• Re: 出手报告:融泽嘉园3居

    另外楼主的是二期,比这个户型好,不临铁路,成交价要高一些。

    【 在 runzzg 的大作中提到: 】

    : 好帖标记一下: 最近成交一号院114平三居,28层,不满五,报665,成交640.

    : 一号院 93平米南北两居,报645,成交618

    10月26日
  • Re: 出手报告:融泽嘉园3居

    好帖标记一下: 最近成交一号院114平三居,28层,不满五,报665,成交640.

    一号院 93平米南北两居,报645,成交618

    10月26日
  • Re: 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    这就是传说中:“50万的奔驰也算奔驰!”?

    【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】

    : 老房子那么有吸引力吗?我咋看到楼道和门、窗和小区等等就心理抵触……

    : 即使它位置再好,即使直达四中实验……任何利好都算上,我也喜欢不上来……无关价格,无关投资收益……

    : 真心觉得这就是老款诺基亚顶配……太过时了。

    : ...................

    10月18日
  • Re: 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    原西城户口照样可以上宏庙,单位的集体户口的人一堆。

    【 在 hecan 的大作中提到: 】

    : 红庙实验买房上不了,金融街一堆金融民工,西协和是社区医院挂牌的,长安街经常交通管制。身家上亿并且在金融街上班的可以考虑买套体验生活,屌丝砸锅卖铁买老破小和回迁楼就算了,憋屈

    10月18日
  • Re: 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    这个附近的3kw以下最好的选择了,中海的总价就太高了,而且基本没什么房源。

    金融街(最顶尖的人群)、宏庙、实验(最好的的教育)、协和(最顶尖的医疗)、长安街(最核心的位置)。这个价格是不是也不算太贵了?

    【 在 Wackyyy 的大作中提到: 】

    : 不懂就问

    : 这小区贵点在哪里

    : 房子老式/人车不分流/也没环境

    : ...................

    10月15日
  • Re: 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    人生终极目标是那个附近的中海。

    【 在 qinnyqinny 的大作中提到: 】

    : 那一片房子维护的不错,容积率低,很有点闹中取静的感觉。实习单位在那附近,每次路过都很感慨,人生奋斗的终极目标了。

    : 要是我有钱我也买那一片,可惜这辈子估计没戏。

    : :

    : ...................

    10月15日
  • Re: 为何海淀降价了回龙观还是很坚挺

    三期一直卖到19年底,127平的6万2左右,所以压制了二手房价,317的时候最好的户型也就6万,最近的成交价7.5左右,肯定超过了20%,但涨幅比较大的还是回龙观村的那个西城拆迁房,大概30%。

    【 在 knightma 的大作中提到: 】

    : 有这么猛?

    : 我看领秀慧谷还不到317的样子, 都是一个年代的房子

    10月15日
  • Re: 为何海淀降价了回龙观还是很坚挺

    别的不熟悉,不敢说,国风美唐二期而且现在的成交价比317起码高20%了。

    【 在 qqijiq 的大作中提到: 】

    : 新龙城,在售一半的报价还没有317成交价高;次新标杆国风美唐,一期和317差不多,二期报价比317高15%,但是317成交的都是水泥房,不太具有可比性。

    10月14日
  • Re: 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    有什么好深的,自拍自卖的一眼就能看出来。

    【 在 hecan 的大作中提到: 】

    : 自拍自卖

    : 法拍水深着呢

    10月13日
  • 今天的丰汇园法拍成交138平米,2814万

    顶层,有一间露台自建。

    合20.39万一平。

    10月12日
  • Re: 分享个真实案例:如何拿100块钱顶2000万块钱

    没按未伪造公文刑拘,只拘留了几天。

    【 在 ABC1986BCA 的大作中提到: 】

    : 怎么不是完全造假。。。

    10月09日
  • Re: 分享个真实案例:如何拿100块钱顶2000万块钱

    那个还不是完全的造假,是家庭矛盾太爷爷不给房产证,爸爸着急了,自己找人造了一个。

    【 在 drifer 的大作中提到: 】

    : 分享个真实案例,2018年秋季入学,西城区某小学资料审核,一个家长用假房产证登记,被当场带上警车带走。

    10月09日
  • Re: 就我一个人不爱住城里?

