• Re: 改造洗手间

    当初装修时是将马桶离下水口更远了导致的吗?

    【 在 bigpest 的大作中提到: 】

    : 找装修的人员

    : 情况:

    : 装修了几年了,但是马桶经常堵了,当初装修马桶移位了,结果经常堵,没办法,想重装马桶,改造卫生间,很小的厕所,老房子,

    : ...................

    昨天 22:13
  • Re: 求问位置,男亦庄女西二旗

    建设中的17号线和13A好像对你们挺有用的,17号线和13号线在天通苑立水桥一带交汇,17号快线到亦庄号称35分钟,13号线直达西二旗。首付勉强能够上

    【 在 lyqingme 的大作中提到: 】

    : 都是it岗位,男亦庄,女西二旗,板上老板有推荐的位置吗?首套,首付140

    星期日
  • Re: 自行成交的资金监管怎么弄

    换其他银行行么?

    【 在 Greenlight 的大作中提到: 】

    : 问了光大银行,说如果是自行成交的话,也只监管网签部分。通过中介成交才给监管全额,说是中介有个补充协议,我还问自行成交也可以给他们一样的补充协议,银行回答不行。。。真是搞不懂

    10月16日
  • Re: 自行成交的资金监管怎么弄

    建委是监管网签部分,银行全额监管吧

    【 在 Greenlight 的大作中提到: 】

    : 请问如果是全款自行成交的话,想监管全部的资金,就是说包括网签价和补偿金两部分的内容。应该找哪家银行?联系了光大银行的一个支行,说是只能监管网签价部分。先谢谢了!

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    你去银行,比如光大银行,说走资金监管,前台会告诉你怎么做,操作很简单,黄中介很多单都走这渠道。

    【 在 longlong4036 的大作中提到: 】

    : 当然知道银行监管,理论上说,买卖双方只要信任的第三方都可以做监管,张三李四买卖房子找王五监管一下是不是也行,只要你俩都信任王五这个人,问题是具体怎么操作,你俩去银行人家就给你监管了?

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    你不知道有银行监管这个事?

    【 在 longlong4036 的大作中提到: 】

    : 就算如你所说,银行资金监管安全,理房通不安全,那买卖双方两个人找个银行跟银行说你给我们的交易做个资金监管,我们把钱放你这,银行会接待你这个客户吗?银行怎么操作这个事,什么时候放款,收款,放款,怎么操作的,你具体操作过?

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    定金不给卖家,那还叫定金吗?

    【 在 sxltracy 的大作中提到: 】

    : 一半定金走理房通,合同正式签订后解冻给卖家。

    : 首付款在过户前两天转到理房通,过户完成解冻给卖家。

    : 物业保证金、户口保证金之类的,也是在完成手续前几天转到理房通,都完成再转给卖家。

    : ...................

    10月16日
  • Re: 链家挂牌四个月了也没卖出去,怎么办

    定位比较尴尬,高楼的底层又没有学区属性,首套花这个价钱有很多选择了,面积小也不符合改善型房源。当然没有卖不出去的房子。

    【 在 mscastor 的大作中提到: 】

    : 房价自认为还算合理范围,已经降过几次价格了,每两周只有差不多有一次两次看房的频率。求问怎么办可以提高看房机率,加快售房速度?(已经每周末之前频繁召唤经纪人了)

    : 房子情况:朝阳北苑地铁站华贸城-2居-87.53㎡-西南-605万69120元/平,点击查看详情:https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101107131375.html?source=share_lianjiaapp_yezhu,来自【链家APP】

    : 满五唯一精装修,离地铁超近,产权清晰无落户,一楼层高比正常楼层高,自住舒适,夏天有树荫非常凉爽,冬天小花园没有树叶遮挡采光良好。

    : ...................

    10月12日
  • Re: 请教大家关于首付款和大额定金支付问题

    在安全前提下,哪种最简单方便

    【 在 daedalus 的大作中提到: 】

    : 1、4

    10月12日
  • Re: 链家卖房担保

    到底是给买家担保,还是卖家?买家的首付款在银行或理房通里监管,过户时卖家没有拿到任何钱,不是给卖家担保的么?担保过户后能拿到全部款项

    【 在 tony7050 的大作中提到: 】

    : 链家给买家担保,跟你的征信有什么毛影响?

    10月12日
  • Re: [讨论]感觉望京也就一般 (转载)

    就算定位三甲,如果没有十多年的人才和管理沉淀,也不能指望有多大的担当

    【 在 happymuxue 的大作中提到: 】

    : 确实不行,所以说还要修一个三甲,大家都很期待。

    10月09日
  • Re: [讨论]感觉望京也就一般 (转载)

    望京没什么大公园啊,高楼丛中挤出一点绿地的感觉

    【 在 happymuxue 的大作中提到: 】

    : 嗯,我也喜欢望京

    : 打算就这里养老了

    : 一度想换到奥森去养老

    : ...................

