• Re: Re:调控后,房价下降其实是个假象

    贷款100万,30年,无折扣,每月 5307.

    贷款1000万,20年,1折利率下,每月 29875 .

    这个例子能说明什么?

    你说会选哪个,炒房和piandai的就不说了。

    【 在 nhwl (nhwl) 的大作中提到: 】

    : 举个极端的例子,同样的房子一个贷款100w没折扣,和一个贷款1000w打1折。对于刚需

    : :机会成本啊 哥们

    2017-03-22
  • Re: Re:调控后,房价下降其实是个假象

    提前还款。。。。。。

    无语。

    债还是少的。

    换房压力跟高点没有区别。比如新政前320万贷款的月供跟新政后270万相当。少了50万杠

    杆,正好房价下降50万[微笑]

    【 在 nhwl (nhwl) 的大作中提到: 】

    : 我也是这么想过,但是再想想如果考虑提前还款的话,还是降房价值啊,毕竟自己背的

    : :对,妥妥的金融产品,其实每次调控的房价下跌都是伪命题,事实上在低点买房或者

    : :--

    : ...................

    2017-03-22
  • Re: 不明白房价涨对政府有什么好处?

    资金蓄水池。

    【 在 bailongmao (白聋猫) 的大作中提到: 】

    : 以前说的是可以推高地价,买地挣钱

    : 现在呢?北京一年也卖不出几块地。。。就算地价高,但一届政府就10年,捞不到好处

    : 呀,动力在那里?况且高房价还加大了老城区腾退改造的难度。

    : ...................

    2017-03-22
  • Re: 调控后,房价下降其实是个假象

    对购房人的压力没有减少。

    有理!!!

    房压力跟高点没有区别。比如新政前320万贷款的月供跟新政后270万相当。少了50万杠

    杆,正好房价下降50万[微笑]

    【 在 cedorsteven (居间客) 的大作中提到: 】

    : 对,妥妥的金融产品,其实每次调控的房价下跌都是伪命题,事实上在低点买房或者换

    2017-03-22
  • Re: 北京一季度供地是16年的1.5倍,房价还不崩?

    应该是昌平南口、平谷马房吧^_^。

    【 在 zhooc (zhooc) 的大作中提到: 】

    : 欢迎到六环居住。

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    是啊。

    从现在开始好好准备个一年半载,找关系,送礼,好好血拼一把^_^。

    【 在 michaelchen (万两金) 的大作中提到: 】

    : 石景山的才不到400套,能摇到号真的很幸运

    2017-03-22
  • Re: 又一个北大博士买房的故事刷了朋友圈

    最后没有办法,只能找两边家长,每家出了500万,把房子买下了

    太励志了啊。

    【 在 jinmunianhua (栀子花开) 的大作中提到: 】

    https://mp.weixin.qq.com/s/dvXZJUmHm9NsubjboOprWQ

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    何止五环。

    昌平南口、平谷马房、怀柔庙城什么的,都不知道哪里去了。

    好好血拼吧^_^。

    【 在 seckant (apple) 的大作中提到: 】

    : 这不都是五环外吗

    2017-03-22
  • Re: 就算回调20%

    停止防水??????

    哈哈哈哈哈哈哈。

    你去看看西部今年的投资基建多么的狠。

    狠印钞票倒钢筋水泥啊。

    【 在 Group (这个真没有) 的大作中提到: 】

    : 环京搞不好会来一波厉害的,50%

    : 市内最多20%

    : 这些都是建立在本届洗心革面重新做人坚决停止放水的前提下的

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    所以要血拼啊。

    没钱,就得花时间去血拼啊^_^。

    【 在 dodon (dodon) 的大作中提到: 】

    : 买到的人是赚了 买不到的其实更亏

    2017-03-22
  • Re: 空军指望自住房能够让二手房的价格下降,然后去买二手房。

    怀柔,平谷,昌平南口的自住房能降5环内的房价???

