• Re: 今天同事吃饭聊起学区房

    我觉得楼主也是看不起买不起学区房还自我满足的,一个人一个活法,没必要找别人做衬托突出自己“有远见”。中国人啥时候不去和别人比能和谐很多。

    【 在 augustaugust 的大作中提到: 】

    : 真辛苦您从字里行间“解读”我了,懒得理我还回帖。我自己同事我都只陈述客观事实没揣测人家心理活动幸不幸福,您几句话就给我定性了,呵呵。大过年的还是过好自己的小日子吧,要不要学区房不就是看做父母的心态么?

    2014-02-04
  • Re: 美国人民太幸福了

    生活水平真的差挺多的,大房子、高收入,车、衣服、电器大多都是国内半价,自然环境差很多个档次。

    当然自我感觉良好的多菌不愿意承认,那就认为北京人民有钱房子应该贵吧,也不知道多菌都有几套房子,不知道为什么只有一两套的也这么自我感觉良好。

    美国人不会因为经济状况看不起别人,有钱人过有钱人的生活,穷人过穷人的,有钱人不会看不起穷人,穷人也不会觉得自卑。大家都过得挺开心的。

    在国内多菌总是以鄙视空军为乐,好有种高人一等的感觉。

    2013-09-25
  • Re: 美国人民太幸福了

    600多万

    【 在 haisong 的大作中提到: 】

    : 华盛顿多少万人口?

    : 杭州人口近千万,距离市中心40公里的地方一套大房子大约价值30万人民币

    2013-09-25
  • Re: 美国人民太幸福了

    纽约波士顿房子多少钱?北京发达程度和收入水平比纽约差远了吧

    【 在 hotwind408 的大作中提到: 】

    : 全世界哪个经济弱的区都有这种房子,关键是要在美国发达地区买房。比如,纽约,新泽西,波士顿

    2013-09-25
  • Re: 美国人民太幸福了

    也有100万的,同一地区不同位置价格差异比较大吧

    【 在 lionfish 的大作中提到: 】

    : 32USD, 就是加拿大Calgary都买不到好的地方

    : 还美国比较富有的地区

    2013-08-18
  • Re: 美国人民太幸福了

    各有各的好吧。美国好一点的地区公立学校也非常好,当然在这些地区大家收入高,交的税也多。美国从5岁学前班到18岁大学是免费的,即使你不是美国人只要租住这里的房子,就可以免费上学。私立大学学费是比较贵,mit这一档次的大约5万美元每年,差一些的可以减半。你真觉得北京上学便宜吗?当然超级牛娃除外

    美国医疗是比较贵的,据说这几年要开始改革了。但是除了很穷的阶层,大部分人还是买得起保险的

    【 在 brora 的大作中提到: 】

    : 论平均水平,美国人看病也不那么舒服吧,有个好单位交医保非常重要,否则看不起病吧

    : 不然美国人也养不成轻易不敢看病吃药的习惯

    : 上学好学校,从小学到大学都是私立得多少钱?中国这方面消费还是比较低的

    : ...................

    2013-08-18
  • Re: 美国人民太幸福了

    法国饭馆打工的最低收入1000欧元,大学固定职位普通讲师4000欧元每月,开销因人而异吧,高学历人群攒钱应该比国人快吧,毕竟挣得多,而且人家也是两个人都工作.低收入的困难些。

    【 在 brora 的大作中提到: 】

    : 存下来的钱呢?

    : 还能是北京二倍?

    2013-08-18
  • Re: 美国人民太幸福了

    没学过,不懂经济,敢为经济学大牛有几套房子

    【 在 jackyoo 的大作中提到: 】

    : 你们是不是都是没有学过供需曲线?

    2013-08-18
  • Re: 美国人民太幸福了

    法国人收入是北京相同阶层人收入的2倍,不过巴黎房价应该比北京高吧,这个不清楚

    【 在 brora 的大作中提到: 】

    : 法国现在一般人收入不见得比现在北京买房子的人收入高,房价更贵

    2013-08-18
  • Re: 美国人民太幸福了

    举个例子,法国大部分的房子都是石头的,不是只有中国有。

    【 在 extron 的大作中提到: 】

    : 这种nc贴实在太多了。其它不说,看看中美住房自有率就知道了,中国远高于美国,这就说明了一切。

    : 纽约旧金山中心地带,几百万上千万美元的apartment也就和北京四环外的普通住宅差不多,环境还非常差,经济适用房除外。

    : 而且北京的古老现代融合非常好,世界上真没地方可以比,不是纽约之流的所能比。

    : ...................

