• Re: 要不要从股市撤资买房

    赞 我的目标是再翻倍再买一套

    【 在 yuetan2013 的大作中提到: 】

    : 嗯,一起进步,希望未来有更好收成。

    : :

    2020-12-19
  • Re: 要不要从股市撤资买房

    哈哈 不能贪 不过还是祝福你

    我再涨涨也能买更好的 完全为了坐实盈利 平衡心态

    【 在 yuetan2013 的大作中提到: 】

    : 厉害,半仓就可以买房了。所以,我还是倾向于等等,争取再赚点。

    2020-12-19
  • Re: 要不要从股市撤资买房

    我已经干了 半仓股换房 感觉良好

    【 在 yuetan2013 的大作中提到: 】

    : 这个问题纠结了5个月,每次关注本版,帖子越多热度越高我心里越慌。2017年购房政策调整以来一直都想在西城这附近再买一套正规的三居,当时估计总预算千万,所以特别期盼房价能降降。可是靠死工资基本没戏了,于是2018年初卖了一套房子入了股市,运气好这两年赚了一倍多,离目标还差一点,凑凑勉强能够上,所以开始又来本版看看房市行情如何。

    : 可是看了这么久还是没想好。一方面这几年做的比较得心应手,同时看好未来中国的股市,盘算着争取买房后仍然留有富裕的资金继续操盘。另一方面看着深圳上海房价一再高歌猛进,也担心北京重演2016暴涨行情,吞了辛辛苦苦股市赚的血汗钱。

    : 两难啊,小老百姓怎么选择都苦。

    : ...................

    2020-12-19
  • Re: 北京房价不好涨也是因为核心地段的房子都太破了,真心下不

    中海凯旋 丰融园

    19w一平而已

    【 在 PIGFLU 的大作中提到: 】

    : 如果某些核心区域小板楼是00年以后100平带电梯,那不知道要涨到多少

    2020-12-19
  • Re: 挣到1000万真可以回老家了。。。

    差不多吧?

    没有这个500 有那个600

    有娃一天1500消费真不多

    【 在 loser002 的大作中提到: 】

    : 你每天如此吗?

    2020-12-19
  • Re: 还是城里近大新好

    1900?

    【 在 relicsrelics 的大作中提到: 】

    : 才1000多万,也不贵

    : 老破小都是蟑螂

    : 远大新都出了5环了,不能骑车去天安门了

    2020-12-19
  • Re: 挣到1000万真可以回老家了。。。

    到千万量级 负债不好弄啊

    我现在半仓房半仓股票  对抗通胀

    【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

    : 我觉得真正的好配置是有资产有负债。没有负债,通胀会把人吃的怀疑人生的。

    2020-12-17
  • Re: 最近关注学区,感觉北京太惨烈了

    我买的190平 手里还有3500

    【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】

    : 为啥买完学区房就没钱了。。。我买了142平,手里还有超过350个。。。

    : 发信人: zhpx (eekkee), 信区: SchoolEstate 标 题: 最近关注学区,感觉北京太惨烈了 发信

    2020-12-17
  • Re: 要是再来一次16年的架势,底层人民的路就彻底断了

    个人净1000 在一线也是top3%

    家庭净1000 top 20%吧

    【 在 daixiaobai 的大作中提到: 】

    : 我说资产1KW以下算一般,结果一群人喷我,现在底层都看学区了,1KW真不多

    2020-12-17
  • Re: 挣到1000万真可以回老家了。。。

    嗯嗯

    考虑通胀 如果不大工作

    有2000w一线房产+2000w现金基本可以生活

    但是越往后也越紧

    【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

    : 我也觉得,1000W吧,暂时顶一个刚出来的大学生的薪水水平。相当于可以选择不做纯苦力,但是不能解决中高级需求。

    : 我是本来可投资现金就没多少,最早P2P的时候扔里面30多个。

    2020-12-17
  • Re: 挣到1000万真可以回老家了。。。

    汗 你投的少呗

    1000w真的不能自由

    这俩年节省点还凑合

    过几年估计扛不住

    【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

    : 真有钱,我最多的时候理财一天才不到60块钱。

    2020-12-16
  • Re: 挣到1000万真可以回老家了。。。

    理财一天1200呗…

    够干啥的

    中午吃个饭就花了500

    下午娃的外教课又是700

    【 在 loser002 的大作中提到: 】

    : 不过,我怀疑他们没见过一千万现金有多少,甚至没见过一千万存款在账户里是多么壮观。理财一天有多少。。。

    2020-12-16
  • Re: 北京还有一个大杀器没用上啊!

