• Re: 我的买房经历,怀疑中介的作用

    诚心卖房的或着急套现的,挂了几个月还没卖出去,心理预期会降低,卖家这么说也可能是给自己台阶下

    【 在 jndx 的大作中提到: 】

    : 年初的时候想在单位旁买套小房子,小区锁定了,就在小绿网站上搜了最近成交价是320万,觉得这个价格还能凑够钱。就直接去了某绿中介,说了我的需求,对方说有房源会第一时间通知我。

    :   一周后,绿中介告诉我有房源了, 对方报价355万,但房子正在出租,租户不配合看房,要看需要过段时间租期结束,但是有照片可以看。如果接受350万的话可以约卖家来谈。我说我从网站上查的最近的成交记录是320万,320我可以接受,350太贵了。中介说,去年12月底今年1月各成交1套都是350万,网上之所以没写是因为太贵了怕政府查。350万是真实最近成交价,而且这个也跟卖家说了,低于350万人家都不会跟您谈。又过了几周绿中介告诉我又有一套了报价380万,350那套挺合适的,但我坚持320,双方电话交流无果而终。

    :   两个月后,我忽然想到有个朋友住那个小区,没准可以联系到业主自行成交。感谢万能的业主群,联系到了对方。对方说是中介要他抗住350万,不能再降了,所以在中介那他也不好意思降价了。双方电话沟通半小时,谈妥326万成交。卖家说会给中介个人点好处费了结中介那边的事。

    : ...................

    2019-11-27
  • Re: 小学期间换房转学咨询

    政策是可以转,但是还得看具体的学校吧。这个很关键,搞定了,回头再说声,我也准备这么操作。

    【 在 MickeyYang 的大作中提到: 】

    : 从左二小转到花小,我换的房子还没下来呢,我提前打了教委电话问了问,说现行政策可以转

    2019-11-26
  • Re: 看来这个版关心朝阳学区的不少,也发个排名参考

    陈分有多个校区,这个表第一列的是指哪个?

    【 在 ohmydoggy 的大作中提到: 】

    : 这个应该是初一上的排名,五门课的总分。

    : 和那个初一期末的排名,两个表对比一下,前几名几个学校微调,整体也大部分一致。

    : 比较有意思的:

    : ...................

    2019-11-26
  • Re: 望京实验的追踪贴,3年后看成效

    是小学吗,平均分70几?

    【 在 woshihaoren 的大作中提到: 】

    : 老师天天在微信里面督促家长监督学习;我们那个班单元考试,数学平均成绩70分。

    2019-11-26
  • Re: 小学期间换房转学咨询

    您是从哪里转到哪里?

    【 在 MickeyYang 的大作中提到: 】

    : 我们是朝阳区内转,打了朝阳教委的电话,说学期末或者新学期可以转。

    2019-11-26
  • Re: 这个版有关注朝阳的学校的家长吗?发个排名供参考

    初中不是不排名的吗,怎么搞到的数据。

    【 在 banxia 的大作中提到: 】

    : 2019.7期末考试排名,不确定真假

    2019-11-25
  • Re: 【换房求建议】利泽西园VS望京花园西区

    没觉得哪里好了

    【 在 yanzhicaomim 的大作中提到: 】

    : 当然选利泽了,现在利泽的环境好了很多,市长也去访问了,作为朝阳区全要素小区的代表上了电视做了微信推送

    : 大家好,

    : 个人基本情况是有一套50平的老破小,无学区,有娃4岁,2021年入学,想压力小点换个学校中等的,略大点的就行。

    2019-11-24
  • Re: 【换房求建议】利泽西园VS望京花园西区

    您最后出手哪个了啊?

    【 在 xlbdan 的大作中提到: 】

    : 大家好,

    : 个人基本情况是有一套50平的老破小,无学区,有娃4岁,2021年入学,想压力小点换个学校中等的,略大点的就行。计划把手里的卖掉,加上现金,再高贷,应该能负担总价600左右的,也可以再多点,但要借钱。

    : 综合学校中等+价位能接受的因素,基本上想在利泽西园的两居/三居板楼,和望京花园两居东北/西北塔楼里选,户型图请见附件。

    : ...................

    2019-11-23
  • Re: 小学期间换房转学咨询

    升初中不能走对口的学校吗?

    【 在 wqhtomcat 的大作中提到: 】

    : 不行吧,除非接收学校有学位。不然只能到升初中参加大派位。

    : 来自 Mi Note 3

    2019-11-21
  • Re: 小学从昌平转学西城案例

    原来上的昌平哪个小学

    【 在 goldentulip 的大作中提到: 】

    : 朋友家孩子原来在昌平上小学,上了几年实在不能忍了,据说确实教学质量差。

    : 买了德胜片区,接受西城调剂,运气不错被调剂进了育翔。

    : 原来以为不能随便转校呢,看来还是可以的。

    2019-11-20
  • Re: 现在小学是否可转学?