    10月06日
  • Re: 求推荐望京性价比小区

    想问问,最后买到哪里了?

    【 在 ly2kk 的大作中提到: 】

    : 三居。

    : 预算:750左右,最好700-750最佳。

    : 需求:求学校、居住环境、交通综合平衡的。

    : ...................

    10月06日
  • Re: 儿子上课被老师扔书,还是两次,气得睡不着

    我就问问您那里是学区房吗?哪个区的?

    【 在 tdamm 的大作中提到: 】

    : 儿子刚上一年级。 今天从一个小朋友那听说,孩子因为上课老师没让看书的时候翻书,惹怒了老师,于是老师把书和笔袋都扔地上了。儿子趁老师不注意,把书和笔袋捡起来,老师看到后骂他:“我让你捡了么?!我没说捡就不能撿!你還沒那誰誰誰聰明,他就知道不撿!!」然後再次狠狠地把書扔到牆上摔下來… 孩子没敢再捡,也没有哭,低着头脸红棕红棕的(同班小女孩描述的)… 之后指导老师让捡才捡起来… 儿子跟我却只字未提,一如既往打篮球,我骑车带回来的时候一路有说有笑,晚上写作业吃饭都很平静。我得知这件事的时候,孩子太困已经睡着了。 儿子平时小调皮,但一被凶立马乖乖怂下来那种,不需要过激方式管教。小时候没少挨打,但五六岁后再也不用打。 真是遇到了个脾气暴躁没有耐心的班主任。听小朋友说,扔过三四个孩子的 书了

    09月26日
  • Re: 拿笔姿势始终改不过来怎么办?

    能秀几个字看看么?版上家长的目标是又快又好,好是指高中能形成字体,比如楷体行书能切换,高考作文因为字能成加分项。如果只是整齐作为目标的话,放任之就行。因为形成肌肉记忆后,自然成行!

    【 在 lvluo911 的大作中提到: 】

    : 实话讲,我握笔的姿势就不对,也是大拇指伸得过长,但是论写字速度在班级里肯定是数一数二的,至于好,没练过书法,确实不能说好,但整齐肯定是可以做到的

    09月26日
  • Re: 带电梯顶层能买吗?

    设备层里一般是啥设备,噪音来源是啥?还有,如果设备层在中间层的话,设备层的下面有多大影响?谢了

    【 在 rioz 的大作中提到: 】

    : 去看看设备层是不是把所有房间都覆盖了,噪音不是问题,漏水和热才是问题。

    : 现在不漏水不代表以后不漏水啊,顶层漏水很麻烦的。

    09月25日
  • Re: 利泽西园,望京花园东区西区,求比较

    折腾是一方面,关键是收编了两个差点的中学后,学区跟周边比反而是坑了。很难想象,一年换一个校区是啥状况。等家长吐槽。

    【 在 huhu758 的大作中提到: 】

    : 首师实验现在这么上课啊?三个校区跑来跑去,家长也够折腾的。

    : :

    09月25日
  • Re: 拿着钱买不到合适的房子,好焦虑

    改善型的不是先看好了房,再卖自己的么?

    【 在 xxm0224 的大作中提到: 】

    : 自己的房子从挂牌到卖掉只用了五天,想买的房子还没看好,好焦虑,后悔卖的太快了,被中介一忽悠,说房市下行,早卖早好,一冲动还没看好要买的就签了,价格比预期的低了五万,签完就后悔,来看的几波人都喜欢,最后签给一个全款的,估计二十多天就可以走完手续,款到就交房,还得回爸妈家挤去,卖完后晚上都睡不着了,觉得自己卖低了,怕买不到合适的,怕一直拿着钱房子涨价,唉,在交易的氛围中真的很容易昏了头,冲动是魔鬼,懊恼

    : 来自 LIO-AN00

    09月21日
  • Re: 利泽西园,望京花园东区西区,求比较

    哪个片区,我之前也考虑过望京,感觉溢价太高,准备换其他地方。

    【 在 nothingso 的大作中提到: 】

    : 感谢回复,比较来比较去,前段时间刚入手了其他片区了

    09月21日
  • Re: 利泽西园,望京花园东区西区,求比较

    望京那一片房子新旧都差不多,98-2001年左右。物业迟早会改善,我觉得。

    【 在 happymuxue 的大作中提到: 】

    : 这么分的话,学区上,望京花园确实被拖累了。

    : 望京新城里面那个初中确实不大好,可惜了。

    : 不过花家地真的太老了,卖不上价的,而且物业也不行

    : ...................

    09月21日