【 在 seungeui 的大作中提到: 】

: 显然幸福感更弱。地青们要的不是可以居住的房子，而是可以低价买到然后买完迅速暴涨的房子。不能涨的房子买来何用？

: 发自「今日水木 on CLT-AL00」

【 在 navigation0 的大作中提到: 】

: 第四套是成交很快，卖家对自己有道德要求，交易很愉快的怡秀园

: 看房的这几个月过程中，教委也出了文件，双选小区和其它单选三小的小区同等待遇，单选三小的，除了新起点和汇新，实在买不起，双选读万泉，也觉得还不错。最终就决定在双选小区里面找了。

: 汇新家园成交失败后，又开始看房，看了阳春光华、光大花园、怡秀园。最终锁定了阳春光华的950万的2楼90平2居，怡秀园的970万的105平3居。

: ...................

【 在 freeic 的大作中提到: 】

: 1. 北京楼市已经被压制近4年；除了新韭菜，人人被二套，各种税费加起来首付比例基本在90%以上，接近全款；这几年交易反映真实需求，房价走势平稳，是有房屋买卖需求的最佳交易时期；能够得上而非要抄底错过的可能要悔不当初；

: 2. 北京市政府为控制房价做出了巨大努力和牺牲，过去3年通过天量的两限房直接把郊区盘砸到谷底，买了两限房的，恭喜你赚了，因为新一届的面粉和新新一届的面包都很贵，很难想象西5.5环这样荒凉的位置都预期五六万，相比来讲，市中心大把八九万的二手房简直是良心。说到新房，现在建筑质量没有最差，只有更差，开发商为了加快周转、省成本减工序已经把建筑质量降到最低。真正建筑质量好的房子其实是2002-2009年之间的房子，当时还没有4万亿，开发商还没那么功利，而建筑技术此间也有很大的进步。其实城里的8090年代老塔楼质量好着呢，虽然建筑技术没法和2000年后的房子比，但用料实诚，钢筋混泥土加鹅卵石，最硬核，空调打个眼都能崩断钻头；

: 3. 未来两限房将会急剧减少，从最近的地块拍卖情况就反映了。看到安宁庄两限房居然很多人放弃，理由是不能充分享受房屋升值的红利，多么傲娇，简直无语。明后年的面包一定会让你很酸爽，到时不要怪政府；

: ...................

【 在 zzq383523842 的大作中提到: 】

: 哪有戏，快说，我要去

: 发自「今日水木 on iPhone XR」

【 在 dahaidada 的大作中提到: 】

: 估计建委的二手房新增和在售没参考性。

【 在 redapron 的大作中提到: 】

: 办法一，开个兼职证明。

: 办法二，筹笔大额存款买这家银行理财，等批贷了再抽走

: 办法三………

【 在 hanalucifer 的大作中提到: 】

: 哪里的消息？给个链接

【 在 LiuBaMM 的大作中提到: 】

: 我也没有链接，是周末跟同事聊天，听他说的。

【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】

: 四中在朝阳总共才招14人。你以为考到别的区的一定都清北选手吗？中考难度不高根本拉不开差距

【 在 selenaye 的大作中提到: 】

: 嗯，我也是觉得，要是外立面改造一下，至少看起来能舒服很多，现在感觉就是院破楼破遮挡严重……

: 这个5楼报价单价比3楼便宜不少，但是比18年底同楼层同户型成交价贵了一百八十万，只能说3楼买家有点冤大头了，3楼卖家报价超出市场价很多还搞周末集中看房，到了看房时间一堆一堆的人往屋里挤，估计买家着急上学也好不容易等到好楼层然后被集中看房的阵仗吓到了太着急都没发现这个房子3楼遮挡严重，几乎没采光……

【 在 Hoggar 的大作中提到: 】

: 你这论调适合初高中或者三本毕业的家长

: 我周围父母高知的，很少鸡娃失败的，基本都能保证区重点以上初中。

: 小学上个中上学校，农科院以上的，初中基本保证交大附中，这是高知家长孩子普遍通路。

: ...................

【 在 seungeui 的大作中提到: 】

: 然而市场并不认可你的观点。海淀的好学区万柳涨飞了，中关村也开始跳涨。烂学区如花园路还在跌

: 发自「今日水木 on CLT-AL00」

【 在 OldLeader 的大作中提到: 】

: 西北还好。

: 反正冬天都见不到太阳。夏天的话，西北下午还有太阳。

: 东北夏天的话，太阳早早就给你从东北方向爬上来了，想睡个安稳觉都睡不好。

【 在 glowworm2 的大作中提到: 】

: 如果知道这个房子肯定会升值，那不用问肯定买呀，但现在的学区房买了也不一定能上相应的好学校，增值方面也有风险，如果能知道未来大涨，傻子都知道要买呀