• Re: Re:直接限制中介费会好很多

    单价不变,成交多了中介收入就高。中介会把心思完全放在促进成交上(而这恰恰就是中介的本职工作),而不是推高房价。既很合理,也不是计划经济

    【 在 huanyingxing 的大作中提到: 】

    : 计划经济?

    2018-08-20
  • Re: 这波房租异动的事态发展还是很有意思的

    所谓逻辑,说简单一点就是因果关系

    在你的论证里,“一旦租房需求增加”,房租就会上涨

    换句话说,“一旦租房需求降低”,房租还会下降呢

    说白了,你恰好论证了房租变化的原因是需求变化,而跟多套房购买没有一毛钱关系

    另外补充一句,你强调了租房需求有增加和降低,实际上住在北京的房主数量也有增加和降低,即使多套房不放开,业主离开北京也一样可以增加“租房市场上的房源增长”

    【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

    : 非也,一个城市的人口和房子,都是在不断变化的

    : 在一手房市场上,禁止多套房购买,相当于减少了租房市场上的房源增长,一旦租房需求增加,立刻产生供求矛盾,带来房租上涨。

    2018-08-20
  • Re: 这波房租异动的事态发展还是很有意思的

    这逻辑奇葩得也是没谁了

    人口就那么多

    房子就那么多

    房子是在买多套房的人手里、还是在买一套房的人手里,有一毛钱影响?

    【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

    : 错,房租上涨的主要推动力,就是房价调控,特别限购

    : 多套房投资被限制了,就没有更多的房源用于出租,而如果租房需求继续增长,供求矛盾会推动房租继续上涨的

    2018-08-20
  • Re: 两车剐蹭 我后视镜压线算我的责任?

    交规不知道,但最近在做车道保持系统相关的内容,给你贴一个ISO的车道偏离标准:

    具体的标准见 ISO 17361

    DEPARTURE

    Situation in which the outside of one of the front wheels of a vehicle or of the leading part of an articulated vehicle - or in the case of a 3-wheel vehicle, the outside of one of the wheels axle with the widest track – is crossing a specific line.

    也就是说,在ISO标准里对于普通乘用车来说,“车道偏离”被定义为车辆的一个前轮越线,所以后视镜越线是不算的

    当然,这个标准是针对车道偏离预警和车道保持系统的,能不能应用在事故定责,可以讨论

    另外,楼主说的事故过程和后续分析我是真心没看懂。大概我的语文是体育老师教的

    【 在 dasu 的大作中提到: 】

    : 我是A车,后车是B车。B车左前轮蹭到A车的右后轮附近。

    : 我的四个车轮都在线内,我当时应该是在直行,刚过路口被右边的车挤到路的左侧,但车轮没压线

    : 后车右前轮压线,右后轮部分在线外

    : ...................

    2018-08-17
  • Re: 请教增肌/塑形问题

    好吧,谢谢宽慰,看来还是要摆正心态

    【 在 peregrinator 的大作中提到: 】

    : 还好吧 蹲92推40已经不错了 说明你新人福利期过得快

    2018-08-16
  • Re: 请教增肌/塑形问题

    多谢宽慰……

    【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】

    : 挺好的,跟我差不多水平

    : 书上写的跟实际情况有差别很正常啊

    : 1:吃不好

    : ...................

    2018-08-16
  • Re: 请教增肌/塑形问题

    哪需要两年

    书上的节奏来看,新手练三个月就应该比我现在提高接近一倍重量了

    我觉得自己现在这个节奏基本没戏……别说一倍了,感觉25%都难……

    【 在 zhenniub 的大作中提到: 】

    : 当然有瓶颈。。没瓶颈新手两年不就成了世界级大力士了。。

    2018-08-16
  • Re: 请教增肌/塑形问题

    俺是新手

    前段时间就是看版上有朋友推荐这个书

    就照着学了

    然而才练了不久,发现重量增加到某个值就瓶颈了

    看书上说,基本每次训练都应当可以提升重量

    然而我的深蹲和直立推举已经两个星期没能提高了(而且目前的状态来看短期也还是够呛)

    其实水平还是非常低的,深蹲重量只有92.5kg,直立推举更是只有40kg

    硬拉和卧推倒是在缓慢进步,不过速度也远低于书上讲的节奏

    严重怀疑是不是我太弱鸡了

    昨天去练的时候连心态都不太好了

    站在杠前面就觉得没信心,最后把想尝试加上的杠铃片又卸下来了T.T

    @Neofire

    @peregrinator

    PS补充一下,因为比较忙,睡眠保证不了8小时,每天大约6.5~7小时吧,晚上会被娃吵醒一次;吃的也没像书上说的那么多(那么多牛奶感觉喝多了真的会吐啊……),但是练后会补充一勺蛋白粉,平时也会多吃肉吃蛋。只是吃和睡的问题会影响这么大么?

    【 在 Neofire 的大作中提到: 】

    : RE

    : 力荐这本《力量训练基础》

    : starting strength的中译版

    : ...................

    2018-08-16
  • Re: 请教各位大神,家用深蹲架什么样的好?

    我这辈子能买的起一个别墅的健身房就不错了

    【 在 zhenniub 的大作中提到: 】

    : 我觉得我这辈子没希望能买得起可以搞家用健身房的别墅了。。。。

    2018-08-02
  • Re: 跑步是上下午各五公里好,还是一次十公里好

    我也模模糊糊觉得应该是这样,可是那么多“跑XX分钟才会更好地消耗脂肪”的论点是怎么回事呢?

    【 在 doitmy 的大作中提到: 】

    : 能量是平衡的,只是存储形式不一样吧。速度快的是ATP,磷酸、中等的是糖,速度慢,

    : 但量大的是脂肪,所以只要消耗总量到了,会平衡掉的?