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    北京古老现代融合非常好,世界没地方可以比?你真逗,欧洲人民笑了

    【 在 extron 的大作中提到: 】

    : 这种nc贴实在太多了。其它不说,看看中美住房自有率就知道了,中国远高于美国,这就说明了一切。

    : 纽约旧金山中心地带,几百万上千万美元的apartment也就和北京四环外的普通住宅差不多,环境还非常差,经济适用房除外。

    : 而且北京的古老现代融合非常好,世界上真没地方可以比,不是纽约之流的所能比。

    : ...................

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    收个房产税还存量房不收,真tm孙子。都按3%收,肯定房价就合理了

    【 在 xlink 的大作中提到: 】

    : 我是空军没错, 不过我认为中国在没改变现有资源结构配置方式之前,

    :   在收房产税之前, 北京房价肯定永远上涨

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    政府降降房价吧还是,真的越来越不和谐了。

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    原来多菌这么多啊,这么自信。

    【 在 xlink 的大作中提到: 】

    : 当然都是税收, 但是北京是靠全国人民的税收支持, 石家庄是靠全河北的税收支持

    :   你个美国小破镇, 只能靠挨家挨户收房产税支持

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    问题收入也没能够达到支撑这么高房价的水平啊,实际上居住水平还是很低,住house的人有多少?即使买得起,大家也愿意多买几套租出去

    【 在 governor 的大作中提到: 】

    : 这跟环境无关,跟经济发展和机会有关。。。拉萨和海口的环境也很好,pm2.5非常低,你愿意去吗?。。。

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    都是靠税收,一样的.实际国内房价畸形发展,只不过既得利益者不愿意承认罢了

    【 在 xlink 的大作中提到: 】

    : 中国的城市维护靠的是政府投入, 即房产可以成为一个吸金器, 不断地吸收政府

    :   的投入, 越是中心城市, 政府投入越多, 吸金器就越厉害。

    :   美国的城市维护, 就得靠广大业主自己出钱, 所以很难贵起来

    : ...................

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    北京的环境比伦敦差太多了,没法比根本

    【 在 governor 的大作中提到: 】

    : 呵呵,北京的房价是全球华人支撑的,北美那种荒僻之地怎么比啊?。。。

    : 北京的目标就是超过伦敦、纽约和东京,未来房价只会更高。。。

    : 美国面积跟中国差不多,人口少那么多,而且还是多中心发展,还有房产税和维护成本等等,再加上经济不行,房价不可能高的。。。

    : ...................

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    我觉得房价应该是收入支撑的,中国人家庭年收入才多少,大牛还是少数?人家一年挣20-30万美元

    【 在 myfau1t 的大作中提到: 】

    : dc人口500多万,随便拿江苏一个500万人口的富裕城市出来,离城市中心40公里的地方用10万美元的价格买楼房简直是太轻松了,离城市中心15公里左右的联排别墅200万也差不多了,40公里以外有没有联排就不知道了

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    维护成本没有那么高,但主要得有中介给看着,找客源。我正想找个中介谈谈呢。

    【 在 trigercat 的大作中提到: 】

    : 月租3000,12个月36000,房产税4000,房屋维修算10000,那还剩下22000,收益率7%以

    : 上。

    : 如果真这样,国内大资金可以团购了,见一套买一套。

    : ...................

    2013-08-16
  • Re: 美国人民太幸福了

    概念不一样的,美国的企业研究院并不集中在市中心,我这离工作单位只有2公里,整体环境很漂亮,而且昌平县城你50万美元能买联排吗

    【 在 myfau1t 的大作中提到: 】

    : 在北京离天安门40公里的地方:

    : 昌平县城,燕郊,大兴礼贤

    2013-08-16