• Re: 想买个70年的酒店式公寓

    1:280很棒啊,年化4.2%了,要看总价多少,有没有租金上涨预期

    2018-08-14
  • Re: 囤房子图啥呢?

    收租金,一堆奋斗逼把劳动成果交给你,心里美滋滋

    2018-08-14
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    北京各种乱,瞎TM规划,看了就来气,想打人。房子你说的是对的,上海的房子外墙的材料一看就挺高级的,2000年初的商品房小区进去看,感觉物业保养的很好,历久弥新,给我一种再住50年也会继续保持的感觉。北京我很多小区就刚建成的时候还行,过了几年就被糟蹋烂了

    【 在 humanmoon 的大作中提到: 】

    : 四月份去北京待了一周,被震惊了。天天雾霾不说,城市灰土巴脸的,感觉三、四环就没好看的房子,那个公共服务啊,简直令人发指。以前觉得上海这不好那不好,真是幸福感都是比出来的

    2018-08-14
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    小学初中高中大学研究生博士奋斗了太多年,再也不想当奋斗逼了。就愿意关注这些细节,上海就是生活细节吸引人,俺要好好生活,挣钱差不多就行了。

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 你是真磨磨唧唧啊,一天到晚就关注一些吹毛求疵的细节,能不能抓住重点看看。

    2018-08-14
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    你到底懂不懂啊 留京率是指就业签约留京率 出国不算,你给的数据清华留京率是21.1%

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 你这数据没有太大参考意义,另外50%基本都是出国了。

    : 给你贴个更现实点的数据吧,

    :  以2017年为例,北京大学本部本科毕业生2645人,75.16%人选择在国内外深造,签约就业、灵活就业共606人,其中与用人单位签订三方协议的有131人,工作地点在北京的有43人,在广东的有44人,在上海的仅有2人。清华大学2017年本科毕业生3119人,深造比例81.9%,签三方就业人数147,其中北京占21.1%,约为31人;上海占4.1%,有6人。

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    机遇留给你吧!发财的机会留给你!

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 你这数据没有太大参考意义,另外50%基本都是出国了。

    : 给你贴个更现实点的数据吧,

    :  以2017年为例,北京大学本部本科毕业生2645人,75.16%人选择在国内外深造,签约就业、灵活就业共606人,其中与用人单位签订三方协议的有131人,工作地点在北京的有43人,在广东的有44人,在上海的仅有2人。清华大学2017年本科毕业生3119人,深造比例81.9%,签三方就业人数147,其中北京占21.1%,约为31人;上海占4.1%,有6人。

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    京吹很正常,工作太忙没在南方城市生活过,有时间在京津冀周边转转,发现周边很穷还是北京好!哈哈。我在上海朋友都觉得无锡苏州南通好!我觉得武汉都比北京强,武汉新房居住环境比北京大批牛皮癣老破小强了不知道多少倍。我现在就想着努力工作,在上海郊环买个大平层或者大户型,等两边父母退休以后来带孩子。

    【 在 smmm 的大作中提到: 】

    : 哈哈,发现北京吹们最大的特点就是鄙视不在北京呆的人,因为他们除了可以吹吹自己呆的城市之外一无是处。

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 呵呵,你仿佛在说我是屌丝?我父母10年买了东三环三居新房,有一辆京车。我为了自己成家才买了老破小,现在租出去了。我老婆家也在北京有两套房子,一套商品一套分的老破小顶楼复式。但我们还是喜欢上海

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    关键是上海不怎么堵车,也就浦西中环比较堵,其他地方高峰期都能开起来,我现在开的是外牌,也没什么严厉的管制…搁北京你外牌有人权吗?

    【 在 Luckym 的大作中提到: 】

    : 要是看前两年说,就更没啥可说了。。。前两年北京摇号也没现在这么紧张呢,一直不要钱。不过上海一切都是向钱看齐的。有钱什么都能买到,北京可不是这样逻辑。城市大方向设定确实不一样。

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 花一平米的钱罢了,真不是事儿,不想要了还可以市价回收,最近价格涨的少了,前几年买的按现在算也是年化10%的理财产品了。

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    嗯 我和老婆加一起15倍概率了,中标率都超不过1%,上海中标率5%左右,还是一个月一次,合计比北京高10多倍。更别说那些倍数低的

    【 在 Luckym 的大作中提到: 】

    : 要是看前两年说,就更没啥可说了。。。前两年北京摇号也没现在这么紧张呢,一直不要钱。不过上海一切都是向钱看齐的。有钱什么都能买到,北京可不是这样逻辑。城市大方向设定确实不一样。

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 花一平米的钱罢了,真不是事儿,不想要了还可以市价回收,最近价格涨的少了,前几年买的按现在算也是年化10%的理财产品了。

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    拍不中可以买5系新能源啊,落地价比油车同款还低呢

