• Re: 求比较@小关北里与育慧里@的两个房子,谢谢!

    B

    位置根本不叫有差别。育慧里有学区面积又大,至于小关,多少年了 就那样吧。

    【 在 vocov 的大作中提到: 】

    : 房A:位于小关北里(四环里),学区差,2北卧+1南卧,全明格局,4/6楼,80平。

    : 房B:位于育慧里(四环外),学区较好,1北卧+2南卧,全明格局,4/6楼,90平。

    : 总价格,B比A多30万。

    : ...................

    05月11日
  • Re: 锁区的话 海西东只会更强吧

    肯定是海淀更强

    换房票还不换去最好的区,全北京的牛娃家庭都会去搞个海淀房票。

    受不了过分鸡娃的去西城,所以西城还具有一定的虹吸效应,东城牛娃流失、来些普娃,朝阳有自己的玩法,搞网红北京中学,反正不在jw眼皮下,dz搞得溜溜的。

    【 在 Ymie 的大作中提到: 】

    : 短期内是

    05月10日
  • Re: 丰台科技园和北清路的新房比较

    国企银行什么的就算了,大锅饭的单位前途堪忧。

    北清路也不是只有码农,科创是未来大方向。这些东西的孵化和落地肯定不在国企单位。

    【 在 cmkylin 的大作中提到: 】

    : 科技园有不少国企和银行    没想想那么差的

    : 北清路   真的没去过    没去过那么远的地方

    04月30日
  • Re: 2023入学纠结羊坊店还是买东城龙体?

    早就没宏志班了吧

    【 在 brightace 的大作中提到: 】

    : 说的是本部初中升本部高中,本部高中也不好考,宏志班加成都没几个清华北大的

    04月30日
  • Re: 一切像东城看齐

    现在貌似在回归正常路上,提升课内。希望是这样。

    课内啥也不教,考的过于简单 或者又不是课内,那结果可想而知了。

    如果课内不教啥,还不让下课,还得去补习,就确实不特么想在北京读书了。

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 说到点子上了。

    : 说实话,点招这模式确实坑孩子,虽然能提高成绩,但一直为孩子失去正常童年而揪心。

    : 有时候想想,当时还不如不落户北京。

    : ...................

    04月29日
  • Re: 一切像东城看齐

    坦白说东城教改是真的很彻底,义务教育阶段差别小,重视素质教育,也并不佛系。

    可惜其他区包括朝阳丰台都在点招 特长 提前学高中的疯狂鸡娃路上越走越远,好像不早早鸡娃、去直面竞争就没前途了。出成绩是真,但是孩子身心健康是最重要的。尤其是小学,快乐真的好重要。小学再不快乐,就难怪越来越多的孩子得抑郁症了。

    【 在 bonne1 的大作中提到: 】

    : 希望快乐教育也早日普及 家长佛系 学生轻松 夏书记加油

    : 发自「今日水木 on iPhone X」

    04月29日
  • Re: 现在还劝人买学区房投资的就是5000点时劝人买股票

    不用替有钱人操心了,大多数买学区的都是有远大新,加个学区不算啥事。一家几口挤一居的还真没见过几个。

    另外大A是回3000了,茅台奔几万亿了?北京没咋涨,海淀片区涨多少啦?

    【 在 lyl0991 的大作中提到: 】

    : 新生儿4年跌了将近一半,80后马上就生不动了,90后生育意愿差的一塌糊涂。

    : 有能力留在北京的90后,都是家里条件好的,根本看不上哪些占坑房。80后还是有奉献精神的,90后基本都是自己住的好第一位,小孩都不想要。买房第一步考虑的都是周围有没有大商场。

    : 鸡娃那一套,80后没条件,90后就是被鸡过的,那些有用哪些没用门清,有那个钱一家几口挤个一居,真不如买个没学区的,给孩子创造一个好的居住环境。

    : ...................

    04月27日
  • Re: 朝阳成北京唯一学区房?

    没错,一对一对口,朝外炒的比肩西海,各种点招小九九不亚于海淀

    【 在 bjdabaicai 的大作中提到: 】

    : 新政下只有朝阳的好学校还能维持一对一对口入学了,特别是连最好的初中都可以一对一对口入学。

    04月27日
  • Re: 东城也涨了?

    算是吧,东城大户型洼,南边更洼,学区属性跑输朝阳那几个。。。

    【 在 tsuily5897 的大作中提到: 】

    : 东城是现在全北京市洼地吧

    04月26日
  • Re: 老破小选丰台还是朝阳?

