• 【京房字】北京楼市真如中介、大V说的那样疯狂吗?
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    https://mp.weixin.qq.com/s/5JYHeIlZMrW65sxUGlMtXA

    勿谓言之不预也

    昨天 16:47
  • Re: 偶尔奢侈一把也不影响攒钱

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    【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】

    : 我爸以前就说

    : 钱是贱种

    : 越花越有

    : ....................

    昨天 06:55
  • Re: 偶尔奢侈一把也不影响攒钱

    是的

    【 在 balrog 的大作中提到: 】

    : 多挣点就行了,省才能省多少

    : 【 在 gdff (刮大风) 的大作中提到: 】

    : ....................

    昨天 06:54
  • 偶尔奢侈一把也不影响攒钱

    一年买个首饰或者包,偶尔出去吃顿千八百的饭,买贵点的水果。

    一年下来,剩的钱没什么差别。。

    我觉得,千金难买开心,偶尔奢侈一把有利于提升幸福感。

    前天 21:42
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    上龙西里,95年左右塔楼,公房,离2号线安定门近,安外三条

    和平里中街3号院,2000年后的塔楼,回迁房,离5号线和平里北街近,和平里一小

    安外东河沿,有几栋塔楼,公房,离2号线安定门或者雍和宫近(具体看是那栋楼),和平里四小

    和平里培训班最集中的地方,恐怕是和平里一小门口,也就是5号线和平里北街的东北口

    【 在 shuimuke 的大作中提到: 】

    : 要2居室,最好有电梯,周围离地铁近一点,辅导班近一些方便以后辅导。学区的话不是对应太差小学的话就能接受

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : : 和平里单价10万左右,700比较好选。

    : ....................

    前天 21:36
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    查了下,记错了,最高30%

    【 在 Useey 的大作中提到: 】

    : 安外3条小学现在已经50%升171么?

    : 看之前的政策是30%啊,啥时候增加到50%了?

    : ....................

    前天 16:24
  • Re: 普及一下八零筑一和八零筑二

    我就知道这2个,没听说其他八零筑X

    【 在 chrome2000 的大作中提到: 】

    : 是不是还有八零筑三四五六

    : 其他的户型相对合理些

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : ....................

    前天 16:15
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    还没开始招生吧,不好说。

    如果二中真心支持,是好事。

    【 在 NCP2019 的大作中提到: 】

    : 新盖的二中北校区怎么样?

    : 坑还是肉?

    : ....................

    前天 15:49
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    转学的话是不严格对应房产的,是根据小学有没有空学位就近安排。所以你东城房子即使对口93,转学到东城也不一定能进93

    【 在 zylu 的大作中提到: 】

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : : 四小吸收了东师附小,现在有三个校区,招生名额还是很充足的,我听说有东直门学区的都调剂到四小来了。

    : : 四年级转学应该是不能直升,我印象中直升必须连续6年都在这个小学,具体你可以打教委电话问一下。

    : ....................

    前天 15:43
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    四小吸收了东师附小,现在有三个校区,招生名额还是很充足的,我听说有东直门学区的都调剂到四小来了。

    四年级转学应该是不能直升,我印象中直升必须连续6年都在这个小学,具体你可以打教委电话问一下。

    【 在 zylu 的大作中提到: 】

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : : 我的观点是抓主要矛盾。如果买房主要是为了上学,那你就先挑学校;如果觉得这片小学都差不多,那都挑房子。

    : : 从目前各方面了解的情况,和平里这片儿最难进的是青年湖小学、和平里1小、93学园,地坛小学、安外三条小学、和平里四小名额比较充足。

    : ....................

    前天 15:38
  • 玫瑰红、树上黄、绿宝石、黑加仑,哪种葡萄干好吃?

    前天 14:19
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    没进楼看过,外面看起来5区好点

    【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】

    : 和平里三,四,五区 哪个好点?

    前天 13:54
  • Re: 乐高散件多少钱一斤?

    你是高手,这些限量和绝版我都没听过。

    【 在 D70 的大作中提到: 】

    : 最近的闲鱼行情价,

    : 1,正版成袋原封不成套的,俗称肉包,不能挑随机发的,100~150就是靠谱价,多于这个价除非你看到了超值的肉包。因为原封这里可能有人仔,或者基本完整的场景。

    : 2,没有原封没有套的,散的乱的一批,一般都有不通程度脏,有的零件会发黄变形,无人仔的这种一般40~60一斤,通常5斤以上包邮,一律不能挑,有人仔的会上浮,还有就是里面东西比较整的价格会上浮,也不一定。有的是随机称,有的是有个总图

    : ....................

