• 请教小学三年级数学题

    奶奶去年的岁数是小红9倍,今年奶奶是小红的8倍,小红今年多少岁?除了方程式和列举,还有什么通俗易懂的能让娃能消化的方法没?

    11月21日
  • Re: Re:我关注的一些房子带看量骤降

    上车盘好像确实在涨。。。

    【 在 CaoZ 的大作中提到: 】

    : 我关注的都在涨啊,天通苑9月份390的房子现在400了,

    : 发自「今日水木 on Mi 10 Pro」

    11月05日
  • 买二手房麦田的佣金可以谈到多少

    rt,坐标朝阳

    11月04日
  • Re: 看上一套房,纠结死了

    就没有其他相似的房源了吗?中介让买家再等等,这个有点反常,物极必妖。确定卖家靠谱么?买的没有卖的精

    【 在 weakiwife 的大作中提到: 】

    : 从6月就看上一套房,我中介就是不让我买,让我等着降价。上周房主降了10万,虽然比我预期还是高点,我想干脆就买了得了,这么等着也心焦啊~~ 我中介非让我再等等,再降10万。这个中介我倒是放心,交往也有些日子了,人品相当正,也确实是一心为我着想,可我现在就怕他踏空了,他要是踏空了,最多也就是在我面前颜面扫地,而我就实实在在买不上心仪的房子了

    10月31日
  • 怎么用通俗易懂的语言跟娃解释减法竖式退位规制

    常规退位没问题,但遇到例如10086-1097,减数和被减数的中间数位都是零;100000-999高位连续是零的情况;娃时不时忘记继续向高位借

    10月25日
  • Re: 现在考虑天通苑怎么样?西一区是不是相对好一些?

    住过本区的人应该知道,在地面上随便往下挖几铲,就看到很多白色垃圾。

    【 在 guancs 的大作中提到: 】

    : 以前住天通苑的时候最馋的是本五区。

    10月23日
  • Re: [求助]代友问,望京花园东区213楼有啥问题吗

    关键小中介没房源啊

    【 在 new176 的大作中提到: 】

    : 提供房源,找个小中介,不知道能不能破

    10月23日
  • Re: [求助]代友问,望京花园东区213楼有啥问题吗

    年前关注过东区和西区的房子。曾经想约绿中介看西区的一套房子,届时被告知那套房看房不方便或卖家不靠谱之类的,不给带看。被带看了同户型的另外一套。路上遇到另外一组看房的,但看的是不同的房源,中介不在后,和看房的那哥们聊了聊,才发现都被中介告知对方的房子看房不方便,卖家不靠谱卖。顿时,一万只草泥马。最近中介又老在发信息说,几年才出一套的户型有房源了,我又问类似户型还有吗,又被告知:就只有那套房源靠谱卖,其他的不能带看。链家在线一看,明明有多套同户型的,而且好几套房源上有业主自荐也显示业主活跃,感觉挺靠谱的,就是不给带看,每次就只有一套可看的。事后想想才知道,这可能是中介故意制造很多人争一套房源的,各个击破,卖完一套再集中客户争另外一套。对看房客户而言,一个时期集中主推一个房源,用饥饿销售催买家出手。同时,暂时不主推的房源没带看量也可以降低卖家的预期。。。。太狡猾了。。。于是,果断放弃那片,感觉很坑,水很深的样子。。。。

    【 在 bigbendog 的大作中提到: 】

    : 最近在看望京花园的房,发现望京花园东区213楼出房量很大,而且价格比其他几栋楼低,尤其是中间层几户,想了解有没有什么隐形原因,望热心知情的小伙伴们唠唠~多谢各位哈!

    10月22日
  • Re: 改造洗手间

    当初装修时是将马桶离下水口更远了导致的吗?

    【 在 bigpest 的大作中提到: 】

    : 找装修的人员

    : 情况:

    : 装修了几年了,但是马桶经常堵了,当初装修马桶移位了,结果经常堵,没办法,想重装马桶,改造卫生间,很小的厕所,老房子,

    : ...................

    10月20日
  • Re: 求问位置,男亦庄女西二旗

    建设中的17号线和13A好像对你们挺有用的,17号线和13号线在天通苑立水桥一带交汇,17号快线到亦庄号称35分钟,13号线直达西二旗。首付勉强能够上

    【 在 lyqingme 的大作中提到: 】

    : 都是it岗位,男亦庄,女西二旗,板上老板有推荐的位置吗?首套,首付140

    10月18日
  • Re: 自行成交的资金监管怎么弄

    换其他银行行么?

