• Re: 二套五环内最高能贷220万吧

    还有评估价制约着

    【 在 simao123456 的大作中提到: 】

    : 公房随便超。50平网签1000都没事。

    : 【 在 zwxplay 的大作中提到: 】

    : :

    : ....................

    昨天 14:47
  • Re: 数据说话,天津高考考取清华北大、985&211大学比北京容易多

    在北京有户口的不说了,在北京工作没北京户口的,给你一个北京的高考资格,一个天津户口高考资格,选哪个?天津那点优势抵不过北京上班上学方便。不然去衡水不更好。

    【 在 justgan 的大作中提到: 】

    https://mp.weixin.qq.com/s/Pu6EiT90hKwvHMrKKktkQA

    : 天津楼市新政的靴子快要落地了,本文分享下天津高考录取等方面的知识。

    : ....................

    昨天 08:26
  • Re: 北京房地产不要看着几年了

    其实大部分不是炒房的房东是不希望短时间内暴涨的,这种暴涨会让房东们不知道怎么决择;卖了怕再涨买不回来,不卖怕涨崩了一场空。所以只有炒房的希望这种暴涨,因为他们可以套现,而普通刚需房东只有急用钱用大钱时才会考虑卖房变现。有多少人可以卖在最高点?牛市散户亏钱多。

    【 在 roysky 的大作中提到: 】

    : 要拉长看20年。买入不要动。

    : 没有必要不要交易。

    前天 18:57
  • Re: 又要大搞基建了,万科a涨停了,房价稳住啊

    改变供地方式

    https://mp.weixin.qq.com/s/fs0CgoyFUlS0BLUxOUWOlw

    【 在 zhangtian988 的大作中提到: 】

    : 要增加土地供给?

    : 【 在 VIV 的大作中提到: 】

    : : --

    : ....................

    02月25日
  • Re: 地产板块暴涨

    一年集中供地三次,利好大房企

    https://mp.weixin.qq.com/s/fs0CgoyFUlS0BLUxOUWOlw

    【 在 aihua0214 的大作中提到: 】

    : 哎…一两个大型房企暴雷是承受极限了吧

    02月25日
  • Re: 年薪100万,现在最多能贷款多少?

    再高跟首付有多少关系也很大。二套,每多一百万首付可以多贷10-20万。

    【 在 blackmagic 的大作中提到: 】

    : 公房可以高贷,

    : 商品房只能303,再高有营业税

    : 首套一般不买公房吧,除非买学区

    : ....................

    02月25日
  • Re: 哪位大佬给个天涯神贴的链接,准备再看看。谢谢啦。

    原来 "房住不炒 "不是我大首先提出来的!

    【 在 hanena 的大作中提到: 】

    https://bbs.tianya.cn/m/post-house-252774-1.shtml

    : [经验交流]2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前

    02月22日
  • Re: 【北京交警】您的小型汽车于2021-02-16 20:38在昌平区龙锦

    最右侧标线只有直行,右转是隔一条路边种树那种小绿化带,然后有一个辅路车道上右转,因为以前我几年了经常在那直行线右转没事,去年给拍了就不敢走了。现在确实加了很多违章拍照的

    【 在 lovetracy 的大作中提到: 】

    : 你这个不能申诉吗

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : : 我有一次最右侧直行道右转也被拍了。现在老老实实按标线走

    : ....................

    02月22日
  • Re: 深圳光大银行正式发文将二手房参考价作为按揭贷款依据

    原标题:独家电报|深圳多家银行贷款经理:春节后二手房贷款已依据成交参考价批额度

    财联社2月19日讯,今日,财联社记者从深圳地区的建设银行、交通银行、北京银行个贷经理处获悉,春节后三家银行已按照深圳官方发布的二手房成交参考价执行贷款发放,而春节前已签合同的不需要按照官方参考价执行。对此,建行深圳分行回应记者:“建议媒体参考监管部门的规定要求。”小财注:2月8日深圳市住建局宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,并发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。(财联社记者 杨依依 姜樊)

    https://cj.sina.cn/article/norm_detail?url=http%3A%2F%2Ffinance.sina.cn%2Fbank%2Fyhgd%2F2021-02-19%2Fdetail-ikftpnny8133960.d.html&wm=r&from=wap&autocallup=no&isfromsina=yes

    【 在 IDboy 的大作中提到: 】

    : 雷霆一击。不过没想到不是亲儿子四大行率先站出来

    : 【 在 st123123 的大作中提到: 】

    : : 深圳光大银行内部下发《关于二手住房按揭政策调整的通知》指出,根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》及监管要求,住建局发布的二手住房成交价格将作为按揭贷款参考依据。通知还指出,2月18日(含)之后报单的二手住房按揭贷款业务按以上新政策执行。这是在深圳正式发布二手房参考价格机制后,商业银行正式发文要求将二手住房参考价格作为贷款的先例。(21世纪经济报道)

    : ....................

