• (个人售房)安德路全南两居学区房,德胜学区实验二小

    4楼(总高6楼),产证面积50.9平米 全南两居,客厅厨房也朝南,标准稀缺眼镜房,无户口,学籍未占用,产权就一人交易简洁

    楼下就是北滨河公园,步行不到10分钟就是鼓楼大街地铁站,

    小区楼下专用免费停车位一个

    感兴趣的详情可看以下链接,价格可谈 (177-0211-4046)

    https://bj.lianjia.com/ershoufang/101105298997.html

    2019-10-15
  • Re: 个人出售 实验二小广外分校,好像还可以上公立幼儿园学区房

    这里就是屌丝聚集地,开的正常价格闭着眼都说贵,在这里能交易的话其实已经剩下了十几万的中介费,都看不到,还非要捡个大钱包,哪有那么好的事啊。真正有实力的买家也不看这种贴子,浪费时间,早就跟中介看中的房子签约了。

    2019-09-16
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    这样看来,很多人对德胜片区的了解实在太有限了,对信息数据的掌握实在是太少,还有对的地理位置的概念是相当的模糊!安德路是整个德胜片区房源最少的板块(目前在售不到5套),不存在成交挺多一说,要说单价,片区里有单价相当便宜的11万的地下室,也有9月9日六铺炕二区成交了一套挂牌仅2天单价高达32万总价400万面积12.5平的房子。如果此时再去比单价还有意义吗

    如果你是一位刚进中介还不满六个月试用期的新手,那得加油了,因为你的角度太不专业了,还有专业的交流不会出现”反正”这种词语。如果你是一位纯粹看热闹的,我真心觉得你很搞笑也很幽默,会去期待恭喜一位根本不相识的陌生人。德胜成交单价32万的冠军等着你去恭喜呢,我还排在大部队的后面呢,哈哈!好了就说这些,谢谢你的关注,祝你中秋快乐!!!

    【 在 seungeui 的大作中提到: 】

    : 绿中介安德路小区最近成交挺多的,基本都在12-13w之间

    : 反正从我的角度以及我了解到的信息看就是这样。你要是那么高价的卖了出去,那就恭喜你ヾ ^_^?

    2019-09-13
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    是成交均价,挂牌价没法参考

    链家成交日期    德胜片区 对口试验二小    成交总价    成交单价    产证面积    朝向

    2019/3            塔院胡同中楼层            720        14.34    50.2            南

    2019/3            新明胡同低楼层            725        15.26    47.5            东

    2018/11            安德路中楼层            798        15.31    52.1            南

    2018/7            教场口6号院顶层            746        14.32    52.06            南北

    2017/3            安德路顶层            840        14.21    59.1            东

    随便找了几套,可能还有遗漏

    【 在 seungeui 的大作中提到: 】

    : 你这里的均价是挂牌价还是成交价,成交价我不相信有这么高

    : 挂牌价理解,现在绝大部分房子都挂的很高,某中介店长都跟我说现在挂的都太高,很难成交

    : :

    2019-09-12
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    单价是根据2019年目前为止德胜片区实验二小的所有均价(有详细数据表),然后再根据相同面积的均价,其次是根据地理位置,房型结构,楼层及周边环境等综合因素所定的,最后是可谈。单价便宜的一大堆,那些捡漏排名前十的,不见得都去抢,而且挂牌时间不是一般的长。为什么,因为买了学区还是要看房子的,无论后期是自住还是投资,房子好坏决定了一切,所以没有可比性,好房大家都懂,而且只会越卖越少!

    【 在 JackieXin 的大作中提到: 】

    : 这单价我宁愿选西师附。买民团无非就是图个便宜

    2019-09-06
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    嗯嗯,单价还有10万的地下室,也有30万以上的过道房,单价太多了,只能说一房一价没有绝对的标准

    2019-09-04
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    第一看房型,第二是可谈,第三再好好算这笔账,我相信潜在的买家会懂

    2019-09-04
  • Re: 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房

    德胜试验二小,懂的都知道不算是分校,本校校长亲自带队管理,学校硬件德胜最好。

    2019-09-04
  • 【个人售房】西城实验二小德胜学区,安德路全南两居学区房
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    4楼(总高6楼),产证面积50.9平米 全南两居,客厅厨房也朝南,标准稀缺眼镜房,无户口,学籍未占用,产权就一人交易简洁

    楼下就是北滨河公园,步行不到10分钟就是鼓楼大街地铁站,小区内业主停车免费

    感兴趣的详情可看以下链接,价格可谈

    https://bj.lianjia.com/ershoufang/101105298997.html

    2019-09-03
  • Re: 周浦四万多的新盘在,为什么要三万去买临港?

    不要房票呗

    2019-08-18
  • [求助]上海宅基地

    上海宅基地不动产产权证明何时可以办理?

    2019-08-18