• Re: 金刚川长影评(慎入,含大量剧透)

    因为是主旋律,不能差评是吧

    【 在 shulammite (书拉|大德无亏,小节出入可也) 的大作中提到: 】

    : 金刚川影评(有剧透)

    : 一开始就知道这片是临阵受命替长津湖挑大梁的,从拍摄到制作周期一共三个月。但是集结了国内近几年来票房最高的大咖导演和演员们。

    : 观影之前看过一版预告,体感很好。又看到业内的王炸影评,期待值还是挺高的。

    : ...................

    10月23日
  • Re: 40岁,800万可支配资金,是否可以提前退休了?

    到时候每天没啥事儿,会很空虚的,身体也会跨掉

    【 在 KeepSmiling (keepsmiling) 的大作中提到: 】

    : 个人情况:40岁,单身,未婚未孕,以后也不打算结婚生孩子了。有医保社保。健康医疗险意外险配备齐全了。没有买商业养老保险。没有任何的病痛,焦虑等亚健康有一点。个人没啥太大的物质欲望,也没啥花钱的爱好。父母60多岁了,身体比较健康,他们都有医保和养老金。有部

    : 资金情况:如果卖掉一线房产后扣除掉贷款金额,加上手上现有所有的钱,一共可支配的资金大概有800-900万。家乡省会有一套房,家乡有一套房(父母的),房价不高,可以落脚。

    : 现在年收入还行,但是刨掉房贷开销一年最多存30来万。在一线生活工作太累太辛苦,而且觉得人生虚无,真心厌倦了以前崇尚的所谓的奋斗,成功,也恶心现在所谓的內卷,贩卖焦虑。所以不想继续在这套体系下受折磨了。

    : ...................

    10月23日
  • Re: 深圳部分银行收紧房地产经营贷 严防资金违规炒房

    无非是资金倒一倒而已。

    再说了,我先借钱全款买房,然后房子抵押一下贷款出来,把钱还了,这能算炒房么?

    时间前后不对,资金流不对

    https://finance.sina.com.cn/roll/2020-10-22/doc-iiznezxr7342705.shtml

    【 在 HFHC (HFHC) 的大作中提到: 】

    10月22日
  • Re: 没ed,也没性生活

    洁癖

    【 在 sailingzf (Fanny) 的大作中提到: 】

    : 别的男人,再帅的也干不下去,觉得恶心,咋回事……

    : 只喜欢跟老公

    10月22日
  • Re: 没ed,也没性生活

    就是男人不行了

    【 在 Lixiaoyuyu (獬豸) 的大作中提到: 】

    : ed是什么

    10月22日
  • Re: 没ed,也没性生活

    这都能忍么,是男人不

    已经好几年没和老婆xx了,她就是不想,咋整?长此以往感觉要废了

    【 在 knox123 (nonono) 的大作中提到: 】

    10月22日
  • Re: 孩子妈想让姥爷在我们这里离世,讨论了下

    信仰这东西,很难强加

    再说,念佛能有啥用

    我老婆想让他念佛,觉得念佛对他是好事。截图里有说

    【 在 be250 的大作中提到: 】

    【 在 Adahu (Adahu) 的大作中提到: 】

    : 为啥劝阻

    : 落叶归根,人的基本思想

    : 快死了,见见亲朋,在自己房子里

    : ...................

    10月21日
  • Re: 帮问,这种条件的姑娘在北京能找到什么条件的男人?

    1米5有点太矮,硬伤。

    我最矮能接受158的

    【 在 galoria1533 (galoria1533) 的大作中提到: 】

    : 女,28岁,坐标北京,大专学历,身高150,体重88,长相如图(按本版网友的标准,6分)。月薪6000左右,工作不太忙,偶有加班。

    : 无户口无车无房,少量积蓄。

    : 性格开朗,爱旅游,会做饭。比较爱和身边小姐妹攀比。

    : ...................

    10月21日
  • Re: 孩子妈想让姥爷在我们这里离世,讨论了下

    为啥劝阻

    落叶归根,人的基本思想

    快死了,见见亲朋,在自己房子里

    【 在 Adahu (Adahu) 的大作中提到: 】

    : 他本人最开始意思是回去,被我老婆劝阻了,然后我老婆来做我工作

    10月21日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    八万多吧,塔楼里边的两居一套500万左右

    蓟门桥那边虽然不是什么知名学区,但位置优越,房子也不便宜,而且那边老破大塔楼比较多。

    【 在 be250 的大作中提到: 】

    【 在 Jefferyshuo (Jefferyshuo) 的大作中提到: 】

    : 比如说蓟门桥那片的老小区,交通便利,无学区

    : 码农区次新基本上就是回龙观次新,美唐等盘长期看能跑赢大盘。海淀区临帖无学区小户型指哪里,新的还是旧的?旧的可能也够呛,次新的话海淀区次新本来就不多。万柳那一片全都有学区,你指的清河新城吗?

