• Re: 当今华语歌坛前三是谁?

    苏芮,罗大佑,还有个不好选,张学友?

    【 在 bati9527 (santian) 的大作中提到: 】

    : 虽然怪羞耻的

    2012-05-28
  • Re: 喵一组

    哇,喜欢,构图色彩嘎嘎的

    【 在 camellia218 (PS小王子) 的大作中提到: 】

    : 算是环境猫像?

    2012-05-02
  • Re: zz来八一八日本JUMP漫画的发展历史,顺便八一八三大漫画周

    good,好长,但是看完了,其中有些被腰斩的漫画还是挺可惜的,比如静斗士翔。JUMP的历史也够波澜壮阔啊

    2012-03-11
  • 孩子才是最富有想象力的
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    laf

    2012-02-20
  • Re: 标 题: 抹黑中国地质大学教授的炒作宣告收场<转自科学网>

    到底在炒作啥呢,不明白,当事人和地大有仇?不然实在看不做作案动机啊

    2011-09-20
  • Re: 某海洋大学是一所什么样的大学

    这都哪和哪啊,不过我们所有不少海大过来的。科院的所当然研究员多,俺们一个小所都有10几个院士,但是还是比不过隔壁所,那个所才两个院士,但是人家有钱,国家关注的重点,所以比这个完全没必要。

    【 在 Jasonluo (飞龙在天) 的大作中提到: 】

    :     早上碰到一位海洋大学的同学,他博士已经毕业了,并且去某特别行政区读了个博士后,现在应邀在美帝某大学做短暂性的研究工作。

    :     期间他说起他国内的导师,已经年过七旬,但凭着资格老,仍是不退休。我说除非是院士,不然都有退休年龄限制的吧!

    :     他说起他导师是二级教授,海大一共才8位二级教授。我说不会吧,我们研究所都不止这么些二级研究员。

    : ...................

    2011-03-31
  • Re: 小日本有几首歌还是不错的

    不错,不过好多港台金曲都是日本改编的噢,筷子兄弟的老男孩也是

    【 在 tangying0432 (tangy(心湖雨又风)) 的大作中提到: 】

    : 虽说日本人比较讨厌

    2011-03-20
  • Re: 30岁是怎么算的

    谢谢,了解了,2012六月后算30

    【 在 yaomaifang (姚麦方) 的大作中提到: 】

    : 你83年6月份过完生日算1岁,剩下的你自己算吧。

    2011-03-14
  • 30岁是怎么算的

    小弟一直不知道年龄是怎么算的,我是82年6月份,那么我是今年6月算30,还是2012算30岁呢?

    2011-03-14
  • Re: 难道这么多警察会是瞎子?人道
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    是不是穿轮滑,明眼人一看就知道

    【 在 SWAT (特肿部队) 的大作中提到: 】

    : 操

    : 学校不是公共道路

    : 就是说那两位女同学当时可能是在校园走路,不是穿轮滑鞋

    : ...................

    2010-10-21
  • Re: 哪里有比较好的吃客论坛?

    55bbs

    【 在 rot (  ) 的大作中提到: 】

    : 就是讨论什么地方有什么好吃的的,有没有类似“贪吃网”“美食网”之类的?

    2010-10-20
  • 多个城市房租持续上涨 “蚁族”被逼向绝境 2010-06-25 06:08

    6月租赁高峰期到来 多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨

    近段时间以来,全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨,北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%,广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。

    据新华社电

    市场观察

    看房者多中介立刻加价

    业内专家指出,随着6月房屋租赁高峰期的到来,高企的租房成本将直接影响高校毕业生与广大城市低收入群体的切身利益,建议政府加大对困难群众租赁住房的支持力度,加快廉租房等保障性住房建设进度,同时规范租赁市场,避免业主在租赁期内跟风涨价,对哄抬房租的中介进行严厉查处。

    记者在调查走访中发现,从4月底至今,广州地区房屋租赁价格接连“撑竿跳”,上升趋势明显。特别是在涉及城中村拆迁的广州市林和村、杨箕村、冼村周边等地段,各类房源均很抢手。多家房产中介的工作人员向记者渲染一个房源引来好几拨租客的“繁荣场景”。