    02月21日
  • Re: 房子风险超级大啊

    这不是房子风险大,而且一些地方有必胜客

    【 在 huwang 的大作中提到: 】

    https://c.m.163.com/news/a/G2FP0D9N0514R9P4.html

    02月21日
  • Re: 深圳新政下代持购房人陷入恐慌

    有一种情况比如房子市值2000万,首付600万,贷款1400万,房价下跌40%,断供拍卖的房款只卖了1200万,低于欠银行房贷,差价200万还是代持人名下的负债

    只是跌40%的可能性不高而已

    【 在 iMrVanGogh 的大作中提到: 】

    : 代持应该不至于怕吧,首付,贷款都不是自己还,你不交月供了那就去拍卖啊,而且代持的好处费前面应该也给了吧,没个百万谁给你出这名额

    : 【 在 soochowboy 的大作中提到: 】

    : : 深圳炒房客内部开始乱起来了。

    : ....................

    02月21日
  • Re: 商住卖出后是否还能再以个人名义购买商住?

    你是以前卖过,名下没有商住了,现在又新买的?

    以前确实是有卖出记录也不行。

    【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】

    : 今年1月份刚刚实际买过,你问问链家就知道了。

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : : 什么时候改的?

    : ....................

    02月20日
  • Re: 东坝也要建航站楼了

    2023年也只开通一期工程东四十条站至东风站,10站,剩下的,再议,连日期都没有

    【 在 stealyours 的大作中提到: 】

    : 3号线规划了大概40年了吧

    : 【 在 ModestMouse 的大作中提到: 】

    : : 两区了,身份不一样了,速度不会慢

    : ....................

    02月20日
  • Re: 求问二套房最多只能贷款一百多万么?

    老公房好像不是,你具体问一下中介。

    商品房非普标准

    面积小于140,容积率在1.0以上。单价和总价不超(满足其一即可)五环内3.96万,总价468万,五环到六环3.168万,总价374.4万,六环外2.376万,总价280.8万。三个要都满足为普通住宅

    【 在 beency 的大作中提到: 】

    : 请教老公房超468也是非普吗?

    : 【 在 KAKAY () 的大作中提到: 】

    : ....................

    02月20日
  • Re: 深圳新政,离婚买房要3年了

    你说的是已经买完房的,我说的是现在要去买房的

    岔了

    【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

    : 是可以啊 夫妻关系存续期间 全款房 随便换名字 换一次10块钱

    : 这个更名是跟贷款有关系 跟什么所谓一方有没有资格没关系

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : ....................

    02月20日
  • Re: 深圳新政,离婚买房要3年了

    当然有关系了,没资格的一方跟有资格的一方假结婚,买房时如果可以登记在没资格的一方,贷款没有其他要处理的,直接离婚就好了。

    如果必须登记在有资格的一方或者联名,要换到无资格的一方(现在深圳不可以了,北京全款的还可以),如果要去名(北京有贷款的不行,全款的可以)

    【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

    : 是可以啊 夫妻关系存续期间 全款房 随便换名字 换一次10块钱

    : 这个更名是跟贷款有关系 跟什么所谓一方有没有资格没关系

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : ....................

    02月20日
  • Re: 深圳新政,离婚买房要3年了

    我没说北京堵上了?我说北京堵贷款的,没堵全款的。你也说了,贷款去名有多难,就算法院判,银行也不一定能给你去名,要么还清贷款,要么卖房。

    是你说一年前北京还可以,我说几年前就不行了

    【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

    : 北京啥时候改的政策 一年前 还可以

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : : 北京现在也是不能单独登记在无购房资格的人名下,但夫妻一方有资格的可以联名

    02月20日
  • Re: 深圳新政,离婚买房要3年了

    所以深圳现在连这个也堵上,法院判离婚给无资格的一方,另一方三年限买。

    【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

    : 这有啥用 离婚得时候财产分割 可以把房子分给没资格得那一方啊

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : : 现在夫妻买房,房本不能只上没有购房资格的一方,必须跟有资格的一方联名。堵假结婚漏洞,全款假结婚依然可行

    : ....................

    02月20日
  • Re: 深圳新政,离婚买房要3年了

    现在夫妻买房,房本不能只上没有购房资格的一方,必须跟有资格的一方联名。堵假结婚漏洞,全款假结婚依然可行

    【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

    : 有贷款貌似就是更名很难得的  跟什么一方有没有资格 没任何关系

    : 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : ....................

    02月20日