    当然是朝阳,学区改善速度快,也有点招。

    丰台管理水平跟县城差不多

    【 在 xmbj 的大作中提到: 】

    : 主要是南三环和东四,东南三四环,对比!

    04月26日
  • Re: 嗯 海淀多校划必将无疾而终

    全北京就没执行真多校的,用常识想想也是这样,偶尔某些年份调剂一小部分给大家看看,要是真多校,都搬家租房或者开车接送孩子,那是扰民,jw不得被家长们给踏平了?

    新华社都提前说了,高价学区控制不了,已经提前告诉家长结果了。

    不过未来在落地上肯定还会有变化,比如部分学习上海之类的,多分其他区一些名额。

    【 在 clorcy 的大作中提到: 】

    : 现在还有人信他吗

    04月26日
  • Re: 东城也涨了?

    郊区都涨起来了   东城为啥就得趴窝呢

    【 在 deepwork 的大作中提到: 】

    : 看了东直门片区的,感觉涨了10%左右,东城不是一直很稳吗

    : 发自「今日水木 on iPhone 11」

    04月26日
  • Re: 去年海淀拉西城 今年西城拉海淀 东城年年顺风车

    东城早就躺平了

    倒是朝阳丰台不在眼皮子底下的dz热火朝天

    【 在 bonelhb 的大作中提到: 】

    : 轮着来

    04月26日
  • Re: 据说六小强已经开始点招了

    说明政策还是有问题,政策现在主要考虑公平

    牛校还是追求效率

    【 在 ApiG 的大作中提到: 】

    : 这就能看出来北京这个地方牛逼的地方了

    : 一遍是新华社,中央电视台,人民日报各大媒体

    : 对课外辅导班,点招的狂轰乱炸

    : ...................

    04月20日
  • Re: 强烈抵制以“多校划片”为名义的权力滥用

    既要又要,如果是真多校了就没法就近  呵呵呵呵 家长到底要就近,还是下楼有学校还得骑电驴四公里去别的地方上

    【 在 lzl008a 的大作中提到: 】

    : 多校划片没问题,但全过程请做到公开公正,让所有家长信服。否则,必然被某些人利用信息不对称玩暗箱操作,沦为一场打着公平名义的与民夺利抢劫行径,伪善至极。金句在此,JW请自重。

    04月16日
  • Re: 东城求比较

    肯定1啊

    小学生谈什么成绩,和四去171的比例不高,最好的出路也不过是171和二分了

    【 在 gxmm 的大作中提到: 】

    : 史家实验+二中分北校区

    : 和平里四小+171初中

    : 这两个组合哪个更好?

    : ...................

    04月14日
  • Re: 直觉告诉我,jw在憋大招

    出了 也没用 每年都出大招啊

    你赶对了今年 赶不对明年,赶对明年赶不对娃小升初

    这么些年了 又改变了啥

    其实压根没啥学区房,都是人口和生源集中度决定的

    【 在 linzch 的大作中提到: 】

    04月13日
  • Re: 要离开北京了 三百万买哪好

    没去看过啊  比如五月华庭一居? 这里没啥学区溢价 位置又好

    【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    : 有推荐小区吗

    04月02日
  • Re: 要离开北京了 三百万买哪好

    学院路附近买一居 租售比最高

    【 在 vovomoon 的大作中提到: 】

    : 现在住的房是跟前夫共同买的,打算卖了,但不想拿钱回老家,觉得这样损失很大。打算拿出三百来万在北京占个坑,当作投资 以后混不好了也可以回来。三百多万买哪合适呢?不喜欢太旧的房子。

    04月02日
  • Re: [求助] 首付250万,现在主要考虑老北苑,立水桥,天通苑,

    要么海淀 要么朝阳

    虽然是一片,别选昌平。

    海淀整体有溢价,要是追求点均衡、负担轻点,可以看老北苑买个大点的,茉莉园、清友园、望春园等等。有孩子就知道了,房子面积很重要。

    各方面便利程度不错,单价总价便宜,鸡娃氛围也挺好的,小区内都能解决各种攒班。幼儿园也不紧张,可选择的很多。交通公园医院都还行。学区政策三年一变,反正朝阳有的是点招。小学四五年级再换都来得及。

    所谓学区就是锁区导致的,海淀现在招政策雷劈都来不及,等你娃升学 说不定早没锁区了。

    【 在 xylig4 的大作中提到: 】

    : 首付250万,互联网行业,所以主要看北边,老北苑,立水桥,天通苑,请问该怎么选,另外今年底,明年初打算要小孩,要不要考虑学区呢,如果不考虑学区的话过几年置换来得及吗?谢谢!

    04月02日