    前天 13:51
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    有一栋前几年的楼,好像还不能卖。其他楼比较旧,似乎没合适的。

    【 在 littlekey56 的大作中提到: 】

    : 西河沿社区咋样?

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : : 公房和回迁

    : ....................

    前天 13:49
  • 普及一下八零筑一和八零筑二
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    八零筑一和八零筑二,指的是80年代标准建筑施工图纸的1号户型和2号户型,在80年代公房中大量出现。

    这两种户型共同特点是南北通透,但是面宽比较窄,采光稍微受点影响。两者主要的区别在于次卧、厨房、卫生间。

    八零筑一:标准面积是54平,北边是次卧和厨房,中间卫生间。

    优点:

    1.厨房有窗户,而且面积相对大一些。

    2.主卧和客厅之间是非承重墙,可以调整客厅和主卧的大小,也可以完全打通成为一个大的房间。

    3.没有什么浪费面积。

    缺点:主要是卫生间太小,而且无法扩建。

    八零筑二:标准面积是58平,洗手间和厨房都在中间。

    主要优点是洗手间比较大,主要缺点是厨房和卫生间中间有个过道,浪费面积。

    前天 11:00
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    公房和回迁

    上龙西里有几栋塔楼比较新,管理还可以。

    旁边还有一栋回迁,楼新但环境不太好行。

    京宝花园西边有个独立小区,上龙嘉园。

    商品房有几个不错,中景濠庭、巷上嘉园、华府景园、三秀涵雅

    安外三条小学的招生范围:

    街道、居委会胡同门牌(楼号)

    西河沿社区西河沿4—14楼;1—3条;

    地兴居社区(西河沿西)西河沿1-3楼;西河沿15-18楼;地兴居1-11楼;地兴居15-18楼;地兴居1-5巷;安德路10号;

    上龙社区

    (西后街、轻工部、西营房)轻工部宿舍;上龙北巷;上龙南巷;上龙1—34楼;上龙北巷10—14楼;青年湖南里1-2楼;

    西营房1-13楼;西营房1-5排平房,3、5号院;安德路27、29号;

    安德路社区安德路47号院;安德路55号院;安德路59、61号楼、61号院;中景濠庭;巷上人家;

    六铺炕社区安德路乙61号院工人日报宿舍;青年湖南街11-12楼;六铺炕1—5号楼,14号、24号平房;鼓楼外大街52楼;

    青年湖社区青年湖东里1-15楼;青年湖东里17-20楼;青年湖东1、2巷;青年湖北里;

    新建路社区

    安外大街两侧;安外大街3号院;义学胡同;三道桥;黄寺大街2号院;青年湖北街(华府景园、三秀涵雅)。

    【 在 edwood007 的大作中提到: 】

    : 安外三条对应小区有哪些?有没有稍微新点户型好的小区推荐?

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    前天 09:09
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    我的观点是抓主要矛盾。如果买房主要是为了上学,那你就先挑学校;如果觉得这片小学都差不多,那都挑房子。

    从目前各方面了解的情况,和平里这片儿最难进的是青年湖小学、和平里1小、93学园,地坛小学、安外三条小学、和平里四小名额比较充足。

    要我说,现在买房最好避开青年湖和和平里一小这两个,因为这两个基本上新买房进不去。综合考虑小升初的概率和小区环境,地坛小学和安外三条好点,三条划片房龄相对新一点,也有零几年的回迁,地坛小学划片儿基本都是老房子,但是地坛北里、化工大院这些小区有环境,住起来也挺方便的。

    【 在 romecity 的大作中提到: 】

    : 和平里一、四小、九三学园这几个学校比较好的片区房子相对小一些,地坛小学 安外三条 房子大一些 但是小学差一些,该怎么选择呢,楼主有建议吗,预算750左右

    前天 07:18
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    和平里单价10万左右,700比较好选。

    你对房子有啥要求,我给你推荐几个小区。

    【 在 shuimuke 的大作中提到: 】

    : 预算700,和平里有推荐的小区吗

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : : 最近基本就是这个价格,没怎么涨吧

    : ....................

    前天 07:08
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    最近基本就是这个价格,没怎么涨吧

    【 在 xianw 的大作中提到: 】

    : 搜了下和平里1 6 7 8区 和平里中街3号院 现在小户型都到11+了,大户型才能到10出头。。 意思是最近在疯涨呗。。。

    : 【 在 gdff 的大作中提到: 】

    : :

    : ....................

    星期一
  • Re: 闲来无事,解答关于和平里的问题,100楼结束

    22中稍微有点远,但学校还不错。

    【 在 radioham 的大作中提到: 】

    : 18年买的和平里7区,老大朝阳上的小学,19年过来上初中,感觉是非常严格的区域摇号,分到22中。

    : 老二上小学,93学园。

    星期一