• Re: 买个昌平的二手房好还是买个安宁庄的55平的共产房好?以后

    想不通五道口上班为啥不住安宁庄,13号线直达啊。。。。

    另外为啥不买88的,55的和88的首付差距就30-40W吧,凑一凑质的改善啊,另外一居三居摇号靠后根本不用想。。。。根据永靓家园的经验,不在前100就别想一居三居了。安宁庄三居多一些,但肯定也卖得快

    11月27日
  • Re: 买了个年轻人的房,结果他爸妈不知道

    成年了就没风险,未成年你也没法交易,综上无风险

    11月26日
  • Re: 免费的就是最贵的:蛋壳、P2P本质都是贪便宜

    那你以后但凡吃点亏都可以归结为你贪便宜?

    刚毕业的学生本来就没有社会经验,被骗了你来几句冷嘈热讽?刚毕业没钱省钱过日子有什么问题么?他们有能力判断哪个是骗局?

    明显是监管严重不到位,应该禁止房租贷款

    11月24日
  • Re: 动刀子了

    主合同不是你口嗨两句就解除了的,合同纠纷必须要法院判决。我不觉得这位这么蠢的业主在行动前,已经拿到法院的判决解除了合同。

    【 在 spritesw 的大作中提到: 】

    : 不对

    : 如果主合同解除,从合同就无效了

    : 无效合同无法作为合法租住房屋的根据

    : ...................

    11月23日
  • Re: 蛋壳事件之后,估计郊区房价会涨一波

    有中间商的情况下,国家应该明令禁止年付!每次看到受骗的总是刚毕业的学生。。。。心里就很难受

    他们缺少社会的毒打,太容易被骗交一年房租了

    11月23日
  • Re: 小区停车位问题

    没有物业这事永远无解。感觉唯一的解释混进业委会,引入物业公司,然后后面就简单了

    11月03日
  • Re: 改掉山后,韩家川冷泉村要拆迁了?

    难,目前的情况看,极大概率19支从西北旺往北走去大牛坊和故宫北院了

    【 在 aihelphelp 的大作中提到: 】

    : 有地铁也行,19支不是路过太舟坞嘛

    : 发自「今日水木 on 收购源码」

    11月03日
  • Re: 小区要建几个垃圾站

    以前不是也是垃圾桶么。。。其实没区别吧

    【 在 BigWrench 的大作中提到: 】

    : 一堆垃圾桶堆那儿,夏天肯定味儿啊。

    : 滋生苍蝇也是肯定的,

    : 关键有啥用啊?如果有人不配合的话。

    10月28日
  • Re: 小区要建几个垃圾站

    其实还好吧,这玩意不是离单元门越近扔垃圾越方便么?远了扔垃圾费劲

    10月28日
  • Re: 北京要复制15年了?

    有一定托盘作用,但对老破小这种换房链底层的是毁灭性打击。。。另外共产房首付30%,是纯30%,没有税,没有中介费,就是30%,上车难度低,截流韭菜效果一流

    【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

    : 共产房难道不是地方政府托房价的利器吗?看起来便宜一些,但位置如此之偏,如果房价除以0.7,六环外公产房房价也得四五万了,周边的商品房只能更贵

    10月25日
  • Re: 北京要复制15年了?

    你不要不影响有人要,必须北京无房,这玩意儿截流的是纯刚需,一个盘2000户,换房链条底层就被抽没了。所以其实标准很简单,比公产房品质好的未来就涨,换房链条还是存在,像老破小这种未来必然跌,因为没人接盘被赶出换房链条了

    【 在 limingyong 的大作中提到: 】

    : 共有产权 我才不要呢,

    10月25日
  • Re: 北京要复制15年了?

    只要北京继续实施共有产权房这一政策,改善根本就翻不起大波浪,刚需韭菜全被这玩意儿截流了,智商有问题才去买老破小。接下来市场很明确了,老破小卖不出去没人接盘阴跌,跌跌不休。位置好,品质好,或者再加个学区啥的,涨。两头分化会逐渐和我国其他城市打平。北京老破小也能卖的起价的时代一去不复返

    【 在 huameng 的大作中提到: 】

    : 来自 VOG-AL00

    10月25日
  • Re: Re:最近房价跌这么多,是因为刚需的购买了没有了。

    永靓家园,西三旗共有产权房,都是100到120w上车啊

    【 在 zhangleenf 的大作中提到: 】

    : 哪里能100万海淀朝阳上车?

    : 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」

    10月23日
  • Re: 树村地块位置好,靓女先嫁,跑路的节奏

    中关村线修的概率太小了,进三期的概率更是接近0,先不说没钱了所以和19支合并的问题,就北大东门就不具备修的实际物理条件,基本已经宣告死刑了

    【 在 pingguofei 的大作中提到: 】

    : 规划预留的地铁中关村线了解一下,从故宫北院到永丰到航天城到软件园到北大东门,恰恰经过数村。

    10月23日
  • Re: 树村地块位置好,靓女先嫁,跑路的节奏

    不远处柳浪家园和树村安置房两大回迁楼。。。。巨大利空

    【 在 talentcat 的大作中提到: 】

    : 这个地方并不好。。。。主要离地铁都太远了。。。周围也没有规划,29号线实施的可能性基本等于0。附近也有豪宅啊,西山华府,不到10w,不过都是大户型,位置比树村好一些

    : 唯一就看能不能划到上地学区,但估计不行,那个位置回迁房刚刚修了个9年一贯制学校,感觉没理由很贵

    10月23日
  • Re: 树村地块位置好,靓女先嫁,跑路的节奏

    这个地方并不好。。。。主要离地铁都太远了。。。周围也没有规划,29号线实施的可能性基本等于0。附近也有豪宅啊,西山华府,不到10w,不过都是大户型,位置比树村好一些

    唯一就看能不能划到上地学区,但估计不行,那个位置回迁房刚刚修了个9年一贯制学校,感觉没理由很贵

    10月23日
  • Re: [转载]海淀又要拍两块豪宅土地,楼面均价6.7万元/平

    离这个地方不到一公里的地方就有豪宅啊,西山华府,也不到10w啊。。。。难道档次比西山华府还高么。。。。

    10月23日
  • Re: 北京楼市现在是全国的特例

    南水北调中线修好之后,其实北京并不缺水了。。。湖北中下游就惨了。。。

    今年明显雨水变多,不知道是不是南水北调的功劳,等东线全面贯通,感觉北京不可能缺水的

    北京现在最大的问题是城市建设远远落后我国其他一二线城市,简而言之就是太破了太旧了,五环内现在还不允许大兴土木,感觉10年内这个问题都无解。。。

    10月19日
  • Re: 最近房价跌这么多,是因为刚需的购买了没有了。

    刚需并没有变少,而是被大量共有产权房,限竞房节流了。100w首付海淀朝阳90平上车,智商正常的都不会去接盘老破小

    【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

    : 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

    : 刚需也越来越怕贷款,

    10月17日
  • Re: 比起北上广深杭,成都房价还是处于洼地啊

    五城区多的是,真的不明白为啥要去买高新区买。。。成都又不大,又不像北京住通州到西北旺上班100公里

    【 在 liuruofan 的大作中提到: 】

    : 二手房新房都限购,高新区基本没有老破小,本世纪从一片田地建起来的,07年才只有几个楼盘,现在几乎修满了。

    10月12日