• Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    车过的噪声属于泛噪音,不临街没遮挡的房子也有这个底噪

    临街最怕的是大车,特别是公交车和地铁的低频振动,不过你楼层高这个没太大问题。

    【 在 Juliayt 的大作中提到: 】

    : 白天去过,车流一直没断过,晚上还真没法亲自去体验。但鉴于我自己从小习惯了听着车过的声音睡觉,所以白天看房的时候也没感觉不舒服。哎,卖方的真是碰到有缘人了,不容易。

    02月01日
  • Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    建议你晚上去一趟,在同层楼道就能实际体验到噪声情况了。能接受就可以入,还可以借口临街压压价。

    【 在 Juliayt 的大作中提到: 】

    : 希望是这样,12层,采光视野都行,大不了一直持有了

    02月01日
  • Re: 丰台教育真的很差么?

    nod。C05就是给丰台本地体制内,没钱去西海但有权好操作的预留的

    一般孩子进去也是分母,有钱买那儿还不如加点赶紧北逃。

    【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】

    : 这问题不用讨论。去西海买学区房的学历层次都不低,对教育的理解不会低于你。

    02月01日
  • Re: 出手东城龙体片区

    北京站现在主要就是京沪和东北方向吧。

    就东北的普速列车撑不起一个大站。

    【 在 pique0814 的大作中提到: 】

    : 我说的是京沪线

    : :

    02月01日
  • Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    12层可以啊,我楼下天天大妈跳广场舞,根本听不到。

    只要楼层高,临街根本没事。

    【 在 Juliayt 的大作中提到: 】

    : 嗯嗯,我也属于不怕临街类型,只是价格一直谈不下来,比较郁闷

    02月01日
  • Re: 出手东城龙体片区

    京沪高铁和京津城际在南站,京沈高铁在朝阳

    如果再把普速都迁走了,北京站还剩下啥车能开?

    【 在 Happiness86 的大作中提到: 】

    : 意思是,以后京沪的普速线还是进北京站?

    02月01日
  • Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    也要看楼层,我家16楼,临三环主路,开窗也没多炒,断桥铝一关窗更是安静的能听见针落地

    02月01日
  • Re: 出手东城龙体片区

    据说原来规划是京沈高铁接入北京站,然后在通州哪儿建个普通站,把原来北京站的普快迁过去。

    但现在京沈改始发朝阳了,就没这个必要了。

    【 在 pique0814 的大作中提到: 】

    : 京沪线普快列车目前还是进北京站,穿过龙体片区,在龙潭西湖跑步时遇到过

    02月01日
  • Re: 很多挂的房子不能签约?

    之前看过两个房子也是这样,可以看但不卖,不知道业主是啥心态

    是不是等着买家主动加价。

    02月01日
  • Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    足够便宜就行,只要考虑六年后能卖给有缘人接盘就可以下手

    【 在 Juliayt 的大作中提到: 】

    : 现在考虑的这个临三环呢,很犹豫,但是好房子已经没有了,要么太贵够不上

    02月01日
  • Re: 出手东城龙体片区

    听说各种建分校

    也学人大附,四处开花

    【 在 banxia 的大作中提到: 】

    : 我小学初中在老崇文上的,在我们那会儿小升初汇文代表了崇文最强了,老师一说哪个孩子上汇文了那都是两眼放光的。现在崇文并入东城了慢慢就对汇文淡化了些了。不知现在汇文咋样了。

    02月01日
  • Re: 出手东城龙体片区

    不可能

    丰台站是给西站减负的。

    京沈高铁一通,一大波乘客分流到朝阳了,现在的北京站压力骤减,无需其他站再分担压力了。

    【 在 pique0814 的大作中提到: 】

    : 据说京沪普快列车以后统一挪到新建的丰台站,利好龙体片区

    02月01日
  • Re: 学区房临街和不临街的价格大概差多少啊

    学区房完全没这个因素,只受两个因素影响:学位占用情况,含税总价

    02月01日
  • Re: 都洗洗睡吧,准备过年!

    这个是挂牌均价吧,没啥参考价值。买东西海的就是冲着学区去的,也就是在总价自己能承受范围内买个面积尽量大的。

    所以高单价低总价的小房子被一扫而空,剩下低单价高总价的大房子拉低了区域挂牌数据。

    02月01日
  • Re: 储藏间值不值得买?20多万套内10平

    这个放储藏室不保险啊,应该买个保险柜和金条一起保管。

    【 在 killer49 的大作中提到: 】

    : 茅台

    02月01日
  • Re: 周末抢房

    你才是真牛人,踩着点在最低价入手了

    【 在 anran 的大作中提到: 】

    : 我11月买那会,就房子没进去看一眼直接签约了,后来发现越来越难了

    02月01日
  • Re: 周末抢房

    不知道,没实际操作。最后我也是直接先买二套,在慢慢卖丰台的房子。

    非02,05的丰台房子真很难卖出去的……

    【 在 eastcloud 的大作中提到: 】

    : 请问一下我的

    : 中介说是要等缴税过户才能网签?

    02月01日
  • Re: 储藏间值不值得买?20多万套内10平

    我觉得多到要放到储藏室的东西,基本就不会再用了,除了极个别有纪念价值的,其他都该扔掉。

    【 在 killer49 的大作中提到: 】

    : 没车位你可以停道边

    : 家里多的东西  你能放道边么

    02月01日
  • Re: 317政策出来之前多久有风声出来?

    没任何可能

    不能影响大家过年,放心吧。

    一般时间节点就是315,630,930

    【 在 Happiness86 的大作中提到: 】

    : 农历年前没可能出政策了吧?

    02月01日
  • Re: 317政策出来之前多久有风声出来?

    有啊,很多,从930小炮开始,轰了半年,还没效果才出317大雷

    从时间点看,现在第一时间点看3月中,因为要迎接两会。第二时间点是看六月底七月初,因为正好半年看效果。

    02月01日