• Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    楼主第五批九庐过会了

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 谢谢啊

    : 瑞虹和九卢都想在这一次上会。

    : 我的信息比较准确的

    : ...................

    昨天 19:06
  • Re: 唉,上海的新房摇号,一小半都是作假的

    说白了 还是靠钱开路啊

    反正上海有钱人多的是

    分不够 就找人带持

    一个代持不保险就两三个一起上

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 一样的 公证处都参与作假

    昨天 19:04
  • Re: 唉,上海的新房摇号,一小半都是作假的

    把倒挂的差价补给开发商

    以换取自己心仪的楼层和户型

    对于不差钱的来说 倒的确愿意

    【 在 lupa1999 的大作中提到: 】

    : 还是有机会操作这个事情的

    : 关键你要有这么多钱

    前天 14:49
  • Re: 唉,上海的新房摇号,一小半都是作假的

    我觉得不大可能

    在当前倒挂明显的情况下

    作假就是犯罪了

    这可不是凭借关系就可以摆平的了

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 真凭实据

    : 不过懒得去弄了

    : 太黑了

    : ...................

    前天 12:24
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    嗯,摇一手房真的看缘分。

    建议楼主两条腿走路,同时关注下有没有二手房满意的笋盘。

    毕竟全款在手,握有主动权。

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 谢谢啊

    : 瑞虹和九卢都想在这一次上会。

    : 我的信息比较准确的

    : ...................

    10月10日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    每一批高价盘上市数量都是要控制的,

    和外环郊外的盘合理搭配,控制均价。

    目前的版本第五批不会有九庐,碧云尊邸这样的高价盘。

    现在豪宅的那几个开发商对价格都不大满意,有资金压力的当然没办法,

    像金桥这种压力不大的,一拖再拖。限价的趋势不会变,但每一年通胀率范围内的上涨是有可能的。

    另外,满分选手的确在消耗,但另一方面也不断有新的满分选手在产生。

    我买的二手房的房东就是卖了房子可以满分去打新。最后,祝楼主好运,摇到心仪的房子。

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 现在都在抢着入市的

    : 九卢自己希望11月上

    : 就看上面准不准了

    : ...................

    10月10日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    九庐很难今年入市吧,

    据说是对价格不满意,

    先等到明年。明年的限价会比今年抬高一点。

    不过你有房子住不着急,不像我没房子住,分数高也选了二手。

    不过话说回来,如果摇到号但是没轮到理想的楼层,你打算放弃还是妥协?

    毕竟几千万的现金,只是在各个楼盘的认筹库里躺着太浪费了!

    另外,还要考虑政策变化的风险。

    【 在 chibaole 的大作中提到: 】

    : 九卢预计在11月入市 , 绿地海珀外滩在12月入市

    : 反正每个月都不闲着

    : 优先选择绿地

    : ...................

    10月10日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    放弃了摇新房的机会

    也算是有得有失

    【 在 xianrena 的大作中提到: 】

    : 我勒歌曲。

    10月09日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    他说的是原来政策宽松入手房子的。

    卖了之后根据现在的政策是没法再买的。

    比如10多年前外地人在上海买的房。

    【 在 iphone12 的大作中提到: 】

    : 扯。各种情况买卖二手房的,多了去了。有几个能买新房的

    10月09日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    对啊 102.24分 ,176个月社保

    【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】

    : 好像102分

    10月09日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    置换的

    不然哪里来这么多现金

    【 在 lexy007 的大作中提到: 】

    : 楼主实力雄厚,这么多现金备着

    10月09日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    240

    单价12w

    世纪公园

    【 在 lexy007 的大作中提到: 】

    : 面积,性价多少

    : 哪个板块小区

    10月09日
  • Re: 下个狠心打算卖掉唯一住房了

    按照开始提供的信息,今年五月份的时候按照社保0.24系数且有房的

    条件下分数65分,得出社保月数当时不过超过146个月。

    那么现在社保月数不超过151个月。

    翠湖今天公布的入围是满分176个月。

    换句话这次应该没机会入围;

    不知道我的推测是否正确。

    【 在 abigrice 的大作中提到: 】

    : 翠湖出来了,应该入围了吧?

    10月09日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    汇报下,过节期间下定了。

    主要看中小区品质和房型不错,房东也爽快。

    房子装修刚两三年,防水啥的都做得不错,基本可以拎包入住了,

    地暖空调地下车库该有的都有,这也是看重的一点,毕竟复式装修真得头疼。

    接下来就是漫长的流程了。希望一切顺利!

    【 在 KrkicBojan 的大作中提到: 】

    : 单价比楼下便宜10%,在小区里位置不错。

    : 前后三个露台,不过都不是很大。

    : 房型都很方正,而且由于是顶楼,自己装修改动的余地比较大。

    : ...................

    10月07日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    我误解成露台了。。

    顶楼肯定是算在产证上了。

    没有阁楼,都是标准的层高。

    【 在 freedream 的大作中提到: 】

    : 复式楼没道理不算在产证上,除非坡顶部分面积层高不够。

    09月17日
  • Re: 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    应该没算。就是产证面积。

    据说是最近刚降价的房源。

    【 在 awneas 的大作中提到: 】

    : 单价比楼下便宜,应该顶楼算了面积的吧。

    09月17日
  • 12层楼的顶楼复式值得买吗?

    单价比楼下便宜10%,在小区里位置不错。

    前后三个露台,不过都不是很大。

    房型都很方正,而且由于是顶楼,自己装修改动的余地比较大。

    现在唯一有点担心的是防漏水和夏天太热。。

    09月17日
  • Re: 两面靠墙的车位能买吗?

    感谢各位版友的回复,看来主要是我的车有点大加上技术还要练习。

    距离2.9是通过手机的测距仪量的。

    不过你们说的有道理,比两边都是车的车位来说,未必不好!

    09月17日
  • 两面靠墙的车位能买吗?

    小区车位紧张

    最近好不容易出来一个车位

    但是两侧靠墙

    墙与墙距离大概2.9m

    感觉倒车入库有点吃力啊

    09月16日
  • Re: 上海的二手房新政真的是房住不炒吗

    是啊

    现在新房倒挂优势这么明显,会催生大量为了积分而出售的二手房房源

    一定程度上也可以增加二手的供应

    【 在 xianrena 的大作中提到: 】

    : 没房的刚需积分优势这么大,新房控价这么狠,哪里被扼杀了啊?

    08月19日