    两居室房租价涨400元

    在广州市五羊新城东兴南社区,在不到两个月的时间里,这里每平方米的房屋租赁价格已经上涨了5元,一套70平方米两居室房的租赁价格已从2000元左右涨到2400元。

    广东中原地产研究部经理李毅华告诉记者,2010年第一季度,广州地区房屋租赁价格同比上涨幅度达到14.5%,5月份广州市场平均租金为30.44元/平方米,同比增长10.9%。不仅如此,4月广州市租房合同的签订数环比也增长20%以上。“随着应届大学生离校期的到来,暑期这个传统的租房旺季期间房屋租赁价格还会有进一步上升。”

    满堂红地产中介陈田村店的赖小姐说,往年靠近市郊的房子很难租出价钱,但今年情况大不一样。赖小姐受委托放租一套近100平方米的两居室房,由于交通不便利,原来租赁价格是1300元/月,且还有商量余地,谁料到此次一放盘,立即有三四个人来看房,赖小姐见此情况立即与业主联系加价到1600元/月,当天就成交了。

    原因分析

    中介劝房东提价现象普遍

    对于房租上涨的原因,业内专家从不同角度进行了分析。民生证券房地产分析师王新亮认为,一方面是季节性的因素,大中专院校学生集中在这个时候毕业,大学毕业生对住房有较大的租赁需求。另一个原因是,今年租赁价格的上涨有其特殊性,政府房地产调控政策使得部分购房者推迟购房,持币观望,从一定程度上增加了房屋租赁市场的需求。

    大规模的旧城改造则是助推包括广州在内的部分城市房租上涨的另一个因素。世邦魏理仕房产专家周峥华告诉记者,大量城中村在同一时间被拆迁,短期内造成了大量的租赁需求,从而推高了房屋租赁价格。

    此外,房产中介手握大量房源,通过各种方法提高房租,也是租房价格上涨的重要因素。记者了解到,目前房产中介给房东打电话,劝说房东提价的行为十分普遍。

    武汉大学房地产研究所所长周运清教授说,受国家调控房地产市场影响,近期全国住房成交量萎靡不振,于是房租收入成了房产中介的救命稻草。目前房屋的租售比仍远离合理区间,这显示房地产价格依旧没有回归理性区间,而此时全国房屋租赁价格跟风上涨则是一个信号,政府对房地产市场调控任重道远,决不能放松。

    业内专家指出,按估算,广州、北京、上海等城市每个月房租与房屋总价的比值都在大约是1∶600以上,虽然近期房租上升,但大部分房源的比值仍在1:500以上,仍然远离1:200的合理区间。

    “房屋租售比缩小的原因应当是房价下跌引发的,而绝不应该以房租的‘飙升’为代价。房价高了可以暂时不买房,但是房租疯涨则会把刚毕业的大学生以及困难群体逼向绝境。”广州大学2010届毕业生刘孜说。

    专家建议

    尽快规范租赁市场

    业内专家指出,房价未见大幅下调,房租却不断高涨的现象很容易让人们质疑房地产调控的效果,从而影响政府进一步调控房地产的决心。周运清认为,房屋租赁市场的供求关系不可能一夜之间突变,应谨防各方利益集团共同炒作抬高房屋租赁价格。

    住房问题事关民生,房租上涨对于社会困难群体的压力是立竿见影的,平抑房租已成为政府应解决的当务之急。对此,业内专家建议尽快规范房屋租赁市场,对房产中介以及业主的租赁合规性进行核查,既要避免业主在租赁期内跟风涨价,给租赁人带来的损失,又要对哄抬房租的房屋中介进行严厉查处。

