• Re: 北京海淀二手学区房出现降价趋势(zz)

    2011年北京均价到4W的小区有哪些? 看来海淀这几年还是低估的太严重

    星期一
  • Re: 实例:西城学区房并没有涨!
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    海淀太便宜了, 便宜的对不起自己的科技公司和经济产值

    【 在 ypk 的大作中提到: 】

    : 你贴一下20万的图,说服一下大家吧。

    04月09日
  • Re: 实例:西城学区房并没有涨!

    别扯了,老西城都涨疯了,金德月都上20w每平了, 海淀是因为之前跌的太多,超跌反弹而已

    【 在 holdheart 的大作中提到: 】

    : 整个淮河以北,大概只有海淀在涨,

    : 南方很多地方涨的此起彼伏,

    04月09日
  • Re: 武汉新政!!!

    北京前几年也说了,2021中考 50% 优质高中校额到校

    04月07日
  • Re: 大家觉得10年之后,海淀学区房大概多少钱一平

    从美国来看,硅谷是华盛顿的两倍, 可自行脑补下海淀科技公司带来的附加值

    04月06日
  • Re: 海淀已经开始收简历点招了

    月坛的onreat已经知道一致对外了,你个回龙观置换到月坛的,还在这为了老破小的房价而处心积虑

    【 在 ApiG 的大作中提到: 】

    : 隔壁儿童教育版说的

    : 看来在教育口政令不出东西城

    : 到了海淀就不灵

    : ...................

    04月04日
  • Re: 中关村科育小区36平750万成交!!!

    你现在终于知道一致对外了,西海互掐只会让别人渔翁得利

    【 在 onerat 的大作中提到: 】

    : 深圳40平1440万

    : 意不意外???

    04月03日
  • Re: 2月3号出手报告-阜外一小新高真实版(附户型图)

    真棒

    【 在 cctvcctv 的大作中提到: 】

    : 昨天发了一个抄袭版的,主要是看青龙桥的那个业主太把lj当回事了,会误导大家。今天发个真实版的,并欢迎想买学区房的兄弟姐妹咨询交流。

    : 阜外一小学区,二居,57平米,房主净得378万,中介费1.5%,,满五年非唯一。

    : 南北,不临街,有院,三层,有门禁,小区还算干净,84年的板楼。

    : ...................

    04月02日
  • Re: 真没竞赛后牛小的价值会更大更大

    同意,海淀的这个政策直接利好牛小,之前说海淀没有学区房,从今往后,海淀有了学区房

    【 在 django 的大作中提到: 】

    : 渣小娃想通过竞赛成绩翻身的愿望落空

    03月31日
  • Re: 央视的节目,关于培训机构分班、早培等

    是不是新闻直播间的主持人?

    【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】

    : 并没有。

    : 我亲戚在央视,有编制,前些日子把顺义房子卖了,到万柳转悠一圈要买学区房,发现涨价太多了,又回顺义买了个大点的。

    : :

    03月30日
  • Re: 央视新闻直播间《校外培训调查》

    提了八少八素,家长帮的截图

    【 在 onerat 的大作中提到: 】

    : 毛线,怂货一个

    : 就欺负培训班

    : 点招机构为啥一个都没提?

    : ...................

    03月29日
  • Re: 其实西城德胜涨的更猛

    闷声发大财

    03月29日
  • Re: 惊人的发现,若干年后, 教育强区中普高率最高的竟然是海淀

    Gdp一直都是第一, 2020海淀人均4.1w美元,香港4.9w美元, 再加上今年几大互联网公司的ipo, 基本上在2023年 HaiDian人均gdp超过HongKong

    【 在 AD007 的大作中提到: 】

    : 海淀的GDP全市数一数二,财政对教育的支持力度极大

    : ,绝非其他区可比。

    : 炒房炒股都要看趋势,炒的都是未来若干年后的升学格局。

    : ...................