    【 在 Greenlight 的大作中提到: 】

    : 问了光大银行,说如果是自行成交的话,也只监管网签部分。通过中介成交才给监管全额,说是中介有个补充协议,我还问自行成交也可以给他们一样的补充协议,银行回答不行。。。真是搞不懂

    10月16日
  • Re: 自行成交的资金监管怎么弄

    建委是监管网签部分,银行全额监管吧

    【 在 Greenlight 的大作中提到: 】

    : 请问如果是全款自行成交的话,想监管全部的资金,就是说包括网签价和补偿金两部分的内容。应该找哪家银行?联系了光大银行的一个支行,说是只能监管网签价部分。先谢谢了!

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    你去银行,比如光大银行,说走资金监管,前台会告诉你怎么做,操作很简单,黄中介很多单都走这渠道。

    【 在 longlong4036 的大作中提到: 】

    : 当然知道银行监管,理论上说,买卖双方只要信任的第三方都可以做监管,张三李四买卖房子找王五监管一下是不是也行,只要你俩都信任王五这个人,问题是具体怎么操作,你俩去银行人家就给你监管了?

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    你不知道有银行监管这个事?

    【 在 longlong4036 的大作中提到: 】

    : 就算如你所说,银行资金监管安全,理房通不安全,那买卖双方两个人找个银行跟银行说你给我们的交易做个资金监管,我们把钱放你这,银行会接待你这个客户吗?银行怎么操作这个事,什么时候放款,收款,放款,怎么操作的,你具体操作过?

    10月16日
  • Re: 现在走绿中介每笔钱用什么方式监管

    定金不给卖家,那还叫定金吗?

    【 在 sxltracy 的大作中提到: 】

    : 一半定金走理房通,合同正式签订后解冻给卖家。

    : 首付款在过户前两天转到理房通,过户完成解冻给卖家。

    : 物业保证金、户口保证金之类的,也是在完成手续前几天转到理房通,都完成再转给卖家。

    : ...................

    10月16日
  • Re: 链家挂牌四个月了也没卖出去,怎么办

    定位比较尴尬,高楼的底层又没有学区属性,首套花这个价钱有很多选择了,面积小也不符合改善型房源。当然没有卖不出去的房子。

    【 在 mscastor 的大作中提到: 】

    : 房价自认为还算合理范围,已经降过几次价格了,每两周只有差不多有一次两次看房的频率。求问怎么办可以提高看房机率,加快售房速度?(已经每周末之前频繁召唤经纪人了)

    : 房子情况:朝阳北苑地铁站华贸城-2居-87.53㎡-西南-605万69120元/平,点击查看详情:https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101107131375.html?source=share_lianjiaapp_yezhu,来自【链家APP】

    : 满五唯一精装修,离地铁超近,产权清晰无落户,一楼层高比正常楼层高,自住舒适,夏天有树荫非常凉爽,冬天小花园没有树叶遮挡采光良好。

    : ...................

    10月12日
  • Re: 请教大家关于首付款和大额定金支付问题

    在安全前提下,哪种最简单方便

    【 在 daedalus 的大作中提到: 】

    : 1、4

    10月12日
  • Re: 链家卖房担保

    到底是给买家担保,还是卖家?买家的首付款在银行或理房通里监管,过户时卖家没有拿到任何钱,不是给卖家担保的么?担保过户后能拿到全部款项

    【 在 tony7050 的大作中提到: 】

    : 链家给买家担保,跟你的征信有什么毛影响?

    10月12日
  • Re: [讨论]感觉望京也就一般 (转载)

    就算定位三甲,如果没有十多年的人才和管理沉淀,也不能指望有多大的担当

    【 在 happymuxue 的大作中提到: 】

    : 确实不行,所以说还要修一个三甲,大家都很期待。

    10月09日
  • Re: [讨论]感觉望京也就一般 (转载)

    望京没什么大公园啊,高楼丛中挤出一点绿地的感觉

    【 在 happymuxue 的大作中提到: 】

    : 嗯,我也喜欢望京

    : 打算就这里养老了

    : 一度想换到奥森去养老

    : ...................

    10月06日