• Re: 悲剧了 房子卖了签了合同 买家醉驾拘留了

    做公正还能到拘留所里做?

    【 在 crz 的大作中提到: 】

    : 做公证可以吧 不太清楚

    今天 11:43
  • Re: 悲剧了 房子卖了签了合同 买家醉驾拘留了

    不可能吧?要求买方到场怎么交易?

    【 在 zke 的大作中提到: 】

    : 在拘留所也可以继续交易 【在wanzf的大作中提到:】: 什么套路? 刚签合同 还没网签面签 说是两个月出来 合同当时签的110天全部办完 我该怎么弄? 怎么要求他 一脸懵逼

    昨天 20:22
  • Re: 浅析西城广外荣丰学区房近期跳涨的六大原因

    广外中介又开始忽悠

    【 在 yamamandy 的大作中提到: 】

    : 浅析西城荣丰学区房近期跳涨的六大原因

    : 一是教育资源优势明显

    :        荣丰是西城广外的重点学区房,对口小学是北京小学天宁寺分校(不过2017年可能是按就近入学原则吧,也有荣丰少数孩子派位到月坛片区白云路小学的例子),派位中学是八中、四中(南校区)、十四中、宣外、铁二中、十五中等,初中基本没坑小。天宁寺分校属于北京小学教育集团的骨干校,北京小学对其倾注了大量的教育资源,与母校互动联系紧密。近年来校园环境与师资配备都有了明显提高,2018年3月BTV北京新闻还进行了专题报道。在生源方面,除了荣丰孩子外,广元社区(国家中直机关公务员大型社区)孩子也都在这上学,家长素质普遍较高,因此在教学水平、生源、配套硬软件方面,相较于广外同片区的红山、三义里、椿树馆、青年湖、红莲、实验一小分校等,具有明显优势。

    : ...................

    06月13日
  • Re: 只有房产销售是不需要拜访客户的吧

    你是没接过房产骚扰电话吧?

    【 在 ziriyan 的大作中提到: 】

    : 基本上销售岗都是要出去跑客户拜访客户的,只有房产销售是坐在那里等客户自己上门咨询,基本上不用出去跑,而且朋友圈还经常发一些图,让客户不要打电话咨询价格,诚心买房最好就是您上门来我们再好谈一下我给您介绍清楚。。。

    : 什么时候客户地位这么低贱了?应该你拿着电脑,画册,合同及各种资料来拜访客户吧

    06月12日
  • Re: 我要起诉链家与原房主!!!

    有这条款你就放心吧,肯定能打赢

    【 在 aioo 的大作中提到: 】

    : 合同条款有约定拿到新房本30天内原房主负责迁移与房子有关的户口

    : 户口保证金为0

    : ...................

    06月12日
  • Re: [求助]第一次租房子,糟心事,这个该房东负责嘛?

    你这种人就是活该,说半天刷阳台换灯花一万多,你租的时候不知道要刷阳台要换灯?你看房的时候不知道地漏有问题?

    【 在 mdzy124 的大作中提到: 】

    : 我是在吐槽破嘛? 阅读理解0分?

    06月11日
  • Re: [求助]第一次租房子,糟心事,这个该房东负责嘛?

    你租的时候没看房?住进去才知道破?

    【 在 mdzy124 的大作中提到: 】

    : 为了孩子上学,把自己精装修的租出去,租了个学校边上的老破小,有多破看下面厨房照片。 原来是个瓷水盆,拆了想装个简易橱柜结果装不上,因为原下水道太高了,简易橱柜商家说就算调也调不了,因为这下水管上面十字型的没法把下水管塞进去。跟房东沟通不允许动下水道。 这房子住进去,刷阳台买电器已经花了小一万了。灯全部都给换了一遍,现在厨房这个装不了,恶心死我了。只能还是买原来那种简易瓷盆,然后旁边放个长条桌来使用了。 (这版发不了图?)

    :    卫生间两个下水口,一个是没有任何地漏,敞着口拿着瓶子筛着,另一个是有个坏了的地漏,没有过滤筛子,等于半敞口。房东老太太不让动下水,我也不想自己贴钱给她修了,想让她来弄。通过中介租的房子,租房合同里倒是有什么维修条款,不知道这个如果老太太不给安装怎么办?

    :    第一次租房子,没经验……唉

    06月11日
  • Re: 能让房价下跌,这届还是很厉害的

    当然是真话

    【 在 wopeng 的大作中提到: 】

    : 这说真话还是假话?

    06月07日
  • Re: 【个人售房】广安门外,朗琴园小区,价格可谈

    没事顶顶贴,他看到了就会来了

    【 在 sumeryang 的大作中提到: 】

    : 弱弱的问,怎么找这位网友?