    2010-06-25
  • Re: 求教SPSS高手:如何结合时间序列和截面数据做回归分析

    r不能做逐步回归好像,空间自相关分析的spdep那个包我也看不明白,唉,spss要做广义差分,不会spss的语法,只好一个个造数据,累死

    【 在 snoopyzhao (困难不能成为失败的理由,加油!) 的大作中提到: 】

    : 做什么回归啊,R 中应该有这样的功能的。

    : 用 R 有一点好,就是不用点鼠标,呵呵……

    : 当然,你 SPSS 用得好,也可以不点鼠标

    2010-06-02
  • Re: 求教SPSS高手:如何结合时间序列和截面数据做回归分析

    我有50年的数据,用r做面板数据分析,然后用SPSS做回归,我靠,那个累死,倒腾数据点鼠标手都点酸了,我做了1年的,其余49年放弃了,直接用了science上别人文章的结论。主要是r不熟悉,有用r做回归的么?不知哪个牛人知道r做这个的具体操作,同问

    【 在 ypchen (雁舞平沙) 的大作中提到: 】

    : panel data?

    : 不知道SPSS能不能做

    2010-06-02
  • 澳媒报道。这个不算违规吧
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    国际新闻都报道了,发了不算违规吧?如果算,请版主删除

    2010-04-27
  • Re: 路飞得有啥样的提高才能和三大将 黑胡子之类的较量较量阿

    难得难得,本版竟然上了十大

    【 在 yangfanzuozi (风行云影) 的大作中提到: 】

    : 十大了,回复一下

    2010-04-20
  • 西南大旱的原因之一
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    有怨气,冤情。

    2010-04-19
  • 波兰总统遗体运抵华沙 数万民众沿街哀悼
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    波兰总统坠机身亡的消息令人悲伤,看到波兰总统的座机居然是一架用了26年,跨过雅鲁泽尔斯基、瓦文萨、克瓦希涅夫斯基和卡钦斯基四任总统的老式“图 -154型飞机”,更令人悲从心生。据报道,卡钦斯基总统的下属早就劝过这位来自波兰“法律与公正党”的总统换架好点的座机,但总统总以财政困难为由拒绝。为了写这篇文章,笔者特意查阅了有关波兰的国民经济数据,发现它1995年的人均GDP为2790美元,到2006年,其人均GDP攀升到1.3万美元,是我们的4倍。即便受全球金融危机影响,2009年的人均GDP也在1万美元之上,为11297美元。在1995年之前,波兰家族私家车普及率不到三分之一,到2004年已经超过三分之二。在满分为1分的联合国人类发展指数测评中,波兰得分是0.88分,居于世界前列。由于其经济成就斐然,波兰已经跻身于 G20俱乐部。

    (这个是转载自特快的)

    4月11日,波兰已故总统卡钦斯基及其夫人的遗体由俄罗斯军机直接运回华沙,数万民众聚集在街道两侧,希望目睹卡钦斯基的灵柩回家。此前,卡钦斯基的孪生兄弟雅罗斯瓦夫紧急赶往俄罗斯斯摩棱斯克,并成功辨认出卡钦斯基的遗体。目前,正式葬礼尚未宣布。

    卡钦斯基的灵柩被10名士兵抬出俄罗斯军机。华沙军用机场上空响起低沉的音乐。包括大主教卡西米尔兹.奈克兹在内的7名教士和军队的牧师在灵柩周围祈祷,他们还引领着民众一块向遇难的总统夫妇默哀,并按照宗教仪式,向灵柩上泼洒圣水。

    卡钦斯基的孪生兄弟雅罗斯瓦夫跪在地上,将头靠在由国旗覆盖的灵柩上,低声啜泣。随后,卡钦斯基的家属和政府官员扶着灵柩,将其放上车,目送安放灵柩的汽车离开机场前往总统府。

    从机场到总统府沿途大约8英里,数万名波兰民众守候在道路两旁,期待能够看到灵柩一眼。

    2010-04-12
  • Re: 发现ff3.6.2首页上的谷歌搜索不能用了

    完全被封了

    【 在 departyment (有关部门) 的大作中提到: 】

    : 其他百度、淘宝啥的都能在框框里写字,就谷歌的连框都没。。。

    2010-03-30
  • Re: mozin论坛被盾了?

    google搜索“温度”/“学习”之类的都被盾了,这个自然被盾了

    【 在 IMERimer (慎言) 的大作中提到: 】

    : 我这里打不开了,真是被盾了

    2010-03-27