    【 在 Luckym 的大作中提到: 】

    : 也是越来越久了,黄牛都无法保证,感觉你身边的人都挺幸运的。嗯,然后要花一辆车的钱。

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 我身边大部分人一年内就能拍到,北京我现在已经10倍概率了,完全不指望能中

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    花一平米的钱罢了,真不是事儿,不想要了还可以市价回收,最近价格涨的少了,前几年买的按现在算也是年化10%的理财产品了。

    【 在 Luckym 的大作中提到: 】

    : 也是越来越久了,黄牛都无法保证,感觉你身边的人都挺幸运的。嗯,然后要花一辆车的钱。

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 我身边大部分人一年内就能拍到,北京我现在已经10倍概率了,完全不指望能中

    2018-08-13
  • Re: 请说出海淀十个超过317的小区

    多军:多了 我关注的八十个小区有七十五的超过了317

    【 在 zjsqj 的大作中提到: 】

    : 动不动就很多超过317,比例多少?海淀多少个小区,超过317有多少个?用大家一面了然

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    查了一下,清北毕业生留京率已经跌破50%,虽然这些人来上海的不多,但绝对能够说明问题了。我离开北京绝对不是因为混不下去了,而是我在美国交流期间的华裔导师被挖到了上海成立了一个部门,我被拉过去了,正好老婆想在上海读读书深造。我在北京每次自驾回京排无意义的长队,出门等红绿灯20分钟封路,环线出口垃圾规划导致的常年拥堵,都让我想离开这个城市。

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 你不关心的事情不代表不存在,你在北京混不下去跑到上海找安慰我尊重你个人选择,但这仅代表你个人。你说的这个75%留沪率包括继续留校深造的吧?按你这么算清北留京率是不是要达到90%了

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    呵呵,你仿佛在说我是屌丝?我父母10年买了东三环三居新房,有一辆京车。我为了自己成家才买了老破小,现在租出去了。我老婆家也在北京有两套房子,一套商品一套分的老破小顶楼复式。但我们还是喜欢上海

    【 在 mlkaka 的大作中提到: 】

    : 你要是西北三环老破小,绝对没这么多怨气了,北京南城北城真不是一个世界,目前来说

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 上海交大毕业生留沪率75%,留长三角95%了解一下?我是京户有一西南三环老破小,我都跑到上海来了,就是因为上海除了工作还有生活,你所谓的互联网公司北京甩了上海多少条街我早就不太关心了。

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    上海交大毕业生留沪率75%,留长三角95%了解一下?我是京户有一西南三环老破小,我都跑到上海来了,就是因为上海除了工作还有生活,你所谓的互联网公司北京甩了上海多少条街我早就不太关心了。

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 连车牌都搬出来说事看来上海是真完蛋了,说了一堆鸡毛蒜皮无关紧要的,果然是小民思想。

    : 就业医疗教育三大民生板块哪个上海能比的起,不用说老牌的以国企央企总部为核心的权利机构,就算新兴的互联网产业也早甩上海一条街了。

    : 连毕业生宁可选择成都都不愿选上海,上海的日渐堕落,自己心里还没点数吗?

    : ....................

    2018-08-13
  • Re:上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    北京资源错配太严重 都集中在西北四五环,亦庄还不成气候,导致海淀北部房租越来越夸张。要是搬到上海租金能省三分之一以上

    【 在 mlkaka 的大作中提到: 】

    : 互联网公司要不起,但是互联网公司码农给我交着房租,而且最近还越涨越多哈哈

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : : 北京互联网公司最多,有几个是你的?

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    我身边大部分人一年内就能拍到,北京我现在已经10倍概率了,完全不指望能中

    【 在 Luckym 的大作中提到: 】

    : 拍车牌就不要拿出来说了吧。。。沪牌现在不但越来越难拍中,而且中了也要花八万多块钱。。。

    2018-08-13
  • Re: 出房产税,国家挣钱,中介失业

    千万不要小看这些穿着西服叫你哥的小伙子

    【 在 htybzb 的大作中提到: 】

    : 这说明先有中介后有天,中介是执政党?

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : ....................

    2018-08-13
  • Re:上海才是经济总龙头啊 房价还不如北京。。

    北京互联网公司最多,有几个是你的?

    【 在 lightblue100 的大作中提到: 】

    : 上海有拿得出手的互联网公司吗?

    : 【 在 imabayesian 的大作中提到: 】

    : :感觉不到哦 上海空气、交通、都市圈、生活气息、车牌拍牌、985211录取率,都比北京强。北京经济优势?是给你了吗?

    : ....................

    2018-08-13
  • Re: 出房产税,国家挣钱,中介失业

    所以房产税不可能出台

    【 在 htybzb 的大作中提到: 】

    : 出了房产税,房产交易频次变低,中介靠什么挣钱?靠租房的中介费?一个月能出租几套,中介不得饿死。

    2018-08-13