    好像有 有贷应该认为是二套 税高一些

    【 在 nemo2013 的大作中提到: 】

    : 请问和首套有无贷款有关系吗?只要二套全款就可以?

    2020-12-16
  • Re: 北京还有一个大杀器没用上啊!

    我没破解 直接就是首套 当然之前没贷过款

    【 在 brainstone 的大作中提到: 】

    : 离婚二套的规定都是给小白兔用的,实际上也能破解

    2020-12-16
  • Re: 北京还有一个大杀器没用上啊!

    嗯 我从签约到过户一个月不到

    【 在 nemo2013 的大作中提到: 】

    : 你好,同月操作有效?

    2020-12-16
  • Re: 安定医院知名精神病专家姜涛为本院同事伪造精神病历骗取巨

    没来及涨就过完户了

    【 在 dawei78 的大作中提到: 】

    : 全款不用定金?

    2020-12-15
  • Re: 北京还有一个大杀器没用上啊!

    不算 我刚买 全款首套

    【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

    : 谁跟你说离婚无限买的?现在就是离婚一年内算二套的

    2020-12-15
  • Re: 安定医院知名精神病专家姜涛为本院同事伪造精神病历骗取巨

    看来全款买房还能规避这种风险

    【 在 monkey80 的大作中提到: 】

    : 2016年1月29日,我通过链家地产与葛某签订二手房买卖合同,购买其位于海淀区某小区房屋。合同签订当天,葛某与我、中介谈笑风生,愉快成交(有录音为证)。签订合同后,我按照约定支付了45万元定金,葛某也按约定做了解抵押手续。3月初,北京房价普涨,葛某表示自己的房子涨了一百万,要求加价五十万。我拒绝后葛某称自己有精神残疾证,无民事行为能力,所签合同无效,拒绝配合网签,也拒绝承担违约责任。经多次沟通,葛某态度嚣张,声称自己杀人都没事,但又反复表示如果加价五十万交易还能继续,否则随便我去告。事后才得知,葛某是著名精神病医院北京安定医院的正式职工,高级护师,一直在安定医院正常上班。

    :     万般无奈,我于2016年3月21日向法院提起诉讼。法院立案后,委托司法鉴定机构对葛某民事行为能力进行鉴定。经过两年半的漫长等待,2018年9月14日,鉴定机构出具司法鉴定意见:被鉴定人葛某诊断为精神分裂症,据现有资料不足以确定被鉴定人葛某2016年1月29日签订房屋买卖合同时的精神状态,对其当时的民事行为能力无法判定。用人话讲就是葛某虽然患有精神分裂症,但精神分裂症不是持续的,现有的证据无法证明葛某在签合同当日处于发病期,按照法律规定应被推定具备完全民事行为能力,除非葛某能提供合同签订当日处于发病期的证据。于是,神奇的一幕出现了,葛某在司法鉴定后、法院判决前,突然向法院提供了一份落款日期为2016年1月29日(即合同签订当天),北京安定医院知名精神病专家、主任医师姜涛开具的手写病历。该病历显示葛兰患精神分裂症,建议住院。这么强有利的“证据”,长达两年多的诉讼期和司法鉴定时葛某都没有提供,当鉴定结果对自己不利的时候,它就神奇地从天而降了。同时,姜涛还向法官作证,称葛兰当日精神分裂严重发作,由女儿陪诊,需要住院治疗。

    : 由于这个所谓的“病历”和姜涛的证词,法院一审认定葛某在签订合同时民事行为能力受限,判决合同无效,所有诉讼、鉴定费用由我承担,45万元定金不退,由我另行立案起诉追讨。

    : ...................

    2020-12-15
  • Re: 帝都人民真惨

    我在西二西三之间活动 偶尔去金融街 感觉不堵

    【 在 nolovivi 的大作中提到: 】

    : 二环里很难不赌,啥时候收拥堵费就好了

    2020-12-15
  • Re: 帝都人民真惨

    开车 上班4km不堵  住二环大平层

    感觉好极了

    【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】

    : 吸着全国最脏的客气 挤着全国最挤的地铁,上着全国通勤距离最远的班,住着全国舒适度最烂的房子,房价还不涨,持续下跌,资产持续缩水,确实对不起如此勤奋的北京人民,哈哈,坚决不答应

    2020-12-15