    03月27日
  • 惊人的发现,若干年后, 教育强区中普高率最高的竟然是海淀
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    PS:另一个发现是招生数/毕业生数, 海淀增长比率也是最低的,甚至大幅低于北京的平均增长比例, 看来以后海淀竞争的压力会越来越小啊

    03月27日
  • Re: 海淀的雷应该已经出完了

    专业的解读

    【 在 kingstone233 的大作中提到: 】

    : “上会”一般是XX办公会这种,领导班子作决议的小会

    : XX工作会这种是布置工作的大会

    03月26日
  • Re: 海淀的雷应该已经出完了

    虽然我是个韭菜但还是要感谢你一下  

    【 在 changlin 的大作中提到: 】

    : 且不论结论如何,赞一下楼主的逻辑和条理分析能力,乍一看还以为进了股版...

    03月25日
  • Re: 海淀的雷应该已经出完了

    对于闻风那种常年踩海淀的人来说,没觉得他说的话有任何价值

    【 在 dinglemon 的大作中提到: 】

    : 闻风说,半个月后幼升小,小升初将出今年的政策,让大家拭目以待。

    03月25日
  • 海淀的雷应该已经出完了

    1.从时间点上看,北京市查抵押贷的结果和海淀区查询违规中介同时发声明,为什么海淀发声明,因为有个所谓的考研名师卖惨买不起1500w的海淀学区房, 给自己进行一番炒作,海淀被迫成为受害人。

    2.所谓的大V鼓吹海淀房价上涨是假多校造成的,实际上海淀是按照落户时间排位的真多校(比如落户年限过短的就被调剂了), 所以海淀强调了一下多校,堵住大V的嘴

    3.海淀区房管局已检查中介机构门店134家,对存在违规行为的中介机构立案6件,停业自查2家,行政处罚2万元,这样的表态也算是对上面有个交代

    4.从语言上也是以幽默诙谐的方式来提醒, “投资需谨慎,买房也一样”, 类似于每个去证券公司开户的人都会看到一句话“股市有风险,投资需谨慎”,为什么用这样一个司空见惯的语句呢,就是担心有一些人过度的解读

    5.从大环境看,中国急需要科技创新,科技创新有多重要呢 请看这个链接

    https://mp.weixin.qq.com/s/SywIg5nAWP2ypYJEDUby8g

    而科技创新又需要大量的顶尖人才,一般大家公认的顶尖人才以TOP2为主,从教育上看,海淀的TOP2人数是最多的,从产业上看,海淀的高精尖产业是最多的,所以对于海淀的各种政策肯定还是以呵护为主。

    6.北京市委召开市委教育工作领导小组会议,提到这样一句话"发挥教育系统科技人才优势,增强服务保障构建新发展格局的能力",从文章整体表述上看,对海淀也没啥可预见的利空了.

    https://mp.weixin.qq.com/s/mKFrDXohvTL6RsGFMlgkBA

    7.北京市教委对于"在职中小学教师在培训机构违规兼职"的通报中没有海淀区的教师

    https://mp.weixin.qq.com/s/B9HaRMOI9v1_LICrLdGEsg

    综上所述,本青认为海淀的雷应该已经出完了,利空已经完全出尽了.

    以上。

    03月25日
  • Re: Re:北京最优质的教育资源分布,可以分为3个档次

    这表统计的是海淀区的

    西城的在这张表里

    https://www.sohu.com/a/414672949_372471

    【 在 stonede 的大作中提到: 】

    : 北京八中,四中一个没有,这数据

    : 发自「今日水木 on iPhone X」

    03月22日
  • Re: 北京最优质的教育资源分布,可以分为3个档次
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    看图说话,二十个中学都能出清北,这才是真正意义上的优质教育资源丰富

    【 在 Mustuss 的大作中提到: 】

    : 北京的教育资源,可以分为3个档次,第一档是西城,因为辖区小,优质小学初中高中密集,生源也非常齐整,主要来自公务子弟。所以教育资源是基于高水平上的均衡,在均衡之中又有四大金刚拔尖;

    : 第二档是海淀,海淀头部的教育资源绝对值在北京市绝对第一,尤其是科研院所子弟具有极大的优势,但非常不平均,因为辖区广大且发展极为不均衡,所以只有一小部分精英子弟能接受头部优质资源,剩下大部分孩子所能收到的教育资源一般。

    : 第三部分目前看是东城,历史上累计的教育资源基础不错,但近年有明显下滑的趋势,且未来缺乏发展前景,未来极有可能被朝阳超过。

    03月22日