    06月07日
  • 能让房价下跌,这届还是很厉害的

    真心服气,以前一直以为房价跌不下来呢

    06月07日
  • Re: 【个人售房】广安门外,朗琴园小区,价格可谈

    这位网友觉得你的价格便宜,你可以找他

    【 在 sumeryang 的大作中提到: 】

    : 这是什么梗呀?这位网友想买房?

    06月06日
  • Re: 各位前辈,想买个二手房

    只要卖家同意就行,你没什么风险

    【 在 sxnh 的大作中提到: 】

    : 房子已经看好,因为是第一次买房,希望各位前辈给点指点。

    : 我先付定金,然后让对方给我签个协议或者收据,然后和他去过户,等房本到手以后,

    : 我在把剩余的钱给他,最后让他给我写收据。你们看这个过程怎么样?有什么纰漏吗?

    : ...................

    06月06日
  • Re: 购买二手房,房主的房产证上无建成年代会有什么影响

    也没有,因为复印的就是你这个没有建成年代的副页

    【 在 wck26play 的大作中提到: 】

    : 这种情况,交易后,在新的房本上会有建成年代么

    06月04日
  • Re: 告诉你们卖房找链家的真实感受(北京)链家自作聪明

    哈哈,看乐了。你自己不降价不就行了?谁还能逼你降价?

    【 在 abc283wilson 的大作中提到: 】

    : 自从链家房子成交量降低很多之后,小区就出现很多房子降价出售,基本都是降了一百万,我最后也想降价卖了算了,毕竟03年的一手房,原值100万,亲戚也想卖房投资出国,毕竟他们都有孩子上小学,根本不想让孩子参加中考高考。回到话题,我降了一百万后,以为能以此成交,毕竟前面一套房子同户型同楼层就这个价格出手的。之后就好玩了,先是我维护人上门讲买卖流程,然后带客户,一次,一个客户直接砍五十万,还哭穷,赖着不走,我根本不同意,这之后,基本没有客户。然后又以高出二十万的价格试探,现在居然以低于价格七十万试探。还有麦田,也这样。链家麦田完全就是一伙人,我爱我家不仅没有这些假客户,价格还一直不让我变动。麦田是最狠的,以非常低的价格拉客户,完全不考虑我说的底价,想让我心里价格无限降低,变脸超快,感觉已经不是人类了。

    : 这个二手房市场,本来就被中介机构操控,现在他们以为成交量低,就可以通过降低价格来反转,非常的蠢,因为市场规律就是买涨不买跌,你越是降价,客户就越是狮子大开口,根本无底线。最后只能是人为造成的抛售踩踏,靠隐瞒成交价就能挽回?

    : 卖房这几个月,家里人都和我闹翻了,父母现在都认为我和中介一起骗他们房子,17年半的亲属赠与,满五唯一,房本估计更不给我拿着了。这个月还说让我滚蛋,不让我卖房了,说都被我卖臭了。你们说说中介除了压价,还会干嘛?要不就是带托,假客户,就为了探你底价,一次还不够,麦田基本每个月月底就给你演个戏,我妈都说就是看你傻,居然信任中介。

    : ...................

    06月04日
  • Re: 我在广东惠州,真心请教北京二手房销售情况??????

    惠州有上百万套二手房?你还要付法律责任?

    【 在 lapl 的大作中提到: 】

    : 我问的不是报价,我问的销量。

    : 我在惠州。这个城市 的二手房成交率接近零!!!!!!!说是接近零,并不是等于零。这么大的城市,几百万人口,网上挂了几十上百万套二手房,总有成交的几套。但是,无数小区的是零成交。

    : 而且媒体避而不谈此事,二手房成交量不方便谈。

    : ...................

    06月03日
  • Re: 购买二手房,房主的房产证上无建成年代会有什么影响

    上一次交易时故意复印时把建成年代挡住了,为了方便多贷款

    【 在 wck26play 的大作中提到: 】

    : 各位前辈,坐标北京,第一次购买二手房,遇到一个房源,房产证上没有建成年代

    : 同小区几个楼,部分有年代部分没有。绿中介问评估公司,评估公司给出的年代跟周围楼一样

    : ...................

    06月03日
  • Re: 现在房版冷情了好多

    莹莹

    【 在 zjdyy 的大作中提到: 】

    : 过来过去都是那几个ID,还有人记得我吗

    06月02日
  • 盼望房价便宜的空军兄弟看看张昕宇梁红访谈视频,你觉得房价便

    富力城,10套10套的买

    房价便宜,空军兄弟你买的上吗?

    06月01日
  • Re: 装电梯最佳方案

    好主意,一楼的钱你给吗?

    【 在 Athena111 的大作中提到: 】

    : 一楼拆除拿钱走人,一楼作为大厅用!这才是良政!

    06月01日
  • Re: 好奇伦敦工资没比北京高多少

    神奇的思路,买房和平均工资有毛关系

    【 在 sunlustre 的大作中提到: 】

    : 神奇的国度,平均收入不吃不喝1年买1平米,觉得房价还不够高。

    06月01日