    这该是多么的智商糠优啊^_^。

    【 在 stockerr (WB:交易小兵) 的大作中提到: 】

    : rt

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    赵太爷你好,

    你信了,那就好好去血拼啊^_^。

    【 在 lance198611 (爱在北京) 的大作中提到: 】

    : 阿q你好,我就不信没有介于这两种人中间地带的人

    2017-03-22
  • Re: 西安比郑州有投资价值的多

    大炮早说了,米字型高铁,完爆。

    信大炮,住洋房。

    【 在 inso (inso) 的大作中提到: 】

    : 铁路的事情建议你去铁路版补补课,看看高铁时代郑州地位如何?西安有地位吗,哈哈

    2017-03-22
  • Re: 白洋淀内事儿八成是真的

    难道要跑到霾中心里去吸霾吗?^_^。

    【 在 cailian (采莲) 的大作中提到: 】

    : 呵呵,白洋淀产业新城吗?里面还啥也没有吧

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    200-300万的刚需,要从哪一环开始换???

    这伙人早就被踢出了商品房市场了。

    对商品房房价没有任何影响了。

    就相当于给低保户多发几斤低价粮油,会影响市场优质粮油的价格吗?

    【 在 ctrip2014 (ctrip2004) 的大作中提到: 】

    : 北京房价高

    : 是因为一环套一环的换房

    : 现在疯狂供地自住房

    : ...................

    2017-03-22
  • Re: 西安比郑州有投资价值的多

    米字型高铁就完爆所有的一切^_^。

    信大炮,住洋房^_^。

    部队完爆乌合之众,现在还拿人数说事的能不能再low点

    【 在 huxl37 (追忆海布里) 的大作中提到: 】

    : 几千人的高科技产业完爆几万十几万的国企、劳动密集型产业很正常,装备精良的特种

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    根本不影响。

    这个价位的购买人qun也根本买不起现在的商品房。

    不属于现在的购房人qun。

    对当前的购房需求无影响。

    自然也就不会影响房价。

    【 在 ctrip2014 (ctrip2004) 的大作中提到: 】

    : 各位温拿怎么看

    2017-03-22
  • Re: 本周内北京市放出5块自住房供地

    网申都一年后去。

    毛用没有。

    有时间等就好好血拼去吧^_^。

    【 在 ctrip2014 (ctrip2004) 的大作中提到: 】

    : 而且价格都非常低,五环内3.5万精装修,短期内北京房价下跌已是大概率事件

    2017-03-22
  • Re: 房贷量降低后可将信贷发放给其他其他实体经济!

    还有啥尸体经济你愿意掏钱买单的?

    【 在 carryout (carryout) 的大作中提到: 】

    : 为啥有人会觉得经济会萎缩呢?

    2017-03-22
  • Re: 西安比郑州有投资价值的多

    西安个破地。

    何德何能能跟米字型高铁的郑州比。

    以为自己资格老,就值钱吗?

    素,西安潜力也比郑州大。

    性岗位比例高,比如中兴华为,在北方甚至可以说仅次北京。现在一线成本高昂,研发

    性职位开始向二线转移,西安首当其冲,仅仅今年,华为全球技术支持中心,海康威视

    万人研发中心,京东无人机,圆通科技公司,比亚迪云轨已落户西安,据说马云也会

    去,还有三星二期,而且西安还有军工,未来获得大的发展也是肯定的。而郑州代表的

    劳动密集型产业,比如富士康直接就业30万,带动百万就业,现在是不错,但五年后十

    年后呢,到时可能天量失业人口。北京人均现在是郑�: 莶坏�1.5倍,几年郑州就会

    达到北京现在人均,那还是劳动密集型产业是很难发展的,劳动密集型产业产业中国还

    会有,但会向三四线转移,郑州的铁路中心,在发展劳动密集型产业产业是优势,在发

    展高科技产业时代是人口向出转移最好通道。

    【 在 qk1 (qk1) 的大作中提到: 】

    : 第一,西安房价现在比郑州低,而西安城镇居民可支配收入还高于郑州,排除其它因

    : 第二,郑州产业层次较低,高收入以劳动密集型产业为主,比如富士康,西安则研发

    : ...................

    2017-03-22