• Re: 沮丧,老破小,是不是不该来这

    去西城甚至附近朝阳的老破小转转 内心就平静了,哈哈哈哈

    【 在 pkufaerie 的大作中提到: 】

    : 东城和平里,算是个学区房吧。老破小,买了好几年,最近搞装修,才经常在附近转悠。

    : 周边环境楼里面脏乱差,简直无法直视,邻居都是全是老头老太太,八九十岁的

    : 昨天进楼,门口一个老头端坐着,只有半张脸,给我吓一跳。

    : ...................

    今天 12:13
  • Re: 空调买格力的还是美的的好

    买卡萨帝,美观又好用

    【 在 twoeyes 的大作中提到: 】

    : 空调买格力的还是美的的好?

    : 有说美的好,有说格力的好

    : 如果选一个,怎么选

    : ...................

    11月13日
  • Re: 所谓学区房跟高考成绩没什么直接关系

    同意,就是这么回事 大部分家长还是不自信,哈哈

    【 在 Michaelss 的大作中提到: 】

    : 西海几所高中成绩好,仅仅是因为招进来的孩子好,跟学校关系不大。比如,每年朝阳头部的两百名初中毕业生,会在舆论所谓名校的光环下选择进入西海读书,这批孩子大部分会进入北清,计算入西海的高考成绩,作为西海名校来年继续招生的炫资。实际上,这批孩子在朝阳读还是西海读都会进入北清,牛蛙就是牛蛙,跟娃本身有关,跟学校无关。再如,今年朝阳一个牛蛙去了西城拿了状元,牛蛙牛不是因为西城,而是因为娃本身。即使一直在西海,娃不行,最终也不行。

    11月10日
  • Re: 西城真的像版友们说的那样没有前途了吗?

    因为政策不允许啊,海淀的民办和早培还有辅导班输送渠道很多,总的来说海淀牛校始终是持开放态度,也就今年比较严,西城这几年已经不允许这么搞。尤其是超常和搞杯赛能力的自然都去海淀。这种聚集效应是很强。确实是政策和生源成就了现在的格局。

    但又不是清北才是有前途,其他就是loser。

    【 在 chronos 的大作中提到: 】

    : 为什么流入海淀不流西城呢?历史上top2人数巅峰近百的名校四中今何在?看看去年西城top2人数,惨不忍睹,西城没前途还有什么争议么

    10月30日
  • Re: 西城真的像版友们说的那样没有前途了吗?

    海淀的强来自一路全北京尖子的流入,政保竞赛换房,是苗子谁不想办法,再说海淀给予苗子的道道很多。另外海淀聚集了大批清北后代 码农 科研院校,孩子本身家庭教育就得天独厚。最终拼进去清北的人毕竟是少数,与绝大多数人无关,无关。不是堆辅导班就能上清北,家长自身引导和激发孩子的能力很重要。

    剔除最顶尖,各区差不多。西城高分区还是比其他优秀很多,而够到这个区间一点也不容易。上来就说什么西城没前途啥的,大多数家长还是面对现实吧。

    【 在 seatideklg 的大作中提到: 】

    : 我看过好多篇版友发的文章,充斥着对西城搞均衡化的很大不满,认为西城这样搞,就是在走下坡路。

    : 不少人觉得海淀的鸡娃->一路杯赛拿奖->进好初中->削尖脑袋进LXQ高中的模式更好,让娃从小在激烈竞争的环境中长大,从而高考的时候更有竞争力。

    : 心中深感疑惑,选择西城和海淀的家长,感觉价值观就不一样。

    10月30日
  • Re: 现在二线城市收入水平不输一线了吧?

    北京大国企央企总部IT的也得有40吧,正儿八经IT公司和民企不得乘2

    【 在 strikeback 的大作中提到: 】

    : 抛去顶端和底端的,中端的收入差不多了

    : 比如说普通的码农北京能拿五十万,二线也能拿四十万

    : 这样看一线的房价还是很高

    10月23日
  • Re: 请教:父母随迁后在哪里申请一老一小

    享受北京市民医保待遇?这也太好了吧

    【 在 mytory 的大作中提到: 】

    : 居民医保

    10月21日
  • Re: 老人投靠子女后,户口转到北京,能做什么啊?