    二环内没什么人吧,晚上人少的可怜,白天我也没有感觉堵过车。

    倒是我以前住北五环外,感觉到哪都一个小时起步,到处都是人。

    【 在 lihaile 的大作中提到: 】

    : 本人居住和工作都在五环外,所以没有通勤问题

    : 当然考虑通勤因素的话,如果工作在长安街那肯定住二环方便幸福指数更高,这个不用说。

    : 排除通勤因素,我是真不爱住城里。城里乌央乌央的人就感觉憋得慌,嘈杂,更别提堵车烦,停车难。我发现只要人密集了,怎么都不舒服。出个门除了主干路哪儿哪儿路都特窄,开车也开不痛快,更别提堵车了。当然不仅是城里老破小,就像天通苑这种地方,老破大,更糟心。

    : ...................

    09月15日
  • Re: 出手报告:融泽嘉园3居

    比我的国风美唐强,我的是二期小三居E3户型98平米的,一直关注着相似户型的,一年前大概成交在590-600,最近刚成交一套715万。从涨幅上来说,楼主的强。

    【 在 zychen 的大作中提到: 】

    : 好的,国风美唐我当时没有作详细了解,所以2期,3期的我没记录。

    : 现在虽然不能看成交价了。但你可以关注2,3期的你想了解的房源,如果成交了,部分房源会显示出成交价的。

    09月08日
  • Re: 13号线拆分回龙观东边这个地铁停车场究竟该不该建?

    这个真不应该反对,车辆段没有多大的噪音,不信到平西府、回龙观、巴沟车辆段看看就知道了。

    另外,东一北边的那块地规划为市政用地,不建车辆段就会建别的。以前平西府车辆段规划公示时带出那块地的规划,是污水和垃圾处理,到时更糟糕。

    【 在 niuhuahua 的大作中提到: 】

    https://mp.weixin.qq.com/s/758qYLALVc-tu-3InCNbrw

    : 北京轨道交通13号线扩能提升工程,要在昌平区龙锦苑东一区小区北侧一路之隔的地块上建设停车场。建设轨道交通,完善配套设施,本来是利民的好事儿,遭到周边居民的反对,到底是为什么?

    : 居民反对小区旁建设地铁停车场

    : ...................

    09月08日
  • Re: 很多人幻想,双减了,一切问题都能被解决zz

    说的挺好的,北京再双减,985的录取率也就5%,211录取到14%,映射到当年入学的京籍小学生,还得砍一半。若不考虑小学直接的差异,平均一个小学的班也就录取一个985.

    再看就业市场,好一点公司的招聘直接看本科学校,211起。

    【 在 inmatrix 的大作中提到: 】

    : 月风_投资笔记

    : 微博吴悦风

    : [cp]本来想回家先眯一会,然后看最新的年报,现在不困了,讲一个关于孩子教育的事情:

    : ...................

    08月20日
  • Re: 回龙观神盘美唐去年到今年基本没长呀

    楼市旺盛的时候,签约的最大障碍不在于买方少,而在于卖方觉得要涨,所以一个小区得留一些低价的房源,对卖方心理形成制约。

    那些低价房源是各种各样原因形成的,有的是业主在国外,有的就是挂一下玩玩,也懒得撤了。

    【 在 andlase 的大作中提到: 】

    : 现在链家好多这种,价格可能小区最低,但是没有带看的,不知道是什么情况。。如果不诚心卖不应该挂个高价吗?

    07月28日
  • Re: 回龙观神盘美唐去年到今年基本没长呀

    这个客厅是朝北的,田字格96平米三居是朝南的。

    而且我刚看了一下,最近的中介评价是3月7号,恐怕业主也是不诚心卖的,你可以问一下。

    【 在 dexterhl 的大作中提到: 】

    : 自己去查查,都是田字三居,一样户型

    : :

    : :

    : ...................

    07月28日
  • Re: 回龙观神盘美唐去年到今年基本没长呀

    不是一个户型,96平米的三居是田字形三居,国风最好的户型,成交价一直都是最高的,现在的报价都在730万以上了。

    【 在 dexterhl 的大作中提到: 】

    : 都是96平三居,一个是去年11月份本版贴的成交纪录,一个是现在lj的报价,估计还能砍

    07月28日
  • Re: 人民医院最新进展

    人民医院不属于北京市,市里只能协调,就现在这接收条件,我都觉得人民医院不能干。

    【 在 sslovedk 的大作中提到: 】

    : 市里都说了有这事,只是如何协调的问题。

    : 反对理由如下:

    :    1、人民医院占昌平中西医结合医院的楼,却不能妥善安置1600人员工,本人年龄已大,再换工作难于登天

    07月22日