    : ...................

    2018-07-27
  • Re: 今天测了下引体

    妈蛋,我其实也是……

    太好了原来真的有人跟我一样

    【 在 peregrinator 的大作中提到: 】

    : 哈哈哈哈哈哈哈 我也是啊 没好意思说出来

    2018-07-26
  • Re: 跑步是上下午各五公里好,还是一次十公里好

    这个理论感觉看过很多次

    似乎对它的反驳也看过很多次……

    有没有靠谱的paper之类的专门讨论啊

    【 在 OKC 的大作中提到: 】

    : 减肥一次10好。。

    :  因为就供能曲线来说,前期主要靠糖原,是跑得时间越长,脂肪供能的比例越高

    : 哪个消耗腹部脂肪多?

    : ...................

    2018-07-26
  • Re: 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    好吧……很现实

    【 在 mayura 的大作中提到: 】

    : 不不,有你说的那些基本可以产生真爱了,很多人就是找不到真爱才退而求其次的,要不怎么叫凑合呢?你说的固然对,但类似于“何不食肉糜”,能有真爱大家都会选真爱,要相信群众的觉悟,然而有些人可能就得在软件条件不太行的人里选一个了

    2018-07-26
  • Re: 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    这倒也是

    不过指标量化这件事真得好难

    或者说——客观量化

    如果只要求主观量化,或者仅仅用于横向比较,应该还是问题不大的

    【 在 SodiumLight 的大作中提到: 】

    : re,我老一罐的point就是,对只有颜值的可以短期租赁,如果想生娃需要智商高基因各方面没有明显短板的。至于相扶到老这个要求太飘渺了。不能量化的标准不是好标准!

    2018-07-26
  • Re: 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    因为不少人把离婚看做是重要减分项啊

    在这样的舆论环境下,将离婚视为失败也理所当然吧?

    【 在 reccos 的大作中提到: 】

    : 过分强调婚姻观其实都是源于对婚姻失败的恐惧 事实上以失败来标注婚姻本身就是一种失败

    2018-07-26
  • Re: 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    要求多不多要看自身情况吧

    同样的评价指标的话,自身更好的话要求更高也没错吧。当然如果自己本来品德能力性格智商都一般,自然不能对对方样样都有期望了

    【 在 gumopai 的大作中提到: 】

    : 要求太多 单着吧

    2018-07-26
  • Re: 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    不是啊,我觉得如果要凑合,挑女人也要挑性格品德智商尽可能高的嘛

    颜值是约束条件,也就是达到了门槛就够

    【 在 mayura 的大作中提到: 】

    : 楼主说那么多,还不如回答下:如果找不到满意的人选,是否要凑合,如果要凑合,是不是还是落入了男挑颜值女挑经济的老套路.....

    2018-07-26
  • 观十大,也说个婚姻观。见仁见智

    前言:很多人的视野只够看到当下,或者最多未来的几年。这就是他们无法为整个一生做好规划的原因。十大的那个ID就是其中一个例子,他只能看到短暂的几年,而对于妻子达到30岁以后两人的生活状态其实全然没有概念(按照这么短视的能力判断,个人严重怀疑该ID吹嘘的自有财富)。

    正文:

    先说大家看得最多的年龄、颜值和能力(如今许多以财力代替了,但实际并不等同)这两个指标

    我觉得相比而言,女人寻找“有能力”的男人的策略是明智的,因为这个指标不会因为时间而衰减,高的能力会使家庭在整个一生中都会受益;

    而男人寻找“低年龄”/“高颜值”的女人的策略相对而言则没有那么好,因为低年龄的女孩终究会继续长大、高颜值的女孩终究会衰老。如果将这个指标作为最重要的评价指标,那么一定避免不了出轨和离婚的结局(当然,年龄和颜值也关乎生育能力和夫妻生活是否和谐,完全不考虑也是不可能的)

    我个人比较看重人的品德、性格和智商,因为这三者与“能力”类似,都是不容易随时间改变的。也许每个人的评价指标权重各有差异,但是这三者的长期收益无疑是最稳定的。

    相对而言,情商这个指标有一定的发展潜力,所以重要性是不是可以暂时低一点点,见仁见智

    某些家庭背景问题造成的影响也关乎一生,如果可以通过一些手段(比如有孩子后可以另一方带孩子之类的)尽可能排除还好,否则也是重要指标

    总结:

    婚姻要看得更长远,不应局限于当下或只有未来几年的思维

    目标函数中的最重要指标:能力、品德、性格、智商

    类似于约束条件的次要指标:年龄、颜值、情商、家庭背景

    当然,“有感觉”还是十分重要的!

    妈蛋怎么说了半天发现好像也没啥特别的,感觉就是很老套的样子……真是个悲剧

    2018-07-26
  • Re: 作为一个36岁的的中年男,想对同龄大妈说几句

    你不敢正面回答这个问题,是因为这个问题恰恰就是你婚姻观的致命BUG

    你认为婚姻是“在于是在双方比较好的年纪里,相互享受人生”,同时又定义30岁以下才是女人最好的年龄

    所以即使你在女人20岁的时候和她结婚,那么到了她30岁,你也会抛弃她

    这是按照你发帖的逻辑得到的最为合理的结论

    【 在 xqjj 的大作中提到: 】

    : 结婚后和结婚前一样?你是年龄越大,越活不明白?

    : :

    2018-07-26
  • Re: 预测这波涨多少吧

    你等于是预测人民币跌去33%~44%

    所以

    回头想想你的逻辑吧

    【 在 lucystar 的大作中提到: 】

    : 对,北京,我觉得不难,当然以美元算可能不涨

    : 来自 MI 5X

    2018-07-25