    啥意思?老人户口转到北京了能上一老一小?享受京籍医保待遇??

    投靠独生子女是不是得父母一起转过来呀

    【 在 daisylove001 的大作中提到: 】

    : 就共产房和公租房。我们家是因为老人农村没社保,上了北京的一老一小,北京就可以看病报销了

    : :

    09月24日
  • Re: 大家是怎么忍受在老破小学区房里一住十来年的?

    从租老破小到远点的老破小到市里老破小。。没啥压力,哈哈 各方面设施和5环外的不能比,但孩子交友群体氛围更满意。

    【 在 foreverdh 的大作中提到: 】

    : 学区老破小,小学+直升(派位也是在小区附近),中小学共9年时间,都得在老破小里度过

    : 买了远大新,离上班地点倒不远,但也没法住,懒得装了,只能租出去,新房小区环境好游乐设施好,娃很喜欢,无奈等能搬过去的时候,这些娱乐设施和她没什么关系了

    : 想想生老二的,要么三年抱俩差不多,要不然,这么多人在老破小里呆十几年

    : ...................

    09月18日
  • Re: 新北苑比老北苑竟然贵了50%

    老北苑是有点怨,其实性价比不错,望春园性价比很高。

    新北苑要说学区也太勉强,刚刚挂牌的学校而已,编入朝外阵营,主要是有密度特别低的品质小区,在北京也属于难得了。

    【 在 seungeui 的大作中提到: 】

    : 地段差不多,新北苑房子新点,外加个朝阳外国语。新北苑的价钱追上北三环的老房子了

    : 发自「今日水木 on CLT-AL00」

    09月14日
  • Re: 看了师达的毕业生去向,学区房也没啥用啊

    真相了,学区房是自家书房啊 锁区锁不住,海淀真心是全北京掐尖

    【 在 paopaotang 的大作中提到: 】

    : 师达上榜的进六小强的学生里一小三小之类牛小毕业的没几个,反而一堆不知名郊区渣小毕业的,买了牛小学区房以为能考进名校,结果还不如郊区村小毕业的考的好。

    09月14日
  • Re: 朝阳家长是不是没必要换东西城了?

    朝吹已经牛到这种地步了,哈哈哈哈,一定是还没孩子。

    朝阳发展势头不错,豪宅区旁边的教育水平好。但也仅限那几个,我住的附近的豪宅区,基本没人关心这里的学校,也很少人在朝阳上学,这就是现状,你别说人家高中去了别的区还算一辈子算朝阳考生。东西城去海淀的一样很多,是苗子有条件谁也不会耽误。

    一般的区域非京籍很多,师资稳定性是一个问题,到小升初,初升高的时候都比较混乱,需要重新整合,离京的孩子比例很大。朝外这种很厉害,也是孩子和家长使劲拼出来的,去除点招扩大分校后更是这样,激烈程度不比海淀低。朝阳好学区的房价并不比东西城低多少。

    孩子是牛娃,在城里这几个区其实都不会耽误,是不是牛娃自身因素和家庭因素可能更大,德胜也一样有考不上一本的。可牛娃毕竟是少数,家长必须要考虑普娃甚至下限的出路问题。甚至说家长你能做到什么和提供什么。

    【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

    09月11日
  • Re: 东城真的在没落,以后只有西海之争了

    东城是一直不如西海,一共就这么几个区,西海掐尖还不够饱的,哪里轮到第三出来。海淀的第一效应已经形成了,不管哪个区的孩子,所谓锁区是锁不住的,东城走的一样一大把。但要说被朝丰践踏就扯淡了,700分以上与绝大多数孩子无关。东城中高分段占优势明显。朝丰高低段还是差距大。

    【 在 lapisjx 的大作中提到: 】

    : 其实打前两年开始,东城已经反复被朝丰各种践踏,直到2020年7月。

    : 不过东城教委似乎铁了心在均衡的道路上撸起袖子干到底了。

    09月11日
  • Re: 原来东城著名的171和5中还不如朝阳的外国语和80中

    终于见到了朝吹。。。感觉还挺有道理,哈哈哈哈

    不能人家曾经呆过朝阳就一辈子是你朝阳的,说明根本没毛线个学区,牛娃总是能去西海!现在也一样是这样。

    【 在 Michaelss 的大作中提到: 】

    : 朝阳至少出走了200个北清的苗子。真实的数据朝阳至少应该有200多个本土北清。

    : 把这200人从西海扣除,全北京本土北清最多的应该是朝阳区。

    : 我建议您还是查清楚有数据再下结论。上下其实差的还是蛮远的。

    : ...................

