂18亿亩红线是什么,这个红线是分地区的,不是全国统筹,也就是说即使北京,你也要种玉米,至于第三,外储增量说明一切

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 1不对,别说18亿亩,就是28亿亩,以中国高层住宅为主的住房结构看,可以住的很好,土地绝对富余。2没毛病。3基本正确,但要和4连起来看,政府现在对房价的态度是按住不爆涨,跌不跌的不考虑。为啥?再疯长信贷泛滥外储汇率都守不住,大人们不缺房子也不缺人民币,但大人们爱买的东西基本要靠美元换,这是真动了大人们的财富,所以不允许

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    乌泱乌泱地两年四分之一的外储就没了

    【 在 asdty123 的大作中提到: 】

    : 人家的逻辑是,大tc强大的工业体系会带来乌央乌央的外汇。哈哈哈,复兴号来了

    : 【 在 toostupid 的大作中提到: 】

    : : 1不对,别说18亿亩,就是28亿亩,以中国高层住宅为主的住房结构看,可以住的很好,土地绝对富余。2没毛病。3基本正确,但要和4连起来看,政府现在对房价的态度是按住不爆涨,跌不跌的不考虑。为啥?再疯长信贷泛滥外储汇率都守不住,大人们不缺房子也不缺人民币,但大人们爱买的东西基本要靠美元换,这是真动了大人们的财富,所以不允许

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    所以你说的这个原因不能成立,建议再组织组织

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 1. 中国虽然平原辽阔,但是18亿亩土地红线限制了城市可供开发的面积,因此,中国未来的城市必然是人口密度大,居住条件差

    : 2. 很多人总把政府看成一个想象对象,其实各地政府更像一个公司,土地拍卖制度决定了卖地是这个公司的主要收入,房产税太慢,地卖的不好的政府会羡慕卖的好的政府,比如环京政府是一直希望房价上涨的,这样收入增多各地区富了好出政绩

    : 3. 其实房价一直以来并不是中央的关注点,当然去库存是,但降房价不是,没有一届政府愿意自己的政绩是降了房价,在经济增速这个重要政绩面前,房价狗屁不是,因此,从2、3两个来看,政府丝毫没有降房价的动机,

    : ....................

    2017-06-27
  • Re: 我来阐述一下房价必涨的原因

    1不对,别说18亿亩,就是28亿亩,以中国高层住宅为主的住房结构看,可以住的很好,土地绝对富余。2没毛病。3基本正确,但要和4连起来看,政府现在对房价的态度是按住不爆涨,跌不跌的不考虑。为啥?再疯长信贷泛滥外储汇率都守不住,大人们不缺房子也不缺人民币,但大人们爱买的东西基本要靠美元换,这是真动了大人们的财富,所以不允许

    【 在 slogan 的大作中提到: 】

    : 1. 中国虽然平原辽阔,但是18亿亩土地红线限制了城市可供开发的面积,因此,中国未来的城市必然是人口密度大,居住条件差

    : 2. 很多人总把政府看成一个想象对象,其实各地政府更像一个公司,土地拍卖制度决定了卖地是这个公司的主要收入,房产税太慢,地卖的不好的政府会羡慕卖的好的政府,比如环京政府是一直希望房价上涨的,这样收入增多各地区富了好出政绩

    : 3. 其实房价一直以来并不是中央的关注点,当然去库存是,但降房价不是,没有一届政府愿意自己的政绩是降了房价,在经济增速这个重要政绩面前,房价狗屁不是,因此,从2、3两个来看,政府丝毫没有降房价的动机,

    : ....................

    2017-06-27