    我也面临相同的情况,你们那里的接收校找好了么?

    【 在 evasion 的大作中提到: 】

    : 家里在房山有套房,孩子在旁边的小学上学,如果在海淀买套房(没有占用上学指标),是否可以把孩子户口迁过来转到海淀的学校上学?

    2019-11-20
  • 小学期间换房转学咨询

    小孩幼升小时换房门槛高,只能在郊区村小上,现在3年级郊区学籍,最近想换房到离单位近的区域,也改善下娃的学校。目标地:望京或亚运村片区。想问,换房落户后,小学中途转学碰到的困难有哪些?都是啥政策?谢谢了!

    2019-11-20
  • Re: 求推荐400万左右的两居室

    要挑户型的话,这个价格在天通苑有南北通透,大客厅户型,但是学校可能差点,其他还好。

    【 在 chedanO 的大作中提到: 】

    : 西坝河柳芳附近看了吗

    2019-11-19
  • Re: [建议][求助]车被锁了 无法打开

    你是文科生?

    【 在 wechaaaat 的大作中提到: 】

    : 出差了,车扔地下车库,物业估计是找了开发商,把车给我锁了。贴了张条子。说长期停放过道阻碍交通联系不上锁车。

    : 但是不是锁的车轮,我用遥控钥匙无法打开我的车门。。车没有任何异常。只是我的遥控钥匙无法开车门。。车灯依然会闪 按钥匙的时候。。但是没有开锁的声音。。进不去车里了。。

    : 求助 咋整?有见过这种高科技锁车的么?

    2019-11-01
  • Re: 重男轻女的家庭,头胎闺女,是否要二胎

    越是重男轻女越是二胎慎重

    【 在 happyfish77 的大作中提到: 】

    : 我和我老公的原生家庭是在一个小县城,那里是重男轻女很严重的地方。生孩子之前老公就直说肯定要要儿子,根本不说孩子,就说儿子。后来,我生了女儿。虽然公婆不来看孩子,但是老公对女儿还是不错,小情人,总是宠着。孩子慢慢大了,要不要二胎成了一个问题。有时候看身边的朋友都生了二胎,也想要一个,但是,又怕是个女孩,更怕是个男孩的话大女儿不受宠了。不知道大家都怎么选择?

    2019-10-29
  • Re: 我认为外卖是大势所趋,未来会逐渐取代家庭做饭

    没觉得是趋势,你看家里有娃的有几个是叫外卖的

    【 在 randomh 的大作中提到: 】

    : 趋势并不是说所有人都会放弃做饭

    : 如同老外也有很多人餐后及时洗碗的,哪怕没有洗碗机

    2019-10-24
  • Re: 我认为外卖是大势所趋,未来会逐渐取代家庭做饭

    可见家务能力一般,三四十分钟做三四口之家的菜是常态,洗碗有洗碗机,在家做饭是一种生活态度。

    【 在 locker06 的大作中提到: 】

    : 可能很多人不同意我的观点,但我觉得确实有可能,也有道理。

    : 其实做饭这个事,每个人每家都浪费大量时间做饭,是不科学,不合理的

    : 。

    : ...................

    2019-10-24
  • Re: 瞎并线的京NPT516,祝你早日投胎

    假如我没看错的话,在路口别人在前你在后,前方道路变窄两直行道路权不明确时,要讲前后规则,也就是说,你先别别人

    【 在 runneronroad 的大作中提到: 】

    : 早上在北辰东路和科荟路的路口,刚过路口准备加速的时候,京NPT516从我左后方贴着车头往右并线,要不是我踩死刹车(自动触发了双闪)就撞上了。此前和这个车无任何纠缠,只能祝愿这种瞎并线的早日投胎!

    : 视频地址:https://v.youku.com/v_show/id_XNDM3MjE2NTg4NA==.html?spm=a2h3j.8428770.3416059.1

    2019-09-24
  • Re: 南京艺术学院2017级影视表演专业刘露(3)

    口下积点德

    【 在 MaxKevin 的大作中提到: 】

    : 被多少个大佬艹过了这才出点名了啊

    2019-09-20
  • Re: 买家跳过中介联系我,我可以成交吗

    你的房子和中介签了委托协议的,中介会告你的

    【 在 lakaka 的大作中提到: 】

    : 我决定自己带个认识的中介来,不用他的行吗

    2019-09-19