    09月10日
  • Re: 原来东城著名的171和5中还不如朝阳的外国语和80中

    前面几年171清北人数和朝外80中差不多,今年名次有了些变化,可能跟疫情也有点关系吧。5中最近几年不行,2中最稳,汇文这两年优秀。

    逛了好久的学区版,发现不管哪个区优秀的孩子跨区不在少数,东城、朝阳、丰台的去西海的,西城也有去海淀的,所谓学区房是在伪命题,看家长关系和折腾房产能力,自己特别牛的哪里都抢着要。

    【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】

    : 是东城没落了还是朝阳崛起了,以前一直没关注,大跌眼镜啊。景山也数量上输了。

    : 除了二中,基本上东城朝阳基本一个样了。。。

    : 另外请教下:汇文、景山的中考录取分不如五中和171,但清北人数多于这俩,是原因?人数多还是造人强?这四个学校怎么排名?

    : ...................

    09月08日
  • 关于掐尖

    海淀是全市掐,各种点招和辅导班渠道,西城也有,比海淀渠道感觉相对要少一点,朝阳也是区内层层拔尖,搞各种2+4,东城个2B好像真没有吧?其他区估计是掐不动吧

    数据证明实验班很有必要,一个班的好学生加好老师,更能出成绩。

    09月04日
  • Re: 二套上车盘亚运村还是天通苑?

    北苑性价比高哦

    升值幅度都差不多的,慧忠里太老婆了,天通苑西二区还那么多出租房么?

    【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】

    : 之前在老家有贷款记录所以算二套。目前预算340-390。首付6成加组合贷。30出头单男,公司就在大屯路国企,需求是宜自住宜出租,两年后换房。希望升值高,方便出手卖。

    : 目前能满足的基本就是慧忠北里户型差的一居,或者天通苑西二区户型相对好的两居。

    : 有说天通苑会有13号线分支线与天通苑汇合的。是个利益点,在哪儿合适?

    09月03日
  • Re: 海淀面临点招取消,西城面临派位,这个节点该远哪

    没随机,还是就近,也不过就是对应了两个小学的选择,主要还是选片区

    【 在 gaoyadianta 的大作中提到: 】

    : 你说的我都认同,但是为什么不担心,向东城看齐就是随机排位了啊

    : 海淀点招变少不推荐的话,岂不是都没得选了

    : 来自 DE106

    09月01日
  • Re: 请问东城和平里片区有什么坑吗?

    请闭嘴。。。

    买学区房的接受北工大的难度都大,还保什么二本。。。。。

    【 在 kikyobaby 的大作中提到: 】

    : 我朋友家孩子是考了540分吧,前一百多名好像都可以选择校额到校。是不分一本二本了,但聊起来还是喜欢那么比喻。就是在54实验,可以稳稳的上想当年的二类本科。没准突击下,擦个一类。校额到校的分数比正常招的低。

    : 二本还用保吗?现在都没二本了,选54高中的成绩还能享受校额到校?那是有多差?

    09月01日
  • Re: 海淀面临点招取消,西城面临派位,这个节点该远哪

    西城的派位不要太担心,总体是就近,9年义务教育均衡化。向东城的操作看齐。海淀主要看点招的比例到底是多少,如果趋势是少,父母不是特别鸡娃的类型,那不推荐。

    700分以上的海淀是有优势,但是清北的考生比例海淀只是高一点点。海淀有很多操作途径从其他区进去的。另外海淀真正的牛娃是很多牛的父母,比如清北人的教授的子女等等。

    【 在 gaoyadianta 的大作中提到: 】

    : 海淀取消点招虽然还没确定,但是按照东西城的大趋势来看,点招式微应该是大概率事情

    : 西城大派位还是顺位,不确定

    : 蛋疼的是,最近需要定个房,这个节点该怎么选呢

    : ...................

    08月31日