    10月21日
  • Re: 碧桂园给你五星级的坑,哈哈

    碧桂园的核心科技,是在满足最基本的要求下,把成本降到最低

    比如楼板能不能更薄点儿,钢筋能不能少放点儿

    【 在 ipsec (TCP) 的大作中提到: 】

    : 不知道是哪个楼盘,业主好创意

    10月21日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    比如说蓟门桥那片的老小区,交通便利,无学区

    码农区次新基本上就是回龙观次新,美唐等盘长期看能跑赢大盘。海淀区临帖无学区小户型指哪里,新的还是旧的?旧的可能也够呛,次新的话海淀区次新本来就不多。万柳那一片全都有学区,你指的清河新城吗?

    【 在 be250 的大作中提到: 】

    【 在 Jefferyshuo (Jefferyshuo) 的大作中提到: 】

    : 我最近思考的是,未来一两年内,如果在市内买房子,哪个区域或者类型是比较好的选择,增值潜力比较大。

    : 最近自己的结论是码农区的较新中小户型,或者海淀区的位置较好临地铁无学区小户型。

    : 你有什么建议?

    : ...................

    10月21日
  • Re: iPhone 12出来了,买个iPhone 8plus赞不赞同?

    3800买8p,咋想的?

    淘宝上Xs 美版的才3200,不香么?

    【 在 no1michelle 的大作中提到: 】

    : 没那么多预算买12,现在用的华为。

    : 基本华为和iPhone 轮着用,两年左右换一下。8p就3800,可能还会降。

    : ....................

    10月20日
  • Re: 现在的互联网公司薪资这么恐怖的吗?果然男怕入错行啊。。

    我现在这个收入水平,经常每周工作时间不到5个小时

    【 在 hawk1985718 的大作中提到: 】

    : 你是做什么行业的?

    : 84年的

    : 税后到手50多万 已经相当不错了

    : ....................

    10月20日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    无学区的以后才可能在改革中收益

    【 在 franksky 的大作中提到: 】

    : 海淀无学区小户型,不值得入手

    : 【 在 be250 (茂密的大森林) 的大作中提到: 】

    : ....................

    10月20日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    我最近思考的是,未来一两年内,如果在市内买房子,哪个区域或者类型是比较好的选择,增值潜力比较大。

    最近自己的结论是码农区的较新中小户型,或者海淀区的位置较好临地铁无学区小户型。

    你有什么建议?

    【 在 Jefferyshuo (Jefferyshuo) 的大作中提到: 】

    : 感谢您的鼓励,欢迎交流心得体会

    10月20日
  • Re: [原创]数据分析:北京什么房子能跑赢大盘

    写的很用心,学习一下。

    切磋交流

    【 在 Jefferyshuo (Jefferyshuo) 的大作中提到: 】

    :      大家好,我是一名专注京城楼市10余年的北京土著,本文是作者第二篇公众号文章,如有疏漏请读者批评指正,望感兴趣朋友可以关注公众号及个人微信(见文末),大家一起探讨北京楼市及具体购房预期选择。原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/4qHCmiMONp18_Tx8saF8xw

    :      先说一下,房住不炒,列这个文章就是给大家看看哪类房子最保值,毕竟谁都不喜欢自己买的赔钱,现在买房还是以需求为主,投资短期估计得赔钱,大家也轻拍,我没有鼓励大家炒房的意思。

    :      本文筛选了11种类型共34个小区,列出从2015年1月本轮行情启动时的房价,带大家看到317最高点的涨幅,后续最大回调程度以及现价情况,试图找出不同类型小区在不同市场环境下的表现。究竟谁能穿越牛熊跑赢大盘呢?先剧透一下:中等学区房表现最佳,商住房垫底。

    : ...................

    10月20日
  • Re: 北京要把新增人口放燕郊?

    不吹燕郊并入北京吗

    我看最近燕郊中介开始鼓吹北京减量发展具体策略如下:

    把大量的工作岗位放在副中心,让毕业生,码农萌新们住燕郊

    这样北京经济不受影响的情况下,人口不增加

    各位觉得有可能吗?

    【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】

    10月20日
  • Re: 山路超车要领

    我觉得核心一点就是确认对面没车,算好时间

    【 在 bearmi (老海盗) 的大作中提到: 】

    : 注意,不是弯道超车

    : 1, 跟前车拉开点距离,可以探出一点车身观察对面来车,有车及时回来

    : 2,确定对面没车,或还在安全距离以外,果断加速超车,不能犹豫

    : ...................

    10月20日
  • Re: 北京楼市现在是全国的特例

    这届领导还能干不少年呢。

    耗不起啊。

    而且环京也是之前好多年没怎么涨,突然涨一波。没必要赌这个。

    还有就是环京的房子没有任何居住价值,要买还不如买市区的,以后还可以住

    【 在 lacrover (lacover) 的大作中提到: 】

    : 现在环京下来了,可以找合适的地方抄底啊,别人谨慎的时候,自己激进,才有赚钱的可能,如果相信领导的千年大计思维的话,应该这么干。

    10月19日